新房装修合同

新房装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________乙方（以下简称“装修公司”）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________第一章合同主体1.1甲方为房屋所有权人，具有完全民事行为能力，有权依法对其房屋进行装修。1.2乙方为专业从事装修业务的合法企业，具有相应的资质证书，有能力按照甲方的需求完成装修工程。第二章工程概况2.1工程名称：新房装修工程2.2工程地点：____________________2.3工程面积：____平方米2.4工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电安装、家具选购等。2.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三章工程进度与付款3.1工程进度安排：3.1.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案和预算，制定详细的施工进度计划，并在合同签订后____个工作日内提交给甲方。3.1.2甲方应在收到乙方提交的施工进度计划后____个工作日内予以审核，并提出修改意见。3.1.3乙方应按照甲方审核通过的施工进度计划进行施工。3.2付款方式：3.2.1甲方应按照以下付款比例向乙方支付工程款项：（1）合同签订后，支付工程预算的____%作为预付款。（2）乙方完成合同约定的工程量后，支付工程预算的____%。（3）乙方完成工程并通过验收后，支付剩余的____%。3.2.2甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。第四章质量与验收4.1乙方应保证施工质量符合国家有关装修质量标准，保证装修工程安全、环保。4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，如发觉问题，有权要求乙方及时整改。4.3工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。4.4验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。第五章违约责任5.1乙方未能按照约定完成工程进度，每延迟一日，应向甲方支付工程预算的____%作为违约金。5.2乙方施工质量不符合国家有关装修质量标准，应按照甲方的损失承担相应的赔偿责任。5.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付工程款项的____%作为滞纳金。5.4双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章工程变更与追加6.1工程变更：6.1.1在施工过程中，如甲方需要变更工程内容或设计，应提前书面通知乙方。6.1.2乙方应在接到甲方变更通知后____个工作日内，根据变更内容制定变更方案和预算，并提交给甲方。6.1.3甲方应在收到乙方提交的变更方案和预算后____个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否同意变更。6.1.4变更方案和预算经甲方同意后，双方应签订变更协议，明确变更内容、费用及进度。6.2工程追加：6.2.1在施工过程中，如甲方需要追加工程内容，应提前书面通知乙方。6.2.2乙方应在接到甲方追加通知后____个工作日内，根据追加内容制定追加方案和预算，并提交给甲方。6.2.3甲方应在收到乙方提交的追加方案和预算后____个工作日内进行审核，并根据实际情况决定是否同意追加。6.2.4追加方案和预算经甲方同意后，双方应签订追加协议，明确追加内容、费用及进度。第七章材料供应与验收7.1材料供应：7.1.1乙方负责提供施工所需的主材、辅材和设备。7.1.2甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不合格的材料有权要求乙方退换。7.1.3乙方应保证提供的材料符合国家相关环保、安全标准。7.2材料验收：7.2.1甲方应在材料送达现场后____个工作日内组织验收。7.2.2验收合格后，甲方应签署材料验收合格证书。7.2.3验收不合格的材料，乙方应在____个工作日内进行更换。第八章工程安全与环保8.1工程安全：8.1.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证施工安全。8.1.2乙方应负责施工期间现场的安全管理，并配备必要的安全设施。8.1.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。8.2工程环保：8.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，保证施工过程中不对环境造成污染。8.2.2乙方应采取有效措施，控制施工过程中的噪音、扬尘、废水等污染。8.2.3乙方应负责施工垃圾的清理工作，保证施工现场环境卫生。第九章保修与服务9.1保修期限：9.1.1乙方应提供装修工程保修服务，保修期限为工程验收合格之日起____年。9.1.2保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题进行免费维修。9.2保修服务：9.2.1甲方在保修期内发觉质量问题，应书面通知乙方。9.2.2乙方应在接到甲方通知后____个工作日内派员进行维修。9.2.3乙方应保证维修质量，保证维修后的工程符合国家相关质量标准。第十章其他约定10.1合同争议解决：10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同效力：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同变更与解除：10.3.1合同生效后，如双方同意变更或解除合同，应书面签署变更或解除协议。10.3.2除不可抗力因素外，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任。10.4其他事项：10.4.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.4.2双方应保守在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，不得泄露给第三方。10.4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章工程验收与交付11.1工程验收：11.1.1乙方完成合同约定的全部工程内容后，应向甲方提交工程验收申请。11.1.2甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后____个工作日内组织验收。11.1.3验收合格后，甲乙双方应签署工程验收合格证书。11.2工程交付：11.2.1工程验收合格后，乙方应将装修工程交付给甲方。11.2.2甲方接收工程后，应按照合同约定的付款方式支付剩余款项。12.1争议解决：12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2法律适用：12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2.2本合同签订地为中华人民共和国____省/市。第十二章合同的修改与终止12.1合同修改：12.1.1本合同经双方协商一致，可以进行修改。12.1.2修改后的合同内容应以书面形式明确，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同终止：12.2.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方可协商终止合同：（1）双方达成终止合同的协议。（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行。（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并办理相关手续。第十三章违约责任与赔偿13.1违约责任：13.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2赔偿：13.2.1一方因违约给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。13.2.2赔偿金额的计算，应以双方签订的合同金额为基数，按照实际损失比例确定。第十四章保密与知识产权14.1保密：14.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2知识产权：14.2.1本合同涉及的知识产权，包括但不限于设计方案、图纸等，归甲方所有。14.2.2乙方在合同履行过程中所使用的甲方知识产权，未经甲方同意，不得擅自使用或泄露。第十五章其他约定15.1合同附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：（1）装修设计方案（2）施工进度计划（3）材料清单及价格（4）其他相关文件15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2合同备案：15.2.1双方应在合同签订后____个工作日内，向相关部门备案。15.2.2备案手续由甲方负责办理。15.3其他事项：15.3.1双方应遵守