2024版建筑工程监理服务单价合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程监理服务单价合同范本1合同目录第一章合同总则1.1合同订立依据1.2合同适用范围1.3合同双方的基本情况1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同履行期限1.8合同终止条件第二章监理服务内容2.1工程监理范围2.2工程监理职责2.3工程监理方法2.4工程监理标准2.5工程监理人员配备2.6工程监理工作流程2.7工程监理文件编制2.8工程监理报告编制第三章服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整机制3.4服务费用结算3.5服务费用争议解决第四章工程进度管理4.1工程进度计划4.2工程进度监控4.3工程进度调整4.4工程进度延期责任4.5工程进度报告第五章质量控制5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量事故处理5.4质量保证措施5.5质量责任追究第六章安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全生产检查6.4安全生产事故处理6.5安全生产报告第七章合同变更7.1合同变更的范围7.2合同变更的程序7.3合同变更的效力7.4合同变更的争议解决第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任争议解决第九章保密条款9.1保密内容9.2保密责任9.3保密期限9.4保密违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力11.4合同解除争议解决第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力12.4合同终止争议解决第十三章合同附件13.1附件一：监理服务范围明细13.2附件二：监理服务人员名单13.3附件三：监理服务费用明细13.4附件四：合同签订附件第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.2合同签订日期14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同总则1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于建筑工程监理服务，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。1.3合同双方的基本情况1.3.1监理方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3.2施工方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件1.6.1双方协商一致；1.6.2因不可抗力导致合同无法履行；1.6.3一方严重违约；1.6.4法律法规规定的其他情形。1.7合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.8合同终止条件1.8.1合同履行完毕；1.8.2合同解除；1.8.3合同终止。第二章监理服务内容2.1工程监理范围2.1.1对施工方施工过程进行监督检查；2.1.2对工程质量、进度、安全进行控制；2.1.3对施工合同履行情况进行监督；2.1.4对施工图纸、设计变更等进行审查。2.2工程监理职责2.2.1严格按照法律法规和行业标准进行监理；2.2.2对施工过程中的质量问题提出整改意见；2.2.3对施工进度进行监控，确保工程按期完成；2.2.4对施工安全进行监督，防止安全事故发生。2.3工程监理方法2.3.1采用现场巡视、旁站监理、平行检验等方法；2.3.3及时整理监理资料，确保资料完整、准确。2.4工程监理标准2.4.1严格执行国家标准、行业标准、地方标准；2.5工程监理人员配备2.5.1监理方应配备具有相应资质的监理工程师；2.5.2监理工程师应具备相关专业知识；2.5.3监理人员应遵守职业道德，公正、公平、诚信地履行监理职责。2.6工程监理工作流程2.6.1接收监理任务，明确监理范围和职责；2.6.2制定监理计划，明确监理方法和措施；2.6.3开展监理工作，对施工过程进行监督检查；2.6.4收集、整理监理资料，形成监理报告；2.7工程监理文件编制2.7.1编制监理规划；2.7.2编制监理实施细则；2.7.3编制监理日志；2.7.4编制监理报告。第三章服务费用3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。3.2服务费用支付方式3.2.1本合同服务费用采用分期支付方式；3.2.2首付款：合同签订后____个工作日内支付；3.2.3中期款：监理工作完成后____个工作日内支付；3.2.4尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。3.3服务费用调整机制3.3.1因国家政策调整、市场价格变动等原因，服务费用可进行调整；3.3.2调整后的服务费用应经双方协商一致。3.4服务费用结算3.4.1双方应按照合同约定及时结算服务费用；3.4.2对服务费用争议，双方应协商解决。3.5服务费用争议解决3.5.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决服务费用争议；3.5.2争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼。第四章工程进度管理4.1工程进度计划4.1.1施工方应编制详细的工程进度计划；4.1.2监理方应审核工程进度计划，提出修改意见。4.2工程进度监控4.2.1监理方应定期对工程进度进行监控；4.3工程进度调整4.3.1因特殊情况导致工程进度延误，施工方应及时向监理方提出调整申请；4.3.2监理方应根据实际情况，对工程进度进行调整。4.4工程进度延期责任4.4.1因施工方原因导致工程进度延误，施工方应承担相应的责任；4.4.2因监理方原因导致工程进度延误，监理方应承担相应的责任。4.5工程进度报告4.5.1施工方应定期向监理方提交工程进度报告；4.5.2监理方应审核工程进度报告，提出修改意见。第五章质量控制5.1工程质量标准5.1.1严格执行国家标准、行业标准、地方标准；5.2质量检查与验收5.2.1监理方应定期对工程质量进行检查；5.2.2监理方应参与工程质量验收。5.3质量事故处理5.3.1发生质量事故，施工方应及时向监理方报告；5.3.2监理方应组织调查，提出处理意见。5.4质量保证措施5.4.1施工方应建立健全质量保证体系；5.4.2监理方应监督施工方落实质量保证措施。5.5质量责任追究5.5.1因施工方原因导致质量问题，施工方应承担相应的责任；5.5.2因监理方原因导致质量问题，监理方应承担相应的责任。第六章安全生产6.1安全生产责任6.1.1施工方负责施工现场的安全生产；6.1.2监理方负责监督施工方的安全生产。6.2安全生产措施6.2.1施工方应制定安全生产措施；6.2.2监理方应监督施工方落实安全生产措施。6.3安全生产检查6.3.1监理方应定期对施工现场进行安全生产检查；6.3.2监理方应参与安全生产检查。6.4安全生产事故处理6.4.1发生安全生产事故，施工方应及时向监理方报告；6.4.2监理方应组织调查，提出处理意见。6.5安全生产报告6.5.1施工方应定期向监理方提交安全生产报告；6.5.2监理方应审核安全生产报告，提出修改意见。第八章违约责任8.1违约行为界定8.1.1施工方未按合同约定完成工程进度；8.1.2施工方未按合同约定保证工程质量；8.1.3施工方未按合同约定执行安全生产措施；8.1.4监理方未按合同约定履行监理职责；8.1.5双方未按合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。8.4违约责任争议解决8.4.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决违约责任争议；8.4.2争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；9.1.2合同内容及相关技术资料。9.2保密责任9.2.1双方应对保密内容承担保密责任；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.3保密期限9.3.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.4保密违约责任9.4.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方严重违约；11.1.3法律法规规定的其他情形。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应就解除合同事宜进行协商。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。11.4合同解除争议解决11.4.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同解除争议；11.4.2争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应就合同终止事宜进行协商。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.4合同终止争议解决12.4.1双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决合同终止争议；12.4.2争议解决方式可包括协商、调解、仲裁或诉讼。第十三章合同附件13.1附件一：监理服务范围明细13.2附件二：监理服务人员名单13.3附件三：监理服务费用明细13.4附件四：合同签订附件第十四章其他约定14.1合同未尽事宜的处理14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.1.2协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。____________________监理方签字：____________________日期：____年____月____日____________________施工方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1本合同中，甲方为项目主导方，对项目整体规划、设计、施工、监理等环节具有最终决策权。1.1.2甲方有权对监理方的监理计划、监理报告等提出修改意见。2.1设计变更管理2.1.1甲方负责组织设计变更的审批，监理方应协助甲方进行设计变更的审查。2.1.2设计变更经甲方批准后，监理方应监督施工方按照变更后的设计进行施工。3.1进度控制权3.1.1甲方有权根据项目实际情况调整工程进度计划，监理方应予以配合。3.1.2甲方有权要求监理方对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。4.1质量标准4.1.1甲方有权对工程质量标准提出要求，监理方应按照甲方要求进行监理。4.1.2甲方有权对监理方的质量检查结果提出异议，监理方应予以核实。5.1安全生产责任5.1.1甲方负责组织安全生产检查，监理方应予以配合。5.1.2甲方有权要求监理方对安全生产事故进行调查处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明6.1乙方主导权6.1.1本合同中，乙方为项目主导方，对项目整体规划、设计、施工、监理等环节具有最终决策权。6.1.2乙方有权对监理方的监理计划、监理报告等提出修改意见。7.1设计变更管理7.1.1乙方负责组织设计变更的审批，监理方应协助乙方进行设计变更的审查。7.1.2设计变更经乙方批准后，监理方应监督施工方按照变更后的设计进行施工。8.1进度控制权8.1.1乙方有权根据项目实际情况调整工程进度计划，监理方应予以配合。8.1.2乙方有权要求监理方对施工进度进行实时监控，确保工程按期完成。9.1质量标准9.1.1乙方有权对工程质量标准提出要求，监理方应按照乙方要求进行监理。9.1.2乙方有权对监理方的质量检查结果提出异议，监理方应予以核实。10.1安全生产责任10.1.1乙方负责组织安全生产检查，监理方应予以配合。10.1.2乙方有权要求监理方对安全生产事故进行调查处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明11.1第三方中介机构11.1.1本合同中，第三方中介机构为____，负责协调双方关系，提供专业服务。12.1中介机构职责12.1.1第三方中介机构应协助双方就合同履行过程中的问题进行协商；12.1.2第三方中介机构应监督双方履行合同义务，确保合同条款得到执行。13.1中介机构费用13.1.1第三方中介机构的服务费用为人民币____元，由双方共同承担。14.1中介机构争议解决14.1.1双方对第三方中介机构的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。15.1中介机构保密15.1.1第三方中介机构应对在履行合同过程中知悉的双方商业秘密承担保密责任；15.1.2未经双方同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露保密内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：监理服务范围明细2.附件二：监理服务人员名单3.附件三：监理服务费用明细4.附件四：合同签订附件5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：设计变更记录7.附件七：工程进度计划8.附件八：工程质量检查记录9.附件九：安全生产检查记录10.附件十：违约责任证明二、违约行为及认定：1.违约行为：施工方未按合同约定完成工程进度；施工方未按合同约定保证工程质量；施工方未按合同约定执行安全生产措施；监理方未按合同约定履行监理职责；双方未按合同约定支付服务费用。2.违约行为的认定：a.违约方有违反合同约定的行为；b.违约行为造成了对方损失；c.违约方未采取补救措施或补救措施不力。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工方未按合同约定完成工程进度。解决办法：监理方应及时通知施工方，要求其采取措施加快工程进度；如施工方仍未能按时完成，可申请合同解除或违约金赔偿。2.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：监理方应要求施工方进行整改，如施工方不整改或整改后仍不符合要求，可申请合同解除或违约金赔偿。3.问题：安全生产事故发生。解决办法：监理方应立即向甲方报告，并要求施工方采取措施防止事故扩大；同时，监理方应协助甲方进行调查处理。五、所有应用场景：1.土建工程监理服务。2.安装工程监理服务。3.装饰装修工程监理服务。4.公路工程监理服务。5.桥梁工程监理服务。6.隧道工程监理服务。7.电力工程监理服务。8.水利工程监理服务。全文完。2024版建筑工程监理服务单价合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范建筑工程监理服务行为，保障工程质量和安全，维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程监理服务过程中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，实现工程项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所指的建筑工程监理服务，是指乙方在甲方授权范围内，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度、投资等目标的实现。3.2关键词解释：（1）工程质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件和有关技术标准，达到规定的质量要求。（2）工程安全：指建筑工程在施工过程中，防止发生人员伤亡、财产损失等安全事故。（3）工程进度：指建筑工程按照施工计划，按期完成各项工作任务。（4）投资控制：指建筑工程在施工过程中，合理控制工程投资，确保投资效益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的建筑工程监理服务。（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，确保监理工作质量。（3）甲方应按照合同约定，及时支付监理服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供合格的建筑工程监理服务。（2）乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、技术标准和设计文件进行监理工作。（3）乙方应定期向甲方汇报监理工作情况，及时解决工程中出现的问题。（4）乙方应按照合同约定，合理控制监理服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同项下的建筑工程监理服务，在工程所在地进行。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用全过程监理的方式，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的监理服务期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到终止合同的通知后，应在合理期限内确认；（3）经双方确认后，合同终止。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照约定结算监理服务费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务单价：根据工程规模、复杂程度及监理服务内容，双方协商确定的监理服务单价；（2）监理服务人员费用：包括监理人员的工资、社会保险、福利等；（3）监理设备使用费：包括监理过程中使用到的各类设备的租赁、维护及折旧费用；（4）监理资料费：包括监理过程中产生的各类文件、图纸、报告等的制作、打印及邮寄费用；（5）其他费用：因监理工作需要发生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款；（2）进度款：监理工作按进度完成，甲方应按监理服务单价及已完成监理工作量的比例支付进度款；（3）结算款：监理工作完成后，甲方应按监理服务单价及实际完成监理工作量的比例支付结算款；（4）质保金：监理工作完成后，甲方应支付合同总额的10%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满无质量问题后，质保金无息退还。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款应在监理工作完成后5个工作日内支付；（3）结算款应在工程竣工验收合格后5个工作日内支付；（4）质保金应在工程竣工验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应提供加盖财务专用章的支付凭证；（2）发票：乙方应在收到支付凭证后5个工作日内向甲方开具税务专用发票；（3）对账单：双方应定期对已支付和应收的费用进行对账，确保双方账目一致。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付监理服务费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定提供监理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。赔偿金额根据实际情况协商确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等；（2）战争：战争、军事冲突、武装冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生，导致监理工作无法正常进行，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致监理工作延误，工期相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）监理服务尚未开始；（2）监理服务正在进行中；（3）合同约定的保密内容尚未披露。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对监理服务内容的最终决定权；（2）乙方保留对监理服务过程中发现的问题提出整改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对监理过程中涉及的技术秘密、商业秘密的保密权；（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方监理人员工作表现的评估权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就监理服务过程中出现的问题进行及时沟通，相互协作，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开监理会议，讨论工程进度、质量、安全等问题；（2）及时交换相关信息，确保监理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于监理服务的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.监理服务合同2.监理服务内容明细表3.监理服务费用明细表4.甲方委托监理事项清单5.乙方监理人员资质证明6.甲方支付监理服务费用的凭证7.乙方监理工作记录及报告8.工程设计文件及相关资料9.工程施工合同10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付监理服务费用，认定为违约行为。未按合同约定提供相关资料，影响监理工作，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供合格的监理服务，认定为违约行为。未按合同约定进行监理工作，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证期：指工程竣工验收合格后，乙方对监理服务质量的保证期限。4.调解：指双方在自愿、平等的基础上，通过第三方协助解决合同争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付监理服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，并要求甲方按照合同约定支付费用。2.问题：乙方未按合同约定提供合格的监理服务。解决办法：乙方应加强内部管理，提高监理人员素质，确保监理服务质量。3.问题：工程进度、质量、安全等方面出现问题。解决办法：乙方