2024年度个人住房贷款简单协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款简单协议书范本本合同目录一览第一条贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率1.6还款期限1.7贷款发放时间1.8贷款用途第二条贷款条件及要求2.1申请条件2.2信用评估2.3资产证明2.4其他要求第三条贷款发放与使用3.1贷款发放程序3.2贷款发放时间3.3贷款使用限制3.4贷款支付方式3.5贷款逾期处理第四条贷款还款4.1还款计划4.2还款账户4.3还款方式4.4还款逾期罚息4.5还款提前还款第五条贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整时间5.3利率调整通知5.4利率调整计算第六条贷款保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用6.4保险理赔第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约处理第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间第十二条其他约定12.1隐私保护12.2通知与送达12.3附件12.4争议解决方式12.5合同份数第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共计10年1.3贷款利率：年利率为4.5%，按浮动利率方式调整1.4还款方式：等额本息还款法1.5还款频率：每月还款一次1.6还款期限：与贷款期限相同，共计120期1.7贷款发放时间：2024年1月10日1.8贷款用途：用于购买位于市区的住房第二条贷款条件及要求2.1申请条件：具有完全民事行为能力的自然人有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力提供真实有效的身份证明、收入证明、房产证明等材料2.2信用评估：借款人信用良好，无逾期贷款记录2.3资产证明：借款人需提供一定比例的首付款证明2.4其他要求：借款人需同意遵守贷款合同的相关规定第三条贷款发放与使用3.1贷款发放程序：借款人提交申请材料，银行审核通过后，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户3.2贷款发放时间：2024年1月10日3.3贷款使用限制：贷款仅限于购买住房，不得用于其他用途3.4贷款支付方式：借款人通过银行指定的还款账户进行还款3.5贷款逾期处理：贷款逾期后，借款人需支付每日万分之五的罚息，并承担相应的法律责任第四条贷款还款4.1还款计划：借款人每月需按时足额偿还贷款本息4.2还款账户：借款人需在银行开设专门的还款账户4.3还款方式：通过银行提供的网上银行、手机银行或柜台等方式进行还款4.4还款逾期罚息：每日万分之五的罚息4.5还款提前还款：借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，需提前30天向银行提出申请第五条贷款利率调整5.1利率调整方式：根据中国人民银行规定的浮动利率进行调整5.2利率调整时间：每年1月1日5.3利率调整通知：银行将在利率调整前10个工作日通知借款人5.4利率调整计算：按照调整后的利率重新计算每月还款额第六条贷款保险6.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险6.2保险期限：与贷款期限相同6.3保险费用：由借款人承担，具体费用根据保险合同约定6.4保险理赔：按照保险合同约定进行理赔第七条违约责任7.1违约情形：借款人未按时足额偿还贷款本息、提供虚假材料、挪用贷款等7.2违约责任：借款人需承担相应的法律责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失、承担诉讼费用等7.3违约赔偿：根据违约情形，借款人需支付相应的赔偿金7.4违约处理：银行有权采取法律手段追究借款人的违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件：借款人严重违约，如恶意拖欠贷款、提供虚假信息等贷款发放后，借款人因不可抗力原因无法继续履行合同双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序：一方提出解除合同书面通知，另一方收到通知后15日内未提出异议双方签署合同解除协议，明确解除合同的具体事宜8.3合同解除后的处理：借款人应立即停止使用贷款，并按合同约定归还剩余贷款本金及利息银行应退还借款人已支付的贷款本金及利息双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决争议协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：双方应在争议发生后30日内协商解决如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签署合同并加盖公章或签字贷款发放至借款人账户11.2合同生效时间：自合同签署之日起生效11.3合同终止条件：贷款全部归还完毕合同解除11.4合同终止时间：贷款全部归还完毕后，合同自动终止第十二条其他约定12.1隐私保护：银行对借款人的个人信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向第三方泄露12.2通知与送达：通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等，以送达人实际收到通知为准12.3附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、还款计划表、保险合同等12.4争议解决方式：如有争议，双方应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼12.5合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划表13.3附件三：贷款保险合同13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署时间：2024年1月1日14.2签署地点：市银行14.3签署人：借款人：（签名）银行代表：（签名）14.4签署单位：借款人：（单位盖章）银行：（单位盖章）第二部分：第三方介入后的修正第八条（修订）第三方介入8.1第三方概念：第三方是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。如第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。8.3第三方介入条件：1.贷款审批过程中需要第三方提供评估、担保、见证等服务；2.贷款发放和还款过程中需要第三方提供资金监管、支付结算等服务；3.合同执行过程中需要第三方提供法律咨询、纠纷调解等服务。8.4第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入；第三方接受邀请并明确其在合同中的角色、职责和权利；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第九条（修订）第三方责任与权利9.1第三方责任：第三方应按照合同约定或其提供的专业服务标准，履行相应的职责；第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任；第三方责任限额如前所述。9.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；第三方有权根据合同约定或其提供的专业服务标准，收取相应的费用；第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任和权利。第十条（修订）第三方与其他各方的划分说明10.1职责划分：甲乙双方应明确各自在合同中的职责，第三方介入后，甲乙双方的职责不变，第三方仅负责其被邀请提供的服务；第三方在合同执行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目标的实现。10.2费用承担：第三方的费用由甲乙双方按照合同约定或其提供的专业服务标准承担；如合同中未约定费用承担，甲乙双方应协商确定。10.3保密义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露；第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条（修订）合同变更11.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条（修订）争议解决12.1争议解决：如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条（修订）合同生效与终止13.1合同生效与终止：合同变更、补充协议的生效与终止条件，同原合同约定。第十四条（修订）合同签署14.1签署时间：本合同及任何补充协议的签署时间，以一份签署的文件时间为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本合同是甲乙双方签订的主要协议，明确了贷款的基本条款。2.附件二：贷款还款计划表详细要求：列出每月还款日期、金额、累计还款金额等信息。说明：本表用于借款人了解自己的还款计划，确保按时还款。3.附件三：贷款保险合同详细要求：包含保险种类、期限、费用、理赔条件等内容。说明：本合同是借款人与保险公司签订的保险合同，保障借款人的贷款安全。4.附件四：房产证明详细要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本证明用于证明借款人所购房产的真实性和合法性。5.附件五：收入证明详细要求：提供工资单、劳动合同、税务证明等证明借款人收入来源。说明：本证明用于证明借款人有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。6.附件六：信用报告详细要求：提供借款人的信用报告，记录借款人的信用历史。说明：本报告用于评估借款人的信用状况，决定是否批准贷款。7.附件七：首付款证明详细要求：提供首付款支付凭证，证明借款人已支付一定比例的首付款。说明：本证明用于证明借款人具备一定的资金实力，降低贷款风险。8.附件八：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同执行中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息；借款人提供虚假材料或隐瞒重要信息；借款人挪用贷款资金；银行未按规定发放贷款或提供相关服务。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任；违约责任包括但不限于支付罚息、赔偿损失、承担诉讼费用等；违约责任的具体认定标准，参照合同条款和相关法律法规。3.示例说明：借款人未按时足额偿还贷款本息，银行有权收取每日万分之五的罚息；借款人提供虚假材料，银行有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；借款人挪用贷款资金，银行有权要求借款人立即归还贷款本金及利息，并承担违约责任；银行未按规定发放贷款，借款人有权要求银行承担违约责任。全文完。2024年度个人住房贷款简单协议书范本1合同目录一、协议双方基本信息1.贷款人信息2.贷款银行信息3.抵押物信息二、贷款金额及期限1.贷款金额2.贷款期限3.还款方式三、贷款利率及费用1.贷款利率2.贷款利息计算方式3.其他费用及支付四、贷款担保方式1.抵押担保2.保证担保3.其他担保方式五、贷款发放及还款1.贷款发放条件2.贷款发放程序3.还款计划及还款方式六、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构八、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序九、其他约定事项1.信息保密2.通知方式3.协议变更十、附件1.抵押物清单2.保证人同意书3.其他相关文件十一、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十二、法律适用1.法律依据2.法律解释3.法律适用范围十三、协议附件1.贷款合同2.抵押合同3.保证合同十四、特别声明1.特别约定事项2.协议附件效力3.协议解释权合同编号_________一、协议双方基本信息1.贷款人信息贷款人姓名：贷款人身份证号码：联系电话：2.贷款银行信息银行名称：银行地址：联系电话：3.抵押物信息房屋地址：房屋产权证号：房屋估值：二、贷款金额及期限1.贷款金额贷款总额：2.贷款期限贷款期限类型：贷款期限：3.还款方式等额本息还款法：等额本金还款法：其他还款方式：三、贷款利率及费用1.贷款利率基准利率：调整方式：2.贷款利息计算方式利息计算公式：3.其他费用及支付评估费：保险费：其他费用：四、贷款担保方式1.抵押担保抵押物清单：抵押登记手续：2.保证担保保证人信息：保证合同：3.其他担保方式其他担保措施：五、贷款发放及还款1.贷款发放条件贷款审批通过：抵押登记完成：其他条件：2.贷款发放程序贷款发放申请：贷款发放审核：贷款发放：3.还款计划及还款方式还款计划表：还款账户信息：六、违约责任及处理1.违约情形逾期还款：未经批准提前还款：其他违约情形：2.违约责任利息罚息：担保责任：其他违约责任：3.违约处理追偿程序：法律诉讼：七、争议解决1.争议解决方式协商解决：仲裁解决：法院诉讼：2.争议解决程序争议提出：争议解决期限：解决结果：3.争议解决机构仲裁机构：法院：八、协议生效及终止1.协议生效条件双方签字盖章：相关手续齐全：2.协议终止条件贷款全部还清：协议双方协商一致：3.协议终止程序提前通知对方：协议终止确认：九、其他约定事项1.信息保密双方对协议内容保密：未经对方同意不得向第三方泄露：2.通知方式书面通知：电子邮件通知：3.协议变更变更需双方书面同意：变更后协议条款的效力：十、附件1.抵押物清单抵押物详细信息：2.保证人同意书保证人签字盖章：3.其他相关文件评估报告：保险合同：十一、协议签署1.签署日期签署年月日：2.签署地点签署地点详细地址：3.签署人贷款人签字：银行代表签字：十二、法律适用1.法律依据《中华人民共和国合同法》：《中华人民共和国担保法》：2.法律解释以中华人民共和国法律为准：解释权归银行所有：3.法律适用范围本协议适用中华人民共和国法律：不受其他法律影响：十三、协议附件1.贷款合同贷款合同全文：2.抵押合同抵押合同全文：3.保证合同保证合同全文：十四、特别声明1.特别约定事项本协议特别约定事项：2.协议附件效力协议附件与本协议具有同等法律效力：3.协议解释权本协议解释权归银行所有：贷款人（签字）：日期：银行（盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并在必要时要求乙方提供补充材料。说明：甲方作为贷款方，有权确保乙方提供的资料真实、完整，以保障贷款的安全性。2.甲方有权根据市场利率变化调整贷款利率，但需提前通知乙方。说明：甲方保留调整贷款利率的权利，但需给予乙方合理的通知期，以便乙方有足够的时间做出相应的财务安排。3.甲方有权在乙方未按时还款或发生违约行为时，采取必要的法律手段追偿。说明：甲方为保障自身权益，有权在乙方违约时采取法律手段，包括但不限于诉讼、仲裁等。4.甲方有权在乙方未按时还款或发生违约行为时，对抵押物进行处置。说明：甲方在乙方违约时，有权依法处置抵押物，以弥补贷款损失。5.甲方有权在乙方还款过程中，对乙方信用状况进行跟踪调查。说明：甲方为保障贷款安全，有权对乙方的信用状况进行持续关注，确保乙方按时还款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方在贷款合同中明确还款期限、利率等关键条款。说明：乙方作为借款方，有权了解并要求甲方明确贷款的关键条款，以确保自身权益。2.乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方提供合理的解释和说明。说明：乙方有权了解贷款利率调整的原因，确保甲方调整利率的合理性。3.乙方有权在贷款发放过程中，对贷款资金的使用进行监督。说明：乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。4.乙方有权在贷款合同中约定违约责任，并在违约发生时要求甲方承担相应责任。说明：乙方有权在合同中明确违约责任，并在违约发生时要求甲方承担相应责任。5.乙方有权在贷款合同中约定提前还款的条件和程序。说明：乙方有权在合同中约定提前还款的条件和程序，以便在条件满足时提前还款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介在协议中应明确其职责和权利，包括但不限于提供信息、协助办理手续等。说明：第三方中介的职责和权利应在协议中明确，以确保其服务的专业性和合法性。2.第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露乙方个人信息。说明：第三方中介在提供服务过程中，应确保乙方个人信息的安全，不得泄露给任何第三方。3.第三方中介在协议中应明确其服务费用及支付方式，并在服务完成后提供相应的服务凭证。说明：第三方中介的服务费用及支付方式应在协议中明确，以便乙方了解并支付相应费用。4.第三方中介在提供服务过程中，如出现重大失误或违约行为，应承担相应的法律责任。说明：第三方中介在提供服务过程中，如出现重大失误或违约行为，应承担相应的法律责任。5.第三方中介在协议中应明确其与甲方、乙方之间的责任划分，以避免纠纷。说明：第三方中介在协议中应明确其与甲方、乙方之间的责任划分，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.保证人同意书3.贷款合同4.抵押合同5.保证合同6.评估报告7.保险合同8.第三方中介服务协议9.还款计划表10.信息保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期还款未经批准提前还款提供虚假资料未按时支付相关费用未按照约定使用贷款资金未履行担保义务未按照约定变更合同条款2.违约认定：逾期还款：超过还款期限未还款未经批准提前还款：未提前通知银行擅自提前还款提供虚假资料：提供与实际情况不符的资料未按时支付相关费用：未按时支付评估费、保险费等未按照约定使用贷款资金：未将贷款资金用于约定的用途未履行担保义务：保证人未履行保证责任未按照约定变更合同条款：未按照约定进行合同变更三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会仲裁。4.诉讼：当事人通过法院解决争议的程序。5.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产作为债务履行的担保。6.保证：保证人保证债务人履行债务，当债务人未履行债务时，保证人承担连带责任。7.保密：对信息进行保密，不得泄露给未经授权的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时还款。解决办法：银行可采取催收措施，如电话催收、发送催收函等，必要时可启动诉讼程序。2.问题：第三方中介泄露乙方个人信息。解决办法：要求第三方中介立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。3.问题：贷款资金被用于非法用途。解决办法：银行可采取措施停止贷款资金支付，并追究相关责任人的法律责任。五、所有应用场景：1.个人住房贷款合同2.个人消费贷款合同3.个人经营贷款合同4.个人汽车贷款合同5.个人助学贷款合同6.其他个人贷款合同全文完。2024年度个人住房贷款简单协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要贷款购买住房，乙方愿意为甲方提供个人住房贷款服务。双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在个人住房贷款过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：1.个人住房贷款：指乙方为甲方购买、建造、大修自用住房而提供的贷款。2.贷款本金：指甲方实际从乙方获得的贷款金额。3.贷款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。4.逾期利息：指甲方未按时偿还贷款本金及利息而产生的费用。3.2关键词解释：1.借款人：指甲方。2.贷款人：指乙方。3.抵押物：指甲方为贷款提供的抵押物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，向乙方申请个人住房贷款。2.甲方应按照本协议约定，按时偿还贷款本金及利息。3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物产生的相关责任。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权根据本协议约定，审查甲方的贷款申请。2.乙方有权按照本协议约定，向甲方提供个人住房贷款服务。3.乙方应按照国家有关法律法规，对贷款资金进行合规使用。4.乙方应按照本协议约定，对甲方进行贷后管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本协议约定，按时偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照本协议约定，提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.甲方全部偿还贷款本金及利息。2.甲乙双方协商一致，终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.甲方提出终止本协议的，应提前30日书面通知乙方。2.乙方提出终止本协议的，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲方应立即偿还剩余贷款本金及利息。2.本协议终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合本合同的具体条款，计算甲方应支付的贷款利息。2.手续费：乙方根据国家规定和实际操作成本，向甲方收取一定比例的手续费。3.保险费：甲方根据贷款金额和贷款期限，购买相应的住房贷款保险，保险费由甲方承担。4.其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等，由甲方根据实际情况承担。7.2支付方式：1.银行转账：甲方通过银行转账将费用直接支付至乙方指定账户。2.现金支付：甲方可选择在乙方指定地点以现金形式支付费用。3.电子支付：甲方可通过第三方支付平台进行电子支付。7.3支付时间：1.贷款利息：甲方应在每月约定的还款日支付当月贷款利息。2.手续费、保险费等其他费用：甲方应在合同约定的缴费期限内支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付相关费用时，确保资金来源合法、合规。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。2.甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：甲方、乙方违约的，应根据违约程度，支付相应的违约金。2.赔偿金额：甲方、乙方违约给对方造成的损失，应根据实际情况，进行赔偿。3.赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付等方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及相关资料。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件，影响本合同履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.新冠疫情。2.国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及国家秘密。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留在必要时对贷款利率进行调整的权利。2.乙方保留在贷款期间对抵押物进行监管的权利。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段追偿的权利。2.乙方保留在甲方违约时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致，对合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利进行。2.双方应按照国家法律法规和政策要求，履行各自职责。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、口头或其他方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（身份证、户口簿等）。2.乙方身份证明文件（营业执照、法定代表人身份证明等）。3.房屋产权证明文件。4.贷款申请表。5.贷款合同。6.抵押物评估报告。7.保险单。8.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息，认定为违约行为。提供虚假信息，认定为违约行为。未按约定提供抵押物，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款服务，认定为违约行为。泄露甲方个人信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.个人住房贷款：指乙方为甲方购买、建造、大修自用住房而提供的贷款。2.抵押物：指甲方为贷款提供的抵押物。3.贷款利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的费用。4.逾期利息：指甲方未按时偿还贷款本金及利息而产生的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因个人原因无法按时偿还贷款。解决办法：甲方应提前