2024版父子房产交易委托代理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子房产交易委托代理服务合同样本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.代理事项与范围4.代理权限与义务5.代理费用及支付方式6.代理期限7.交易过程中的保密义务8.交易过程中的信息提供9.交易过程中的争议解决10.代理关系的终止11.代理责任的承担12.不可抗力条款13.合同的生效、变更与解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本合同订立旨在明确委托人与代理人之间的权利义务关系，确保房产交易顺利进行。1.2合同目的1.2.1委托人授权代理人全权代为办理房产交易事宜，包括但不限于房屋买卖、产权过户等。1.2.2代理人应按照委托人的要求，尽最大努力完成交易，保障委托人的合法权益。2.定义与解释2.1定义2.1.1“委托人”指甲方，即房产所有权人。2.1.2“代理人”指乙方，即接受委托人委托的房产交易代理机构或个人。2.1.3“房产”指委托人拥有的位于___________的房产。2.1.4“交易”指房产买卖、产权过户等法律行为。2.2解释2.2.1本合同中的“房产”不包括房屋内的附属设施、设备等。2.2.2本合同中的“交易”不包括房产的装修、维修等事项。3.代理事项与范围3.1代理事项3.1.1代理人应协助委托人办理房产的买卖、产权过户等法律手续。3.1.2代理人应协助委托人与买受人、过户方等进行协商、谈判，达成交易协议。3.1.3代理人应协助委托人办理房产交易过程中的贷款、税费等相关事宜。3.2代理范围3.2.1代理范围仅限于上述代理事项，不包括其他与房产交易无关的事宜。3.2.2代理人应在委托人授权范围内行使代理权，不得超越代理权限。4.代理权限与义务4.1代理权限4.1.1代理人有权以委托人的名义进行房产交易相关活动。4.1.2代理人有权在授权范围内代表委托人签署交易文件。4.2代理义务4.2.1代理人应遵守法律法规，诚实守信，维护委托人的合法权益。4.2.2代理人应保守委托人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3代理人应尽最大努力完成交易，确保交易顺利进行。5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.1.1代理人应向委托人收取代理费用，具体金额由双方协商确定。5.1.2代理费用包括但不限于交易过程中的税费、中介费等。5.2支付方式5.2.1委托人应在交易完成后支付代理费用。5.2.2代理费用支付方式为现金或银行转账。6.代理期限6.1代理期限6.1.1本合同代理期限自签订之日起至交易完成之日止。6.1.2交易完成指房产过户手续办理完毕，产权证变更登记完成。6.2期限延长6.2.1如因特殊情况导致交易未能在原定期限内完成，双方可协商延长代理期限。7.交易过程中的保密义务7.1保密义务7.1.1委托人、代理人及交易双方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。7.2违约责任7.2.1如一方违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。8.交易过程中的信息提供8.1信息提供8.1.1委托人应向代理人提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、用途、交易价格等。8.1.2代理人应将交易过程中的重要信息及时告知委托人，包括但不限于交易进展、价格谈判结果等。8.2信息变更8.2.1如房产信息发生变更，委托人应及时通知代理人，代理人应将变更信息告知交易对方。8.2.2因信息变更导致交易失败的，双方应协商解决，并承担相应的责任。9.交易过程中的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决交易过程中的争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为房产所在地或双方约定的其他地点。10.代理关系的终止10.1终止条件10.1.1交易完成，代理关系自然终止。10.1.2委托人解除代理关系，应提前通知代理人，并支付已发生的代理费用。10.1.3代理人违反合同约定，委托人有权解除代理关系。10.2终止后的责任10.2.1代理关系终止后，代理人应将剩余的代理事务完成或移交委托人。10.2.2双方应结清代理费用和其他相关费用。11.代理责任的承担11.1代理人责任11.1.1代理人应按照合同约定履行代理义务，因代理人原因导致交易失败的，代理人应承担相应的责任。11.1.2代理人应保证交易过程中提供的信息真实、准确、完整。11.2委托人责任11.2.1委托人应配合代理人完成代理事务，并承担因自身原因导致的交易风险。11.2.2委托人应按照合同约定支付代理费用。12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力影响12.2.1发生不可抗力事件，导致交易无法进行的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。12.2.2双方应尽力减轻不可抗力造成的损失。13.合同的生效、变更与解除13.1生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。13.3解除13.3.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面协议。14.其他约定14.1通知14.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2争议管辖14.2.1本合同争议解决地点为房产所在地或双方约定的其他地点。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，除委托人和代理人之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产开发商等。15.1.2第三方介入指在房产交易过程中，第三方根据委托人的要求或合同约定提供相关服务或参与交易活动。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、评估房产价值、提供法律意见、协助办理过户手续等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1委托人有权选择是否引入第三方介入交易过程。16.1.2代理人应根据委托人的要求，协助委托人与第三方进行沟通和协商。16.2选择16.2.1委托人选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.2代理人应协助委托人评估第三方的专业能力和服务质量。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定或行业规范履行其职责。17.1.2第三方因自身原因导致交易失败或造成损失，应承担相应的责任。17.2义务17.2.1第三方应保守委托人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.2第三方应提供真实、准确、完整的服务信息。18.第三方的责任限额18.1限额定义18.1.1第三方的责任限额指第三方因履行合同义务而可能产生的最大赔偿责任。18.2限额确定18.2.1第三方的责任限额由委托人与第三方在合同中约定。18.2.2如无约定，第三方的责任限额按法律法规规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则19.1.1第三方与委托人、代理人之间的权利义务关系由双方另行约定。19.1.2第三方与委托人、代理人之间的责任划分应明确，避免责任不清。19.2划分内容19.2.1第三方与委托人之间的权利义务包括但不限于服务内容、费用支付、保密义务等。19.2.2第三方与代理人之间的权利义务包括但不限于协助代理人完成代理事务、提供专业意见等。19.2.3第三方与委托人、代理人之间的责任划分包括但不限于违约责任、赔偿责任等。20.第三方介入的合同签订20.1签订要求20.1.1第三方介入前，委托人、代理人应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。20.1.2第三方合同应与本合同不冲突，并得到委托人和代理人的认可。20.2合同内容20.2.1第三方合同应包括服务内容、服务期限、费用、保密条款、责任限额等。20.2.2第三方合同中应明确第三方在交易过程中的权利义务，以及与委托人、代理人之间的责任划分。21.第三方介入的合同变更与解除21.1变更21.1.1第三方合同内容如有变更，需经委托人、代理人及第三方协商一致，并签署书面协议。21.2解除21.2.1第三方合同解除需经委托人、代理人及第三方协商一致，并签署书面协议。21.2.2合同解除后，第三方应按照约定或法律规定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章。说明：用于证明委托人拥有房产所有权。2.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同，需加盖双方公章或合同专用章。说明：用于证明交易双方的交易意愿和交易内容。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，需加盖评估机构公章。说明：用于确定房产的交易价格。4.交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳交易相关税费（如契税、印花税等）的凭证。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.产权过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完成的凭证。说明：用于证明房产产权已过户至买受人。6.代理协议要求：提供委托人与代理人签订的代理协议，需加盖双方公章或合同专用章。说明：用于明确委托人与代理人之间的代理关系和权利义务。7.第三方合同要求：提供委托人与第三方签订的合同，需加盖双方公章或合同专用章。说明：用于明确第三方在交易过程中的权利义务。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，需加盖律师事务所公章。说明：用于提供法律咨询和风险评估。9.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在。10.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如身份证、户口簿等。说明：根据实际情况提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定1.1未按约定支付代理费用责任认定：委托人应支付未支付的代理费用，并按合同约定支付违约金。示例：委托人未按约定支付代理费，应支付未付费用及违约金。1.2未按约定提供房产信息责任认定：委托人应赔偿因提供虚假信息导致的损失。示例：委托人提供虚假房产信息，导致交易失败，应赔偿买受人损失。2.代理人违约行为及责任认定2.1未按约定完成代理事务示例：代理人未按约定完成过户手续，应赔偿委托人过户费用。2.2泄露委托人商业秘密责任认定：代理人应承担相应的法律责任，赔偿因泄露导致的损失。示例：代理人泄露委托人商业秘密，导致损失，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因服务质量问题导致的损失。示例：第三方提供的服务质量不符合约定，导致损失，应赔偿损失。3.2泄露委托人商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露导致的损失。示例：第三方泄露委托人商业秘密，导致损失，应赔偿损失。全文完。2024版父子房产交易委托代理服务合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.甲方信息2.1甲方姓名或名称2.2甲方身份证号或营业执照号2.3甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方姓名或名称3.2乙方身份证号或营业执照号3.3乙方联系方式4.房产信息4.1房产地址4.2房产产权证号4.3房产面积4.4房产用途4.5房产权属情况5.委托事项5.1乙方代理甲方进行房产交易5.2乙方代理甲方办理房产过户手续5.3乙方代理甲方办理房产贷款手续6.代理费用6.1代理费用总额6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间7.代理期限7.1代理起始时间7.2代理终止时间8.代理权限8.1乙方在代理期间的权利8.2乙方在代理期间的义务9.保密条款9.1乙方对甲方信息的保密义务9.2甲方对乙方信息的保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.甲方信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号：1101011990030756312.3甲方联系方式：138001380003.乙方信息3.1乙方名称：房产经纪有限公司3.2乙方营业执照号：91110102883838388X3.3乙方联系方式：01056784.房产信息4.1房产地址：北京市朝阳区路号4.2房产产权证号：京房权证字第号4.3房产面积：100平方米4.4房产用途：住宅4.5房产权属情况：甲方拥有该房产的全部产权5.委托事项5.1乙方代理甲方进行房产交易，包括但不限于：寻找购房人、谈判交易条件、签订买卖合同等。5.2乙方代理甲方办理房产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、办理产权转移登记等。5.3乙方代理甲方办理房产贷款手续，包括但不限于：协助甲方申请贷款、办理贷款审批等。6.代理费用6.1代理费用总额为人民币万元整。6.2代理费用支付方式为：甲方在签订本合同后支付代理费用总额的50%作为定金，剩余50%在房产过户手续办理完毕后支付。6.3代理费用支付时间为：甲方应在签订本合同后的X个工作日内支付定金，剩余费用在房产过户手续办理完毕后的X个工作日内支付。7.代理期限7.1本合同代理期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2甲方应在代理期限内完成房产交易及相关手续办理。如因甲方原因导致代理期限延长，甲方应向乙方支付合理的额外代理费用。8.代理权限8.1.1代表甲方与第三方进行房产交易谈判；8.1.2代甲方签署房产买卖合同；8.1.3代甲方办理房产过户手续；8.1.4代甲方申请房产贷款；8.1.5乙方在甲方授权范围内做出决策。8.2乙方在代理期间的义务包括：8.2.1诚实守信，遵守相关法律法规；8.2.2保守甲方的商业秘密和个人隐私；8.2.3及时向甲方报告交易进展情况；8.2.4在代理过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲方。9.保密条款9.1乙方对甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；9.2保密义务在本合同终止后仍然有效，乙方对在代理过程中获取的甲方信息承担终身保密责任。10.争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1.1甲方或乙方违反合同约定，经对方催告后10日内仍未改正；11.1.2一方当事人发生重大违约行为；11.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除的通知应以书面形式发出，并自通知发出之日起合同解除。12.违约责任12.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；12.2乙方未按约定履行代理义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；12.3双方因违约造成的损失，应按实际损失承担赔偿责任。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行；14.4本合同自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入房产交易或相关手续办理的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产交易咨询与评估；15.2.2房产过户手续办理；15.2.3房产贷款咨询与办理；15.2.4法律咨询与代理。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方提供专业服务。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。17.第三方的责权利17.1.1根据服务协议约定，收取相应的服务费用；17.1.2在其专业领域内，独立提供专业意见；17.1.3要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.1严格遵守相关法律法规和行业规范；17.2.2对甲方和乙方提供的信息保密；17.2.3按照服务协议约定，按时完成服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立第三方，其责任与权利独立于甲乙双方，甲乙双方不因第三方的介入而免除各自在本合同中的责任。18.2第三方在执行服务过程中，若发生与甲乙双方的争议，应寻求与甲乙双方的协商解决，协商不成的，可按服务协议约定或另行协商解决。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任限额，应按照服务协议约定或法律法规规定执行。19.3若第三方为中介机构，其责任限额应包括但不限于中介服务费用的一定比例。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，并对本合同进行相应的变更，包括但不限于：20.1.1明确第三方的服务内容和范围；20.1.2约定第三方的责任和义务；20.1.3约定第三方的服务费用和支付方式。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议；21.1.3第三方介入导致甲乙双方利益受损。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲方对房产的产权。2.房产买卖合同草稿要求：合同内容应包括双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：作为交易的基础文件。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明甲方身份。4.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的清晰复印件，确保信息完整、准确。说明：用于证明乙方身份及经营资格。5.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在交易中的角色和责任。6.房产评估报告要求：报告应包含房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产交易价格。7.房产贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于明确贷款细节。8.房产过户手续办理文件要求：包括过户申请表、产权转移登记证明等。说明：用于证明房产过户完成。9.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明交易款项的支付。10.争议解决文件要求：包括争议解决协议、法院判决书等。说明：用于证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。1.2未按约定完成交易示例：若甲方因自身原因导致交易失败，应赔偿乙方因中介服务而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定履行代理义务责任认定：乙方应赔偿甲方因未履行代理义务而造成的合理损失。示例：若乙方未按约定完成房产过户手续，应赔偿甲方因此产生的费用。2.2提供虚假信息或误导甲方责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方故意提供虚假房产信息，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，导致交易失败，第三方应赔偿损失。3.2提供虚假报告或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方作出错误决策，第三方应赔偿。全文完。2024版父子房产交易委托代理服务合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.交易双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.交易内容4.1交易标的4.2交易价格4.3交易方式5.委托代理事项5.1委托事项范围5.2代理权限5.3代理期限6.代理费用及支付6.1费用标准6.2支付方式6.3违约责任7.保密条款7.1保密义务7.2保密责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同签订地12.2法律适用13.其他13.1其他条款13.2补充协议14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同指《2024版父子房产交易委托代理服务合同》。1.1.2本合同所称“甲方”指委托房产交易的父子一方。1.1.3本合同所称“乙方”指接受甲方委托，提供房产交易代理服务的乙方。1.2术语解释1.2.1“房产”指甲方所拥有的房屋及其附属设施。1.2.2“交易”指甲方与第三方之间的房产买卖、赠与、交换等行为。1.2.3“代理服务”指乙方根据甲方委托，代表甲方进行房产交易的相关活动。2.交易双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名：________2.1.2甲方身份证号码：________2.1.3甲方联系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：________2.2.2乙方身份证号码：________2.2.3乙方联系方式：________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________3.1.2房产产权证号：________3.1.3房产用途：________3.1.4房产面积：________3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人为甲方，无产权纠纷。3.2.2房产不存在任何未了结的债务或法律责任。4.交易内容4.1交易标的4.1.1交易标的为甲方名下的房产。4.1.2交易标的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2交易价格4.2.1交易价格为人民币________元。4.2.2交易价格经双方协商一致确定。4.3交易方式4.3.1交易方式为买卖。4.3.2交易双方按照国家法律法规和相关规定办理交易手续。5.委托代理事项5.1委托事项范围5.1.1乙方接受甲方委托，负责办理房产交易的全部手续。5.1.2乙方负责协调交易双方，促成交易顺利完成。5.2代理权限5.2.1乙方有权代表甲方与第三方签订房产交易合同。5.2.2乙方有权代表甲方办理房产过户手续。5.3代理期限5.3.1代理期限自本合同签订之日起至房产交易手续办理完毕之日止。6.代理费用及支付6.1费用标准6.1.1代理费用为人民币________元。6.1.2代理费用按照乙方提供的收费标准执行。6.2支付方式6.2.1甲方应在代理服务开始前支付全部代理费用。6.2.2甲方支付代理费用后，乙方不得以任何理由拒绝提供服务。7.保密条款7.1保密义务7.1.1双方对本合同内容、交易信息及双方业务往来等情况负有保密义务。7.1.2双方不得泄露或使用对方提供的保密信息。7.2保密责任7.2.1若因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担全部责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同涉及的房产信息、交易文件等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在代理过程中产生的文件，除非特别约定，否则知识产权归乙方所有。8.2使用限制8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同涉及的知识产权用于商业目的。8.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将乙方在代理过程中产生的文件用于与本次交易无关的目的。9.合同生效、变更及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同在满足法律法规规定的条件下生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。9.2.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。9.3合同终止9.3.1在合同约定的代理事项完成后，合同自动终止。9.3.2.1甲方或乙方书面通知对方解除合同；9.3.2.2一方违约，另一方书面通知解除合同；9.3.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3任何一方违反保密义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式。11.2.2仲裁机构应为本合同签订地的人民法院指定的仲裁机构。12.法律适用12.1合同签订地12.1.1本合同签订地为________。12.2法律适用12.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2补充协议13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自________年________月________日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在________地签署。14.3签署人14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲乙双方房产交易过程中，为交易提供协助或服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为________元。3.1.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致的损失，其责任限额为________元。4.第三方责任免除4.1.1不可抗力因素导致第三方无法履行职责；4.1.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失；4.1.3因甲乙双方未履行合同约定的义务导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.3第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，履行职责，确保交易顺利进行。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和交易信息。5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照本合同约定，向甲方提供交易相关服务，并接受甲方的监督。6.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应按照本合同约定，向乙方提供交易相关服务，并接受乙方的监督。6.2.2