2024版老旧小区改造房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老旧小区改造房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构及用途2.5房屋现状描述3.买卖标的及价格3.1买卖标的房屋3.2买卖标的房屋价格3.3付款方式及期限4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.迁出手续及费用5.1迁出手续办理5.2迁出手续费用5.3迁出时间要求6.产权过户及税费6.1产权过户办理6.2相关税费承担6.3税费缴纳期限7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳及退还7.3违约责任8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担10.2违约赔偿标准11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址出卖方：[出卖方全称]地址：[出卖方地址]法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]联系电话：[出卖方联系电话]买受方：[买受方全称]地址：[买受方地址]法定代表人：[买受方法定代表人姓名]联系电话：[买受方联系电话]1.2法定代表人或授权代表出卖方授权代表：[授权代表姓名]身份证号码：[授权代表身份证号码]买受方授权代表：[授权代表姓名]身份证号码：[授权代表身份证号码]1.3联系方式出卖方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人联系电话]买受方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址[具体地址，如：市区街道小区号楼单元室]2.2房屋所有权证号[房屋所有权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积及使用面积]2.4房屋结构及用途[房屋结构类型，如：砖混结构；房屋用途，如：住宅]2.5房屋现状描述[房屋现状描述，如：房屋结构完好，无重大损坏，具备居住条件]3.买卖标的及价格3.1买卖标的房屋[房屋具体描述，如：位于市区街道小区号楼单元室，建筑面积平方米]3.2买卖标的房屋价格[房屋成交价格，如：人民币万元整]3.3付款方式及期限[付款方式，如：一次性付清；付款期限，如：自合同签订之日起X日内]4.交付及验收4.1交付时间[房屋交付时间，如：自合同签订之日起X日内]4.2交付地点[房屋交付地点，如：市区街道小区号楼单元室]4.3验收标准及程序[验收标准，如：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收；验收程序，如：双方到场共同验收]4.4验收不合格的处理[验收不合格的处理方式，如：出卖方负责修复，修复费用由出卖方承担；如出卖方在合理期限内未能修复，买受方有权解除合同并要求退还已付款项]5.迁出手续及费用5.1迁出手续办理[迁出手续办理，如：出卖方负责办理房屋迁出手续]5.2迁出手续费用[迁出手续费用，如：人民币元]5.3迁出时间要求[迁出时间要求，如：自合同签订之日起X日内完成迁出手续]6.产权过户及税费6.1产权过户办理[产权过户办理，如：出卖方负责办理房屋产权过户手续]6.2相关税费承担[相关税费承担，如：契税、印花税等税费由买受方承担]6.3税费缴纳期限[税费缴纳期限，如：自合同签订之日起X日内缴纳完毕]8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力条款本合同履行过程中，如因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度及恢复履行条件，协商解决合同履行问题。8.2争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3.本合同约定的其他解除条件。10.违约责任及赔偿10.1违约责任承担1.出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付相当于房屋总价款X%的违约金；2.买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付相当于房屋总价款X%的违约金；3.双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿标准1.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失；3.违约赔偿总额不超过合同总价的X%。11.合同附件及补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋现状照片、付款凭证等。11.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件参照第九条“合同解除条件”。13.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.本合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知的送达，采用[邮寄、电子邮件、专人递送等方式]，自送达之日起视为送达。14.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）并加盖单位公章后生效。14.5争议解决[此处可添加其他争议解决方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任，包括但不限于因自身过错导致的合同履行障碍、违约责任等。15.3.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同总价款的X%；2.第三方责任限额不包括因不可抗力因素导致的合同履行障碍；3.第三方责任限额不包括因甲乙双方违约导致的合同履行障碍。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任1.甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及办理相关手续；2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；3.甲方应承担因自身原因导致的合同履行障碍及违约责任。16.2乙方责任1.乙方应按照本合同约定，按时支付房款；2.乙方应保证支付款项的合法性；3.乙方应承担因自身原因导致的合同履行障碍及违约责任。16.3第三方责任1.第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相关服务义务；2.第三方应承担因自身过错导致的合同履行障碍及违约责任；3.第三方责任限额按照本合同第15.3条执行。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入合同1.第三方介入的具体服务内容及范围；2.第三方介入的期限及费用；3.第三方责任限额；4.第三方违约责任及赔偿；5.第三方与其他各方的责任划分。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入合同的变更18.1变更条件第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。18.2变更程序第三方介入合同的变更，应书面通知甲乙双方，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。19.第三方介入合同的解除19.1解除条件1.第三方无法履行合同约定的服务义务；2.第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正；3.第三方介入合同约定的其他解除条件。19.2解除程序第三方介入合同的解除，应书面通知甲乙双方及第三方，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.第三方介入合同约定的其他终止条件。20.2终止程序第三方介入合同的终止，应书面通知甲乙双方及第三方，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本及复印件，复印件需加盖产权人公章或签字。附件说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的清晰照片，数量不少于5张。附件说明：作为房屋交付时的现状记录，用于后续的验收。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付房款。4.迁出手续办理证明详细要求：提供房屋迁出手续的办理证明，如户口迁移证明、物业交割单等。附件说明：证明房屋迁出手续已办理完毕。5.产权过户手续办理证明详细要求：提供房屋产权过户手续的办理证明，如产权证变更登记证明等。附件说明：证明房屋产权已过户至买受方名下。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如地震、洪水等自然灾害的官方公告。附件说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素。7.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的附件，明确三方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方房屋总价款X%的违约金。示例：如约定交付时间为合同签订后30日内，实际交付时间为合同签订后40日，则需支付买受方房屋总价款1%的违约金。2.买受方违约行为未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方房屋总价款X%的违约金。示例：如约定支付时间为合同签订后15日内，实际支付时间为合同签订后20日，则需支付出卖方房屋总价款1%的违约金。3.第三方违约行为未按约定履行服务义务责任认定：按照第三方合作协议约定的违约责任承担。示例：如第三方未按约定时间完成房屋评估，则需按照合作协议约定的违约金支付买受方。4.其他违约行为未按约定履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定及实际情况，确定违约责任。示例：如甲方未按约定办理房屋迁出手续，则需承担相应的违约责任。全文完。2024版老旧小区改造房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.产权过户及税费承担6.交付及验收7.产权登记及风险承担8.违约责任9.争议解决10.合同解除条件及程序11.合同生效及终止12.合同附件及补充条款13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及法律适用1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3本合同适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出卖方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地2.2买受方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地2.3出卖方与买受方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.房屋基本情况3.1房屋坐落：具体地址3.2房屋产权证号：_______3.3房屋结构：_______3.4房屋面积：_______平方米3.5房屋用途：_______3.6房屋权属：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币_______元整。4.2支付方式：4.2.1买受方应在合同签订之日起_______日内支付交易价格的_______%，即人民币_______元整。4.2.2剩余交易价格人民币_______元整，买受方应在房屋交付前_______日内支付。5.产权过户及税费承担5.1出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2出卖方负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋产权证交付买受方。5.3房屋过户税费由双方按下列规定承担：5.3.1出卖方承担房屋过户所需缴纳的契税、印花税等费用。5.3.2买受方承担房屋过户所需缴纳的营业税、个人所得税等费用。6.交付及验收6.1出卖方应于合同约定的房屋交付日期前_______日内，将房屋交付给买受方。6.2买受方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋已符合合同约定。6.3如买受方对房屋有异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起_______日内予以修复或赔偿。7.产权登记及风险承担7.1出卖方应在房屋交付后_______日内，协助买受方办理房屋产权登记手续。7.2出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致买受方权益受损，由出卖方承担全部责任。7.3因房屋存在质量问题或其他原因导致买受方权益受损，出卖方应承担相应责任。8.违约责任8.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金，直至实际交付之日止。8.2买受方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金，直至实际支付之日止。8.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求出卖方进行修复或减少房价款，修复期限不得超过_______日；逾期未修复的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付_______元的违约金。8.4买受方逾期办理房屋产权登记的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件及程序10.1出卖方未按合同约定交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付_______元的违约金。10.2买受方未按合同约定支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付_______元的违约金。10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.4解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。12.合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额，根据服务协议的约定执行。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币_______元。17.第三方介入的具体条款17.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。17.1.2第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。17.1.3第三方服务费用的计算方式及支付方式。17.1.4第三方在服务过程中应遵守的法律法规及合同约定。17.1.5第三方在服务过程中产生的法律责任及赔偿方式。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方应独立承担其服务的法律责任。18.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.4第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.第三方介入的生效条件19.1.1第三方已与甲乙双方签订服务协议。19.1.2甲乙双方已同意第三方介入本合同。19.1.3第三方已履行完毕其服务协议约定的义务。20.第三方介入的终止条件20.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满。20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。21.2如服务协议未约定争议解决方式，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入本合同的，合同附件应包括第三方服务协议。23.第三方介入的合同生效及终止23.1第三方介入本合同的，本合同及相关附件自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2第三方介入终止的，本合同及相关附件的生效及终止按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机关公章。说明：用于证明房屋权属及面积。2.房屋平面图要求：详细标注房屋结构、尺寸等信息。说明：用于展示房屋的具体布局。3.付款凭证要求：清晰、完整，加盖财务专用章。说明：用于证明已支付款项。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入合同的相关事宜。5.合同补充协议要求：详细约定合同未尽事宜。说明：用于补充和完善合同内容。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括存在的问题及解决方案。说明：用于证明房屋已按照约定交付。7.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式及程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋：责任认定：每逾期一日，支付买受方_______元违约金。示例：出卖方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年5月10日，则出卖方应支付买受方9天的违约金。1.2房屋存在质量问题：责任认定：出卖方应负责修复或赔偿买受方损失。示例：房屋存在漏水问题，出卖方应在收到买受方通知后3日内修复，否则赔偿买受方_______元。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付购房款：责任认定：每逾期一日，支付出卖方_______元违约金。示例：买受方应于2024年5月1日支付购房款，但实际支付时间为2024年5月10日，则买受方应支付出卖方9天的违约金。2.2逾期办理房屋产权登记：责任认定：每逾期一日，支付出卖方_______元违约金。示例：买受方应于2024年5月1日办理房屋产权登记，但实际办理时间为2024年5月10日，则买受方应支付出卖方9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应承担相应赔偿责任。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024版老旧小区改造房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及现状2.3房屋权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3验收时间及方式6.房屋产权转移登记6.1登记申请及手续6.2登记费用及承担6.3登记完成时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任7.3违约金计算标准8.产权及权利义务8.1房屋产权归属8.2房屋相关权利义务8.3房屋附属设施及公共权益9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3免责条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.合同生效、修改及补充12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间及地点14.2合同生效时间14.3合同文本份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立过程中，买卖双方均应遵守国家法律法规，尊重社会公德，遵循诚实信用原则。第二条合同目的与原则2.1本合同旨在明确买卖双方在老旧小区改造房屋买卖过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益。2.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第三条房屋基本情况3.1房屋产权信息：出卖房屋产权证号为______，产权人为______。3.2房屋地址及现状：出卖房屋位于______，房屋现状为______。3.3房屋权属证明文件：出卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第四条买卖双方信息4.1买方信息：买方名称为______，法定代表人为______，联系电话为______。4.2卖方信息：卖方名称为______，法定代表人为______，联系电话为______。4.3双方联系方式：买卖双方应在合同中明确约定联系方式，包括但不限于电话、电子邮件等。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：出卖房屋的交易价格为人民币______元。5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起______日内支付人民币______元作为首付款。5.2.2尾款：买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。5.3付款时间节点：具体付款时间节点见合同附件。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件：出卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。6.2房屋验收标准：买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖方提出。6.3验收时间及方式：具体验收时间及方式由买卖双方另行约定。第七条房屋产权转移登记7.1登记申请及手续：买方应在房屋交付后______日内向相关登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。7.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由买方承担。7.3登记完成时间：买方应在房屋交付后______日内完成房屋产权转移登记手续。第八条产权及权利义务8.1房屋产权归属：自房屋产权转移登记手续办理完毕之日起，房屋产权归买方所有。8.2房屋相关权利义务：买方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，并承担相应的义务，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。8.3房屋附属设施及公共权益：房屋附属设施及公共权益的归属和使用，按照相关法律法规及小区管理规定执行。第九条不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可中止或解除合同。9.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同解除及终止11.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；11.1.2买方未按约定支付房款；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。第十二条合同生效、修改及补充12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.2付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋验收报告等。第十四条合同签署及生效14.1签署时间及地点：本合同于______年______月______日在______地签署。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同文本份数：本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为买卖双方提供中介服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方介入的同意2.1买方/卖方同意第三方介入本合同，需在合同中明确约定第三方的名称、服务内容、费用及责任。2.2买方/卖方应在合同签署前与第三方达成协议，并确保第三方具备相应的资质和信誉。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.1.2第三方应协助买卖双方完成合同约定的各项事宜。3.1.3第三方在提供中介服务过程中，应保持中立，不得损害买卖双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。第四条第三方费用的承担4.1第三方服务费用由买方/卖方承担，具体费用标准由双方与第三方协商确定。4.2第三方服务费用应在合同中明确约定，并在合同签署前支付。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与本合同中的买方/卖方、中介方等各方之间，应明确划分责任和权利。6.2.1第三方不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私。6.2.2第三方不得利用买卖双方的信息进行不正当竞争。6.2.3第三方不得干预买卖双方的正常交易