2024版绿色建筑PPP项目合同体系与关键条款梳理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色建筑PPP项目合同体系与关键条款梳理本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目实施阶段2.项目参与方2.1项目发起方2.2项目实施方2.3项目监理方2.4项目咨询方3.项目资金来源及使用3.1资金来源3.2资金使用计划3.3资金支付方式4.项目建设内容4.1绿色建筑标准4.2建设工程范围4.3工程质量标准4.4工期要求5.项目实施与监督5.1项目实施程序5.2项目进度管理5.3项目质量管理5.4项目安全管理5.5项目监理职责6.项目合同履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果8.项目运营与维护8.1运营模式8.2运营费用8.3维护责任9.项目风险与责任9.1风险识别9.2风险评估9.3风险承担9.4责任追究10.项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1附件一：绿色建筑标准13.2附件二：项目实施计划13.3附件三：项目资金使用计划13.4附件四：项目监理合同13.5附件五：项目争议解决机构章程14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同未尽事宜14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目系依据国家绿色建筑发展政策，结合地方经济发展需求，由甲方（项目发起方）发起，旨在打造符合绿色建筑标准的高品质建筑项目。1.2项目目标本项目的目标是建设一个节能、环保、健康、舒适的绿色建筑，提升城市形象，推动绿色建筑行业的发展。1.3项目范围本合同项目范围包括但不限于：建筑设计、施工、安装、调试、运营和维护等全过程。1.4项目实施阶段第二条项目参与方2.1项目发起方甲方（项目发起方）负责项目的策划、投资、建设和管理。2.2项目实施方乙方（项目实施方）负责项目的具体施工和建设工作。2.3项目监理方丙方（项目监理方）负责对项目的施工过程进行监督和监理，确保项目质量、安全、进度符合要求。2.4项目咨询方丁方（项目咨询方）提供项目的技术咨询和服务，协助解决项目实施过程中的技术问题。第三条项目资金来源及使用3.1资金来源项目资金来源包括但不限于：政府资金、企业自筹资金、银行贷款等。3.2资金使用计划资金使用计划应详细列出各阶段资金使用情况，包括设计、施工、安装、调试、运营和维护等费用。3.3资金支付方式资金支付方式包括但不限于：预付款、进度款、竣工结算款等，具体支付方式由合同双方协商确定。第四条项目建设内容4.1绿色建筑标准本项目应遵循国家绿色建筑标准，实现节能、环保、健康、舒适的目标。4.2建设工程范围建设工程范围包括但不限于：主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程。4.3工程质量标准工程质量标准应符合国家有关建筑工程质量标准，确保项目达到绿色建筑标准。4.4工期要求项目工期要求为个月，具体工期安排由合同双方协商确定。第五条项目实施与监督5.1项目实施程序项目实施程序包括：设计、施工、安装、调试、竣工验收等环节。5.2项目进度管理项目进度管理应制定详细的进度计划，确保项目按期完成。5.3项目质量管理项目质量管理应严格执行国家建筑工程质量标准，确保项目质量。5.4项目安全管理项目安全管理应制定安全管理制度，确保项目施工过程中的安全。5.5项目监理职责丙方（项目监理方）负责对项目的施工过程进行监督和监理，确保项目质量、安全、进度符合要求。第六条项目合同履行6.1合同签订合同双方应在合同签订后个工作日内完成合同备案手续。6.2合同履行合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3合同变更合同变更应经合同双方协商一致，并签订书面变更协议。6.4合同解除合同解除应符合法定条件和程序，合同双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第八条项目验收8.1验收标准项目验收应按照国家绿色建筑标准、建筑工程质量标准和合同约定进行。8.2验收程序验收程序包括自检、预验收和正式验收三个阶段。8.3验收结果验收结果分为合格、不合格两种。不合格的项目应进行整改，直至合格。第九条项目运营与维护9.1运营模式项目运营模式应采用甲方自主运营或引入专业运营机构的方式。9.2运营费用运营费用包括但不限于：物业管理费、设备维护费、能源消耗费等。9.3维护责任项目运营方应承担项目的日常维护责任，确保项目设施设备的正常运行。第十条项目风险与责任10.1风险识别项目风险包括但不限于：政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。10.2风险评估对识别出的风险进行评估，制定风险应对措施。10.3风险承担风险承担原则为：甲方承担政策风险，乙方承担施工风险，丙方承担监理风险。10.4责任追究如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的责任。第十一条项目争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由合同双方协商确定，或由仲裁委员会指定。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第十二条违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时完成工程、质量不达标、违反合同约定等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额应依据合同约定和实际损失确定。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他情形。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：项目完成、合同约定的其他情形。13.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应遵循相关法律法规和合同约定。第十四条合同附件14.1附件一：绿色建筑标准附件一应详细列出适用的绿色建筑标准和要求。14.2附件二：项目实施计划附件二应包括项目实施的具体步骤、时间节点和责任人。14.3附件三：项目资金使用计划附件三应详细列出项目各阶段资金使用情况。14.4附件四：项目监理合同附件四应包括丙方（项目监理方）的权利和义务。14.5附件五：项目争议解决机构章程附件五应包括争议解决机构的组成、职责和程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非合同双方的其他组织或个人，包括但不限于中介方、顾问机构、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保项目顺利进行。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于咨询、监理、评估、技术支持、项目管理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和委托范围，承担相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成委托任务；遵守国家相关法律法规；对所提供服务的真实性、准确性、完整性负责。16.2第三方权利收取合理的服务费用；依法维护自身合法权益；要求合同双方提供必要的工作条件和信息。17.第三方介入流程17.1第三方选择合同双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务合同。17.2第三方职责明确在服务合同中，应明确第三方的具体职责、工作内容和时间要求。17.3第三方工作监督合同双方应监督第三方的工作进度和质量，确保其履行合同义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行服务合同而产生的违约责任或赔偿责任的上限。18.2责任限额约定合同双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体包括：第三方因自身原因导致的损失；第三方因违反合同约定导致的损失；第三方因提供的服务不符合合同要求导致的损失。18.3责任限额计算第三方服务合同金额；第三方服务内容的重要性；第三方违约行为的严重程度；市场同类服务的一般标准。19.第三方与其他方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托，甲方为委托方，第三方为被委托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.3第三方与丙方的关系第三方与丙方的关系为监理与被监理，丙方为监理方，第三方为被监理方。19.4第三方与丁方的关系第三方与丁方的关系为咨询与被咨询，丁方为咨询方，第三方为被咨询方。20.第三方介入的特殊条款20.1第三方变更若合同履行过程中需要更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。20.2第三方退出第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并妥善处理相关事宜。20.3第三方保密第三方应遵守合同保密条款，对合同内容及相关信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑标准要求：详细列出适用的绿色建筑标准，包括节能、环保、健康、舒适等方面的具体要求。说明：本附件作为项目实施和验收的依据，应与国家相关标准保持一致。2.附件二：项目实施计划要求：包括项目实施的具体步骤、时间节点、责任人以及关键里程碑。说明：本附件用于指导项目实施，确保项目按计划推进。3.附件三：项目资金使用计划要求：详细列出项目各阶段资金使用情况，包括设计、施工、安装、调试、运营和维护等费用。说明：本附件用于监督项目资金使用，确保资金合理分配。4.附件四：项目监理合同要求：明确丙方（项目监理方）的权利和义务，包括监理范围、监理程序、监理报告等。说明：本附件作为项目监理的依据，确保项目质量、安全、进度符合要求。5.附件五：项目争议解决机构章程要求：包括争议解决机构的组成、职责、程序和规则。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的范围、质量要求、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，确保项目顺利进行。7.附件七：项目验收报告要求：包括项目验收结果、验收结论、存在问题及整改措施。说明：本附件作为项目验收的正式文件，用于记录项目最终状态。8.附件八：项目运营维护手册要求：包括项目运营维护的具体内容、流程、责任分工等。说明：本附件用于指导项目运营维护工作，确保项目长期稳定运行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的%。示例：若乙方未按时完成施工，应向甲方支付合同金额5%的违约金。2.违约行为：质量不达标责任认定：违约方应承担修复、返工或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若丙方监理发现工程质量不达标，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方服务不符合合同约定，应向合同双方支付相应的违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露了甲方商业秘密，应向甲方支付相应金额的赔偿金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：若发生地震等不可抗力事件导致项目无法继续实施，双方应协商解决后续问题。全文完。2024版绿色建筑PPP项目合同体系与关键条款梳理1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目实施阶段2.合同当事人2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同签订日期3.项目资金3.1资金来源3.2资金使用3.3资金监管4.项目建设内容4.1建设规模4.2建设标准4.3建设周期4.4质量要求5.项目实施5.1项目实施方案5.2项目进度安排5.3项目变更管理5.4项目风险管理6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.项目运营7.1运营模式7.2运营标准7.3运营管理7.4运营费用8.项目维护8.1维护范围8.2维护标准8.3维护责任8.4维护费用9.项目移交9.1移交条件9.2移交程序9.3移交资料10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1项目可行性研究报告13.2项目设计方案13.3项目合同附件清单14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同变更条件14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目基于我国绿色建筑发展政策，旨在推广绿色建筑理念，提高建筑节能环保水平，促进可持续发展。1.2项目目标本项目的目标为建设一座符合绿色建筑标准的建筑，实现节能减排，提高建筑使用效率，为我国绿色建筑事业做出贡献。1.3项目范围本项目包括绿色建筑设计、施工、运营和维护全过程，涉及建筑主体结构、设备设施、室内环境等方面。1.4项目实施阶段本项目建设分为四个阶段：前期筹备、设计阶段、施工阶段和运营维护阶段。第二条合同当事人2.1甲方信息甲方名称：市住房和城乡建设局甲方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.2乙方信息乙方名称：绿色建筑科技有限公司乙方地址：市区路号联系人：X联系电话：X2.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第三条项目资金3.1资金来源本项目资金来源于甲方预算资金及乙方自筹资金。3.2资金使用资金使用严格按照国家相关政策及项目需求进行，确保资金合理、合规、高效使用。3.3资金监管项目资金使用过程中，甲方将派驻财务监管人员，对资金使用情况进行监督。第四条项目建设内容4.1建设规模本项目总建筑面积为平方米，包含办公区、展示区、会议室等。4.2建设标准本项目按照绿色建筑一星级标准进行设计、施工和运营。4.3建设周期本项目建设周期为个月，自合同签订之日起计算。4.4质量要求本项目质量要求符合国家标准、行业标准及甲方要求，确保工程质量。第五条项目实施5.1项目实施方案乙方应根据合同约定，制定详细的项目实施方案，确保项目顺利实施。5.2项目进度安排项目进度安排如下：前期筹备：X个月设计阶段：X个月施工阶段：X个月运营维护阶段：X个月5.3项目变更管理项目实施过程中，如需变更设计、施工方案，应经甲方同意，并签订变更协议。5.4项目风险管理乙方应建立健全项目风险管理体系，对项目实施过程中的风险进行识别、评估和应对。第六条项目验收6.1验收标准本项目验收标准符合绿色建筑一星级标准及甲方要求。6.2验收程序项目验收程序如下：乙方提交验收申请；甲方组织专家进行验收；验收合格后，双方签订验收证书。6.3验收结果处理验收不合格的项目，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。第八条项目运营8.1运营模式本项目采用甲方运营、乙方管理的模式，甲方负责项目整体运营，乙方负责具体运营管理工作。8.2运营标准运营标准应符合绿色建筑运营管理规范，确保建筑运行效率、节能环保和用户舒适度。8.3运营管理乙方应建立健全运营管理制度，包括人员管理、设备维护、能源管理等，确保项目长期稳定运行。8.4运营费用运营费用包括但不限于人员工资、设备维护费、能源消耗费等，具体费用标准由双方另行约定。第九条项目维护9.1维护范围维护范围包括建筑本体、设备设施、公共区域等，确保项目在运营期间满足使用需求。9.2维护标准维护标准应符合国家相关标准和甲方要求，确保项目设施完好，功能正常。9.3维护责任乙方承担项目维护责任，负责日常巡检、保养、维修等工作。9.4维护费用维护费用包括日常维护、定期检查、应急维修等，具体费用由双方另行约定。第十条项目移交10.1移交条件项目运营期满，且满足合同约定的移交条件后，甲方应接受项目移交。10.2移交程序移交程序如下：乙方向甲方提交项目移交申请；甲方组织验收；验收合格后，双方签订移交证书。10.3移交资料移交资料包括项目运营记录、设备清单、维护保养记录、相关验收证书等。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序合同解除程序如下：一方提出解除合同书面通知；双方协商解除合同；签订解除合同协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理剩余义务和责任。第十二条违约责任12.1违约情形未按时履行合同约定的义务；违反合同约定的质量、数量、期限要求；未经对方同意擅自变更合同内容；其他违反合同约定的行为。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序如下：双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为市区。第十四条其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同约定的其他终止条件。14.3合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与项目实施、管理、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如设计院、监理公司、咨询公司等；1.2.2中介机构，如招标代理机构、融资顾问等；1.2.3政府部门或监管机构；1.2.4项目实施所需的专业人才或技术支持。第二条第三方责任2.1第三方在合同项下的责任和义务应明确约定，包括但不限于：2.1.1按照合同要求提供专业服务；2.1.2保障服务质量，确保项目目标的实现；2.1.3遵守国家法律法规和行业规范；2.1.4对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方在合同项下的权利包括：3.1.1根据合同约定收取服务费用；3.1.2在其职责范围内享有相应的决策权和建议权；3.1.3在合同履行过程中享有知情权和参与权。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议，明确第三方的角色、职责和权利义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作与项目目标相一致。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度和合同约定进行确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的损失；5.2.2第三方违反合同约定造成的损失；5.2.3第三方因疏忽或过失造成的损失。5.3.1项目规模和复杂程度；5.3.2第三方服务的性质和重要性；5.3.3第三方服务的市场价格。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方报告工作进展和问题；6.1.2甲方对第三方的工作有监督和指导的权利。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，执行乙方的指令；6.2.2乙方对第三方的工作有监督和评价的权利。6.3第三方与项目其他参与方的关系：6.3.1第三方应与其他项目参与方保持良好沟通，协调工作关系；6.3.2第三方应遵守项目整体的规则和制度。第七条第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的调整，包括但不限于：7.1.1修改合同条款，明确第三方的权利义务；7.1.2增加或删除合同附件；7.1.3确定第三方责任限额。7.2合同调整应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式应与合同原有的争议解决方式保持一致。8.2争议解决过程中，第三方应积极参与，并按照争议解决结果承担相应的责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件应符合合同约定的条件。9.2第三方介入后的合同终止程序应符合合同约定的程序。9.3第三方介入后的合同终止，甲乙双方应根据合同约定处理剩余义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、可行性分析、投资估算、财务分析等。说明：作为项目启动的依据，需由专业机构编制，并经甲方审核通过。2.项目设计方案要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计、景观设计等。说明：设计方案需符合绿色建筑标准，经甲方及第三方评审通过。3.项目合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、编号、页数等。说明：作为合同附件的汇总，便于查阅和管理。4.项目实施方案要求：包括项目组织架构、实施步骤、进度安排、质量保证等。说明：实施方案需经甲方及第三方审核，确保项目顺利实施。5.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：进度计划是项目管理的核心，需定期更新，并及时向甲方汇报。6.项目验收报告要求：包括项目验收标准、验收程序、验收结果、验收结论等。说明：验收报告是项目完成的标志，需经甲方及第三方共同确认。7.项目运营手册要求：包括运营管理流程、设备操作规程、应急预案等。说明：运营手册是项目运营的指导文件，需由乙方编制，并经甲方审核。8.项目维护保养记录要求：记录项目设施的日常维护、保养、维修情况。说明：维护保养记录是保证项目设施正常运行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付项目资金；未按时完成项目审批手续；未按照合同约定提供项目所需资源。1.2乙方违约：未按时完成项目设计、施工；项目质量不符合合同约定；未按时完成项目验收；运营管理不善，导致项目设施损坏。1.3第三方违约：未按时提供专业服务；服务质量不符合合同约定；未按照合同约定承担相应责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：根据违约行为对项目造成的影响，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2乙方违约责任认定：根据违约行为对项目造成的影响，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3第三方违约责任认定：第三方违约责任认定参照合同约定，如无约定，则根据第三方提供服务的内容、风险程度和实际损失进行认定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付项目资金，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2乙方施工过程中，出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.3第三方提供的设计服务不符合合同约定，导致项目无法按期完成，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版绿色建筑PPP项目合同体系与关键条款梳理2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1政府方2.2投资方2.3承包方2.4监理方2.5设计方3.项目资金3.1资金来源3.2资金使用3.3资金监管4.项目实施4.1项目进度安排4.2项目质量控制4.3项目安全管理4.4项目合同变更5.绿色建筑标准与要求5.1绿色建筑标准体系5.2绿色建筑设计要求5.3绿色建筑施工要求5.4绿色建筑运营要求6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果处理7.项目运营7.1运营模式7.2运营管理7.3运营成本7.4运营收益8.项目风险8.1政策风险8.2市场风险8.3技术风险8.4法律风险9.项目争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1附件一：项目实施计划13.2附件二：绿色建筑标准体系文件13.3附件三：项目验收标准文件14.其他约定14.1保密条款14.2解密条款14.3通知条款14.4争议解决条款14.5合同签署日期14.6合同份数第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景1.2项目目标项目目标为建设一个符合国家绿色建筑标准，节能环保、舒适健康、经济适用的绿色建筑项目。具体目标包括：（1）项目建筑能耗降低30%；（2）项目建筑室内空气质量达到国家标准；（3）项目建筑水资源利用率提高20%；（4）项目建筑废弃物资源化利用率达到90%。1.3项目范围项目范围包括项目的设计、施工、监理、运营和维护等全过程，具体包括：（1）项目范围内的建筑设计、施工图纸和施工组织设计；（2）项目的施工和安装工程；（3）项目的监理工作；（4）项目的运营和维护工作；（5）项目所需的相关配套设施建设。第二条项目参与方2.1政府方甲方负责项目投资的筹措，提供项目建设所需的土地、基础设施等条件，监督项目实施，保障项目符合国家相关政策和法规要求。2.2投资方乙方负责提供项目建设所需的资金，参与项目投资决策，分享项目收益，承担项目风险。2.3承包方丙方负责项目的设计、施工、安装等建设工作，确保项目按照设计要求、施工规范和进度要求完成。2.4监理方丁方负责对项目的设计、施工、安装等建设过程进行监理，确保项目质量、进度和安全。2.5设计方戊方负责项目的建筑设计，提供满足绿色建筑标准的设计方案和图纸。第三条项目资金3.1资金来源项目资金来源包括甲方投资、乙方投资、政府补贴和银行贷款等。3.2资金使用项目资金用于项目的建设、运营和维护，具体使用情况需符合国家相关政策和法规要求。3.3资金监管项目资金使用由甲方、乙方和丙方共同监管，确保资金使用的合规性和效益性。第四条项目实施4.1项目进度安排项目实施分为设计、施工、监理、运营和维护四个阶段，具体进度安排如下：（1）设计阶段：自合同签订之日起6个月内完成；（2）施工阶段：自设计阶段完成后3个月内开始，预计工期为18个月；（3）监理阶段：与施工阶段同步进行；（4）运营和维护阶段：自项目竣工验收合格之日起开始。4.2项目质量控制项目质量应符合国家相关标准和规范要求，丙方应确保项目施工质量达到合同约定标准。4.3项目安全管理项目施工过程中，丙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准要求，确保施工安全。4.4项目合同变更项目实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。第五条绿色建筑标准与要求5.1绿色建筑标准体系项目应遵循国家绿色建筑标准体系，包括设计、施工、运营和维护等全过程。5.2绿色建筑设计要求建筑设计应充分考虑节能、环保、舒适、健康等因素，符合绿色建筑标准。5.3绿色建筑施工要求施工过程中，应采用环保材料和工艺，减少废弃物排放，提高资源利用率。5.4绿色建筑运营要求项目运营过程中，应加强能源管理、水资源管理和废弃物处理，确保绿色建筑性能。第六条项目验收6.1验收标准项目验收应符合国家相关标准和规范要求，包括质量、安全、环保、节能等方面。6.2验收程序项目验收分为预验收和正式验收，具体程序如下：（1）预验收：自施工完成之日起3个月内进行；（2）正式验收：自预验收合格之日起6个月内进行。6.3验收结果处理验收不合格的，丙方应在接到验收不合格通知后30日内整改完毕，重新进行验收。第八条项目运营8.1运营模式项目运营模式采用甲方委托乙方负责运营管理的模式，乙方应按照合同约定，负责项目的日常运营和维护工作。8.2运营管理乙方应建立健全运营管理制度，确保项目设施设备正常运行，服务质量和安全水平达到合同要求。8.3运营成本运营成本包括但不限于人员工资、设备维护费、能源费用、物业管理费等，具体费用按照合同约定执行。8.4运营收益运营收益包括但不限于租金收入、物业管理费收入、广告收入等，乙方应按照合同约定与甲方分享运营收益。第九条项目风险9.1政策风险因国家政策调整导致的投资风险，由甲方和乙方共同承担。9.2市场风险因市场波动导致的投资风险，由乙方承担。9.3技术风险因技术更新换代导致的投资风险，由乙方承担。9.4法律风险因法律法规变化导致的投资风险，由甲方和乙方共同承担。第十条项目争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决机构仲裁机构为甲方所在地或双方共同认可的仲裁委员会。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）项目完成并经验收合格；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行相关事宜的处理。第十二条违约责任12.1违约情形（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方未按照合同约定履行义务，造成对方损失的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件参照第十一条的规定。13.3合同生效与解除程序合同生效或解除，双方应按照合同约定进行通知和履行相关程序。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解密条款（1）法律法规要求披露；（2）双方书面同意；（3）保密信息已公开。14.3通知条款双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达日的次日起计算。14.4争议解决条款本合同争议解决条款参照第十条的规定。14.5合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方、丁方、戊方外的任何参与项目建设的个人、企业或其他组织，包括但不限于设计咨询机构、施工监理单位、材料供应商、设备制造商、融资机构、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目设计、施工、监理、运营等工作；（3）提供项目所需的材料、设备或技术支持；（4）提供融资、保险等金融服务；（5）提供法律、审计等辅助服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定和行业标准，履行其职责；（2）确保其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准；（3）对因其疏忽、过失或违约行为导致的损失承担赔偿责任；（4）遵守国家法律法规和项目相关政策。16.2第三方权利（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）在合同约定范围内独立开展工作；（4）在项目完成后，有权按照合同约定获得相关权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方作为项目投资方，有权监督第三方的履约情况，并提出合理要求。17.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方作为项目实施主体，有权协调第三方的合作，确保项目顺利实施。17.3与丙方、丁方、戊方的关系第三方与丙方、丁方、戊方的关系基于各自的合同约定，第三方应尊重各方的独立地位，按照合同约定进行合作。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其服务性质、合同金额、行业惯例等因素确定。18.2责任限额的约定（1）在合同中明确约定第三方的责任限额；（2）第三方应购买相应额度的保险，以保障其责任风险；（3