2024版房地产项目可行性研究与咨询服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目可行性研究与咨询服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、项目概述2.1项目基本情况2.2项目地理位置2.3项目规模和类型2.4项目投资估算三、可行性研究内容3.1市场分析3.1.1市场需求分析3.1.2竞争对手分析3.1.3市场风险分析3.2技术分析3.2.1技术可行性分析3.2.2技术风险分析3.3经济分析3.3.1经济效益分析3.3.2投资回报分析3.3.3财务风险分析3.4社会影响分析3.4.1社会效益分析3.4.2社会风险分析四、咨询服务内容4.1调研与数据收集4.2可行性研究报告编制4.3报告评审与反馈4.4风险评估与对策建议4.5专项咨询服务五、服务期限与进度安排5.1服务期限5.2服务进度安排5.3报告提交时间六、费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限八、知识产权归属8.1知识产权定义8.2知识产权归属8.3知识产权使用九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3解除后果十二、其他约定12.1协议生效条件12.2协议生效日期12.3协议变更与解除12.4协议附件十三、协议附件13.1附件一：可行性研究报告13.2附件二：服务期限与进度安排表13.3附件三：费用及支付方式表13.4附件四：保密协议十三、协议生效及终止13.1协议生效日期13.2协议终止条件13.3协议终止程序13.4协议终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024版房地产项目可行性研究与咨询服务协议1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议双方基本信息：1.3.1甲方法定代表人：____1.3.2甲方法定代表人联系方式：____1.3.3甲方地址：____1.3.4乙方法定代表人：____1.3.5乙方法定代表人联系方式：____1.3.6乙方地址：____1.4协议目的和依据：1.4.1协议目的：明确甲乙双方在房地产项目可行性研究与咨询服务中的权利、义务和责任。1.4.2协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。二、项目概述2.1项目基本情况：2.1.1项目名称：____2.1.2项目地点：____2.1.3项目规模：____2.1.4项目类型：____2.2项目地理位置：2.2.1地理坐标：____2.2.2地理环境：____2.3项目规模和类型：2.3.1土地面积：____2.3.2建筑面积：____2.3.3房屋类型：____2.4项目投资估算：2.4.1总投资额：____2.4.2投资构成：____三、可行性研究内容3.1市场分析3.1.1市场需求分析：3.1.1.1目标客户群体：____3.1.1.2市场规模：____3.1.1.3市场增长率：____3.1.2竞争对手分析：3.1.2.1竞争对手数量：____3.1.2.2竞争对手优势：____3.1.2.3竞争对手劣势：____3.1.3市场风险分析：3.1.3.1政策风险：____3.1.3.2市场风险：____3.1.3.3财务风险：____3.2技术分析3.2.1技术可行性分析：3.2.1.1技术标准：____3.2.1.2技术设备：____3.2.1.3技术团队：____3.2.2技术风险分析：3.2.2.1技术风险：____3.2.2.2技术更新：____3.2.2.3技术支持：____3.3经济分析3.3.1经济效益分析：3.3.1.1收入预测：____3.3.1.2成本预测：____3.3.1.3利润预测：____3.3.2投资回报分析：3.3.2.1投资回收期：____3.3.2.2投资回报率：____3.3.2.3投资风险：____3.3.3财务风险分析：3.3.3.1财务风险：____3.3.3.2融资风险：____3.3.3.3经营风险：____3.4社会影响分析3.4.1社会效益分析：3.4.1.1就业影响：____3.4.1.2经济影响：____3.4.1.3环境影响：____3.4.2社会风险分析：3.4.2.1政策风险：____3.4.2.2社会稳定风险：____3.4.2.3社会责任风险：____四、咨询服务内容4.1调研与数据收集：4.1.1调研方法：____4.1.2数据来源：____4.1.3调研内容：____4.2可行性研究报告编制：4.2.1报告格式：____4.2.2报告内容：____4.2.3报告提交时间：____4.3报告评审与反馈：4.3.1评审时间：____4.3.2评审方式：____4.3.3反馈方式：____4.4风险评估与对策建议：4.4.1风险评估方法：____4.4.2风险对策建议：____4.5专项咨询服务：4.5.1服务内容：____4.5.2服务时间：____五、服务期限与进度安排5.1服务期限：5.1.1起止时间：____5.1.2完成时间：____5.2服务进度安排：5.2.1调研阶段：____5.2.2分析阶段：____5.2.3编制报告阶段：____5.2.4评审反馈阶段：____5.3报告提交时间：5.3.1报告提交时间：____六、费用及支付方式6.1服务费用总额：____6.2费用构成：6.2.1调研费用：____6.2.2分析费用：____6.2.3编制报告费用：____6.2.4评审反馈费用：____6.3支付方式：6.3.1预付款：____6.3.2进度款：____6.3.3结算款：____6.4付款时间：6.4.1预付款支付时间：____6.4.2进度款支付时间：____6.4.3结算款支付时间：____七、保密条款7.1保密信息范围：7.1.1甲乙双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。7.2保密义务：7.2.1甲乙双方对知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：7.3.1保密期限自协议签订之日起至项目终止或保密信息公开之日起____年。八、知识产权归属8.1知识产权定义：8.1.1本协议项下产生的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。8.2知识产权归属：8.2.1乙方独立完成的可行性研究报告及其相关成果，乙方拥有全部知识产权。8.2.2甲方为研究项目提供的资料，甲方保留其知识产权。8.3知识产权使用：8.3.1甲方在支付全部服务费用后，有权使用乙方提供的可行性研究报告。8.3.2甲方不得未经乙方同意擅自转让、许可或以其他方式使用乙方提供的知识产权。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定时间完成研究报告；9.1.2甲方未按约定支付服务费用；9.1.3任何一方泄露对方保密信息；9.1.4任何一方违反本协议的其他约定。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部费用和损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1无特殊约定，争议解决机构为甲方所在地人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。十一、协议解除11.1协议解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2一方严重违约；11.1.3因不可抗力导致协议无法履行。11.2协议解除程序：11.2.1协议解除应书面通知对方。11.2.2协议解除后，双方应立即终止履行协议。11.3解除后果：11.3.1协议解除后，双方应按照协议约定处理已发生的费用和未履行的义务。十二、其他约定12.1协议生效条件：12.1.1双方签署并盖章；12.1.2双方签字代表具有相应的授权。12.2协议生效日期：12.2.1协议自双方签字盖章之日起生效。12.3协议变更与解除：12.3.1协议的变更与解除应书面通知对方，并经双方协商一致。12.4协议附件：12.4.1本协议附件作为本协议的组成部分。十三、协议附件13.1附件一：可行性研究报告13.2附件二：服务期限与进度安排表13.3附件三：费用及支付方式表13.4附件四：保密协议十四、协议生效及终止14.1协议生效日期：14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议终止条件：14.2.1协议履行完毕；14.2.2双方协商一致解除；14.2.3一方严重违约；14.2.4因不可抗力导致协议无法履行。14.3协议终止程序：14.3.1协议终止应书面通知对方。14.3.2协议终止后，双方应立即终止履行协议。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：________________________附件一：可行性研究报告附件二：服务期限与进度安排表附件三：费用及支付方式表附件四：保密协议多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在可行性研究过程中，甲方对研究方案、研究方向和关键决策具有最终决定权。1.1.2乙方应根据甲方的决策及时调整研究内容和进度。1.2甲方提供资料1.2.1甲方应按约定时间向乙方提供完整、准确的项目资料和相关信息。1.2.2甲方提供的资料如有错误或遗漏，导致研究结论不准确，甲方应承担相应责任。1.3甲方监督权1.3.1甲方有权对乙方的研究工作进行监督，包括但不限于审查工作计划、进度报告和研究成果。1.3.2乙方应积极配合甲方的监督工作，及时反馈研究进展情况。1.4甲方变更要求1.4.1甲方如需对研究内容、进度或费用进行调整，应在变更前提前通知乙方。1.4.2乙方应根据甲方的变更要求调整研究计划，并告知甲方调整后的费用和时间安排。1.5甲方验收标准1.5.1甲方应制定可行性研究报告的验收标准，包括内容完整性、准确性、合理性等。1.5.2乙方提交的可行性研究报告应符合甲方验收标准，否则需进行修改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1在可行性研究过程中，乙方对研究方案、研究方向和关键决策具有主导权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业判断，并提供必要的支持。2.2乙方工作计划2.2.1乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的工作计划，包括研究内容、进度安排和人员配置。2.2.2乙方的工作计划需经甲方审核批准后方可执行。2.3乙方质量控制2.3.1乙方应建立完善的质量控制体系，确保研究结果的准确性和可靠性。2.3.2乙方对研究过程中的数据、分析和结论负责。2.4乙方变更要求2.4.1乙方如需对研究内容、进度或费用进行调整，应在变更前提前通知甲方。2.4.2甲方应根据乙方的变更要求调整相关安排，并告知乙方调整后的费用和时间安排。2.5乙方验收标准2.5.1乙方应制定可行性研究报告的验收标准，包括内容完整性、准确性、合理性等。2.5.2甲方提交的可行性研究报告应符合乙方验收标准，否则需进行修改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保双方权益得到保障。3.1.2第三方中介应监督乙方的研究工作，确保研究进度和质量。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲乙双方按约定比例分担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括研究进度、质量控制情况等。3.3.2第三方中介报告可作为甲乙双方决策的依据。3.4第三方中介变更3.4.1如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。3.4.2更换第三方中介不影响本协议的执行。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.5.2第三方中介应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：可行性研究报告2.附件二：服务期限与进度安排表3.附件三：费用及支付方式表4.附件四：保密协议5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：甲方提供的项目资料清单7.附件七：乙方提交的研究报告验收标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成研究报告。甲方未按约定支付服务费用。任何一方泄露对方保密信息。任何一方违反本协议的其他约定。2.违约认定：由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产的开发、利用、交易、管理等方面的法律规范。3.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不准确或遗漏。解决办法：甲方应及时补充或更正资料，乙方根据最新资料进行调整研究。2.问题：乙方未按进度完成研究。解决办法：乙方应说明原因，并制定新的进度计划，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方协商更换第三方中介，或要求第三方中介提高服务质量。五、所有应用场景：1.房地产项目前期决策。2.房地产项目投资分析。3.房地产项目融资评估。4.房地产项目风险控制。5.房地产项目政策研究。全文完。2024版房地产项目可行性研究与咨询服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.服务内容4.1可行性研究4.2咨询服务4.3报告编制5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期5.3延期条款6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.知识产权7.1甲方知识产权7.2乙方知识产权7.3知识产权归属8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同中委托进行房地产项目可行性研究与咨询服务的单位或个人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产项目可行性研究与咨询服务的单位或个人。1.1.3“项目”指甲方拟进行开发的房地产项目。1.1.4“可行性研究”指乙方根据甲方要求，对项目进行市场分析、技术分析、经济分析等，评估项目的可行性。1.1.5“咨询服务”指乙方在可行性研究过程中，为甲方提供的专业意见和解决方案。1.1.6“报告”指乙方根据可行性研究及咨询服务结果编制的书面报告。1.2术语解释1.2.1“市场分析”指对项目所在地区房地产市场现状、趋势、竞争情况进行的研究。1.2.2“技术分析”指对项目所需技术条件、工艺流程、设备选型等进行的研究。1.2.3“经济分析”指对项目投资估算、成本控制、盈利能力等进行的研究。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.项目概况3.1项目背景3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目类型：____________________3.2项目目标3.2.1实现项目的经济效益3.2.2保障项目的可持续发展3.2.3提升项目的市场竞争力3.3项目范围3.3.1市场分析3.3.2技术分析3.3.3经济分析4.服务内容4.1可行性研究4.1.1市场分析4.1.2技术分析4.1.3经济分析4.2咨询服务4.2.1提供专业意见4.2.2解决方案制定4.2.3项目风险评估4.3报告编制4.3.1报告格式4.3.2报告内容5.服务期限5.1开始日期：____________________5.2结束日期：____________________5.3延期条款5.3.1甲方如需延期，应提前通知乙方，并协商确定延期期限。5.3.2延期期间，服务费用按原约定标准计算。6.服务费用6.1费用总额：____________________6.2费用支付方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%。6.2.2进度款：每完成一部分工作后，支付相应部分的费用。6.2.3尾款：项目验收合格后支付剩余的70%。6.3付款时间6.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。6.3.2进度款：每完成一部分工作后5个工作日内支付。6.3.3尾款：项目验收合格后10个工作日内支付。7.知识产权7.1甲方知识产权7.1.1甲方拥有项目相关知识产权的所有权。7.1.2甲方授权乙方在项目可行性研究及咨询服务过程中使用其知识产权。7.2乙方知识产权7.2.1乙方拥有其提供的可行性研究及咨询服务成果的知识产权。7.2.2乙方授权甲方在其项目开发过程中使用其知识产权。7.3知识产权归属7.3.1双方在合同期限内产生的知识产权归各自所有。7.3.2合同终止后，双方各自保留其知识产权的所有权。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中获得的所有技术、商业和其他敏感信息。8.1.2甲方项目的基本信息、发展规划、市场分析等。8.1.3乙方的工作计划、工作成果、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同履行期间及终止后两年内。8.2.2在保密期限届满后，双方仍应承担对上述保密内容的保密义务。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定时间完成可行性研究或咨询服务。9.1.2乙方提供的服务不符合约定的质量标准。9.1.3甲方未按约定支付服务费用。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方继续完成或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。9.2.2乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。9.2.3甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.3.2解除合同造成的损失，由责任方承担。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2终止合同造成的损失，由责任方承担。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确定。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3变更后果13.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。13.3.2合同变更后的条款具有同等法律效力。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或推荐，参与项目可行性研究、咨询服务或其他相关活动的独立第三方机构、专家或个人。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以提高服务质量、扩大专业范围或解决特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顾问、专家或合作方的身份介入，具体方式由双方协商确定。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守本合同的约定，对其在介入期间的行为负责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获得与其职责相关的信息、资料和必要的支持。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系独立于本合同，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务负责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务不合格或造成损失，第三方应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2.2责任限额包括但不限于：16.2.2.1直接损失；16.2.2.2间接损失；16.2.2.3甲方或乙方因第三方责任遭受的罚款、赔偿金等。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为、或双方共同决定的事项导致服务不合格或造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方变更17.1第三方变更17.1.1如需更换第三方，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。17.2变更程序17.2.1.1双方协商确定新的第三方；17.2.1.2签订补充协议，明确新的第三方的职责、权利和责任；17.2.1.3新的第三方按照补充协议的约定履行职责。18.第三方退出18.1第三方退出18.2退出程序18.2.1.1第