二零二五年度特色餐厅场地租赁经营合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色餐厅场地租赁经营合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁场地基本情况2.租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3违约金及滞纳金规定3.场地使用范围及要求3.1使用性质3.2使用时间3.3使用规则3.4使用限制4.设施设备4.1提供设施设备清单4.2设施设备的维护责任4.3设施设备的损坏赔偿5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2服务内容5.3服务费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理10.合同附件10.1附件一：场地租赁协议书10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：设施设备清单11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除及终止的通知13.1解除通知13.2终止通知13.3通知期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期及地点合同签订日期：二零二四年[具体日期]合同签订地点：[具体地点]1.3合同期限本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4租赁场地基本情况租赁场地位于[具体地址]，面积[具体面积]，使用性质为[具体使用性质]。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]期支付。2.2租金支付方式及时间租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]租金支付时间：每[支付周期，如每月、每季度等]支付一次。2.3违约金及滞纳金规定如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%，并自逾期之日起按[滞纳金比例]每日计收滞纳金。第三条场地使用范围及要求3.1使用性质乙方租赁场地仅用于[具体使用性质]，不得擅自改变用途。3.2使用时间乙方每日使用时间为[具体使用时间]，具体使用时间需提前[提前通知时间]向甲方提出申请。3.3使用规则（1）保持场地整洁，不得乱扔垃圾；（2）爱护场地内设施设备，如有损坏应赔偿；（3）不得在场地内从事违法活动。3.4使用限制（1）销售违禁品；（2）进行危险作业；（3）影响他人正常使用。第四条设施设备4.1提供设施设备清单[设施设备清单]4.2设施设备的维护责任乙方负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。4.3设施设备的损坏赔偿如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责赔偿。第五条附属设施及服务5.1附属设施清单[附属设施清单]5.2服务内容[服务内容]5.3服务费用[服务费用]第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变场地使用性质；（3）乙方违反使用规则；（4）乙方损坏甲方提供的设施设备。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变场地使用性质，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反使用规则，应承担相应的法律责任；（4）乙方损坏甲方提供的设施设备，应赔偿损失。6.3违约金的计算方式违约金按逾期租金的[违约金比例]计算。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决程序[具体仲裁程序描述]第八条合同解除8.1解除条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方严重违反本合同约定的使用规则或造成场地设施重大损坏；（4）甲方严重违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后未在合理期限内予以纠正；（5）双方协商一致解除合同。8.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前[提前通知时间]以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3解除后的处理（1）乙方应立即停止使用场地，并将场地恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于设备设施的退还、维修费用等。第九条合同终止9.1终止条件合同终止条件与解除条件相同。9.2终止程序合同终止程序与解除程序相同。9.3终止后的处理合同终止后的处理与解除后的处理相同。第十条合同附件10.1附件一：场地租赁协议书10.2附件二：场地使用规则10.3附件三：设施设备清单第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.3合同生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过[具体方式，如邮寄、传真、电子邮件等]送达。12.2送达地址甲方的送达地址：[甲方具体地址]乙方的送达地址：[乙方具体地址]12.3送达时间通知自送达之日起视为送达。第十三条合同解除及终止的通知13.1解除通知解除通知应包含解除原因、解除日期等内容。13.2终止通知终止通知应包含终止原因、终止日期等内容。13.3通知期限解除或终止通知应在[通知期限]内送达对方。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、专业评估、担保或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）需要第三方进行场地或设施设备的评估；（3）需要第三方提供担保服务；（4）需要第三方进行合同履行的监督；（5）双方协商一致的其他情形。15.3第三方选择与指定甲乙双方应根据具体需要，共同选择合适的第三方，并由甲方或乙方指定具体的服务内容。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方签订与第三方之间的合作协议；（3）第三方根据合作协议履行相关职责。16.2第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与甲乙双方合作项目的期限相一致。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应按照合作协议的约定执行，且第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。17.2责任免除（1）第三方履行职责时，因不可抗力导致无法履行或履行困难；（2）第三方在履行职责时，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致错误或延误；（3）第三方在履行职责时，因甲乙双方违反本合同约定导致第三方无法履行或履行错误。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，对合同以外的第三方不承担任何责任。18.2信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。18.3权利义务第三方在合作协议中应明确其权利和义务，包括但不限于：（1）提供专业意见或技术支持；（2）进行场地或设施设备的评估；（3）提供担保服务；（4）监督合同履行；（5）其他双方约定的义务。19.第三方变更与替换19.1变更程序如甲乙双方认为需要变更第三方，应书面通知对方，并签订新的合作协议。19.2替换程序如甲乙双方认为需要替换第三方，应按照变更程序进行，并签订新的合作协议。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合作项目完成或合同期限届满；（2）第三方无法继续履行职责；（3）双方协商一致终止；（4）其他合法原因。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并签订终止协议。第三方应按照终止协议的规定，完成剩余职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议书详细要求：包括甲方、乙方的详细信息，租赁场地的详细描述，租赁期限，租金支付方式等。说明：此附件为合同主体部分，是租赁关系的主要依据。2.附件二：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、使用规则、禁止行为等。说明：此附件详细规定了乙方在使用场地时应遵守的规则，以保障双方的权益。3.附件三：设施设备清单详细要求：包括甲方提供的所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲方提供的设施设备情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息，服务内容，费用，责任限额等。说明：此附件为第三方介入时签订的协议，明确第三方的职责和责任。5.附件五：违约金及滞纳金计算标准详细要求：包括违约金的计算方式，滞纳金的计算方式，适用条件等。说明：此附件用于明确违约金和滞纳金的计算方法和适用情况。6.附件六：合同解除及终止通知详细要求：包括解除或终止的原因，通知方式，通知期限等。说明：此附件用于明确合同解除或终止时的通知流程。7.附件七：不可抗力事件证明材料详细要求：包括不可抗力事件的描述，影响程度，证明材料等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：乙方应于每月[具体日期]前支付租金，若未按时支付，则自逾期之日起每日支付应付款项的[违约金比例]%作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变场地使用性质责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于其他用途，则乙方需赔偿甲方因场地性质改变造成的损失。3.违约行为：乙方违反使用规则责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用场地过程中，乱扔垃圾，则乙方需赔偿甲方因清理垃圾产生的费用。4.违约行为：乙方损坏甲方提供的设施设备责任认定：乙方应赔偿损坏设施设备的实际价值。示例：乙方使用过程中损坏甲方提供的空调，则乙方需赔偿空调的实际价值。5.违约行为：甲方未按时提供设施设备或提供不符合要求的设施设备责任认定：甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供空调，导致乙方无法正常经营，则甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度特色餐厅场地租赁经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地名称3.2场地地址3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.使用范围及限制6.1场地使用范围6.2场地使用限制7.场地设施维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。2.合同主体2.1出租方的基本信息出租方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.2承租方的基本信息承租方名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______3.租赁场地基本情况3.1场地名称场地名称：_______3.2场地地址场地地址：_______3.3场地面积场地面积：_______平方米3.4场地设施场地设施包括但不限于：_______4.租赁期限4.1租赁起始时间租赁起始时间：_______4.2租赁结束时间租赁结束时间：_______4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：_______元/月5.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。5.3违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金；逾期超过_______日，出租方有权解除合同。6.使用范围及限制6.1场地使用范围场地仅用于_______用途。6.2场地使用限制（1）违反国家法律法规及公序良俗的活动；（2）损害场地设施；（3）影响周边环境及他人的正常生活。7.场地设施维护与管理7.1出租方责任出租方负责场地设施的维护与管理，确保场地设施符合租赁要求。7.2承租方责任承租方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.保险8.1保险种类本合同涉及的保险包括但不限于：财产保险、责任保险。8.2保险责任财产保险责任范围包括：因火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外原因造成的场地及设施损失。责任保险责任范围包括：因承租方使用场地造成他人人身伤害或财产损失的赔偿责任。8.3保险费用保险费用由承租方承担，具体费用按保险公司规定执行，并在合同签订前协商确定。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。10.违约责任10.1承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金；若承租方违反使用范围及限制条款，出租方有权解除合同。10.2出租方违约责任若出租方未按合同约定提供场地或设施，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.合同终止13.1合同终止的条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应相互清理债权债务，并办理场地及设施移交手续。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同履行过程中，非合同主体，但因其提供的服务或协助而介入合同关系中的个人或单位。2.第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同各方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术支持、融资担保等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入合同关系，必须经甲乙双方书面同意。3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入范围、责任和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其最高赔偿限额。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则按法律法规规定执行。5.第三方的权利与义务5.1第三方的权利（1）根据合同约定，第三方有权获取相应的服务费用或报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和意见。5.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应承担因其服务引起的风险和责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方的合同关系独立于本合同，第三方对甲方的违约行为不承担连带责任。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用，费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。6.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方的合同关系独立于本合同，第三方对乙方的违约行为不承担连带责任。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用，费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方另行约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的合同变更，应遵守法律法规及本合同的相关规定。8.第三方介入的合同终止（1）本合同终止；（2）第三方介入的合同履行完毕；（3）甲乙双方书面同意。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定，协助甲乙双方办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.2第三方介入的争议解决，应遵守法律法规及本合同的相关规定。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。10.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方的详细信息、租赁场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制等条款。说明：这是租赁双方签订的主要合同文件，规定了租赁双方的权利和义务。2.场地平面图详细要求：提供租赁场地的平面图，标明场地面积、设施位置、出入口等信息。说明：平面图有助于双方了解场地布局，确保租赁场地符合使用需求。3.设施清单详细要求：列出租赁场地内的设施名称、型号、数量等信息。说明：设施清单有助于双方确认租赁场地的设施情况，便于设施维护与管理。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据。5.保险单详细要求：提供场地及设施的保险单，包括保险种类、保险责任、保险金额等信息。说明：保险