2024版绿色建筑项目合同变更及节能标准执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑项目合同变更及节能标准执行协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（绿色建筑项目业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（绿色建筑项目施工单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为推动绿色建筑行业的发展，响应国家节能减排政策，甲方决定在项目实施过程中采用绿色建筑技术，降低建筑能耗。在此背景下，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就绿色建筑项目合同变更及节能标准执行达成协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目合同变更及节能标准执行方面的权利义务，确保项目顺利实施，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康适用、高效使用建筑的空间环境。2.节能标准：指国家或地方制定的关于建筑节能的技术要求和标准。3.2关键词解释1.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方协商一致对合同内容进行的修改。2.节能标准执行：指在绿色建筑项目实施过程中，严格按照节能标准进行设计和施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有合同变更的申请权；2.对乙方在节能标准执行过程中的工作进行监督；3.对乙方违反合同约定的行为提出纠正；4.按时支付合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，履行绿色建筑项目的设计、施工等任务；2.严格按照节能标准进行设计和施工；3.配合甲方对节能标准执行过程进行监督；4.在合同履行过程中，如需进行合同变更，应提前与甲方协商一致。五、履行条款5.1合同履行时间自本协议签订之日起至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点绿色建筑项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，通过协商、监督、检查等方式，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前向对方发出书面通知；2.双方在接到通知后，应在规定时间内进行协商，确定终止合同的方案。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余款项；2.双方应按照约定处理项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；2.施工费用：包括材料费、人工费、施工机具使用费等；3.质量检测费用：包括材料、施工过程中的质量检测费用；4.节能设备购置费用：包括节能设备购置、安装、调试等费用；5.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；6.其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需提供相关资质证明，甲方支付合同总额的30%作为预付款；2.进度款：根据项目进度，甲方按月支付合同总额的60%作为进度款；3.竣工验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为竣工验收款；4.保修金：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；2.进度款支付时间：每月25日前支付上月进度款；3.竣工验收款支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内；4.保修金支付时间：项目竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付章件1.预付款：乙方提供相关资质证明，甲方审核无误后支付；2.进度款：甲方根据项目进度及乙方提交的发票、结算单等资料支付；3.竣工验收款：项目竣工验收合格，甲方审核乙方提交的验收报告、结算单等资料后支付；4.保修金：项目竣工验收合格，甲方审核乙方提交的保修承诺书后支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方延误工期，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成设计、施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；2.乙方未按节能标准执行，导致项目不符合要求，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的商业秘密；2.双方在项目实施过程中所获得的甲方内部资料；3.双方在项目实施过程中所获得的乙方内部资料。9.2保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会原因：战争、动乱、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如遇地震、洪水等自然灾害，导致项目无法按期完成，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的设计方案、施工工艺等知识产权的最终决定权；2.乙方在合同履行过程中所形成的节能技术成果，归乙方所有，甲方享有优先使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方在项目实施过程中违反合同约定的行为进行纠正的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对甲方违反合同约定的行为提出纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保绿色建筑项目顺利实施；2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会，讨论项目实施情况；2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就绿色建筑项目合同变更及节能标准执行事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.甲方法定代表人身份证明；4.乙方法定代表人身份证明；5.乙方资质证明文件；6.绿色建筑项目设计文件；7.绿色建筑项目施工图纸；8.节能设备采购清单；9.项目进度计划表；10.项目质量检测报告；11.项目竣工验收报告；12.保密协议；13.不可抗力事件证明；14.合同变更及补充协议；15.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为甲方提供的支付凭证及合同约定。未按合同约定提供相关资料：认定依据为甲方提供的书面说明及合同约定。2.乙方违约：未按合同约定完成设计、施工任务：认定依据为项目进度计划表及竣工验收报告。未按节能标准执行：认定依据为项目质量检测报告及节能标准要求。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康适用、高效使用建筑的空间环境。2.节能标准：指国家或地方制定的关于建筑节能的技术要求和标准。3.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：双方召开协调会，分析原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：节能设备质量不合格。解决办法：乙方立即更换不合格设备，并向甲方提供合格证明。3.问题：项目成本超支。解决办法：双方协商调整合同价格，或甲方承担部分超支费用。4.问题：合同变更。解决办法：双方签订合同变更及补充协议，明确变更内容。5.问题：争议解决。解决办法：双方友好协商，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方责任：对绿色建筑项目的施工质量负责，确保施工符合节能标准；对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，符合环保要求。2.第三方权利：在合同约定的范围内，对绿色建筑项目的施工过程进行监督；对施工过程中出现的问题，有权向甲方和乙方提出建议和意见。3.第三方义务：按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；配合甲方和乙方进行项目验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，对甲方提供的项目资料有查阅权；对甲方提出的变更要求，乙方有权要求合理的补偿。2.乙方利益条款：甲方应按照合同约定支付乙方款项，不得无故拖欠；乙方在项目完成后，享有一定的利润分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对绿色建筑项目的整体规划、设计、施工等环节有决策权；对乙方提交的施工方案和进度计划有审核权。2.甲方的利益条款：甲方享有绿色建筑项目的所有权和使用权；甲方在项目完成后，享有节能带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五；乙方不得在未经甲方同意的情况下，将项目转包或分包。全文完。2024版绿色建筑项目合同变更及节能标准执行协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的第二章项目变更范围及内容2.1变更申请流程2.2变更原因及影响2.3变更内容描述2.4变更成本及费用第三章节能标准执行要求3.1节能标准概述3.2节能标准执行细则3.3节能设备要求3.4节能效果评估第四章变更审批程序4.1审批权限4.2审批流程4.3审批时限4.4审批结果通知第五章费用变更及结算5.1费用变更申请5.2费用变更审批5.3费用变更通知5.4费用结算第六章施工进度调整6.1进度调整申请6.2进度调整审批6.3进度调整通知6.4进度调整后的合同期限第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改7.4质量保证期限第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决流程8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除通知9.4合同解除后的责任第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止通知10.4合同终止后的责任第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿11.4违约争议解决第十二章合同附件12.1附件一：项目变更申请表12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：合同履行记录12.4附件四：争议解决协议第十三章合同履行监督13.1监督机构及职责13.2监督方式及程序13.3监督结果处理13.4监督费用第十四章合同其他条款14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3合同解除条件14.4合同终止条件14.5合同附件14.6合同解释权14.7合同份数14.8合同签署14.9合同生效合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版绿色建筑项目合同变更及节能标准执行协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方甲方：____（甲方全称）乙方：____（乙方全称）1.4合同目的本合同旨在明确绿色建筑项目的变更范围、节能标准执行要求，以及双方的权利和义务，确保项目顺利进行。第二章项目变更范围及内容2.1变更申请流程2.1.1乙方在项目实施过程中，如需对项目进行变更，应向甲方提出变更申请。2.1.2乙方应在变更发生前____个工作日内，以书面形式向甲方提交变更申请，并附上变更原因及影响说明。2.2变更原因及影响2.2.1变更原因包括但不限于设计变更、材料变更、工艺变更等。2.2.2乙方应在变更申请中详细说明变更原因及对项目进度、质量、成本等方面的影响。2.3变更内容描述2.3.1乙方应在变更申请中详细描述变更内容，包括变更的具体措施、实施方案等。2.4变更成本及费用2.4.1变更成本及费用应根据实际情况进行核算，并在变更申请中列出。第三章节能标准执行要求3.1节能标准概述本合同项目应按照国家及地方绿色建筑节能标准执行。3.2节能标准执行细则3.2.1乙方应按照节能标准要求，在设计、施工、运营等环节采取相应的节能措施。3.2.2乙方应选用符合节能标准的建筑材料、设备，并进行相应的检测。3.3节能设备要求3.3.1乙方应选用高效节能的设备，并在设备选型、安装、调试等方面符合节能标准。3.3.2乙方应定期对节能设备进行维护和保养，确保其正常运行。3.4节能效果评估3.4.1乙方应按照节能标准要求，对项目进行节能效果评估。3.4.2乙方应在项目竣工验收前完成节能效果评估，并将评估报告提交甲方。第四章变更审批程序4.1审批权限4.1.1甲方有权对乙方提出的变更申请进行审批。4.2审批流程4.2.1甲方收到乙方变更申请后，应在____个工作日内进行审查。4.2.2甲方认为变更申请合理且符合合同要求时，应予以批准。4.3审批时限4.3.1甲方应在收到变更申请后____个工作日内完成审批。4.4审批结果通知4.4.1甲方应在审批完成后，以书面形式通知乙方审批结果。第五章费用变更及结算5.1费用变更申请5.1.1乙方在变更申请中应包含变更后的费用预算。5.2费用变更审批5.2.1甲方有权对变更后的费用进行审批。5.3费用变更通知5.3.1甲方应在审批完成后，以书面形式通知乙方费用变更结果。5.4费用结算5.4.1乙方应在变更实施后，按照变更后的费用进行结算。第六章施工进度调整6.1进度调整申请6.1.1乙方在项目实施过程中，如需调整施工进度，应向甲方提出进度调整申请。6.2进度调整审批6.2.1甲方有权对乙方提出的进度调整申请进行审批。6.3进度调整通知6.3.1甲方应在审批完成后，以书面形式通知乙方进度调整结果。6.4进度调整后的合同期限6.4.1合同期限应根据进度调整情况进行相应调整。第七章质量保证7.1质量标准7.1.1本合同项目应按照国家及地方绿色建筑质量标准执行。7.2质量检查7.2.1乙方应按照质量标准要求，对项目进行定期检查。7.3质量整改7.3.1如发现质量问题，乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。7.4质量保证期限7.4.1本合同项目质量保证期限为____年。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决流程8.2.1提起争议的一方应书面通知另一方，并说明争议的具体内容和要求。8.2.2双方应在收到争议通知后____个工作日内，共同指定一名调解人或委托第三方调解机构进行调解。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.2合同解除流程9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。9.4合同解除后的责任9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满且双方无续约意愿的，合同自行终止。10.2合同终止流程10.2.1双方应在合同期限届满前____个工作日，书面通知对方合同终止事宜。10.3合同终止通知10.3.1合同终止通知应以书面形式发出，并经双方签字确认。10.4合同终止后的责任10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一章违约责任11.1违约行为11.1.1双方应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对另一方造成的实际损失确定。11.4违约争议解决11.4.1违约争议解决方式参照第八章“争议解决”。第十二章合同附件12.1附件一：项目变更申请表12.2附件二：节能设备清单12.3附件三：合同履行记录12.4附件四：争议解决协议第十三章合同履行监督13.1监督机构及职责13.1.1甲方有权对乙方合同履行情况进行监督。13.2监督方式及程序13.2.1甲方可通过现场检查、查阅文件、询问相关人员等方式进行监督。13.3监督结果处理13.3.1甲方应将监督结果以书面形式通知乙方，并提出整改要求。13.4监督费用13.4.1监督费用由甲方承担。第十四章合同其他条款14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期14.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。14.3合同解除条件14.3.1本合同解除条件参照第九章“合同解除”。14.4合同终止条件14.4.1本合同终止条件参照第十章“合同终止”。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释权14.6.1本合同解释权归甲方所有。14.7合同份数14.7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.8合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款内容：甲方在项目变更、节能标准执行等方面拥有最终决策权。说明：甲方作为项目投资方，对项目整体规划和决策具有主导地位，因此在本协议中赋予甲方相应的决策权。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方项目实施过程进行监督，包括但不限于进度、质量、成本等方面。说明：甲方为保证项目按期、按质、按预算完成，有权对乙方实施过程进行监督，确保项目目标的实现。1.3甲方信息提供义务条款内容：甲方应向乙方提供项目相关技术资料、设计文件等必要信息，确保乙方顺利实施项目。说明：甲方作为项目发起方，有义务向乙方提供项目所需的相关信息，以保障乙方能够按时、按质完成项目。1.4甲方变更通知义务条款内容：甲方在项目实施过程中如需变更，应在变更前____个工作日以书面形式通知乙方。说明：甲方为保证乙方及时了解项目变更情况，避免因变更造成不必要的损失，应在变更前提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决策权条款内容：乙方在项目实施过程中，对项目变更、节能标准执行等方面拥有一定程度的决策权。说明：乙方作为项目实施方，对项目具体实施过程较为熟悉，因此在本协议中赋予乙方一定的决策权。2.2乙方信息提供义务条款内容：乙方应向甲方提供项目实施过程中的相关信息，包括但不限于进度、质量、成本等方面。说明：乙方为保证甲方及时了解项目实施情况，避免因信息不对称造成不必要的损失，应在实施过程中及时向甲方提供相关信息。2.3乙方变更申请义务条款内容：乙方在项目实施过程中如需变更，应在变更前____个工作日以书面形式向甲方提出申请。说明：乙方为保证项目变更的合理性，避免因变更造成不必要的损失，应在变更前向甲方提出申请，并说明变更原因及影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对项目变更、节能标准执行等方面进行审核，并提出审核意见。说明：引入第三方中介可以保证项目变更和节能标准执行的公正性和客观性，避免双方因利益冲突而产生争议。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。说明：第三方中介费用应由甲方承担，以保证第三方中介的独立性，避免因费用问题影响中介的公正性。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应在项目变更、节能标准执行等方面完成审核后，向双方提交审核报告。说明：第三方中介报告应详细记录审核过程、审核结果及建议，为双方提供决策依据。3.4第三方中介争议解决条款内容：如双方对第三方中介的审核意见有异议，可共同协商解决；协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。说明：引入第三方中介的目的是为了解决争议，如双方对审核意见有异议，应进行协商，如协商不成，可依法通过诉讼途径解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目变更申请表2.节能设备清单3.合同履行记录4.争议解决协议5.第三方中介审核报告6.甲方提供的项目相关技术资料、设计文件等二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供项目相关技术资料、设计文件等；未按时支付费用；未履行监督职责等。乙方违约：未按约定实施项目；未按约定进行变更申请；未按约定执行节能标准等。双方违约：未按约定履行合同条款；未按约定解决争议等。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。任何一方违反合同约定的行为，经对方确认后，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解或诉讼等解决方式。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为解决争议或提供专业意见而介入的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目相关技术资料、设计文件等。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在____个工作日内提供，否则乙方有权暂停项目实施并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定执行节能标准。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，并按照合同约定追究乙方违约责任。3.问题：双方对第三方中介的审核意见有异议。解决办法：双方可共同协商解决；协商不成，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目变更及节能标准执行。2.项目投资方与实施方之间的合作关系。3.引入第三方中介进行项目监督和争议解决。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2024版绿色建筑项目合同变更及节能标准执行协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设方3.5项目设计方3.6项目施工方4.合同变更范围4.1变更项目范围4.2变更原因及依据4.3变更实施时间5.节能标准执行要求5.1节能标准依据5.2节能标准内容5.3节能措施及实施6.项目变更费用及支付方式6.1变更费用计算方法6.2变更费用支付时间6.3付款方式及条件7.项目进度调整7.1项目进度计划7.2项目进度调整程序7.3项目进度调整责任8.质量要求及验收标准8.1质量要求8.2验收标准8.3验收程序9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的鉴于甲方拟在市区开发建设一幢绿色建筑项目，乙方愿意承接该项目施工任务。为明确双方在项目实施过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。3.项目基本信息3.1项目名称绿色建筑项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模总建筑面积：10000平方米3.4项目建设方甲方3.5项目设计方建筑设计研究院3.6项目施工方乙方4.合同变更范围4.1变更项目范围（1）项目设计变更（2）施工方案变更（3）工程量变更4.2变更原因及依据（1）设计变更：依据甲方或设计方提出的设计变更通知单（2）施工方案变更：依据甲方或施工方提出的施工方案变更申请（3）工程量变更：依据实际工程量与原合同工程量差异4.3变更实施时间变更实施时间根据变更原因及依据确定，并在变更通知单或变更申请中明确。5.节能标准执行要求5.1节能标准依据本合同项目节能标准依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）执行。5.2节能标准内容（1）建筑能耗指标（2）可再生能源利用（3）节能材料应用5.3节能措施及实施（1）采用节能型建筑材料（2）优化建筑围护结构（3）设置节能设备（4）加强施工过程管理6.项目变更费用及支付方式6.1变更费用计算方法（1）设计变更：按设计变更通知单中明确的费用计算（2）施工方案变更：按施工方案变更申请中明确的费用计算（3）工程量变更：按实际工程量与原合同工程量差异计算6.2变更费用支付时间（1）设计变更：在设计变更完成后30日内支付（2）施工方案变更：在施工方案变更完成后30日内支付（3）工程量变更：在工程量变更完成后30日内支付6.3付款方式及条件付款方式为银行转账，付款条件为变更费用经双方确认无误后支付。8.项目进度调整8.1项目进度计划项目进度计划应根据项目实际情况制定，包括各阶段施工时间节点、关键工序安排等，并在合同中明确。8.2项目进度调整程序项目进度调整程序如下：（1）甲方或乙方提出进度调整申请（2）双方协商确定进度调整方案（3）经双方签字确认后执行8.3项目进度调整责任因设计变更、材料供应等原因导致项目进度调整，责任方应根据实际情况承担相应责任。9.质量要求及验收标准9.1质量要求项目质量要求应符合国家现行有关标准、规范和设计文件的要求。9.2验收标准项目验收标准如下：（1）分项工程验收：根据分项工程质量验收标准进行（2）分部工程验收：根据分部工程质量验收标准进行（3）单位工程验收：根据单位工程质量验收标准进行9.3验收程序项目验收程序如下：（1）分项工程验收：由施工方组织，甲方、监理方参与（2）分部工程验收：由施工方组织，甲方、监理方、设计方参与（3）单位工程验收：由施工方组织，甲方、监理方、设计方、质监站参与10.甲方权利义务10.1甲方权利（1）对项目进度、质量、安全等进行监督检查（2）对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求（3）对项目变更进行审批10.2甲方义务（1）按时支付合同约定的款项（2）提供必要的施工条件（3）配合乙方办理相关手续11.乙方权利义务11.1乙方权利（1）按合同约定进行施工（2）要求甲方按时支付款项（3）对项目变更提出意见和建议11.2乙方义务（1）保证工程质量、安全和进度（2）遵守国家法律法规和行业标准（3）及时解决施工过程中出现的问题12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按时支付款项（2）乙方未按合同约定完成施工任务（3）双方未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担（1）支付违约金（2）赔偿对方因此遭受的损失（3）承担其他违约责任13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格（2）合同约定的其他终止条件14.3合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、认证等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）设计咨询服务（2）施工监理服务（3）质量检测服务（4）安全评估服务（5）节能评估服务（6）其他相关服务16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）甲方或乙方根据项目需要，可向第三方提出介入申请。（2）第三方在收到申请后，应在3个工作日内回复是否接受介入。16.2介入协议（1）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利义务。（2）介入协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任限制等内容。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务（1）甲方有权选择合适的第三方介入项目。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利开展工作。（3）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.2乙方权利义务（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工条件。（2）乙方应接受第三方对施工过程的监督和指导。（3）乙方应确保第三方的工作不干扰施工进度和质量。18.第三方的责任与权利18.1责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果负责。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密。18.2权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。（2）第三方有权根据项目需要提出合理的工作建议。（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。19.第三方的责任限额19.1限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。19.2限额计算责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供服务的内容和费用确定。19.3限额承担（1）第三方应在介入协议中明确责任限额。（2）若第三方未明确责任限额，则默认责任限额为合同服务费用的10倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分原则（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划