旧屋面换瓦施工合同范本(2025年)

旧屋面换瓦施工合同范本(2025年)合同编号：__________合同签订日期：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程内容（1）拆除原有屋面瓦片；（2）清理屋面及其周边杂物；（3）检查屋面结构，如有问题及时通知甲方并采取相应措施；（4）铺设新瓦片，确保瓦片质量符合国家相关标准；（5）对新屋面进行防水处理；（6）清理施工现场，确保工程完成后场地整洁。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成施工。第二条工程质量2.1乙方应保证新屋面的施工质量，确保屋面防水、排水功能正常，且不影响房屋结构安全。2.2乙方所使用的瓦片、防水材料等物资应符合国家相关质量标准及甲方要求。2.3乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全、环保的规定，确保施工安全。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工。具体工期如下：（1）施工准备阶段：____个工作日；（2）施工阶段：____个工作日；（3）竣工验收阶段：____个工作日。3.2乙方如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第四条工程费用及支付方式4.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第五条质保期限5.1本工程质保期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质保期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。6.3如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的1%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程图纸及施工方案一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.瓦片及防水材料合格证明

4.施工安全及环保措施方案

5.工程进度计划表

6.付款凭证

7.质保金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件或材料，视为违约。

5.双方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。

2.乙方：指承担旧屋面换瓦施工的一方。

3.工程：指位于特定地址的房屋的旧屋面换瓦施工项目。

4.工期：指双方约定的完成工程施工的时间段。

5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

及时与乙方沟通，了解延误原因。

根据合同约定，要求乙方支付违约金。

协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.遇到施工质量问题：

及时指出问题，要求乙方整改。

如有必要，请专业机构进行检测。

要求乙方重新施工，直至符合合同要求。3.遇到付款问题：

按照合同约定的付款时间节点向乙方支付工程款项。

保留付款凭证，以便后续审计和报销。4.遇到合同争议：

进行友好协商，寻求和解。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.旧屋面换瓦施工合同适用于自有房屋的屋面翻新工程。

2.适用于