廉租房租赁合同

廉租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为廉租房的所有权人，拥有出租房屋的权利。1.1.2乙方为具有租赁廉租房资格的个人。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中各自的权利和义务，保证双方合法权益。1.3合同性质本合同为廉租房租赁合同，属于民事合同，具有法律约束力。第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________________________2.1.2房屋结构：__________________________2.1.3房屋面积：__________________________2.1.4房屋产权：__________________________2.2房屋设施2.2.1甲方应保证房屋设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖等基本生活设施。2.2.2甲方应在合同生效前向乙方提供房屋设施清单，并保证清单内容真实、准确。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。3.2租金3.2.1本合同约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2.2乙方应按约定的租金支付方式，按时将租金支付给甲方。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按约定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有权在合同约定的租赁期限内，对房屋进行合理使用和维修。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证房屋符合租赁要求，保证乙方正常居住。4.2.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保证房屋设施正常运行。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按约定使用房屋及其设施。5.1.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有安静、舒适的居住环境。5.2乙方义务5.2.1乙方应按时支付甲方约定的租金。5.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。5.2.3乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第六章房屋使用6.1乙方使用房屋的范围6.1.1乙方仅限于在合同约定的租赁期限内，使用房屋作为居住场所。6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事商业活动或存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.2乙方使用房屋的规范6.2.1乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的公共部分和其他租户的合法权益。6.2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守消防、安全等相关法规，保证自身和他人的安全。第七章维修与保养7.1甲方维修义务7.1.1甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。7.1.2甲方应在接到乙方关于房屋设施损坏的书面通知后，及时进行维修。7.2乙方维修义务7.2.1乙方负责房屋内部设施的日常保养，对因使用不当造成的损坏负责维修。7.2.2乙方在维修房屋设施时，应选择合格的维修人员，并保证维修质量。第八章房屋交付与退租8.1房屋交付8.1.1甲方应在合同生效后，按照约定的日期将房屋交付给乙方使用。8.1.2交付房屋时，甲乙双方应对房屋现状进行确认，并签字确认交付清单。8.2退租8.2.1乙方应在合同约定的租赁期满前，提前一个月书面通知甲方退租。8.2.2乙方退租时，应将房屋恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.1.2甲方未按约定及时维修房屋，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，乙方应按市价赔偿。第十章其他事项10.1合同变更10.1.1合同生效后，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2争议解决10.2.1合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第十一章保险责任11.1保险投保11.1.1甲方应按国家规定为房屋投保必要的保险。11.1.2乙方应自行承担个人财产的保险责任。11.2保险理赔11.2.1如发生保险，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续。11.2.2乙方应协助甲方进行保险理赔工作，提供必要的资料。第十二章安全防范12.1甲方安全责任12.1.1甲方应保证房屋的安全功能，包括但不限于防火、防盗等。12.1.2甲方应定期检查房屋的安全设施，发觉问题及时整改。12.2乙方安全责任12.2.1乙方应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得堵塞消防通道。12.2.2乙方应妥善保管个人贵重物品，防止失窃。第十三章环境保护13.1环保责任13.1.1甲方应保证房屋符合环保要求，不得使用禁用材料。13.1.2乙方应遵守环保法规，不得在房屋内从事污染环境的活动。13.2环保措施13.2.1甲方应采取有效措施，减少房屋对周边环境的影响。13.2.2乙方应合理使用房屋，减少噪音、废水等对环境的影响。第十四章信息保密14.1保密义务14.1.1甲乙双方应对在租赁过程中获知的对方商业秘密和个人隐私保密。14.1.2甲乙双方不得泄露对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意不得公开使用。14.2保密期限14.2.1本合同约定的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____年内有效。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同因租赁期满、双方协商一致或其他法定事由终止。15.1.2合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋交接手续。15.2合同解除15.2.1