2024版建筑工程转包及后期保修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程转包及后期保修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构类型2.4工程总投资及分阶段投资3.转包内容3.1转包范围3.2转包方式3.3转包期限3.4转包费用及支付方式4.质量要求及标准4.1质量标准4.2质量检验及验收4.3质量保证期5.工期要求及进度安排5.1工期要求5.2进度安排5.3工期延误及处理6.保修服务6.1保修范围及内容6.2保修期限6.3保修责任及义务6.4保修费用及支付方式7.合同履行及监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1合同执行中的其他约定事项12.2合同执行中的其他义务13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算13.2合同解除及终止后的债权债务处理13.3合同解除及终止后的其他事项14.合同附件清单14.1合同附件清单内容14.2合同附件清单格式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：建筑工程有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.工程概况2.1工程名称市区住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区路2.3工程规模及结构类型工程规模：总建筑面积约100000平方米结构类型：框架结构2.4工程总投资及分阶段投资工程总投资：10000万元分阶段投资：详见附件一3.转包内容3.1转包范围甲方将市区住宅小区建筑工程的施工部分转包给乙方。3.2转包方式采用直接转包方式。3.3转包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.4转包费用及支付方式转包费用：10000万元支付方式：分阶段支付，详见附件一4.质量要求及标准4.1质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。4.2质量检验及验收乙方应按照质量标准进行施工，并接受甲方及监理单位的监督检验。4.3质量保证期质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。5.工期要求及进度安排5.1工期要求总工期为12个月。5.2进度安排详见附件二5.3工期延误及处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式详见附件三。6.保修服务6.1保修范围及内容乙方负责工程竣工验收合格后，按照国家及行业标准进行保修服务。6.2保修期限保修期限为自竣工验收合格之日起五年。6.3保修责任及义务乙方应按照保修责任及义务履行保修服务，具体内容详见附件四。6.4保修费用及支付方式保修费用由乙方承担，具体支付方式详见附件五。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满且工程竣工验收合格后，合同自行终止。9.3合同解除及终止程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。10.合同附件及补充协议10.1合同附件（1）附件一：工程总投资及分阶段投资表（2）附件二：工程进度安排表（3）附件三：工期延误违约金计算方式（4）附件四：保修责任及义务明细（5）附件五：保修费用支付方式10.2补充协议任何对本合同的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同不可分割的一部分。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更均应以书面形式提出，经双方协商一致后签字盖章，并作为本合同不可分割的一部分。11.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。12.其他约定事项12.1合同执行中的其他约定事项双方在合同执行过程中，应遵守国家相关法律法规，履行各自义务，确保工程质量和安全。12.2合同执行中的其他义务双方应配合对方进行工程验收、质量监督、进度管理等各项工作。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于已付款项、违约金、赔偿金等。13.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方原有的债权债务关系不变，应按照合同约定或法律规定进行处理。13.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、设备、材料等事宜。14.合同附件清单14.1合同附件清单内容详见本合同第十条。14.2合同附件清单格式详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、检验机构、鉴定机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.第三方提出介入申请，并提供相关资质证明；2.甲乙双方共同审议，决定是否同意第三方介入；3.同意介入的，双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色和责任；4.第三方介入后，应按照协议规定履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、业务范围和风险评估结果确定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额变更如第三方责任限额需要变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改协议。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据协议规定，获取必要的资料和文件；（2）根据业务需要，对工程进行监督、检查、检验和鉴定；（3）根据合同约定，收取服务费用。17.2第三方义务（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）按照协议规定，履行监督、检查、检验和鉴定职责；（3）对发现的问题，及时通知甲乙双方，并提出整改建议；（4）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的技术、商业等信息。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈工程进展情况和问题，并协助甲方进行工程管理。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，按照协议规定，协助乙方完成工程任务，并监督乙方履行合同义务。18.3第三方与监理单位的关系如第三方为监理单位，应与其他监理单位保持协调，共同确保工程质量和安全。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）第三方违反协议规定，严重损害甲乙双方利益；（2）第三方无法继续履行协议规定的职责；（3）合同解除或终止。19.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应以书面形式通知第三方，并按照协议规定进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程总投资及分阶段投资表详细要求：包括工程总投资金额、分阶段投资金额、各阶段投资时间节点、资金使用计划等。说明：此附件用于明确工程总投资及分阶段投资情况，确保资金使用的合理性和准确性。2.附件二：工程进度安排表详细要求：包括工程各阶段的起止时间、关键节点、预计工期等。说明：此附件用于明确工程进度安排，确保工程按计划进行。3.附件三：工期延误违约金计算方式详细要求：包括工期延误的计算方法、违约金的计算公式、支付方式等。说明：此附件用于明确工期延误的违约责任，确保甲乙双方对工期延误的处理有明确的标准。4.附件四：保修责任及义务明细详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任、保修费用等。说明：此附件用于明确保修服务的具体内容，确保保修服务的质量和效果。5.附件五：保修费用支付方式详细要求：包括保修费用的支付比例、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于明确保修费用的支付细节，确保保修费用的合理分配和使用。6.附件六：合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页码、数量等。说明：此附件用于汇总所有合同附件，确保附件的完整性和清晰性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权限、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，如未按时完成，则视为违约。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据附件三计算。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。责任认定标准：乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，如出现质量问题，乙方应立即整改，否则视为违约。示例说明：若乙方施工过程中发现质量问题，未在规定时间内整改，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用，并可能追究乙方的违约责任。3.违约行为：第三方介入过程中，未履行协议规定的职责。责任认定标准：第三方应按照协议规定履行职责，如未履行，则视为违约。示例说明：若第三方未按照协议规定进行监督、检查、检验和鉴定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可能终止第三方介入。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间节点支付工程款项，如未按时支付，则视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能暂停工程进度。5.违约行为：合同解除或终止后，双方未按合同约定进行费用结算。责任认定标准：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，如未按时结算，则视为违约。示例说明：若合同解除或终止后，双方未在规定时间内完成费用结算，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。2024版建筑工程转包及后期保修服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效条件二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度三、转包主体及范围1.转包主体2.转包范围3.转包方式4.转包条件四、工程款支付1.工程款总额2.分阶段支付比例3.支付时间节点4.支付方式五、工期及节点1.总工期2.关键节点工期3.延期处理4.提前完工奖励六、工程质量管理1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量纠纷处理七、安全文明施工1.安全责任2.安全措施3.文明施工要求4.违规处罚八、后期保修服务1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同解除与终止后的处理4.合同续签十三、合同附件1.工程图纸及技术资料2.合同签订双方证明文件3.其他相关附件十四、其他约定1.合同语言2.合同份数3.合同生效日期4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程转包及后期保修服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（转包方）：____________________乙方（承包方）：____________________5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程类型：____________________5.工程进度：____________________三、转包主体及范围1.转包主体：甲方为转包方，乙方为承包方。2.转包范围：____________________3.转包方式：____________________4.转包条件：____________________四、工程款支付1.工程款总额：____________________2.分阶段支付比例：____________________3.支付时间节点：____________________4.支付方式：____________________五、工期及节点1.总工期：____________________2.关键节点工期：____________________3.延期处理：____________________4.提前完工奖励：____________________六、工程质量管理1.质量标准：____________________2.质量检验：____________________3.质量责任：____________________4.质量纠纷处理：____________________七、安全文明施工1.安全责任：____________________2.安全措施：____________________3.文明施工要求：____________________4.违规处罚：____________________八、后期保修服务1.保修范围：本合同约定的工程内容及附属设施。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。3.保修责任：乙方应按国家相关法律法规和行业标准对工程进行保修。保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费维修。4.保修费用：保修费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算。九、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。乙方施工过程中出现严重质量问题。乙方未履行保修义务。2.违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。严重违约情况下，甲方有权解除合同。3.违约赔偿：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。4.违约处理：双方协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担。十一、合同解除与终止1.合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件：工程按合同约定全部完成并验收合格。双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止的程序：提前____天书面通知对方。双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。4.合同解除与终止后的处理：乙方应将工程交付甲方。双方应结清所有款项。十二、合同生效与终止1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止日期：____________________3.合同解除与终止后的处理：____________________4.合同续签：____________________十三、合同附件1.工程图纸及技术资料：____________________2.合同签订双方证明文件：____________________3.其他相关附件：____________________十四、其他约定1.合同语言：本合同采用中文书写。2.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同签署日期：____年____月____日甲方（转包方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方对工程进度、质量、安全等方面拥有最终决定权。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，并对甲方指定的设计变更、技术方案等进行执行。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，包括但不限于现场巡查、质量检验、进度跟踪等。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，不得拒绝或阻挠。3.甲方决策权条款说明：在工程实施过程中，如遇重大技术、质量、安全等问题，甲方有权做出最终决策。乙方应无条件执行甲方的决策，并对由此产生的后果承担责任。4.甲方信息保密条款说明：甲方对工程相关信息负有保密义务，乙方不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方利益受损，乙方应承担相应法律责任。5.甲方违约责任条款说明：甲方在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方对工程进度、质量、安全等方面拥有主导权。甲方应尊重乙方的施工安排，不得随意干涉。2.乙方施工方案制定权条款说明：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，甲方应予以批准。如甲方对施工方案有异议，应在____日内提出，否则视为同意。3.乙方技术改进权条款说明：乙方在施工过程中有权对设计进行技术改进，以提高工程质量和施工效率。改进方案应经甲方认可后方可实施。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料，甲方应提供必要的协助。乙方应确保采购材料的合格性和安全性。5.乙方违约责任条款说明：乙方在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：本合同约定由第三方中介机构提供监理、咨询等服务。第三方中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用按合同约定支付。乙方应积极配合第三方中介机构的工作。3.第三方中介监督权条款说明：第三方中介机构对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，乙方应予以配合。第三方中介机构的监督结果作为合同履行的依据。4.第三方中介争议处理权条款说明：在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介机构有权进行调解。调解结果对双方均有约束力。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对工程相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。如因泄露导致甲方或乙方利益受损，第三方中介机构应承担相应法律责任。6.第三方中介违约责任条款说明：第三方中介机构在合同履行过程中如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.合同签订双方证明文件3.第三方中介机构资质证明4.工程款支付凭证5.工程进度报告6.质量检验报告7.安全文明施工记录8.保修记录9.违约通知及处理记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。乙方施工过程中出现严重质量问题。乙方未履行保修义务。甲方未按合同约定支付工程款。甲方违反合同约定，随意干涉乙方施工。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及第三方中介机构的报告。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院诉讼：指争议双方通过法院进行诉讼解决争议的一种方式。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定整改措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，进行整改，确保工程质量。3.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，如协商不成，提交第三方中介机构或法院解决。五、所有应用场景：1.建筑工程转包合同。2.建筑工程后期保修服务合同。3.工程进度管理合同。4.工程质量管理合同。5.工程安全文明施工合同。全文完。2024版建筑工程转包及后期保修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行建筑工程的建设，乙方具备相应的施工能力和后期保修服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就建筑工程的转包及后期保修服务事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指依据国家有关法律法规，按照工程设计图纸、施工规范和技术标准，新建、改建、扩建、翻建、拆除、加固等工程。（2）转包：指承包人将其承包的全部或部分工程转给其他单位或个人施工的行为。（3）后期保修服务：指乙方在工程交付使用后，对工程所提供的维修、保养等服务。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方施工的建筑工程施工单位。（2）乙方：指承接甲方转包工程的施工单位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）甲方有权要求乙方在工程交付使用后，提供相应的后期保修服务。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应按照合同约定，在工程交付使用后，提供相应的后期保修服务。（3）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应按照合同约定，在工程交付使用后，提供相应的后期保修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）工程竣工验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，解除合同。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）终止合同后，甲方应按照合同约定，支付已完成的工程款项。（3）终止合同后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程转包费用：包括但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、设计费、监理费等。（2）后期保修服务费用：包括保修期内所需的维修、保养、更换零部件等费用。（3）其他费用：包括合同签订费、协调费、税费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在合同签订后30日内提供银行账户信息，甲方应通过银行转账支付相关费用。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。7.3支付时间（1）工程转包费用：在工程进度达到约定节点时，甲方应支付相应比例的工程转包费用。（2）后期保修服务费用：在保修服务开始后，甲方应按年度支付相应的保修服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的发票后15日内支付相应费用。（2）乙方应在提供发票时注明费用构成及对应的工程进度或服务期限。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供工程图纸、资料等，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。（2）乙方提供的后期保修服务不符合约定的，应承担相应的维修、保养费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在合同中约定。（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）双方在合同履行过程中交换的技术资料、图纸等。9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后五年。（2）如法律法规有特殊规定，从其规定。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应遵守法律法规，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加。（2）不可抗力事件的具体范围由双方在合同中约定。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、国家秘密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全进行监督检查的权利。（2）乙方保留对甲方提供的设计图纸、技术资料等保密的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如发生争议，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度报告。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程转包及后期保修服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。（2）本合同中的任何增减条款均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程转包协议2.设计图纸及技术资料3.工程进度报告4.保修服务方案5.甲方提供的其他相关文件6.乙方提交的资质证明文件7.任何双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程转包费用，认定标准为逾期支付日期及金额。未按约定提供工程图纸、资料等，认定标准为甲方未履行提供义务的事实。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定标准为实际完成日期与合同约定日期的差异。提供的后期保修服务不符合约定，认定标准为服务质量与合同约定的不符。三、法律名词及解释：1.转包：指承包人将其承包的全部或部分工程转给其他单位或个人施工的行为。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行