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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态园度假屋租赁服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方(出租方):2.乙方(承租方):3.其他相关方:二、合同前言2.1背景:本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就生态园度假屋租赁事宜达成如下协议。2.2目的:甲方同意将其拥有的生态园度假屋出租给乙方,乙方同意租赁该度假屋用于度假、休闲、娱乐等合法用途。三、定义与解释3.1专业术语:1.生态园度假屋:指甲方拥有的,位于生态园区内,可供乙方租赁使用的度假屋。2.租赁期限:指乙方租赁生态园度假屋的时间段。3.2关键词解释:1.甲方:指本合同中的出租方,即生态园度假屋的拥有者。2.乙方:指本合同中的承租方,即租赁生态园度假屋的使用者。3.生态园:指具有生态环境保护和休闲度假功能的园区。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并有权在乙方违约时终止合同。2.甲方应保证生态园度假屋的安全、卫生,满足乙方租赁需求。3.甲方有权对乙方租赁期间的违约行为进行处理。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权在租赁期限内使用生态园度假屋,但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应按照约定支付租金,并在租赁期满后退还生态园度假屋。3.乙方应爱护生态园度假屋及其设施,不得损坏或随意丢弃。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点:生态园度假屋所在地。5.3合同履行方式:乙方租赁生态园度假屋,甲方提供房屋及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字(或盖章)后生效。6.2终止条件:1.租赁期满,乙方需按照约定退还生态园度假屋。2.任何一方违约,另一方有权终止合同。6.3终止程序:1.双方协商一致,可终止合同。2.一方违约,另一方有权终止合同,并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果:1.租赁期满,乙方应按照约定退还生态园度假屋,并结清相关费用。2.一方违约,违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成:1.租金:乙方应按照约定的租金标准支付租金,租金构成包括房屋租赁费用、物业管理费等。2.保证金:乙方需在签订本合同时支付一定数额的保证金,作为履行合同保证,租赁期满无违约情况发生时,保证金将全额无息退还。3.水电费:乙方在使用过程中产生的水电费,按实际使用量支付,由乙方自行承担。4.附加费用:因乙方使用行为产生的其他费用,如清洁费、维修费等。7.2支付方式:乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付上述费用。7.3支付时间:1.租金:乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.保证金:乙方应在签订本合同当日支付。3.水电费:乙方应在收到水电费单据后____日内支付。7.4支付条款:1.甲方有权要求乙方按时足额支付各项费用,乙方未按时支付的费用,甲方有权按每日万分之五的滞纳金收取滞纳金。2.乙方支付的款项,甲方应在收到款项后____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的生态园度假屋,应承担相应的违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担相应的法律责任。8.2乙方违约:1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.乙方擅自改变房屋结构或用途,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。3.乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式:违约方应按照实际损失赔偿,赔偿金额包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限:保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式:双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件:罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并提供相关证明。2.双方应尽力减轻不可抗力造成的损失,并采取一切可能的补救措施。3.不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例:地震、洪水、政策调整、征收等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼:协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形:1.本合同项下的权利和义务涉及第三方权益的。2.本合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益的。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对生态园度假屋的最终所有权。2.甲方保留对生态园度假屋的经营管理权。13.2特殊权力保留:1.甲方保留对乙方租赁行为的监督权。2.甲方保留在紧急情况下进入生态园度假屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:对本合同的修改和补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。14.2修改和补充效力:经双方签字(或盖章)的修改和补充,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:双方应相互协助,共同维护生态园度假屋的完好和生态园的环境。15.2协作与配合方式:1.双方应按照约定的时间、地点和方式提供所需资料和信息。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间关于生态园度假屋租赁的完整协议,取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款:未经双方书面同意,本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方(出租方):(签字处)日期:(年月日)乙方(承租方):(签字处)日期:(年月日)甲方(出租方)盖章:(盖章处)乙方(承租方)盖章:(盖章处)甲方(出租方):(签字处)乙方(承租方):(签字处)日期:(年月日)日期:(年月日)附件及其他说明解释一、附件列表:1.生态园度假屋租赁服务协议正本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.保证金收据5.水电费单据6.修改和补充协议7.协议履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定提供符合租赁条件的生态园度假屋。违反保密条款,泄露乙方商业秘密。未按时退还乙方保证金。2.乙方违约:未按时支付租金、保证金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款,泄露甲方商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁:指双方在争议发生后,提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼:指双方在争议发生后,提交给人民法院进行审判的争议解决方式。4.保密条款:指双方在合同中约定的,关于保密内容的条款。5.修改和补充协议:指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方可要求乙方支付滞纳金,并书面通知乙方;如乙方连续违约,甲方有权终止合同并要求赔偿。2.问题:生态园度假屋设施损坏。解决办法:由乙方负责修复或赔偿,如乙方无法修复或赔偿,甲方可代为修复并从乙方保证金中扣除相应费用。3.问题:乙方违反保密条款。解决办法:甲方可要求乙方承担法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.问题:不可抗力事件发生。解决办法:双方应立即通知对方,并尽力减轻损失,待不可抗力事件解除后,尽快恢复履行合同。5.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体:2.第三方责任:第三方应确保其提供的服务符合合同约定,并对服务质量承担连带责任。3.第三方权利:第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。4.第三方义务:第三方应按时提供约定的服务。第三方应遵守合同约定,不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的生态园度假屋。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款:乙方有权在租赁期满后获得保证金无息退还。乙方有权在合同履行期间享受生态园内的相关优惠活动。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按约定提供生态园度假屋,应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担法律责任。甲方不得擅自改变合同内容,未经乙方同意不得单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对乙方的租赁行为进行监督。甲方可要求乙方按时支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款:甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可要求乙方在租赁期满后退还生态园度假屋。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途,应承担赔偿责任。乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担法律责任。全文完。2024版生态园度假屋租赁服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议范围1.5协议期限1.6协议签订日期1.7协议双方1.8协议生效条件第二章生态园度假屋概述2.1度假屋位置2.2度假屋面积2.3度假屋结构2.4度假屋设施2.5度假屋用途第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5保密条款第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4逾期支付处理4.5退租费用退还第五章生态园度假屋的维护与管理5.1度假屋维护5.2环保要求5.3安全管理5.4维修责任5.5禁止事项第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约处理第七章解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止程序7.4解除与终止后果第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同附件9.1附件一:生态园度假屋详细清单9.2附件二:租赁方身份证复印件9.3附件三:其他相关文件第十章合同修改与补充10.1修改程序10.2补充内容10.3修改与补充的效力第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除后果第十二章合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后果12.4后续处理第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数13.4合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版生态园度假屋租赁服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利义务,规范生态园度假屋的租赁行为,保障双方的合法权益。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.4协议范围本协议适用于生态园度假屋的租赁服务,包括租赁期限、租赁费用、租赁双方的权利义务等。1.5协议期限本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年。1.6协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.7协议双方甲方(出租方):_______乙方(租赁方):_______1.8协议生效条件本协议经双方签字(或盖章)后生效。第二章生态园度假屋概述2.1度假屋位置生态园度假屋位于______。2.2度假屋面积生态园度假屋总面积为______平方米。2.3度假屋结构生态园度假屋为______结构。2.4度假屋设施生态园度假屋配备有______等设施。2.5度假屋用途生态园度假屋仅用于居住,不得用于其他商业活动。第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照协议约定租赁使用生态园度假屋。3.1.2要求出租方提供符合协议约定的服务。3.1.3在租赁期间,有权对生态园度假屋进行合理使用和装修。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租赁费用。3.2.2保管好生态园度假屋及其设施,不得擅自改变房屋结构和功能。3.2.3遵守生态园的相关规章制度。3.3出租方权利3.3.1收取租赁费用。3.3.2检查租赁方是否遵守协议约定。3.3.3在必要时对生态园度假屋进行合理维修。3.4出租方义务3.4.1提供符合协议约定的生态园度假屋。3.4.2维护生态园度假屋及其设施,确保其正常使用。3.4.3遵守法律法规,保障租赁方的合法权益。3.5保密条款双方对本协议内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用生态园度假屋租赁费用为每月______元。4.2费用支付方式租赁费用采用______方式支付。4.3费用支付时间租赁费用每月______日前支付。4.4逾期支付处理如租赁方逾期支付租赁费用,每逾期一日需支付______元滞纳金。4.5退租费用退还租赁方提前终止租赁合同,按实际租赁时间退还剩余租赁费用。第五章生态园度假屋的维护与管理5.1度假屋维护5.1.1出租方负责生态园度假屋的日常维护。5.1.2租赁方在使用过程中应爱护房屋及设施。5.2环保要求租赁方在使用生态园度假屋过程中,应遵守环保要求,不得乱扔垃圾。5.3安全管理5.3.1生态园度假屋内应配备必要的安全设施。5.3.2租赁方应遵守安全规定,确保人身安全。5.4维修责任5.4.1因自然原因造成的房屋损坏,由出租方负责维修。5.4.2因租赁方使用不当造成的损坏,由租赁方负责维修。5.5禁止事项5.5.1不得在生态园度假屋内进行违法活动。5.5.2不得将生态园度假屋转租、转借他人使用。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方逾期支付租赁费用。6.1.2租赁方擅自改变房屋结构和功能。6.1.3租赁方违反环保要求、安全管理规定。6.2违约责任6.2.1逾期支付租赁费用的,应支付滞纳金。6.2.2擅自改变房屋结构和功能的,应恢复原状或赔偿损失。6.2.3违反环保要求、安全管理规定的,应承担相应法律责任。6.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.4违约处理违约行为发生后,双方应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。第七章解除与终止7.1解除条件7.1.1双方协商一致解除本协议。7.1.2出现本协议约定的解除条件。7.2终止条件7.2.1租赁期限届满。7.2.2出现本协议约定的终止条件。7.3解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除本协议的,应签订解除协议。7.3.2出现解除条件的,一方有权通知对方解除本协议。7.4解除与终止后果7.4.1本协议解除或终止后,租赁方应立即搬离生态园度假屋。7.4.2出租方应退还租赁方已支付的租赁费用。7.4.3双方应按照本协议约定处理违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议,应约定仲裁机构及仲裁规则。8.3争议解决期限争议发生后,双方应在____日内提出解决方案。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担,除非法律另有规定。第九章合同附件9.1附件一:生态园度假屋详细清单附件一应详细列出生态园度假屋的设施、设备及其状况。9.2附件二:租赁方身份证复印件租赁方应在签订本协议时提供身份证复印件。9.3附件三:其他相关文件其他与本协议相关的文件,包括但不限于维修记录、费用收据等。第十章合同修改与补充10.1修改程序任何对本协议的修改或补充,必须以书面形式进行,并由双方签字(或盖章)。10.2补充内容补充内容与本协议具有同等法律效力。10.3修改与补充的效力经双方签字(或盖章)的修改或补充内容,自双方签字(或盖章)之日起生效。第十一章合同生效及解除11.1合同生效条件本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同解除条件本协议约定的解除条件出现时,任何一方均可解除合同。11.3合同解除程序合同解除时,双方应签订解除协议,明确解除事宜。11.4合同解除后果合同解除后,双方应按照协议约定处理相关事宜。第十二章合同终止及后续处理12.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除等。12.2终止程序合同终止时,双方应签订终止协议,明确终止事宜。12.3终止后果合同终止后,双方应按照协议约定处理相关事宜。12.4后续处理合同终止后,如有未了事宜,双方应协商解决。第十三章其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知方式邮寄:以挂号信方式寄送至对方指定的地址;传真:以传真确认接收时间为准;电子邮件:以发送电子邮件的发送时间为准。13.3合同份数本协议一式____份,甲乙双方各执____份。13.4合同解释对本协议的任何解释,应以通常含义为准,并符合本协议的目的。第十四章合同签署14.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为____。14.3签署人员甲方(出租方)签字(或盖章):乙方(租赁方)签字(或盖章):甲方(出租方):乙方(租赁方):日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方管理权条款:甲方保留对生态园度假屋的管理权,包括但不限于房屋的维修、保养、改造等。说明:甲方作为出租方,有权对度假屋进行必要的维护和管理,确保其符合租赁要求。1.2甲方优先购买权条款:在租赁期限届满或提前终止租赁关系后,甲方有权以同等条件优先购买乙方持有的度假屋租赁权。说明:甲方作为主导方,享有优先购买权,以保证其在未来有继续经营度假屋的可能性。1.3甲方监督权条款:甲方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守租赁协议的相关规定。说明:甲方有权监督乙方的租赁行为,以维护生态园的整体利益和形象。1.4甲方单方面解除权条款:如乙方违反本协议约定,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方承担违约责任。说明:甲方在乙方违约时,有权单方面解除协议,并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方使用权条款:乙方享有对生态园度假屋的独立使用权,甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。说明:乙方作为主导方,应享有对度假屋的独立使用权,甲方不得随意干涉。2.2乙方装修权条款:乙方有权对生态园度假屋进行适度装修,但需提前向甲方报备,并保证不影响房屋结构和安全。说明:乙方有权对度假屋进行适度装修,但需遵守相关规定,并确保装修不会影响房屋结构和安全。2.3乙方转租权条款:乙方在符合本协议约定的情况下,有权将生态园度假屋转租给第三方,但需提前向甲方报备。说明:乙方在遵守协议的前提下,有权将度假屋转租给第三方,但需提前告知甲方。2.4乙方优先续租权条款:在租赁期限届满前,乙方有权优先续租,甲方应予以配合。说明:乙方在租赁期限届满前,有权优先选择续租,甲方应予以配合。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介费用条款:中介服务费用由乙方承担,具体金额由双方与中介协商确定。说明:中介服务费用由乙方支付,以体现中介服务的价值。3.2中介责任条款:中介应在合同签订前,向双方提供真实、准确的信息,并保证其提供的服务符合法律法规。说明:中介应保证提供的服务真实可靠,避免因信息不准确导致合同纠纷。3.3中介变更通知条款:如中介变更,应及时通知双方,并确保合同的履行不受影响。说明:中介变更时,应及时通知双方,以确保合同的履行不会因中介变更而受到影响。3.4中介纠纷解决条款:中介与双方之间发生的纠纷,应通过协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。说明:中介与双方之间发生的纠纷,应通过协商解决,必要时可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:生态园度假屋详细清单2.附件二:租赁方身份证复印件3.附件三:其他相关文件(如维修记录、费用收据等)4.附件四:中介服务协议(如有中介参与)5.附件五:合同修改与补充协议(如有修改或补充)二、违约行为及认定:1.违约行为:租赁方逾期支付租赁费用。认定:自约定支付日起超过____日未支付租赁费用。2.违约行为:租赁方擅自改变房屋结构和功能。认定:未经甲方同意,对生态园度假屋进行装修或改造。3.违约行为:租赁方违反环保要求、安全管理规定。认定:违反生态园的相关规章制度,造成不良后果。4.违约行为:甲方未按时提供符合协议约定的生态园度假屋。认定:甲方未在约定时间内提供符合租赁条件的度假屋。5.违约行为:甲方未及时维修生态园度假屋。认定:甲方在接到租赁方维修通知后____日内未进行维修。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事法律关系的法律规范。2.民法典:调整平等主体之间因人身关系、财产关系而产生的民事法律关系的法律规范。3.违约责任:合同当事人一方违反合同约定,应当承担的法律责任。4.仲裁:当事人根据仲裁协议,由仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼:当事人通过人民法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁方逾期支付租赁费用。解决办法:甲方应发出书面催告,租赁方在接到催告后____日内仍未支付,甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题:租赁方擅自改变房屋结构和功能。解决办法:甲方应要求租赁方恢复原状,如租赁方拒绝,甲方有权要求其承担修复费用。3.问题:甲方未按时提供符合协议约定的生态园度假屋。解决办法:租赁方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。4.问题:甲方未及时维修生态园度假屋。解决办法:租赁方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。五、所有应用场景:1.生态园度假屋租赁。2.甲方为度假屋所有者,乙方为租赁方。3.存在第三方中介参与租赁服务。4.双方在合同签订前进行充分协商,明确双方权利义务。5.合同执行过程中,双方应严格按照协议约定行事。全文完。2024版生态园度假屋租赁服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3生态园度假屋3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.生态园度假屋的使用5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止事项6.设施及设备6.1设施清单6.2设备使用6.3维护与保养7.服务内容7.1提供服务7.2服务标准7.3服务时间8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“生态园度假屋”指位于本协议约定的生态园内的具体房屋,包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活设施。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“出租方”指拥有生态园度假屋所有权的个人或单位。1.2合同解释1.2.1本协议的条款和定义以书面形式为准。1.2.2如对本协议的条款存在歧义,应按照有利于租赁方的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全名:2.1.2身份证号码:2.1.3联系电话:2.2出租方2.2.1全名:2.2.2身份证号码:2.2.3联系电话:2.3生态园度假屋2.3.1地址:2.3.2房屋编号:2.3.3房屋面积:2.3.4房屋设施清单:3.租赁期限3.1租赁起始日期:3.2租赁终止日期:3.3租赁续约3.3.1租赁方有权在租赁期限届满前一个月向出租方提出续约申请。3.3.2出租方应在收到续约申请后一个月内给予答复。4.租金及支付方式4.1租金金额:4.2支付方式4.2.1租金应按月支付。4.2.2支付日期:每月的日。4.3支付时间4.3.1租金应于每月支付日期前一日支付。4.3.2支付方式:银行转账或现金支付。4.4违约金4.4.1如租赁方未按时支付租金,应向出租方支付相当于未支付租金1%的违约金。5.生态园度假屋的使用5.1使用范围5.1.1租赁方仅限于自用目的使用生态园度假屋。5.1.2租赁方不得将生态园度假屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。5.2使用规则5.2.1租赁方应遵守生态园的相关管理规定。5.2.2租赁方应爱护生态园度假屋及其附属设施,不得损坏或擅自改动。5.3禁止事项5.3.1租赁方不得在生态园度假屋内进行违法活动。5.3.2租赁方不得在生态园度假屋内饲养宠物。6.设施及设备6.1设施清单6.1.1生态园度假屋内设施清单如下:6.2设备使用6.2.1租赁方有权使用生态园度假屋内的设备。6.2.2租赁方应爱护设备,不得损坏或擅自改动。6.3维护与保养6.3.1生态园度假屋及其附属设施的维护与保养由出租方负责。6.3.2租赁方在使用过程中发现设施或设备损坏,应及时通知出租方。7.服务内容7.1提供服务7.1.1出租方负责提供生态园度假屋的基本生活设施和设备。7.1.2出租方应保证生态园度假屋的清洁卫生。7.2服务标准7.2.1出租方应按照行业标准提供优质服务。7.2.2出租方应确保生态园度假屋的安全。7.3服务时间7.3.1出租方提供服务的具体时间如下:每日6:00至22:00。8.保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其拥有的生态园度假屋及其附属设施投保财产保险。8.1.2出租方应为其提供的服务投保责任保险。8.2保险金额8.2.1生态园度假屋及其附属设施的保险金额应不低于其市场价值。8.2.2责任保险的保险金额应不低于租赁方可能遭受的损失。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致,或至少覆盖租赁期限。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1因自然损耗或合理使用造成的设施设备损坏,由出租方负责维修。9.1.2因租赁方不当使用或故意损坏造成的设施设备损坏,由租赁方负责维修或赔偿。9.2保养责任9.2.1出租方负责生态园度假屋的日常保养。9.2.2租赁方在使用过程中应保持生态园度假屋的清洁,并协助进行简单的清洁保养。9.3维修费用9.3.1因出租方责任产生的维修费用,由出租方承担。9.3.2因租赁方责任产生的维修费用,由租赁方承担。10.违约责任10.1违约行为10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反使用规则或禁止事项。10.1.3出租方未按约定提供设施设备或服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定,或根据合同约定和实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前,双方应给予对方合理的协商时间。11.2.2诉讼期间,双方应继续履行合同义务。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更,必须以书面形式并由双方共同签署。12.2合同解除12.2.1.1出租方违反合同义务,严重损害租赁方利益。12.2.2.2租赁方严重违反合同义务,出租方有权解除合同。12.3合同终止12.3.1租赁期限届满,合同自然终止。12.3.2合同解除后,双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同终止后,双方应立即办理相关手续,包括但不限于设施设备的归还、租金结算等。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方,应以书面形式进行,并送达至对方指定的地址。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,并协商解决合同后续事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在租赁过程中,为协助甲乙双方履行合同义务,提供专业服务或中介服务的个人或单位,包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行,提高服务质量。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中,应遵守相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方应保证其提供的服务质量,对因服务不当造成的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,最高不超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任限额的约定应包括但不限于第三方提供的服务、产品或设备的缺陷导致的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系,第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。15.5.3第三方在提供服务的范围内,对甲乙双方的责任划分如下:15.5.3.1第三方对因自身原因造成的损失承担责任。15.5.3.2甲乙双方对因各自原因造成的损失承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款及说明16.1甲方

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