2024版教师实习实训基地租赁合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教师实习实训基地租赁合作合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的不断发展，教师实习实训基地在培养高素质教师人才方面发挥着越来越重要的作用。为满足教育事业的需求，甲方决定将其拥有的教师实习实训基地租赁给乙方使用，以促进双方在教育领域的合作与发展。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在教师实习实训基地租赁合作过程中的权利义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.教师实习实训基地：指甲方提供的，用于乙方教师实习实训活动的场地、设施和资源。2.租赁期限：指乙方租赁教师实习实训基地的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.合同主体：指在合同中享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。3.2关键词解释1.实习：指乙方教师根据教学计划，在甲方提供的教师实习实训基地进行的教学实践活动。2.实训：指乙方教师根据教学计划，在甲方提供的教师实习实训基地进行的实践教学活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守教师实习实训基地的各项规章制度。3.甲方负责提供符合教学需求的教师实习实训基地设施和资源。4.甲方有权对乙方在教师实习实训基地的实习实训活动进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在教师实习实训基地进行实习实训活动。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守教师实习实训基地的各项规章制度。4.乙方应妥善使用甲方提供的设施和资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的教师实习实训基地进行实习实训活动。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成实习实训活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期后，如双方无续签意向，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期前，乙方应提前_________天向甲方提出续签或解除合同申请。2.双方协商一致解除合同，应在合同终止前完成相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将教师实习实训基地内的设施和资源完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金包括但不限于场地租赁费、设施使用费等。2.保证金：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，向甲方支付相当于_________个月租金的保证金。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、水电费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每个租赁期开始前_________个工作日内支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后_________个工作日内支付保证金。3.其他费用：乙方应在产生费用的_________个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应确保支付的费用准确无误，否则由此产生的任何损失由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供符合要求的教师实习实训基地，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金。2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，甲方有权暂停或终止乙方使用教师实习实训基地，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方故意损坏甲方提供的设施和资源，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照违约情况向守约方支付相应的违约金或赔偿金。2.赔偿金应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.教师实习实训基地的设施、设备、技术参数等。9.2保密期限本保密条款自本合同生效之日起至合同终止后_________年内有效。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应各自承担由此产生的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致教师实习实训基地无法使用。2.因政府政策调整导致乙方无法继续实习实训。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解无效，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方有权将本合同的权利义务转让给其下属机构或关联企业。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务不得转让给与甲方存在利益冲突的第三方。2.本合同项下的权利义务不得转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教师实习实训基地的最终所有权和管理权。2.乙方不得擅自将教师实习实训基地出租、出借或以其他方式转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方实习实训活动的监督权，以确保活动的顺利进行。2.甲方保留在必要时调整教师实习实训基地设施和资源的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应共同维护教师实习实训基地的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论并解决实习实训过程中出现的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教师实习实训基地租赁合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）__________年__________月__________日乙方（承租方）：（盖章）__________年__________月__________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教师实习实训基地租赁合作合同范本2.教师实习实训基地设施清单3.教师实习实训基地规章制度4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明6.协商会议记录7.违约赔偿协议8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供符合要求的教师实习实训基地。b.擅自提高租金。c.未按合同约定提供设施和资源。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.故意损坏甲方提供的设施和资源。c.擅自将教师实习实训基地出租、出借或以其他方式转让给第三方。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定，甲方未能履行合同约定的义务，视为违约。乙方违约认定：根据合同约定，乙方未能履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应支付给守约方的赔偿金。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金，明确支付时间，确保租金按时支付。2.问题：设施和资源损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，加强设施和资源的管理，减少损坏情况。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强保密意识教育，采取技术和管理措施保护保密信息。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，协商解除合同或调整合同履行方式。5.问题：争议解决。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保双方的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方职责：a.第三方负责教师实习实训基地的日常维护和管理。b.第三方负责教师实习实训活动的组织和协调。c.第三方负责教师实习实训基地的安全保障。6.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，对教师实习实训基地进行必要的修缮和维护。b.第三方有权根据合同约定，对教师实习实训活动进行必要的调整。c.第三方有权根据合同约定，对教师实习实训基地的安全措施进行监督。7.第三方义务：a.第三方应确保教师实习实训基地的安全、整洁和正常运行。b.第三方应按照合同约定，提供必要的教学设备和资源。c.第三方应配合甲方和乙方完成教师实习实训活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的教师实习实训基地。b.乙方有权要求甲方提供必要的教学设备和资源。c.乙方有权对教师实习实训基地的设施和资源提出改进建议。2.乙方的利益条款：a.乙方有权享受甲方提供的优惠租赁政策。b.乙方有权获得甲方提供的专业培训和技术支持。c.乙方有权参与甲方组织的教师实习实训基地交流活动。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。b.甲方不得将教师实习实训基地出租给与乙方存在利益冲突的第三方。c.甲方不得限制乙方的教学活动自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场需求调整租金标准。b.甲方可对乙方在教学活动中的行为进行监督。c.甲方可对教师实习实训基地的设施和资源进行必要的更新和维护。2.甲方的利益条款：a.甲方可从乙方的实习实训活动中获得一定的经济收益。b.甲方可通过与乙方的合作提升教师实习实训基地的知名度和影响力。c.甲方可获得乙方提供的教师资源，用于学校的教学和科研。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得将教师实习实训基地用于非法活动。b.乙方不得故意损坏教师实习实训基地的设施和资源。c.乙方不得擅自将教师实习实训基地出租给第三方。全文完。2024版教师实习实训基地租赁合作合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁标的1.基地基本情况2.租赁用途3.租赁面积4.租赁范围5.租赁设施三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任四、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁终止条件3.租赁终止通知4.租赁终止后的处理五、使用与维护1.使用规定2.设施维护责任3.安全责任4.不得从事的行为六、维修与保养1.租赁物的维修责任2.保养责任3.维修费用承担4.维修时间七、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费用3.物业管理责任4.物业管理投诉八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金4.损害赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼法院4.争议解决程序十、合同变更1.合同变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更后的合同效力十一、合同解除1.合同解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后的合同效力十二、合同终止1.合同终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的处理十三、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁物清单3.其他相关附件十四、其他约定1.保密条款2.知识产权3.合同附件4.合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版教师实习实训基地租赁合作合同2.合同双方：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________3.合同签订日期：_________________________4.合同生效日期：_________________________5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁标的1.基地基本情况：基地名称：_________________________基地地址：_________________________基地面积：_________________________基地设施：_________________________2.租赁用途：教师实习实训基地使用3.租赁面积：_________________________4.租赁范围：_________________________5.租赁设施：_________________________三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整2.租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付3.租金支付时间：_________________________4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金四、租赁期限及终止1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.租赁终止条件：乙方违约甲方违约因不可抗力导致合同无法履行3.租赁终止通知：双方应提前____个月书面通知对方终止合同4.租赁终止后的处理：乙方应将基地恢复至原状甲方退还乙方已支付的租金五、使用与维护1.使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构乙方应遵守国家有关安全、环保、消防等法律法规2.设施维护责任：甲方负责租赁物的基本维护乙方负责租赁物的日常维护3.安全责任：甲方负责基地的安全设施建设与维护乙方负责实习实训过程中的安全责任4.不得从事的行为：不得从事违法活动不得损害他人利益六、维修与保养1.租赁物的维修责任：甲方负责租赁物的大修乙方负责租赁物的日常维修2.保养责任：甲方负责租赁物的基本保养乙方负责租赁物的日常保养3.维修费用承担：甲方承担大修费用乙方承担日常维修费用4.维修时间：甲方应在接到乙方维修通知后____小时内响应七、物业管理1.物业管理公司：_________________________2.物业管理费用：每月人民币____元整3.物业管理责任：维护基地的公共设施管理基地的日常事务处理基地的突发事件4.物业管理投诉：乙方应通过甲方向物业管理公司提出投诉物业管理公司应在____小时内响应投诉八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金若乙方违反合同约定使用租赁物，应承担相应的法律责任3.违约金：违约金按实际损失的一定比例计算4.损害赔偿：乙方因违约行为给甲方造成的损失，应承担全部赔偿责任九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼2.仲裁机构：_________________________3.诉讼法院：_________________________4.争议解决程序：按照相关法律法规和仲裁规则进行十、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行2.变更程序：双方应协商一致，签订书面变更协议3.变更通知：变更内容应及时通知对方4.变更后的合同效力：变更后的合同与原合同具有同等法律效力十一、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就2.解除程序：双方应协商一致，签订书面解除协议3.解除通知：解除内容应及时通知对方4.解除后的合同效力：合同解除后，双方的权利义务终止十二、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止2.终止程序：双方应协商一致，签订书面终止协议3.终止通知：终止内容应及时通知对方4.终止后的处理：乙方应将基地恢复至原状甲方退还乙方已支付的租金十三、合同附件1.租赁房屋平面图2.租赁物清单3.其他相关附件十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.知识产权：租赁物中包含的知识产权归甲方所有3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同未尽事宜：由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（签字）：日期：_________________________乙方代表（签字）：日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.条款：甲方有权对乙方在实习实训基地的使用进行监督和管理。说明：甲方作为主导方，有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保租赁物不被滥用，同时保障基地的正常运营。2.条款：甲方负责制定实习实训基地的规章制度，乙方需遵守。说明：甲方有权制定基地的规章制度，乙方在使用基地时必须遵守，以保证基地的秩序和安全。3.条款：甲方有权对乙方在实习实训过程中的教学活动进行指导。说明：甲方作为主导方，对乙方的教学活动有指导权，以确保实习实训的效果和质量。4.条款：甲方对乙方在实习实训过程中的教学成果享有优先使用权。说明：甲方有权优先使用乙方在实习实训过程中产生的研究成果、教学资源等，以促进双方的共同发展。5.条款：甲方有权对乙方在实习实训基地的租赁费用进行调整。说明：甲方在合同期内，如因市场行情、成本等因素发生变化，有权对租赁费用进行调整，但需提前通知乙方。6.条款：甲方对乙方在实习实训基地的租赁行为有优先续租权。说明：甲方在合同到期后，有权优先续租，乙方应积极配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.条款：乙方有权提出实习实训基地的改进建议。说明：乙方作为主导方，有权对基地的设施、环境等方面提出改进建议，以提升实习实训效果。2.条款：乙方有权根据教学需求，调整实习实训基地的使用时间。说明：乙方有权根据教学计划，调整实习实训基地的使用时间，以适应教学需求。3.条款：乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方提供教学所需的培训和支持，以保障教学质量和效果。4.条款：乙方有权要求甲方对实习实训基地的设施进行更新和维护。说明：乙方有权要求甲方对基地的设施进行定期更新和维护，以保证实习实训的正常进行。5.条款：乙方有权对甲方在实习实训基地的租赁费用进行协商。说明：乙方作为主导方，有权与甲方协商租赁费用，以保障自身的利益。6.条款：乙方有权要求甲方对实习实训基地的安全措施进行加强。说明：乙方有权要求甲方加强基地的安全措施，确保实习实训过程中的安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.条款：中介机构负责协调双方关系，确保合同履行。说明：中介机构作为第三方，负责协调甲方和乙方的沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.条款：中介机构有权监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。说明：中介机构有权对合同的执行情况进行监督，确保甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。3.条款：中介机构有权对合同条款进行解释，双方应遵守中介机构的解释。说明：中介机构对合同条款的解释具有权威性，双方应遵守中介机构的解释。4.条款：中介机构有权对合同违约行为进行调解。说明：中介机构有权对合同违约行为进行调解，促进双方达成和解。5.条款：中介机构有权收取中介服务费用。说明：中介机构提供的服务应收取合理的中介服务费用，费用标准由双方协商确定。6.条款：中介机构对合同履行过程中的保密信息负有保密义务。说明：中介机构在合同履行过程中获取的保密信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁物清单3.物业管理规定4.中介机构服务协议（如有）5.乙方实习实训教学计划6.甲方实习实训基地规章制度7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：甲方未能按照合同约定的时间或条件提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的质量标准。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未能按照合同约定的期限支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方违反合同约定的使用规定。认定：乙方在使用租赁物时，违反了合同中关于使用范围、用途、维护等方面的规定。4.违约行为：甲方未履行合同约定的维修保养责任。认定：甲方未能按照合同约定对租赁物进行必要的维修保养，导致租赁物损坏或影响使用。5.违约行为：乙方违反合同约定的保密条款。认定：乙方泄露了合同中约定的保密信息，或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于实习实训的基地、设施等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。5.诉讼：指双方通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，并设置违约金制度。2.问题：租赁物维护不及时。解决办法：建立定期检查和维护制度，明确甲乙双方的责任。3.问题：信息保密问题。解决办法：签订保密协议，明确保密范围和责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，并选择合适的仲裁机构或法院。五、所有应用场景：1.教师实习实训基地的租赁合作。2.学校与企业合作开展教师培训项目。3.教师职业技能提升培训基地的租赁。4.教育机构与企业合作开展实习实训项目。5.教师教育资源整合与共享平台的建设与运营。全文完。2024版教师实习实训基地租赁合作合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2实习实训基地租赁基本情况1.3合同期限及终止条件2.租赁标的物2.1租赁标的物名称、数量、规格等2.2租赁标的物使用范围2.3租赁标的物维护保养责任3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方法3.2租金支付时间及方式3.3违约责任及赔偿4.使用期限及条件4.1实习实训基地使用期限4.2使用条件及限制4.3使用变更及提前终止5.人员安排与管理5.1实习实训基地管理人员5.2实习实训基地使用人员5.3人员培训及考核6.教学资源与设施6.1教学资源种类及数量6.2教学设施设备使用及维护6.3教学资源更新及补充7.安全与卫生7.1安全管理制度7.2卫生管理制度7.3事故处理及责任8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：实习实训基地租赁清单11.2附件二：实习实训基地使用规则11.3附件三：人员培训计划12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.2修改与补充生效条件13.3修改与补充通知14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议解决14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2实习实训基地租赁基本情况1.2.1实习实训基地名称：1.2.2实习实训基地地址：1.2.3实习实训基地面积：1.2.4实习实训基地设施：1.3合同期限及终止条件1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2合同终止条件：1.3.2.1甲方或乙方单方违约；1.3.2.2不可抗力因素导致合同无法履行；1.3.2.3国家政策调整或法律法规变更；2.租赁标的物2.1租赁标的物名称、数量、规格等2.1.1租赁标的物名称：实习实训基地2.1.2租赁标的物数量：1处2.1.3租赁标的物规格：详见附件一2.2租赁标的物使用范围2.2.1用于教师实习实训教学活动2.2.2不得用于商业用途2.3租赁标的物维护保养责任2.3.1乙方负责租赁标的物的日常维护保养2.3.2乙方应定期对租赁标的物进行检查，确保其处于良好状态3.租金及支付方式3.1租金标准及计算方法3.1.1租金标准：人民币____元/月3.1.2计算方法：按实际使用面积及使用月份计算3.2租金支付时间及方式3.2.1每月____日前支付当月租金3.2.2支付方式：银行转账3.3违约责任及赔偿3.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金3.3.2甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付____%的违约金4.使用期限及条件4.1实习实训基地使用期限4.1.1乙方应在合同约定的期限内使用实习实训基地4.1.2乙方不得擅自改变实习实训基地的使用性质4.2使用条件及限制4.2.1乙方需遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理制度4.2.2乙方不得在实习实训基地进行违法活动4.3使用变更及提前终止4.3.1乙方如需变更使用期限，应提前____个月向甲方提出书面申请4.3.2乙方如需提前终止合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并支付违约金5.人员安排与管理5.1实习实训基地管理人员5.1.1甲方指派____名管理人员负责实习实训基地的日常管理工作5.2实习实训基地使用人员5.2.1乙方指派____名教师及____名学生使用实习实训基地5.3人员培训及考核5.3.1甲方为乙方提供实习实训基地使用培训5.3.2乙方应对使用人员进行定期考核6.教学资源与设施6.1教学资源种类及数量6.1.1教学资源种类：教材、课件、实验设备等6.1.2教学资源数量：详见附件二6.2教学设施设备使用及维护6.2.1教学设施设备由甲方提供，乙方负责使用及维护6.2.2乙方应爱护教学设施设备，不得随意损坏6.3教学资源更新及补充6.3.1甲方应根据教学需要，定期更新教学资源6.3.2乙方如需补充教学资源，应提前向甲方提出申请8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金及相应违约金8.1.2乙方擅自改变实习实训基地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失8.1.3乙方损坏租赁标的物，乙方应负责修复或赔偿8.2违约赔偿8.2.1违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的____%8.2.2甲方因乙方违约造成损失的，乙方应承担赔偿责任8.3违约解除合同8.3.1甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金8.3.2乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同签订后，乙方支付首期租金10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.2.4一方违约，另一方依法解除合同10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议10.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任11.合同附件11.1附件一：实习实训基地租赁清单11.1.1列明实习实训基地的具体设施和设备11.1.2明确每项设施和设备的数量、规格和使用状况11.2附件二：实习实训基地使用规则11.2.1使用时间、预约流程11.2.2设施设备使用注意事项11.2.3安全和卫生要求11.3附件三：人员培训计划11.3.1培训内容11.3.2培训时间表11.3.3培训考核标准12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：____年____月____日12.1.2乙方签署日期：____年____月____日12.2签署地点12.2.1签署地点：____市____区____路____号12.3签署人员12.3.1甲方代表：____12.3.2乙方代表：____13.合同修改与补充13.1修改与补充方式13.1.1双方协商一致，签订补充协议13.1.2任何一方不得单方面修改合同内容13.2修改与补充生效条件13.2.1补充协议经双方签字盖章后生效13.2.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力13.3修改与补充通知13.3.1任何一方修改或补充合同内容，应及时通知对方14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.2.2争议解决方式见第九条14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入合同关系应当以书面形式明确，并经甲乙双方签字确认。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任和义务应当由其与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.2.2第三方在合同中的责任限额应当明确，并在相关协议或合同中约定。15.3第三方介入的条件15.3.1.1甲乙双方同意；15.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1第三方提出介入申请；15.4.1.2甲乙双方协商确定第三方介入的内容和方式；15.4.1.3甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；15.4.1.4甲乙双方与第三方共同履行合同。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质；16.1.2甲方应监督第三方在合同中的行为，确保其符合合同约定；16.1.3甲方有权要求第三方提供履行职责的相关证明材料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持；