2024版工业厂房租赁期满后产权回购及配套设施改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房租赁期满后产权回购及配套设施改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.工业厂房概况2.1厂房位置2.2建筑面积2.3结构类型2.4设施设备情况3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3押金及退还4.产权回购条款4.1回购条件4.2回购价格4.3回购程序5.配套设施改造5.1改造内容5.2改造期限5.3改造费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：工业厂房租赁合同10.2附件二：配套设施改造方案11.其他约定事项11.1合同变更11.2通知送达11.3合同解除通知12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.工业厂房概况2.1厂房位置：_______2.2建筑面积：_______平方米2.3结构类型：_______2.4设施设备情况：包括但不限于_______3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为_______元，每月_______日前支付。3.3押金及退还：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。4.产权回购条款4.1回购条件：租赁期满后，承租方有权以书面形式向出租方提出回购工业厂房的请求。4.2回购价格：回购价格为双方协商一致的价格，如协商不成，则由第三方评估机构评估确定。4.3回购程序：承租方提出回购请求后，双方应在_______日内协商确定回购事宜，并在_______日内完成回购手续。5.配套设施改造5.2改造期限：自合同签订之日起_______个月内完成。5.3改造费用：改造费用由承租方承担，具体金额以实际发生为准。6.合同解除与终止6.1.1出租方违反合同约定，未按时提供厂房或配套设施；6.1.2承租方未按时支付租金或押金；6.1.3出租方或承租方发生严重违约行为；6.1.4国家政策调整导致合同无法继续履行。6.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。7.违约责任7.1出租方违约责任：出租方如未按时提供厂房或配套设施，应向承租方支付_______元违约金；如出租方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或押金，应向出租方支付_______元违约金；如承租方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4本合同约定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：工业厂房租赁合同10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：本合同签署日期前的相关文件及资料11.其他约定事项11.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。11.2通知送达：本合同项下的通知、文件等，应按照双方提供的联系方式送达，自送达之日起视为已送达。11.3合同解除通知：任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。12.合同解释12.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理解释。12.2合同解释顺序：对本合同的解释，应按照合同条款的字面意思进行解释；如有歧义，则应结合合同背景、交易习惯和行业惯例进行解释。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率和公正性，以及提供专业的服务。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲乙双方可共同选择中介方协助合同的签订、履行和解除等事宜。15.3.2评估机构：在涉及产权回购、配套设施改造等价值评估时，双方可共同委托评估机构进行评估。15.3.3监理方：在配套设施改造过程中，双方可共同委托监理方进行现场监督和管理。15.3.4咨询机构：在合同履行过程中，双方可共同委托咨询机构提供专业意见和建议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行职责而造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同履行受阻或损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到甲乙双方的保护，包括但不限于：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督有最终决定权；18.1.2甲方应确保第三方能够独立、客观地履行职责；18.1.3甲方有权对第三方的履约情况进行评价和反馈。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的选择和监督有最终决定权；18.2.2乙方应确保第三方能够独立、客观地履行职责；18.2.3乙方有权对第三方的履约情况进行评价和反馈。19.第三方介入协议19.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方介入协议内容：19.2.1第三方的职责和权限；19.2.2第三方的责任限额；19.2.3第三方的报酬和支付方式；19.2.4第三方的保密义务；19.2.5第三方介入的期限和终止条件。20.第三方变更20.1第三方变更程序：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方无法继续履行职责；21.1.4本合同约定的其他终止情形。22.第三方介入的后续处理22.2如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房租赁合同详细要求：包括但不限于厂房租赁的具体条款、租赁期限、租金支付方式、押金条款等。说明：本附件为租赁关系的正式文件，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：配套设施改造方案详细要求：包括但不限于改造内容、改造期限、改造费用预算、改造后的设施标准等。说明：本附件为改造项目的详细规划，双方应共同遵守。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括但不限于第三方的职责、权利、责任限额、报酬和支付方式等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，双方应确保第三方能够独立、客观地履行职责。4.附件四：产权回购协议详细要求：包括但不限于回购条件、回购价格、回购程序、双方的权利和义务等。说明：本附件为产权回购的详细协议，双方应确保回购过程的合法性和公正性。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括但不限于评估目的、评估方法、评估结果、评估结论等。说明：本附件为第三方评估机构出具的评估报告，用于确定回购价格或改造费用。6.附件六：第三方监理报告详细要求：包括但不限于监理内容、监理结果、监理发现的问题及建议等。说明：本附件为第三方监理机构出具的监理报告，用于监督改造项目的质量和进度。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为双方在发生争议时适用的争议解决协议，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时提供厂房或配套设施；承租方未按时支付租金或押金；双方未按约定进行产权回购或配套设施改造；第三方未能履行职责或违反协议；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的具体数额由双方在合同中约定，或由争议解决机构确定。3.违约责任示例：若出租方未按时提供厂房，应向承租方支付每日租金的_______%作为违约金；若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的_______%作为违约金；若第三方未能履行职责，其违约责任由双方在第三方介入协议中约定。全文完。2024版工业厂房租赁期满后产权回购及配套设施改造合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同生效条件2.工业厂房产权回购2.1回购原则2.2回购价格2.3回购流程2.4回购条件2.5回购违约责任3.配套设施改造3.1改造范围3.2改造标准3.3改造进度3.4改造费用3.5改造责任4.租赁期满后的产权处理4.1产权归属4.2产权变更手续4.3产权转让条件4.4产权转让流程4.5产权转让违约责任5.租赁期满后的租赁关系5.1租赁合同终止5.2租赁关系延续条件5.3租赁关系变更5.4租赁关系终止责任6.租金及费用6.1租金标准6.2租金支付方式6.3租金调整6.4其他费用6.5费用支付违约责任7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护责任7.3安全生产事故处理7.4环境污染事故处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除或终止后的责任10.合同附件10.1附件一：工业厂房产权回购协议10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：租赁合同10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点11.4签署程序12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止或解除程序14.4终止或解除后的责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于市区的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下共识，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用厂房，同时约定租赁期满后厂房的产权回购及配套设施改造等相关事宜。1.3合同主体甲方：市区工业厂房所有权人乙方：有限公司1.4合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工业厂房产权回购2.1回购原则在租赁期满后，乙方有优先购买甲方所拥有工业厂房的权利。2.2回购价格回购价格按租赁期满时厂房的市场评估价计算。2.3回购流程乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出回购申请，甲方在收到申请后一个月内给予答复。2.4回购条件乙方需在收到甲方同意回购的通知后一个月内支付回购款项。2.5回购违约责任若乙方未按时支付回购款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.配套设施改造3.1改造范围乙方有权对租赁的工业厂房及其配套设施进行必要的改造，改造范围包括但不限于电力、供水、供暖等基础设施。3.2改造标准改造标准应符合国家相关行业标准和规范。3.3改造进度乙方应在租赁期满前六个月内完成配套设施的改造。3.4改造费用改造费用由乙方自行承担，甲方提供必要的协助。3.5改造责任乙方应对改造工程的安全、质量承担责任，如因改造工程导致第三方损失，乙方应承担相应责任。4.租赁期满后的产权处理4.1产权归属租赁期满后，若乙方未提出回购申请，则工业厂房的产权归甲方所有。4.2产权变更手续租赁期满后，如乙方提出回购申请，双方应办理产权变更手续。4.3产权转让条件乙方在租赁期满后，如需将厂房转让，需经甲方同意，并按照约定的条件和程序进行。4.4产权转让流程乙方在租赁期满后，如需将厂房转让，应向甲方提出申请，甲方在收到申请后一个月内给予答复。4.5产权转让违约责任若乙方违反产权转让约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期满后的租赁关系5.1租赁合同终止租赁期满后，双方应按照约定办理租赁合同终止手续。5.2租赁关系延续条件租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。5.3租赁关系变更租赁期满后，如需变更租赁关系，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4租赁关系终止责任租赁期满后，如因乙方违约导致租赁关系终止，乙方应承担相应责任。6.租金及费用6.1租金标准本合同租赁期内，乙方每月应支付租金人民币万元。6.2租金支付方式乙方应按月支付租金，于每月的日前支付。6.3租金调整租金标准在租赁期限内保持不变。6.4其他费用租赁期间，乙方应承担水、电、暖等使用费用。6.5费用支付违约责任若乙方未按时支付租金或使用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方在使用工业厂房期间，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保生产安全。7.2环境保护责任乙方在使用工业厂房期间，应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，防止环境污染。7.3安全生产事故处理如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施，并向甲方报告。7.4环境污染事故处理如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，并向甲方报告。7.5争议解决如因安全生产或环境保护问题产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。8.4争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。9.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.4合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定办理相关手续。9.5合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于支付未付租金、赔偿损失等。10.合同附件10.1附件一：工业厂房产权回购协议10.2附件二：配套设施改造方案10.3附件三：租赁合同10.4附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。11.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3签署地点本合同签署地为市区。11.4签署程序本合同签署前，双方应充分了解合同内容，并在签署时确认无误。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他条件。12.3生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他程序。13.合同变更13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序任何变更均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。13.3变更效力本合同的变更不得违反法律法规，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。14.合同终止与解除14.1终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。14.2解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。14.3终止或解除程序合同终止或解除，任何一方应提前三十日书面通知对方，并说明终止或解除合同的理由。14.4终止或解除后的责任合同终止或解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于支付未付租金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.第三方介入条款16.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的方式、范围、期限等；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同维护合同履行的秩序。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，甲乙双方根据协议约定的赔偿标准，对第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）甲乙双方应在第三方协议中明确约定责任限额；（2）责任限额应包括第三方因违约、过失或故意行为导致的损失；（3）责任限额的约定不得违反法律法规。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，对本合同履行的相关事项进行监督、检查、评估；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，履行监督、检查、评估等职责；（2）第三方应保证其提供的意见和建议符合法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系，应按照双方签订的协议约定执行，甲方应按照协议约定支付第三方费用。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系，应按照双方签订的协议约定执行，乙方应按照协议约定支付第三方费用。19.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系，应遵循公平、公正、自愿的原则，并签订书面协议。20.第三方介入后的合同变更20.1变更条件（1）因第三方介入，导致合同履行出现重大变化；（2）甲乙双方认为有必要对合同进行变更。20.2变更程序（1）甲乙双方应就合同变更事项进行协商；（2）协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件（1）第三方违反协议约定，导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同。21.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）通知内容包括解除合同的理由、解除合同的时间等；（3）解除合同后，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房产权回购协议要求：详细约定回购价格、流程、条件及违约责任。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：配套设施改造方案要求：明确改造范围、标准、进度、费用及责任。说明：本附件为乙方进行配套设施改造的指导文件。3.附件三：租赁合同要求：详细约定租金、支付方式、调整机制、费用及违约责任。说明：本附件为主合同，约定甲乙双方的权利和义务。4.附件四：安全生产管理制度要求：明确安全生产责任、事故处理流程、环境保护措施等。说明：本附件为乙方在使用厂房期间应遵守的安全生产规范。5.附件五：环境保护管理制度要求：明确环境保护责任、污染事故处理流程、排放标准等。说明：本附件为乙方在使用厂房期间应遵守的环境保护规范。6.附件六：第三方协议要求：明确第三方介入方式、范围、期限、费用及责任。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方权利和义务。7.附件七：合同变更协议要求：详细约定合同变更的原因、内容、生效时间及违约责任。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议。8.附件八：合同解除协议要求：详细约定合同解除的原因、时间、生效时间及违约责任。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房或配套设施。乙方未按时支付租金或使用费用。乙方违反安全生产规定，导致安全事故。乙方违反环境保护规定，造成环境污染。第三方违反协议约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：甲方未按时交付厂房，导致乙方无法按时生产，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担事故责任，赔偿损失。乙方违反环境保护规定，造成环境污染，乙方应承担环保责任，赔偿损失。第三方违反协议约定，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024版工业厂房租赁期满后产权回购及配套设施改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.合同背景2.1厂房现状2.2租赁历史2.3回购及改造原因3.产权回购3.1回购价格3.2回购时间3.3支付方式3.4产权转移手续4.配套设施改造4.1改造范围4.2改造内容4.3改造时间4.4改造费用5.改造方案与审批5.1改造方案5.2改造审批程序5.3改造实施6.工程进度与验收6.1工程进度6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1厂房产权证明13.2租赁合同13.3改造方案14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，注册地址为_______，法定代表人为_______。1.2合同标的1.2.1厂房：位于_______的工业厂房，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.2.2配套设施：包括_______等配套设施。1.3术语解释1.3.1产权回购：指乙方在租赁期满后，按照约定价格购买甲方所拥有的厂房产权。1.3.2配套设施改造：指对厂房内的配套设施进行升级改造，以适应乙方生产需求。2.合同背景2.1厂房现状2.1.1厂房现状描述：厂房目前处于_______状态，具体设施设备情况详见附件_______。2.2租赁历史2.2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3回购及改造原因2.3.1回购原因：乙方因生产需要，决定在租赁期满后回购厂房产权。2.3.2改造原因：为满足乙方生产需求，需对厂房配套设施进行改造。3.产权回购3.1回购价格3.1.1回购价格：厂房产权回购价格为_______元人民币。3.2回购时间3.2.1回购时间：乙方应在租赁期满后_______日内向甲方支付回购款。3.3支付方式3.3.1支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付回购款。3.4产权转移手续3.4.1产权转移手续：甲方应在收到乙方支付的全部回购款后_______日内，办理厂房产权转移手续。4.配套设施改造4.1改造范围4.1.1改造范围：包括_______等配套设施。4.2改造内容4.2.1改造内容：详见附件_______。4.3改造时间4.3.1改造时间：乙方应在租赁期满后_______日内完成配套设施改造。4.4改造费用4.4.1改造费用：配套设施改造费用为_______元人民币。5.改造方案与审批5.1改造方案5.1.1改造方案：详见附件_______。5.2改造审批程序5.2.1改造审批程序：乙方需按照相关法律法规和甲方要求，办理配套设施改造审批手续。5.3改造实施5.3.1改造实施：乙方应委托具有相应资质的施工单位进行配套设施改造。6.工程进度与验收6.1工程进度6.1.1工程进度：乙方应按照改造方案，合理安排工程进度，确保按期完成改造。6.2验收标准6.2.1验收标准：详见附件_______。6.3验收程序6.3.1验收程序：乙方完成改造后，应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：无。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序：双方应按照相关法律法规和争议解决方式，进行争议解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。9.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，甲方应退还乙方已支付的回购款。9.3.2解除合同后，乙方应退还甲方已支付的租金。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满，且乙方完成产权回购及配套设施改造。10.1.2双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止程序：双方应签订合同终止协议，明确终止后的权利义务。10.3合同终止后果10.3.1合同终止后，双方应按照终止协议履行各自的义务。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于产权转移、配套设施验收等。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于厂房产权证明、租赁合同、改造方案等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经甲方盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1厂房产权证明13.1.1甲方提供的厂房产权证明文件，作为本合同的附件。13.2租赁合同13.2.1乙方与甲方签订的租赁合同，作为本合同的附件。13.3改造方案13.3.1乙方提供的改造方案，作为本合同的附件。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人员14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项、权限和责任。15.4第三方介入权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行评估、咨询、监理等工作。15.5第三方介入义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.3第三方介入时，甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.4第三方介入时，甲乙双方应保证第三方的工作不受不正当干扰。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在第三方