2025年房屋继承赠与协议书

2025年最新房屋继承赠与协议书合同编号：__________房屋继承赠与协议书1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号码（或营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下的房屋赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋面积为________________平方米。1.3房屋所有权人甲方持有房屋所有权证，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。第二条赠与条件2.1甲方愿意将其名下的房屋赠与乙方。2.2乙方接受甲方的赠与，并愿意承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与方式3.1本协议签订后，甲方应将其名下的房屋所有权证原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。3.3房屋过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本协议签订后__________日内将房屋交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应对房屋进行现场验收，确认房屋的状况。4.3如房屋在交付时存在问题，甲乙双方应协商解决。第五条赠与房屋的维护与管理5.1乙方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全与整洁。5.2乙方不得将房屋擅自转租、转让或用于非法用途。5.3乙方应按照法律规定，按时缴纳房屋相关的税费。第六条合同的变更与解除6.1本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。6.2如本协议的履行过程中出现不可抗力等因素，导致无法继续履行本协议，双方应协商解决。第七条违约责任7.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________附件：房屋所有权证复印件、房屋照片等。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋照片3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.法人营业执照复印件（如适用）6.授权委托书（如适用）7.房屋过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，不将房屋所有权证原件交付给乙方，或交付的房屋所有权证原件不符合法律规定。2.甲方不协助乙方办理房屋过户手续，或提供的相关资料不真实、不完整。3.甲方延迟交付房屋，超过本协议约定的期限。4.乙方擅自将房屋转租、转让或用于非法用途。5.乙方未按法律规定缴纳房屋相关的税费。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有房屋所有权，愿意将其名下的房屋赠与他人的当事人。2.继承方：指接受赠与的当事人，成为房屋的所有权人。3.房屋所有权证：指国家有关部门颁发给房屋所有权人的法律凭证。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证原件交付问题：如甲方不交付房屋所有权证原件，乙方应要求甲方履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.房屋过户手续办理问题：如甲方不协助乙方办理过户手续，乙方应要求甲方履行协助义务，如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。3.房屋交付时间延迟问题：如甲方延迟交付房屋，乙方应与甲方协商延长交付时间，如协商不成，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.房屋使用与管理问题：如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。5.税费缴纳问题：如乙方未按法律规定缴纳房屋相关的税费，甲方有权要求乙方及时缴纳，如乙方仍不缴纳，甲方有权向相关部门报告。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望将其名