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文档简介
旧屋面换瓦施工合同范本(2025年)合同编号:__________合同签订日期:__________地址:__________联系电话:__________地址:__________联系电话:__________第一条工程内容(1)拆除原有屋面瓦片;(2)清理屋面及其周边杂物;(3)检查屋面结构,如有问题及时通知甲方并采取相应措施;(4)铺设新瓦片,确保瓦片质量符合国家相关标准;(5)对新屋面进行防水处理;(6)清理施工现场,确保工程完成后场地整洁。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成施工。第二条工程质量2.1乙方应保证新屋面的施工质量,确保屋面防水、排水功能正常,且不影响房屋结构安全。2.2乙方所使用的瓦片、防水材料等物资应符合国家相关质量标准及甲方要求。2.3乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全、环保的规定,确保施工安全。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。具体工期如下:(1)施工准备阶段:____个工作日;(2)施工阶段:____个工作日;(3)竣工验收阶段:____个工作日。3.2乙方如因特殊情况需延期,应提前通知甲方,并征得甲方同意。第四条工程费用及支付方式4.1本工程总造价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2甲方分期支付乙方工程款项,具体支付方式如下:(1)施工前,甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程款的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。4.3乙方应提供正规发票,甲方依法予以报销。第五条质保期限5.1本工程质保期限为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质保期内,如因乙方施工原因导致工程质量问题,乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款项的1%。6.2如乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方重新施工,乙方应承担重新施工的费用。6.3如甲方未按照约定时间支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程款项的1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:工程图纸及施工方案一、附件列表:
1.工程图纸
2.施工方案
3.瓦片及防水材料合格证明
4.施工安全及环保措施方案
5.工程进度计划表
6.付款凭证
7.质保金支付凭证二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付工程款项,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工条件或材料,视为违约。
5.双方未按照约定履行合同义务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房屋所有权的一方。
2.乙方:指承担旧屋面换瓦施工的一方。
3.工程:指位于特定地址的房屋的旧屋面换瓦施工项目。
4.工期:指双方约定的完成工程施工的时间段。
5.质保期:指工程竣工验收合格后,乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到施工进度延误:
及时与乙方沟通,了解延误原因。
根据合同约定,要求乙方支付违约金。
协商调整施工计划,确保工程按时完成。2.遇到施工质量问题:
及时指出问题,要求乙方整改。
如有必要,请专业机构进行检测。
要求乙方重新施工,直至符合合同要求。3.遇到付款问题:
按照合同约定的付款时间节点向乙方支付工程款项。
保留付款凭证,以便后续审计和报销。4.遇到合同争议:
进行友好协商,寻求和解。
如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.旧屋面换瓦施工合同适用于自有房屋的屋面翻新工程。
2.适用于
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