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文档简介

2025年大学宿舍物业服务质量承包合同甲方（以下简称“甲方”）：____大学乙方（以下简称“乙方”）：____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方宿舍物业服务质量承包事宜达成以下协议：第一条合同宗旨1.1本合同旨在确保甲方宿舍物业服务质量，为甲方学生提供安全、舒适、便捷的生活环境。第二条承包范围2.1乙方承包甲方宿舍物业服务质量，包括宿舍楼内公共区域、宿舍房间及配套设施的清洁、绿化、维修、安全保卫等工作。第三条承包期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条承包费用4.1乙方应按照以下标准向甲方支付承包费用：（1）宿舍楼内公共区域清洁费：每平方米每月人民币____元；（2）宿舍房间清洁费：每间每月人民币____元；（3）绿化费：每平方米每月人民币____元；（4）维修费：每平方米每月人民币____元；（5）安全保卫费：每平方米每月人民币____元。4.2乙方应在每月____日前将当月承包费用支付至甲方指定账户。第五条质量标准5.1乙方应按照以下质量标准提供服务：（1）宿舍楼内公共区域清洁：每日至少清洁一次，保持地面、墙面、门窗、卫生间等干净整洁；（2）宿舍房间清洁：每周至少清洁一次，保持床铺、地面、桌面等干净整洁；（3）绿化：保持绿化带内植物生长良好，无病虫害；（4）维修：对宿舍楼内公共区域、宿舍房间及配套设施的损坏部位及时进行维修；（5）安全保卫：确保宿舍楼内安全，防止火灾、盗窃等事故发生。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方要求，及时完成宿舍楼内公共区域、宿舍房间及配套设施的清洁、绿化、维修、安全保卫等工作；6.2乙方应确保服务质量，不得擅自降低服务标准；6.3乙方应定期对宿舍楼内公共区域、宿舍房间及配套设施进行检查，发现问题及时整改；6.4乙方应建立健全内部管理制度，加强员工培训，提高服务质量。第七条甲方权利7.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督、检查；7.2甲方有权要求乙方对不符合质量标准的服务进行整改；7.3甲方有权根据实际情况调整承包费用。第八条违约责任8.1乙方未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月承包费用的____%；8.2乙方未能按照质量标准提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月承包费用的____%；8.3乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由

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