2024版房屋借款与物业管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋借款与物业管理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息1.3房屋信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款计划4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.房屋物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.保险事宜7.1房屋保险7.2人身保险8.违约责任8.1借款方违约责任8.2出借方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细12.2附件二：借款合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方全称：1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方联系方式：1.2借入方信息1.2.1借入方全称：1.2.2借入方法定代表人：1.2.3借入方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋产权证号：1.3.3房屋面积：1.3.4房屋结构：1.3.5房屋用途：2.借款金额及用途2.1借款金额：2.2借款用途：2.2.1购置房屋：2.2.2房屋装修：2.2.3其他用途：3.借款期限及还款方式3.1借款期限：3.2还款方式：3.2.1等额本息：3.2.2等额本金：3.2.3按月还息：3.3还款计划：3.3.1每月还款金额：3.3.2还款时间：4.利息计算及支付4.1利息计算方式：4.2利息支付时间：4.3利息支付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：5.房屋物业管理5.1物业管理范围：5.2物业管理费用：5.3物业管理责任：5.3.1维护房屋公共设施：5.3.2处理房屋报修：5.3.3保障房屋安全：6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.2房屋维护责任：6.3房屋维修费用：6.3.1借入方负责日常维修：6.3.2大修费用双方协商解决：7.保险事宜7.1房屋保险：7.2人身保险：8.违约责任8.1借款方违约责任8.1.1未按时还款：每逾期一日，应向出借方支付未还本金及利息的1‰作为违约金。8.1.2房屋损坏：借入方对房屋造成的任何损坏，应承担全部修复费用。8.1.3未经许可转租：借入方未经出借方同意转租房屋，应立即解除转租合同，并赔偿出借方因此遭受的损失。8.2出借方违约责任8.2.1未按时放款：每逾期一日，应向借入方支付未放款金额的1‰作为违约金。8.2.2提前收回借款：出借方在借款期限内提前收回借款，应提前30日通知借入方，并支付剩余借款期限内的利息。8.3违约金支付8.3.1违约金应于违约行为发生后15日内支付。8.3.2违约金支付方式与借款利息支付方式相同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借入方违约，经催告后仍未改正；9.1.2出借方违约，经催告后仍未改正；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款本息结清；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3合同因不可抗力无法履行而终止。9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同应书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；10.1.3争议提交人民法院诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会；10.2.2人民法院：_______人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同修改程序11.2.1修改合同应书面通知对方；11.2.2修改内容经双方协商一致后，签署书面修改协议。12.合同附件12.1附件一：房屋信息明细12.2附件二：借款合同附件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员13.3.1出借方代表：13.3.2借入方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.2.2.1第三方服务的性质和范围；15.2.2.2第三方服务可能产生的风险；15.2.2.3第三方服务的市场收费标准。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任应限于其在合同中明确承担的责任范围内，超出该范围的责任应由甲方或乙方承担。15.3.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应由第三方承担全部责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的流程17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2第三方介入前，甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料。17.3第三方介入后，甲乙方应积极配合第三方的工作，并按约定支付相关费用。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方服务内容；18.1.2第三方服务期限；18.1.3第三方服务费用；18.1.4第三方服务成果的验收标准；18.1.5第三方服务成果的保密条款。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。19.2第三方介入不应影响甲乙方的权利和义务，甲乙方仍需按照合同约定履行各自的责任。20.第三方责任的承担20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。20.2第三方责任的具体承担方式由双方在合作协议中约定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。21.2第三方介入终止后，甲乙方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”的规定处理。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件中应包括第三方合作协议，明确双方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细要求：提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋地址、产权证号、面积、结构、用途等。说明：此附件用于明确房屋的基本信息，确保双方对房屋情况有清晰的认识。2.附件二：借款合同附件要求：包括借款金额、期限、还款方式、利息计算方式、还款计划等详细信息。说明：此附件是借款合同的补充，用于详细说明借款的具体条款。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任范围等。说明：此附件是第三方介入的协议，用于界定第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房屋保险合同要求：提供房屋保险的详细信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件是房屋保险的合同，用于保障房屋在合同期间的安全。5.附件五：人身保险合同要求：提供人身保险的详细信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此附件是人身保险的合同，用于保障合同相关人员的生命安全。6.附件六：物业管理协议要求：明确物业管理服务的范围、费用、责任等。说明：此附件是物业管理服务的协议，用于规范物业管理的行为。7.附件七：维修费用清单要求：详细列出房屋维修的项目、费用、原因等。说明：此附件用于记录和证明房屋维修的相关费用。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借入方未按时还款责任认定：每逾期一日，借入方应向出借方支付未还本金及利息的1‰作为违约金。示例：若借入方应于每月1日还款，但至2日仍未还款，则从2日开始计算违约金。2.违约行为：出借方未按时放款责任认定：每逾期一日，出借方应向借入方支付未放款金额的1‰作为违约金。示例：若出借方应于每月1日放款，但至2日仍未放款，则从2日开始计算违约金。3.违约行为：借入方未经许可转租房屋责任认定：借入方应立即解除转租合同，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例：若借入方未经出借方同意转租房屋，导致出借方无法按原计划出售房屋，借入方应赔偿出借方因转租产生的损失。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应根据其服务内容和合同约定承担相应的责任。示例：若第三方提供的评估服务未达到合同约定的准确性要求，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版房屋借款与物业管理合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房屋1.3借款1.4物业管理1.5术语2.借款与还款2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算2.5逾期还款3.房屋交付与使用3.1房屋交付3.2使用范围3.3使用限制4.物业管理服务4.1物业管理费用4.2服务内容4.3服务期限4.4服务质量5.物业管理责任5.1物业管理方的责任5.2房东的责任5.3物业管理争议解决6.保险6.1房屋保险6.2人员保险6.3责任保险7.附属设施7.1公共设施7.2附属设施使用7.3附属设施维护8.违约责任8.1借款方违约8.2物业管理方违约8.3房东违约9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1借款方：甲方1.1.2物业管理方：乙方1.1.3房东：丙方1.2房屋1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋用途：[具体用途]1.3借款1.3.1借款金额：人民币[具体金额]元整1.3.2借款用途：用于[具体用途]1.4物业管理1.4.1物业管理范围：包括房屋及其附属设施的管理1.4.2物业管理费用：每月人民币[具体金额]元整2.借款与还款2.1借款金额2.1.1甲方同意向乙方借款人民币[具体金额]元整2.2借款期限2.2.1借款期限为[具体期限]，自借款之日起计算2.3还款方式2.3.1甲方应按月等额本息方式向乙方还款2.4利息计算2.4.1借款利率为[具体利率]，按年利率计算2.5逾期还款2.5.1甲方逾期还款，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金3.房屋交付与使用3.1房屋交付3.1.1乙方应在[具体日期]前将房屋交付给甲方使用3.2使用范围3.2.1甲方仅限于合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构3.3使用限制3.3.1甲方不得将房屋用于非法活动，不得损害他人利益4.物业管理服务4.1物业管理费用4.1.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用4.2服务内容4.2.1乙方负责房屋及其附属设施的日常维护和管理4.3服务期限4.3.1物业管理服务期限自房屋交付之日起至合同终止之日止4.4服务质量4.4.1乙方应确保物业管理服务质量达到约定的标准5.物业管理责任5.1物业管理方的责任5.1.1乙方应对房屋及其附属设施的安全、整洁和正常使用负责5.2房东的责任5.2.1丙方应确保房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构5.3物业管理争议解决5.3.1双方应友好协商解决物业管理争议，协商不成时可向相关行政部门申请调解或仲裁6.保险6.1房屋保险6.1.1乙方应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额不少于房屋价值的[具体比例]6.2人员保险6.2.1乙方应为其员工购买意外伤害保险6.3责任保险6.3.1乙方应购买责任保险，以保障其因疏忽或过失造成他人损害时的赔偿责任7.附属设施7.1公共设施7.1.1公共设施包括电梯、走廊、楼梯等7.1.2公共设施的使用和维护由乙方负责7.2附属设施使用7.2.1甲方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除7.3附属设施维护7.3.1乙方应定期对附属设施进行检查和维护8.违约责任8.1借款方违约8.1.1甲方未按约定还款，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的0.1%作为违约金8.1.2甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付房屋实际价值10%的违约金8.2物业管理方违约8.2.1乙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付物业管理费用双倍的违约金8.2.2乙方未按规定维护公共设施，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失8.3房东违约8.3.1丙方未履行房屋使用责任，造成他人损害的，应承担相应的法律责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议9.2合同解除9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同9.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向[具体机构名称]申请仲裁10.3争议解决程序10.3.1争议解决机构应按照其规定程序进行审理11.通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[具体地址]11.2.2乙方送达地址：[具体地址]11.3送达方式11.3.1通知可以通过邮寄、专人送达或电子方式送达，以送达时间为准12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的借款期限届满，且甲方已还清全部借款12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应结清所有费用12.3.2乙方应将房屋及其附属设施交还甲方13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至房屋所在地的人民法院管辖14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、物业管理服务协议等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由法律、法规规定介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的委托协议。3.2第三方介入后，应在合同范围内行使职责，不得超出其委托范围。4.第三方的责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。4.3第三方的责任限额4.3.1第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。4.3.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的配合和支持。5.1.2第三方不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的配合和支持。5.2.2第三方不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与丙方的划分5.3.1第三方对丙方负责，丙方应向第三方提供必要的配合和支持。5.3.2第三方不得损害丙方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入的职责和权限；6.1.2第三方介入的费用承担；6.1.3第三方介入的争议解决方式；6.1.4第三方介入的保密义务。6.2.1甲方和乙方应共同维护第三方的合法权益；6.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；6.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议中约定。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并办理相关手续。8.第三方介入的后续处理8.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间产生的争议，应按照合同约定或委托协议中约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细说明借款金额、期限、利率、还款方式等。1.2确认甲乙双方的借款意愿和责任。2.物业管理服务协议2.1详细说明物业管理服务的范围、内容、费用、期限等。2.2确认乙方提供物业管理服务的责任和义务。3.房屋交付验收单3.1详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、附属设施等。3.2确认房屋交付的合法性和完整性。4.附属设施使用协议4.1详细说明附属设施的使用规则、维护责任等。4.2确认甲方对附属设施的使用权利和责任。5.保险单5.1详细说明房屋保险、人员保险、责任保险的投保金额、期限等。5.2确认各方的保险权益。6.第三方介入协议6.1详细说明第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等。6.2确认第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议7.1详细说明争议解决的途径、程序、机构等。7.2确认争议解决的效率和公正性。8.合同变更协议8.1详细说明合同变更的条件、程序、内容等。8.2确认合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定还款，每逾期一日，应向乙方支付借款总额的0.1%作为违约金。1.1.2擅自改变房屋用途，应向乙方支付房屋实际价值10%的违约金。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付物业管理费用双倍的违约金。1.2.2未按规定维护公共设施，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。1.3丙方违约行为1.3.1未履行房屋使用责任，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。2.责任认定标准2.1违约行为的认定2.1.1违约行为应具有事实依据，如逾期还款、擅自改变房屋用途等。2.1.2违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准2.2.1违约责任应根据违约行为的严重程度和损失的大小来确定。2.2.2违约责任认定应遵循公平、公正的原则。示例说明：1.甲方逾期还款一天，应向乙方支付借款总额的0.1%作为违约金。2.乙方未按约定维护电梯，导致电梯损坏，应赔偿甲方实际维修费用。3.丙方未履行房屋使用责任，导致邻居财产损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋借款与物业管理合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.2物业管理方基本信息第二条借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限第三条利息及还款方式3.1利息计算方式3.2还款方式第四条房屋抵押4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估第五条物业管理服务内容5.1物业管理范围5.2物业管理服务项目第六条物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2费用缴纳方式第七条合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更第八条违约责任8.1借款方违约责任8.2物业管理方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二条合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1附件一：房屋基本情况13.2附件二：物业管理服务项目明细13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款方基本信息借款方名称：________________________借款方法定代表人：_____________________借款方住所地：________________________借款方联系电话：______________________1.2物业管理方基本信息物业管理方名称：________________________物业管理方法定代表人：_____________________物业管理方住所地：______________________物业管理方联系电话：______________________第二条借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：______元整）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条利息及还款方式3.1利息计算方式利息计算方式：按年利率_____%计算，按月计息，每月______日为还款日。3.2还款方式还款方式：借款方应按月向物业管理方支付利息，并按约定的还款计划偿还本金。第四条房屋抵押4.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物面积：________________________抵押物产权证号：______________________4.2抵押物价值评估抵押物价值：经双方共同认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币______元整。第五条物业管理服务内容5.1物业管理范围物业管理范围：包括但不限于房屋本体、共用设施设备、绿化环境的维护和管理。5.2物业管理服务项目物业管理服务项目：1.保安服务；2.清洁服务；3.环卫服务；4.维修服务；5.绿化养护；6.公共区域管理；7.其他双方约定的服务内容。第六条物业管理费用6.1物业管理费用标准物业管理费用标准：按建筑面积______元/平方米·月计收。6.2费用缴纳方式费用缴纳方式：借款方应于每月______日前向物业管理方缴纳物业管理费用。第七条合同履行与变更7.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非经双方协商一致并签订书面变更协议，否则本合同内容不得变更。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权要求其履行合同义务或承担违约责任。3.如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致本合同无法履行或履行存在困难，双方应协商解决，必要时可协商解除合同。第八条违约责任8.1借款方违约责任1.借款方未按约定的期限支付利息或本金，每逾期一日，应向物业管理方支付______%的逾期利息。2.借款方未按约定用途使用借款，物业管理方有权要求借款方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。3.借款方未按约定履行抵押物保管义务，造成抵押物损坏或价值减少的，应承担相应的赔偿责任。8.2物业管理方违约责任1.物业管理方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向借款方支付______%的违约金。2.物业管理方泄露借款方隐私或违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.物业管理方因自身原因导致抵押物损坏或价值减少的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。2.争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则。第十条合同解除10.1合同解除条件1.借款方严重违约，经物业管理方催告后仍未改正的；2.物业管理方严重违约，经借款方催告后仍未改正的；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；4.双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；3.双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件1.借款期限届满，借款本息已全部清偿；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.合同终止后，双方应书面确认；2.双方应相互返还各自应得的财产；3.双方应清理并处理合同终止后的善后事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第十三条合同附件13.1附件一：房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋面积：________________________3.房屋产权证号：_____________________13.2附件二：物业管理服务项目明细1.保安服务；2.清洁服务；3.环卫服务；4.维修服务；5.绿化养护；6.公共区域管理；7.其他服务内容。13.3附件三：其他相关文件1.房屋抵押合同；2.房屋价值评估报告；3.其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同签署地点本合同于______市______区______路______号签署。14.3合同签署人借款方代表（签字）：_____________________物业管理方代表（签字）：_____________________附件：1.房屋基本情况2.物业管理服务项目明细3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务、担保、咨询或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、直接或间接控股的公司、关联企业或员工。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用。15.3第三方权利与义务1.依法收取约定的服务费用；2.要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；3.依法向甲乙双方提出合理建议。1.按约定提供专业、高效的服务；2.对甲乙双方的商业秘密和隐私保密；3.对因自身原因造成甲乙双方损失的，承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同借款金额的_____%。15.4.2如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿差额部分。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的情况及原因。15.5.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、权利、义务、责任及费用等。15.5.3双方与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1第三方介入协议签订后，甲乙双方如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。15.6.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方介入合同关系后，其权利、义务和责任仅限于与甲乙双方签订的协议范围内。15.7.2第三方不得直接与甲乙双方以外的其他方发生业务往来，如需与第三方进行业务往来，应经甲乙双方同意。15.7.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方或其他方受损，第三方应承担相应责任。15.8第三方介入的争议