2024年茶馆承包经营意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶馆承包经营意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3茶馆基本信息2.承包经营范围与期限2.1经营范围2.2经营期限2.3合同生效时间3.茶馆资产交接3.1资产清单3.2交接方式3.3交接时间4.经营权与使用权4.1茶馆经营权4.2茶馆使用权4.3附属设施使用5.费用与收益分配5.1承包费用5.2利润分配5.3费用结算方式5.4收益分配比例6.茶馆装修与维护6.1装修标准6.2装修费用6.3维护责任6.4维护费用7.营业管理与规章制度7.1营业时间7.2服务质量标准7.3员工管理7.4违规处罚8.财务管理与审计8.1财务报表8.2审计要求8.3财务监督9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同附件12.1附件一：茶馆资产清单12.2附件二：装修设计图纸12.3附件三：员工管理制度13.合同签订与生效13.1签订程序13.2生效条件13.3生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同变更与解除14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方开户银行及账号：________1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：________1.2.2经营方法定代表人：________1.2.3经营方地址：________1.2.4经营方联系电话：________1.2.5经营方开户银行及账号：________1.3茶馆基本信息1.3.1茶馆名称：________1.3.2茶馆地址：________1.3.3茶馆面积：________平方米1.3.4茶馆装修情况：________2.承包经营范围与期限2.1经营范围2.1.1经营项目：提供茶饮、茶点、茶艺表演等。2.1.2经营时间：每日________时起至________时止。2.2经营期限2.2.1合同期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。3.茶馆资产交接3.1资产清单3.1.1茶馆内所有设备、家具、装饰品等。3.1.2茶叶、茶具等原材料。3.2交接方式3.2.1双方应于合同生效后________日内完成资产交接。3.2.2交接过程中，如有损坏或短缺，由责任人负责赔偿。3.3交接时间3.3.1交接时间：________年________月________日。4.经营权与使用权4.1茶馆经营权4.1.1承包方享有茶馆的经营权，有权自主决定经营方式、价格等。4.2茶馆使用权4.2.1承包方享有茶馆的使用权，包括但不限于对茶馆内所有设施、设备的使用。4.3附属设施使用4.3.1承包方有权使用茶馆内附属设施，如卫生间、储藏室等。5.费用与收益分配5.1承包费用5.1.1承包方应按照合同约定支付茶馆租金、物业管理费、水电费等。5.2利润分配5.2.1茶馆净利润的分配比例为：承包方________%，经营方________%。5.3费用结算方式5.3.1费用结算周期为每月一次，于每月________日前结算上一个月的费用。5.4收益分配比例5.4.1收益分配按月进行，于每月________日前完成分配。6.茶馆装修与维护6.1装修标准6.1.1茶馆装修应符合国家相关标准，并保持整洁、美观。6.2装修费用6.2.1装修费用由承包方承担，具体金额以实际发生为准。6.3维护责任6.3.1茶馆的日常维护由承包方负责，确保设施设备正常运行。6.4维护费用6.4.1维护费用由承包方承担，具体金额以实际发生为准。7.营业管理与规章制度7.1营业时间7.1.1茶馆营业时间为每日________时起至________时止。7.2服务质量标准7.2.1承包方应确保服务质量，为顾客提供优质、舒适的服务。7.3员工管理7.3.1承包方应建立健全员工管理制度，确保员工素质和服务水平。7.4违规处罚7.4.1对于违反合同约定的行为，双方应按合同约定承担相应责任。8.财务管理与审计8.1财务报表8.1.1承包方应于每月________日前向经营方提交上一月的财务报表。8.1.2财务报表应包括但不限于收入、支出、利润等。8.2审计要求8.2.1经营方有权要求承包方进行年度审计。8.2.2审计报告应在次年________日前提交给经营方。8.3财务监督8.3.1经营方有权对茶馆的财务状况进行监督。8.3.2承包方应配合经营方的财务监督工作。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时支付租金或其他费用的。10.1.2承包方违反合同约定的经营行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.3解除或终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算。12.合同附件12.1附件一：茶馆资产清单12.1.1茶馆内所有设备、家具、装饰品等清单。12.2附件二：装修设计图纸12.2.1茶馆装修设计图纸及相关资料。12.3附件三：员工管理制度12.3.1茶馆员工管理制度及相关文件。13.合同签订与生效13.1签订程序13.1.1双方代表在合同上签字盖章后，合同即生效。13.2生效条件13.2.1合同经双方签字盖章后生效。13.3生效时间13.3.1合同自签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，双方各执________份。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.4合同变更与解除14.4.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，并符合合同的目的。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.4.2第三方不得代表甲乙任何一方进行决策或签订任何协议。15.4.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因提供服务过程中产生的违约或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行提出，经甲乙双方同意。16.2.2第三方责任限额应合理反映第三方服务的性质、风险和潜在损失。16.3第三方责任限额的执行16.3.1如第三方在提供服务过程中发生违约或侵权行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行协商解决。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的申请17.1.1如需第三方介入，甲乙双方应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的审批17.2.1收到申请后，另一方应在________日内给予答复，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的合同17.3.1第三方介入的具体服务内容、费用、期限等应在甲乙双方同意后，另行签订服务合同。18.第三方介入的监督18.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，包括但不限于服务质量、进度、成本等。18.2第三方应配合甲乙双方的监督工作，及时提供相关资料和说明。19.第三方介入的终止19.1如第三方在提供服务过程中出现严重违约或侵权行为，甲乙双方有权终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行资产清算。20.第三方介入的争议解决20.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同的争议解决条款提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：茶馆资产清单详细要求和说明：资产清单应详细列明茶馆内所有设备、家具、装饰品等的品牌、型号、数量、新旧程度等，并由双方签字确认。2.附件二：装修设计图纸详细要求和说明：装修设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，并标明装修材料、色彩、尺寸等信息。图纸应由专业设计人员绘制，并由双方签字确认。3.附件三：员工管理制度详细要求和说明：员工管理制度应包括员工招聘、培训、考核、奖惩、离职等规定，以及员工行为规范等。制度应由双方共同制定，并由双方签字确认。4.附件四：财务报表模板详细要求和说明：财务报表模板应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并标明报表的编制依据和注意事项。报表应由专业财务人员编制。5.附件五：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、违约责任等条款。合同应由甲乙双方与第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等条款。协议应由甲乙双方共同签订。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。协议应由甲乙双方共同签订。8.附件八：终止合同协议详细要求和说明：终止合同协议应包括终止原因、终止生效时间、资产清算等条款。协议应由甲乙双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时支付租金或其他费用。承包方违反合同约定的经营行为，如经营内容不符合约定、服务质量不达标等。第三方未按照合同约定提供服务，如服务质量不达标、服务进度延误等。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按照合同约定或双方协商确定。赔偿损失的计算方式：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例说明：示例一：承包方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金________%的违约金。示例二：第三方未按时完成装修工程，每逾期一日，应支付相当于装修工程总价款________%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例三：承包方经营过程中发生食品安全事件，导致顾客受伤，承包方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年茶馆承包经营意向书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.经营范围2.1经营项目2.2经营区域2.3经营时间3.经营权及期限3.1经营权授予3.2经营期限3.3经营权终止条件4.费用及收益4.1承包费用4.2租金支付4.3收益分成4.4费用结算方式5.质量管理5.1茶叶质量标准5.2食品卫生要求5.3服务质量标准6.人员管理6.1人员招聘6.2员工培训6.3员工福利待遇7.资产管理7.1资产清单7.2资产使用规范7.3资产维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同附件12.1附件一：茶馆经营计划书12.2附件二：资产清单12.3附件三：人员配置表13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年茶馆承包经营意向书”。1.2合同双方基本信息：1.2.1承包方：甲方（全称），法定代表人：甲法定代表人，联系电话：甲联系电话。1.2.2经营方：乙方（全称），法定代表人：乙法定代表人，联系电话：乙联系电话。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年__月__日。第二条经营范围2.1经营项目：乙方承包甲方位于__地址__的茶馆，开展茶饮销售、茶艺表演、休闲餐饮等业务。2.2经营区域：茶馆内所有区域，包括但不限于茶座、包间、展示区等。2.3经营时间：每日__时__分至__时__分。第三条经营权及期限3.1经营权授予：甲方同意将茶馆的承包经营权授予乙方，乙方享有在经营期限内对茶馆的经营管理权。3.2经营期限：本合同经营期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.3.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.3.2乙方提前终止经营，需提前__个月__天书面通知甲方；3.3.3因不可抗力因素导致合同无法履行。第四条费用及收益4.1承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，金额为__元/月__，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租金支付：租金按__元/平方米/月计收，乙方需在每月__日前支付当月租金。4.3收益分成：茶馆经营收益按__比例__分成，甲方得__比例__，乙方得__比例__。4.4费用结算方式：费用及收益按月结算，每季度支付一次。第五条质量管理5.1茶叶质量标准：乙方所售茶叶应符合国家标准和行业规范，确保茶叶品质。5.2食品卫生要求：茶馆内食品卫生应符合《食品安全法》等相关法律法规要求。5.3服务质量标准：乙方应提供优质服务，确保顾客满意度。第六条人员管理6.1人员招聘：乙方负责茶馆员工的招聘、培训和管理。6.2员工培训：乙方应对新入职员工进行岗前培训，确保员工具备相应技能。6.3员工福利待遇：乙方应按规定为员工缴纳社会保险，提供合理的福利待遇。第七条资产管理7.1资产清单：茶馆内所有资产，包括但不限于设备、家具、装饰品等，详见附件二。7.2资产使用规范：乙方应合理使用资产，确保资产完好无损。7.3资产维护责任：乙方负责茶馆内资产的日常维护和保养。第八条违约责任8.1.1乙方未按时支付承包费用或租金；8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方财产损失；8.1.3乙方经营活动中存在违法行为；8.1.4乙方违反茶馆质量管理规定；8.1.5乙方未按时提供经营报告或财务报表。8.2.1按照合同约定支付违约金；8.2.2恢复或赔偿因违约给对方造成的损失；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的损失。8.3违约赔偿方式：违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。9.2.1合同文本；9.2.2争议事实及证据；9.2.3双方协商记录；9.2.4其他相关证明材料。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的中级人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1经营期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3乙方违反合同约定，甲方解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.3.1双方协商一致；10.3.2乙方严重违约；10.3.3不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同变更11.1变更条件：合同内容如需变更，双方应书面协商一致。11.2.1双方书面提出变更要求；11.2.2双方协商一致后，签订变更协议；11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。11.3变更通知：合同变更后，双方应及时通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：茶馆经营计划书12.2附件二：资产清单12.3附件三：人员配置表第十三条其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地为__地址__。14.3签署人员：甲方代表（签字）：________________；乙方代表（签字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任（新增条款）8.4.1第三方定义：本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务的独立法人或其他组织。8.4.2第三方选择：甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__天__通知对方，并共同决定第三方选择，确保第三方具备相应的资质和经验。8.4.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。8.4.4第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如未明确，第三方责任限额最高不超过__元__。第九条争议解决（新增条款）9.4.1第三方介入方式：第三方介入争议解决可通过调解、仲裁或诉讼等方式进行。9.4.2第三方选择：争议双方应共同选择第三方介入机构，如无法达成一致，可由所在地仲裁机构指定。9.4.3第三方责任：第三方在争议解决过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第十二条合同附件（新增条款）12.4第三方协议：如本合同涉及第三方介入，应将第三方协议作为合同附件，包括但不限于：12.4.1第三方基本信息；12.4.2第三方服务内容；12.4.3第三方责任限额；12.4.4第三方费用及支付方式。第十三条其他约定（新增条款）13.4.1第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。13.4.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失，第三方责任限于其服务范围内。13.4.3第三方与其他方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务提供，不涉及合同主体以外的其他权利义务。第十四条合同签署（新增条款）14.4.1第三方签署协议：第三方应签署与本合同相关的协议，明确其责任和义务。14.4.2第三方责任：第三方签署的协议与本合同具有同等法律效力，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶馆经营计划书详细要求：包括茶馆的经营理念、目标市场、营销策略、财务预测、人员配置等详细信息。附件说明：本计划书为乙方经营茶馆的指导性文件，甲方有权对计划书进行审查。2.资产清单详细要求：详细列出茶馆内的所有固定资产，包括但不限于设备、家具、装饰品等，并注明每项资产的价值。附件说明：本清单为茶馆资产管理的依据，乙方在使用过程中应保持资产完好。3.人员配置表详细要求：列出茶馆员工的基本信息，包括姓名、职位、职责、薪资等。附件说明：本表为茶馆人力资源管理的依据，乙方应确保员工符合岗位要求。4.第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、费用及支付方式等。附件说明：本协议为第三方介入本合同的依据，需明确第三方的责任和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、第三方介入机构、责任认定标准等。附件说明：本协议为争议解决时的依据，确保争议得到公正、合理的处理。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定：乙方未按时支付承包费用、租金或其他费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方应在每月__日前支付租金，如逾期支付，应支付__%的违约金。2.违反质量管理规定责任认定：乙方违反合同约定的质量管理规定，导致顾客投诉或食品安全事件，乙方应承担相应的责任，包括赔偿损失、整改措施等。示例：乙方若因服务质量问题导致顾客投诉，应立即采取措施解决问题，并赔偿顾客损失。3.违反人员管理规定责任认定：乙方违反合同约定的人员管理规定，如擅自解雇员工、未按规定支付员工工资等，应承担相应的法律责任。示例：乙方应在员工合同期内，未经甲方同意，不得擅自解雇员工，否则应赔偿员工损失。4.违反合同约定责任认定：乙方违反合同约定的任何条款，如未按期完成经营计划、擅自改变经营范围等，应承担违约责任。示例：乙方若擅自改变经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：如遇地震等不可抗力，导致茶馆无法正常经营，甲乙双方应协商解决，互不追究违约责任。全文完。2024年茶馆承包经营意向书2本合同目录一览1.1茶馆概况1.1茶馆位置1.2茶馆面积1.3茶馆设施1.4茶馆装修1.5茶馆经营时间2.2承包方资质2.1承包方身份证明2.2承包方经营资质2.3承包方财务状况2.4承包方信用记录3.3承包期限3.1承包起始时间3.2承包结束时间3.3承包期限续约4.4茶馆经营内容4.1茶叶供应4.2食品供应4.3茶馆服务项目4.4茶馆活动策划5.5茶馆收益分配5.1茶馆收入构成5.2承包方收入比例5.3茶馆成本分担5.4收益分配方式6.6茶馆费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3拆迁、装修等费用6.4其他费用7.7茶馆管理7.1茶馆规章制度7.2茶馆员工管理7.3茶馆安全管理7.4茶馆卫生管理8.8违约责任8.1承包方违约责任8.2茶馆违约责任8.3违约赔偿9.9争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.10合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.11合同附件11.1茶馆设备清单11.2茶馆装修效果图11.3茶馆经营方案11.4茶馆员工培训计划12.12合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序13.13合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.14其他约定14.1合同保密14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.1茶馆概况1.1.1茶馆位置：本茶馆位于市区路号，具体位置见附件一。1.1.2茶馆面积：茶馆总面积为200平方米，其中营业面积为180平方米，厨房面积为20平方米。1.1.3茶馆设施：茶馆内设有茶桌、茶椅、空调、音响设备、无线网络等。1.1.4茶馆装修：茶馆装修风格为中式风格，装修材料及设计方案详见附件二。1.1.5茶馆经营时间：茶馆每日营业时间为上午9:00至晚上22:00。2.2承包方资质2.2.1承包方身份证明：承包方须提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。2.2.2承包方经营资质：承包方须具备餐饮服务许可证、食品经营许可证等相关资质。2.2.4承包方信用记录：承包方须提供无不良信用记录的证明。3.3承包期限3.3.1承包起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为五年。3.3.2承包结束时间：承包期限届满后，如无特殊约定，合同自动终止。3.3.3承包期限续约：如双方同意续约，应在本合同到期前三个月内协商一致并签订续约合同。4.4茶馆经营内容4.4.1茶叶供应：承包方负责提供符合国家标准的茶叶，茶叶种类及价格详见附件三。4.4.2食品供应：承包方负责提供符合国家标准的食品，食品种类及价格详见附件四。4.4.3茶馆服务项目：茶馆提供茶艺表演、茶文化讲座、茶艺培训等服务。4.4.4茶馆活动策划：承包方负责策划并组织茶馆内的各类活动，如节日庆典、茶艺比赛等。5.5茶馆收益分配5.5.1茶馆收入构成：茶馆收入包括茶叶销售、食品销售、服务项目收入等。5.5.2承包方收入比例：承包方每月收入为茶馆总收入的60%，剩余40%用于支付茶馆运营成本。5.5.3茶馆成本分担：茶馆运营成本包括水电费、物业管理费、人员工资等。5.5.4收益分配方式：每月月底，承包方根据实际经营情况向茶馆结算收益。6.6茶馆费用承担6.6.1水电费：茶馆的水电费由承包方承担，按实际使用量支付。6.6.2物业管理费：茶馆的物业管理费由承包方支付，费用标准详见附件五。6.6.3拆迁、装修等费用：如因政策原因导致茶馆拆迁或装修，相关费用由茶馆承担。6.6.4其他费用：茶馆运营过程中产生的其他费用，如税费、罚款等，由承包方承担。7.7茶馆管理7.7.1茶馆规章制度：茶馆须建立健全各项规章制度，包括员工行为规范、服务标准等。7.7.2茶馆员工管理：承包方负责招聘、培训、考核茶馆员工，确保服务质量。7.7.3茶馆安全管理：茶馆须采取有效措施，确保顾客和员工的人身财产安全。7.7.4茶馆卫生管理：茶馆须保持环境整洁，确保食品安全卫生。8.8违约责任8.8.1承包方违约责任：如承包方未按约定履行合同义务，导致茶馆经营受损，应承担相应的赔偿责任。8.8.2茶馆违约责任：如茶馆未按约定提供设施设备或服务，影响承包方经营，茶馆应承担相应的赔偿责任。8.8.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额最高不超过合同总金额的30%。9.9争议解决9.9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9.2争议解决机构：如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决。9.9.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。10.10合同生效与终止10.10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并经市区市场监督管理局备案。10.10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。10.10.3合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.11合同附件11.11.1茶馆设备清单：详见附件六，包括设备名称、型号、数量、购买价格等。11.11.2茶馆装修效果图：详见附件七，展示茶馆内部装修风格和布局。11.11.3茶馆经营方案：详见附件八，详细说明茶馆的经营策略和目标。11.11.4茶馆员工培训计划：详见附件九，包括培训内容、时间、考核标准等。12.12合同解除与终止12.12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。12.12.3合同解除程序：解除合同一方应提前三十日书面通知对方，并按照约定办理相关手续。12.12.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定清理债权债务，妥善处理遗留问题。13.13合同变更13.13.1合同变更条件：因经营需要或法律法规变更等原因，双方可协商变更合同条款。13.13.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.13.3合同变更通知：合同变更后，双方应及时书面通知对方，并更新合同文本。14.14其他约定14.14.1合同保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.14.2合同签订地点：本合同签订地为市区。14.14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.14.4合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，因合同履行需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。2.2第三方介入范围2.2.1第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、财务管理、法律服务等。3.3第三方责任限额3.3.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因介入合同关系而可能产生的责任，其赔偿限额由甲乙双方根据实际情况约定。3.3.2责任限额约定：第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%，具体金额由甲乙双方在合同中明确约定。4.4第三方选择与授权4.4.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于：代表甲乙双方签订合同、处理合同履行中的问题、代为收取或支付款项等。5.5第三方责任划分a.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，由第三方承担相应责任；b.第三方在执行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致合同无法履行或履行不当，由甲乙双方共同承担相应责任；c.第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，由合同各方根据不可抗力影响程度协商解决。6.6第三方介入程序6.6.1第三方介入程序：a.甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签署书面协议；b.第三方根据甲乙双方授权，履行相关职责；c.第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。7.7第三方介入费用7.7.1第三方介入费用：第三方介入合同关系产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。7.7.2费用支付方式：第三方介