2024版租赁房屋水电费及租客纠纷解决机制补充合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁房屋水电费及租客纠纷解决机制补充合同本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限及租金1.4水电费结算方式1.5水电费计费标准1.6水电费支付时间及方式1.7水电费纠纷解决机制1.8纠纷解决程序1.9纠纷解决期限1.10纠纷解决费用1.11违约责任1.12合同解除条件1.13合同终止及后续处理1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_________。1.1.2房屋结构及面积：_________。1.1.3房屋装修情况：_________。1.1.4房屋设施设备：_________。第二条租赁双方信息2.1.1出租方（甲方）信息：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________2.1.2承租方（乙方）信息：姓名：_________身份证号码：_________联系电话：_________地址：_________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__月__日。3.1.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为每月一付。第四条水电费结算方式4.1.1水电费由乙方负责缴纳，甲方负责提供水电表读数。4.1.2乙方应于每月____日前向甲方提供上一个月的水电费缴纳凭证。第五条水电费计费标准5.1.1水费计费标准：根据当地水价标准执行。5.1.2电费计费标准：根据当地电价标准执行。第六条水电费支付时间及方式6.1.1乙方应于每月____日前支付当月的水电费。6.1.2水电费支付方式：通过银行转账或现金支付给甲方。第七条水电费纠纷解决机制7.1.1如乙方对水电费计费有异议，应在收到水电费缴纳凭证后____日内向甲方提出。7.1.2甲方应在收到乙方异议后____日内予以核实并答复。7.1.3如双方就水电费问题协商不成，可向当地物业管理部门申请调解。7.1.4如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条纠纷解决程序8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面通知，要求进行调解。8.1.3调解应在收到书面通知后____日内进行，调解地点为_________。8.1.4调解结果应以书面形式确定，双方应遵守调解协议。第九条纠纷解决期限9.1.1从双方发生纠纷之日起，至纠纷解决或诉讼程序启动前，期限不超过____个月。9.1.2如经调解或诉讼程序，应在____个月内解决纠纷。第十条纠纷解决费用10.1.1调解费用由双方协商分担，如协商不成，由败诉方承担。10.1.2诉讼费用按照国家相关法律规定由败诉方承担。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2甲方违反合同，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方相应的损失。11.1.3乙方违反合同，未按时缴纳租金或水电费，应向甲方支付滞纳金。第十二条合同解除条件12.1.1任何一方有权在合同约定的租赁期限届满前解除合同。12.1.2甲方在乙方未支付租金超过____日的情况下，有权解除合同。12.1.3乙方在房屋损坏或存在安全隐患时，有权解除合同。第十三条合同终止及后续处理13.1.1合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并移交给甲方。13.1.2乙方应支付至合同终止之日的租金及水电费。13.1.3甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十四条合同附件房屋租赁合同房屋租赁登记备案证明水电费缴纳凭证其他双方约定的文件14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律服务机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且介入事项应当与本合同的履行直接相关。15.2.2第三方介入的请求应书面提出，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.3第三方责权利根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。收取甲方或乙方支付的服务费用。在其职责范围内，直接与甲方或乙方沟通。严格遵守法律法规和本合同约定。确保其提供的服务符合行业标准和专业要求。对其提供的服务结果负责。15.3.3第三方在介入过程中，不参与甲乙双方的纠纷解决，其责任范围仅限于其提供的服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务而产生的任何直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。15.4.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，其责任限额不受前款限制，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就介入事项达成一致意见。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方能够有效履行其职责。15.5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时将相关信息告知第三方。15.6第三方介入的终止15.6.1如第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方可协商决定终止第三方介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的事项进行清算，包括但不限于费用结算、责任划分等。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方之间的关系：第三方应遵守甲方的要求，确保其提供的服务符合甲方利益。第三方不得损害甲方的合法权益。15.7.2第三方与乙方之间的关系：第三方应遵守乙方的要求，确保其提供的服务符合乙方利益。第三方不得损害乙方的合法权益。15.7.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系是基于本合同的履行。第三方不得介入甲乙双方的纠纷，其责任仅限于其提供的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房地产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性。说明：用于证明租赁关系的合法性，防止因未登记备案导致的法律风险。3.水电费缴纳凭证要求：由供水供电部门出具，证明乙方已缴纳水电费。说明：用于证明乙方按时缴纳水电费，确保水电费结算的准确性。4.房屋租赁押金收据要求：由甲方出具，证明已收取乙方押金。说明：用于证明押金已缴纳，作为租赁关系终止时的退款依据。5.房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的设施设备，并注明新旧程度。说明：用于确认房屋设施设备状况，便于租赁双方在租赁期间进行维护和使用。6.乙方身份证明复印件要求：提供乙方身份证复印件，用于核实乙方身份信息。说明：用于证明乙方身份，确保租赁关系的合法性。7.乙方租赁资格证明要求：提供乙方租赁资格证明，如营业执照、租赁许可证等。说明：用于证明乙方具备租赁资格，确保租赁关系的合法性。8.其他双方约定的文件要求：根据双方协商，提供其他相关文件。说明：用于补充和细化合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：如每月租金为1000元，乙方逾期1天，应支付滞纳金10元。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：如每月租金为1000元，甲方逾期1天，应支付违约金10元。3.乙方损坏房屋设施设备责任认定：乙方应赔偿甲方相应的损失。示例：如乙方损坏空调，价值1000元，乙方应赔偿1000元。4.甲方擅自改动房屋结构责任认定：甲方应恢复房屋原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：如甲方擅自拆除房屋隔断，造成乙方损失1000元，甲方应赔偿1000元。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方提供的维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。6.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。示例：如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版租赁房屋水电费及租客纠纷解决机制补充合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2水电费定义1.3租客定义1.4纠纷解决机制定义2.水电费计费标准与缴纳2.1水电费计费方法2.2水电费缴纳期限2.3水电费缴纳方式2.4水电费违约责任3.水电费读数与记录3.1水电费读数时间3.2水电费读数方式3.3水电费读数记录4.租客责任与义务4.1水电合理使用4.2维护水电设施4.3水电费结算5.纠纷解决机制流程5.1纠纷报告5.2纠纷调解5.3纠纷仲裁5.4纠纷诉讼6.纠纷解决机制责任6.1租客责任6.2房东责任6.3第三方责任7.纠纷解决费用7.1调解费用7.2仲裁费用7.3诉讼费用8.纠纷解决结果执行8.1执行方式8.2执行期限8.3执行违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件9.4解除程序10.合同终止与后续事宜10.1合同终止10.2水电费结算10.3纠纷解决10.4租赁物品归还11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定事项14.合同生效与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于[房屋地址]的住宅，包括但不限于所有附属设施和设备。1.2水电费定义：水电费包括房屋内的水费、电费，按实际使用量计费。1.3租客定义：本合同所指租客，指与房东签订本合同的承租人及其家庭成员。1.4纠纷解决机制定义：纠纷解决机制是指租客与房东在房屋租赁过程中发生的水电费争议或其他纠纷的解决流程。2.水电费计费标准与缴纳2.1水电费计费方法：水电费按国家规定的水电计费标准执行，具体计费标准见附件。2.2水电费缴纳期限：租客应在每月[缴纳日期]前缴纳当月的水电费。2.3水电费缴纳方式：租客可通过银行转账、支付或支付等方式缴纳水电费。2.4水电费违约责任：租客未按期缴纳水电费的，应向房东支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。3.水电费读数与记录3.1水电费读数时间：房东应在每月[读数日期]对房屋内的水电表进行读数。3.2水电费读数方式：房东可通过现场读数或远程抄表的方式进行水电费读数。3.3水电费读数记录：房东应在[记录方式]上记录水电费读数，并保存相关凭证。4.租客责任与义务4.1水电合理使用：租客应合理使用水电，避免浪费。4.2维护水电设施：租客应妥善维护房屋内的水电设施，如发现设施损坏，应及时通知房东。4.3水电费结算：租客应按实际用水用电量结算水电费。5.纠纷解决机制流程5.1纠纷报告：租客发现水电费问题或争议，应在[报告期限]内以书面形式向房东报告。5.2纠纷调解：房东应在收到纠纷报告后[调解期限]内进行调解，调解不成，进入下一环节。5.3纠纷仲裁：如调解不成，双方可约定提交[仲裁机构]进行仲裁。5.4纠纷诉讼：如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.纠纷解决机制责任6.1租客责任：租客应遵守本合同约定的水电费缴纳及纠纷解决机制。6.2房东责任：房东应负责提供真实的水电费读数记录，并协助解决纠纷。6.3第三方责任：如纠纷涉及第三方，第三方应承担相应的责任。7.纠纷解决费用7.1调解费用：调解费用由双方协商解决，如协商不成，由败诉方承担。7.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。7.3诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。8.合同变更与解除8.1合同变更：合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更日期。8.2.1双方协商一致；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方严重违约；8.2.4法律法规或政策变更导致合同无法履行。8.3解除条件：合同解除前，双方应就水电费、租金及其他相关费用进行结算。8.4解除程序：合同解除需提前[解除提前通知期]通知对方，并以书面形式确认。9.合同终止与后续事宜9.1合同终止：合同终止后，租客应将房屋恢复至入住前的状态，并清理好水电设施。9.2水电费结算：合同终止时，双方应结算剩余的水电费，包括但不限于一个月的水电费用。9.3纠纷解决：合同终止前存在的纠纷，应按照本合同约定的纠纷解决机制进行处理。9.4租赁物品归还：租客应将所有租赁物品完整无损坏地归还给房东。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如双方对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确记载。11.3送达确认：通知发出后，应以收件回执或邮件投递确认方式确认通知已送达。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方可自愿向相关部门进行备案。14.附件14.1附件一：水电费计费标准14.2附件二：水电表读数记录表14.3附件三：纠纷解决流程图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系、水电费结算和纠纷解决过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，具有专业能力或特定职能的独立第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：当甲乙双方在租赁房屋水电费结算、租客纠纷解决等方面出现争议，且经协商无法达成一致时，可邀请第三方介入。2.2程序：2.2.1甲乙双方共同决定第三方人选，并通知对方。2.2.2第三方应在收到通知后[介入期限]内确认是否接受邀请。2.2.3第三方接受邀请后，甲乙双方应与第三方签订《第三方介入协议》。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，对其提供的专业意见、建议或服务承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过[金额]。4.第三方的权利与义务4.1权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2第三方有权根据事实和法律法规，独立作出专业判断。4.1.3第三方有权在《第三方介入协议》约定的范围内，对争议事项提出解决方案。4.2义务：4.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的约定，公正、公平地处理争议。4.2.3第三方应在[期限]内完成争议处理工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同的履行责任。5.2第三方在介入过程中，仅针对争议事项提供专业意见，不替代甲乙双方的决策。5.3第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，对争议事项的处理结果，甲乙双方均应予以尊重。6.第三方介入后的合同条款调整6.1甲乙双方在《第三方介入协议》中应明确约定第三方介入后的合同条款调整，包括但不限于：6.1.1水电费结算方式；6.1.2纠纷解决流程；6.1.3第三方责任范围；6.1.4其他相关事项。7.第三方介入后的争议处理7.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和处理工作。7.2第三方在处理争议过程中，如发现甲乙双方有违反本合同约定的行为，有权要求其承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方就争议事项达成一致，合同条款可据此进行调整。8.2如甲乙双方在第三方介入后仍无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式继续处理。9.第三方介入后的后续事宜9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电费计费标准要求：详细列出水电费的计算方式、收费标准、计费周期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确水电费的计费依据。2.附件二：水电表读数记录表要求：记录每次水电表读数的时间、读数人、读数结果等信息。说明：此附件用于证明水电费的实际使用量，作为水电费结算的依据。3.附件三：纠纷解决流程图要求：以图表形式展示纠纷解决的具体步骤和流程。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生纠纷时如何进行解决。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的条件、程序、权利、义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.附件六：合同解除通知要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定缴纳水电费。1.2甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。1.3第三方未按约定履行《第三方介入协议》中的义务。1.4一方故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3承担因违约行为产生的其他费用。2.2责任认定标准具体如下：2.2.1违约金比例由双方在合同中约定，最高不超过[金额]。2.2.2损失赔偿应包括直接损失和间接损失。2.2.3其他费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。3.违约行为示例说明：3.1甲乙双方未按约定缴纳水电费，甲方逾期[天数]未缴纳，乙方有权要求甲方支付每日[滞纳金比例]的滞纳金。3.2第三方未在约定的时间内完成争议处理工作，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3一方故意隐瞒房屋损坏情况，导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿因隐瞒行为造成的损失。全文完。2024版租赁房屋水电费及租客纠纷解决机制补充合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租客基本信息2.租赁房屋水电费计费标准及缴纳方式2.1水电费计费标准2.2水电费缴纳方式3.水电费结算及退还3.1水电费结算时间3.2水电费退还规定4.租客违规用水用电处理4.1违规用水用电认定标准4.2违规用水用电处理方式5.水电费纠纷解决机制5.1纠纷解决方式5.2纠纷解决期限6.租客损坏房屋及设施赔偿6.1损坏房屋及设施认定标准6.2赔偿方式及金额7.租客违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约赔偿金额8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效时间9.2合同期限10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：租赁房屋水电费计费标准表13.2附件二：水电费缴纳凭证模板14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：法定代表人：联系电话：身份证号码：名称：法定代表人：联系电话：身份证号码：1.3租赁房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋产权证明：2.租赁房屋水电费计费标准及缴纳方式2.1水电费计费标准：水费：按照当地供水公司公布的收费标准执行。电费：按照当地供电公司公布的收费标准执行。2.2水电费缴纳方式：承租方应于每月的指定日期前，将水电费缴纳至出租方指定的账户。出租方应在收到水电费后三日内向供水供电公司缴纳相应费用。3.水电费结算及退还3.1水电费结算时间：每月一个工作日为水电费结算日。3.2水电费退还规定：若承租方提前解除合同，未产生的水电费将按照实际使用天数退还。退还的水电费以实际缴纳金额为准，扣除出租方已支付的水电费。4.租客违规用水用电处理4.1违规用水用电认定标准：水费超过当地供水公司规定的月均用水量两倍，视为违规用水。电费超过当地供电公司规定的月均用电量两倍，视为违规用电。4.2违规用水用电处理方式：出租方有权要求承租方承担超出标准的费用。承租方未按时缴纳超出标准的费用，出租方有权采取法律手段追讨。5.水电费纠纷解决机制5.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决纠纷。协商不成的，可向当地消费者协会或相关行政部门投诉。5.2纠纷解决期限：双方应在纠纷发生后十日内协商解决。协商未果的，可向人民法院提起诉讼。6.租客损坏房屋及设施赔偿6.1损坏房屋及设施认定标准：承租方在租赁期间损坏房屋及设施，经出租方核实后，认定为损坏。6.2赔偿方式及金额：承租方应按照实际损坏程度赔偿。赔偿金额根据市场价或维修费用确定。7.租客违约责任7.1违约情形及处理方式：承租方未按时缴纳水电费，视为违约。出租方有权要求承租方立即缴纳欠款，并支付滞纳金。承租方连续两次未按时缴纳水电费，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。出租方或承租方因不可抗力无法履行合同，经确认后可解除合同。8.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，租赁关系终止。9.合同生效及期限9.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。10.合同变更及补充10.1合同变更条件：双方协商一致，对本合同内容进行变更。10.2合同补充方式：以书面形式补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋水电费计费标准表13.2附件二：水电费缴纳凭证模板14.合同签署及生效日期14.1合同签署：出租方（签字/盖章）：____承租方（签字/盖章）：____14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题，包括但不限于房屋租赁纠纷、水电费争议、房屋维修、合同评估等。16.第三方介入的申请与程序16.1介入申请：当合同双方无法就某一问题达成一致时，任何一方均可向对方提出第三方介入申请。申请应以书面形式提出，并说明申请介入的具体原因和所需协助的事项。16.2介入程序：双方应在收到介入申请后____日内，共同选择合适的第三方介入。第三方介入后，应按照双方的要求和提供的资料进行评估或处理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因自身过错导致合同双方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素综合确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和双方要求，独立开展评估、调解、维修等工作。第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。第三方应在规定的时间内完成合同约定的任务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方在履行职责过程中，其责任与合同双方的责任分开，除非因第三方故意或重大过失导致损失。19.2责任划分具体说明：第三方在执行评估、调解、维修等任务时，若因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。若第三方在执行任务过程中，因合同双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，由合同双方