2024年度购物中心商户入驻协议汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心商户入驻协议汇编本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.入驻条件3.1乙方资质要求3.2乙方经营范围3.3入驻费用4.合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约程序5.租金及费用5.1租金支付方式5.2其他费用5.3违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.物业管理8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3违约责任9.广告宣传9.1广告宣传权9.2广告宣传费用9.3违约责任10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同的后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的1.1.1本合同旨在明确购物中心与商户之间的入驻关系，规范双方的权利和义务。1.1.2通过本合同，购物中心为商户提供经营场所，商户在购物中心内开展经营活动。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于购物中心内所有商户的入驻事宜。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.3定义和解释a)“购物中心”指甲方所有或管理的商业综合体；b)“商户”指乙方在购物中心内从事经营活动的企业或个人；c)“入驻”指商户在购物中心内设立经营场所，开展商业活动。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：购物中心名称2.1.2甲方地址：购物中心地址2.1.3联系人：甲方负责人姓名2.1.4联系电话：甲方负责人联系电话2.2乙方信息2.2.1乙方名称：商户名称2.2.2乙方地址：商户地址2.2.3联系人：乙方负责人姓名2.2.4联系电话：乙方负责人联系电话3.入驻条件3.1乙方资质要求3.1.1乙方须具备合法有效的营业执照。3.1.2乙方须符合购物中心行业定位和业态规划。3.1.3乙方须提供符合购物中心规定的相关资质证明文件。3.2乙方经营范围3.2.1乙方经营范围须与营业执照登记的经营范围相符。3.2.2乙方不得擅自变更经营范围，如需变更，应提前向购物中心申请。3.3入驻费用3.3.1乙方须按照购物中心规定支付入驻费用，包括但不限于租金、物业费等。3.3.2入驻费用支付方式、金额及期限由双方另行协商确定。4.合同期限与续约4.1合同期限4.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2续约条件4.2.1合同期满前____个月，乙方有权提出续约申请。4.2.2甲方在收到乙方续约申请后____个工作日内，给予书面答复。4.3续约程序4.3.1双方同意续约的，应在合同期满前____个月，按照原合同条款签订续约合同。5.租金及费用5.1租金支付方式5.1.1乙方应按月支付租金，每月____日为租金支付日。5.1.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。5.2其他费用5.2.1乙方应按照购物中心规定支付其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。5.2.2乙方应按时足额支付其他费用，逾期未支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。5.3违约责任5.3.1乙方未按时足额支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方进行经营活动的监管和管理。6.1.2甲方有权对乙方违反合同约定或购物中心规定的行为进行处理。6.2甲方义务6.2.1甲方应向乙方提供符合合同约定的经营场所。6.2.2甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的服务和设施。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在购物中心内开展合法经营活动。7.1.2乙方有权按照合同约定，使用购物中心提供的设施和服务。7.2乙方义务7.2.1乙方应遵守购物中心的规定，不得从事违法活动。7.2.2乙方应按时足额支付租金和其他费用。7.2.3乙方应保持经营场所的整洁和卫生，不得擅自改变经营场所的结构和用途。8.物业管理8.1物业服务内容8.1.1甲方负责购物中心内的物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。8.1.2甲方应确保购物中心内设施的正常运行，如电梯、空调、照明等。8.2物业服务费用8.2.1物业服务费用包含在乙方缴纳的其他费用中。8.2.2甲方有权根据市场情况和物业管理需要调整物业服务费用。8.3违约责任8.3.1如甲方未能履行物业管理义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。9.广告宣传9.1广告宣传权9.1.1甲方拥有购物中心内广告位的所有权和使用权。9.1.2乙方有权在购物中心内进行广告宣传，但需遵守购物中心的规定。9.2广告宣传费用9.2.1乙方自行承担广告宣传费用。9.2.2广告宣传费用支付方式及期限由双方另行协商确定。9.3违约责任9.3.1乙方未经甲方同意擅自进行广告宣传，或违反广告宣传规定，应承担相应的违约责任。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等均属保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于经营策略、财务数据、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。11.解除合同11.1解除合同的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除合同的程序11.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。11.3解除合同的后果11.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余的合同义务和费用。11.3.2乙方应立即撤离购物中心内的经营场所，并清理相关物品。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为购物中心所在地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院的调查和审理。13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。13.1.2违约情形包括但不限于未按时支付费用、违反保密义务、违反入驻条件等。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达。14.1.2通知送达地址为本合同双方当事人提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.2合同附件包括但不限于租赁协议、物业管理协议等。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。14.4合同生效及修改14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计等。15.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。15.2.2第三方职责包括但不限于提供专业咨询、监理服务、审计服务等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据工作需要，对甲乙双方进行必要的监督和检查。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方与购物中心及其他商户之间的关系，应遵守购物中心的相关规定和商业惯例。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其职责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对购物中心商业秘密的保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的约定。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的工作安排，不得无故拒绝或干扰。16.2.3乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对其商业秘密的保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的概念17.1.1第三方责任限额是指第三方因其违约或疏忽行为给甲乙双方造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.2第三方责任限额可根据第三方的工作性质、风险程度等因素确定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1如第三方因违约或疏忽行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方应向第三方索赔。17.3.2如第三方无法足额赔偿，甲乙双方可就剩余部分另行协商解决。17.4第三方责任限额的修改17.4.1第三方责任限额的修改需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止的条件18.1.1第三方职责履行完毕。18.1.2双方协商一致终止第三方介入。18.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。18.2合同终止的程序18.2.1第三方职责履行完毕或双方协商一致后，应签订终止协议。18.2.2终止协议应明确双方的权利和义务，包括但不限于费用结算、保密义务等。18.3合同终止的后果18.3.2第三方应将相关资料和物品交还给甲乙双方或购物中心。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，需加盖公章。说明：证明乙方具备合法的经营资格。2.入驻申请表要求：填写完整的入驻申请表，包括乙方基本信息、经营范围、经营计划等。说明：用于购物中心了解乙方的经营情况。3.入驻协议要求：双方签订正式的入驻协议，明确双方的权利和义务。说明：是本合同的核心附件，具有法律效力。4.租金缴纳凭证要求：提供租金缴纳凭证，证明乙方已按时足额支付租金。说明：用于证明乙方履行了合同约定的支付义务。5.物业服务费用缴纳凭证要求：提供物业服务费用缴纳凭证，证明乙方已按时足额支付物业服务费用。说明：用于证明乙方履行了合同约定的支付义务。6.广告宣传资料要求：提供广告宣传资料，包括广告内容、设计稿、费用明细等。说明：用于证明乙方已按照购物中心的规定进行广告宣传。7.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密信息和保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密。8.解除合同协议要求：双方签订解除合同协议，明确解除合同的原因、程序和后果。说明：用于处理合同解除事宜。9.续约协议要求：双方签订续约协议，明确续约的条件、期限和内容。说明：用于处理合同续约事宜。10.第三方合作协议要求：双方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于处理第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或其他费用。违反购物中心规定，从事违法活动。未按约定使用经营场所，擅自改变结构或用途。未经同意擅自进行广告宣传。违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的性质、情节和后果。违约方的故意或过失程度。违约行为对甲乙双方的损失程度。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。乙方违反购物中心规定，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方未经同意擅自改变经营场所结构，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方未经同意擅自进行广告宣传，违反购物中心规定，甲方有权要求乙方立即停止，并支付____元违约金。乙方泄露商业秘密，给对方造成损失，乙方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度购物中心商户入驻协议汇编1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.商户资质要求2.1商户类型2.2商户经营资质2.3商户信用记录3.入驻商户的权利和义务3.1入驻商户的权利3.2入驻商户的义务4.租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3其他费用5.营业时间及营业范围5.1营业时间5.2营业范围6.商户形象维护6.1商户形象标准6.2商户形象维护责任6.3违规处理7.促销活动管理7.1促销活动审批流程7.2促销活动规范7.3促销活动违规处理8.购物中心运营管理8.1购物中心管理制度8.2购物中心安全与消防8.3购物中心环境卫生9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违反保密义务的处理13.其他13.1协议未尽事宜13.2协议附件13.3协议生效与变更14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订目的本协议旨在明确购物中心与商户之间的权利义务关系，确保购物中心正常运营，保障商户合法权益，实现双方共赢。1.2协议适用范围本协议适用于购物中心内所有商户的入驻、经营及退出活动。1.3协议有效期本协议自双方签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。2.商户资质要求2.1商户类型入驻商户应具备合法经营资格，且属于购物中心定位的业态范围内。2.2商户经营资质商户应持有相关行业主管部门核发的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营证件。2.3商户信用记录3.入驻商户的权利和义务3.1入驻商户的权利3.1.1商户有权按照购物中心的规定和标准，开展正常经营活动。3.1.2商户有权参加购物中心组织的各类促销活动。3.1.3商户有权获得购物中心提供的各项服务。3.2入驻商户的义务3.2.1商户应遵守购物中心的相关规章制度。3.2.2商户应确保其商品质量，不得销售假冒伪劣商品。3.2.3商户应维护购物中心形象，不得在公共区域进行违规宣传。4.租金及费用4.1租金计算方式租金按月计收，具体金额根据商铺面积、位置等因素确定。4.2租金支付方式商户应于每月____日前，将租金支付至购物中心指定账户。4.3其他费用商户应承担水、电、物业费等与经营相关的费用。5.营业时间及营业范围5.1营业时间商户营业时间应遵守购物中心统一规定的营业时间，如需调整，应提前向购物中心提出申请。5.2营业范围商户应在购物中心规定的范围内开展经营活动，不得超出经营范围。6.商户形象维护6.1商户形象标准商户应按照购物中心规定的形象标准进行装修、陈列和经营。6.2商户形象维护责任商户负责其店铺内的环境卫生、设施设备维护等形象维护工作。6.3违规处理商户如有违规行为，购物中心有权予以制止，并要求其限期整改。逾期未整改或整改不达标的，购物中心有权解除本协议。7.促销活动管理7.1促销活动审批流程商户开展促销活动前，应向购物中心提出申请，经批准后方可实施。7.2促销活动规范促销活动应遵循公平、合法、诚信的原则，不得虚假宣传、误导消费者。7.3促销活动违规处理商户如有违规开展促销活动，购物中心有权予以制止，并要求其承担相应责任。8.购物中心运营管理8.1购物中心管理制度购物中心应建立健全各项管理制度，包括安全管理、消防管理、环境卫生管理等，确保购物中心内商户及消费者的安全与权益。8.2购物中心安全与消防商户应遵守购物中心的安全与消防规定，定期进行安全检查，确保店内消防设施完好，疏散通道畅通。8.3购物中心环境卫生购物中心应保持公共区域的环境卫生，商户应负责其店铺内及责任区域的清洁工作。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地的人民法院。9.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；10.1.3其他依照法律法规或本协议约定可解除的情形。10.2合同终止条件10.2.1本协议约定的有效期届满；10.2.2双方协商一致解除本协议；10.2.3一方解除本协议。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜，包括但不限于：退还租金、清偿债务、移交财产等。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本协议约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿守约方损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，可提交争议解决机构裁决。12.保密条款12.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。12.2保密义务双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。13.其他13.1协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。13.3协议生效与变更本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签订与生效14.1合同签订本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本协议经双方签字（或盖章）后立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问方、担保方、监管方、评估机构等，在履行本合同过程中，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，履行其合同义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，享受相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获得必要的配合等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方签订的协议约定。15.4.3第三方与购物中心第三方与购物中心之间的权利义务关系，由购物中心与第三方签订的协议约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行本合同所要求的能力和资格。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其在本合同中的职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。16.2.3乙方应在第三方违反本合同约定时，有权要求甲方采取措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定限额。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确约定。17.2.2责任限额的调整在本合同履行期间，如第三方责任限额需要调整，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并以书面形式修改。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的所有责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.3.2第三方责任限额的赔偿第三方责任限额的赔偿，应由第三方直接向受损方支付，甲方、乙方应予以协助。18.第三方介入的监管18.1监管机构本合同履行过程中，第三方介入的监管工作，由购物中心负责。18.2监管职责18.2.1监督第三方履行其在本合同中的职责。18.2.2确保第三方遵守相关法律法规。18.2.3对第三方违反本合同约定或法律法规的行为，有权采