2024年工业用地使用权抵押合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工业用地使用权抵押合同规范文本本合同目录一览1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同双方基本信息2.1抵押人基本信息2.2抵押权人基本信息3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物用途4.抵押权设定4.1抵押权范围4.2抵押权设定方式4.3抵押权登记5.抵押物权利义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3抵押权人权利5.4抵押权人义务6.抵押物价值及评估6.1抵押物价值6.2抵押物评估7.抵押物使用及维护7.1抵押物使用7.2抵押物维护8.抵押贷款金额及期限8.1抵押贷款金额8.2抵押贷款期限9.利息计算及支付9.1利息计算方式9.2利息支付方式10.抵押物处置10.1抵押物处置条件10.2抵押物处置程序10.3抵押物处置收益分配11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同签订依据及法律适用1.1合同签订的法律依据根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，本合同依法订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定。2.合同双方基本信息2.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.抵押物基本情况3.1抵押物名称抵押物名称：____________________3.2抵押物位置抵押物位置：____________________3.3抵押物面积抵押物面积：____________________平方米3.4抵押物用途抵押物用途：____________________4.抵押权设定4.1抵押权范围抵押权人享有对抵押物的占有、使用、收益和处置权。4.2抵押权设定方式抵押权设定采用抵押合同的方式。4.3抵押权登记抵押权自抵押合同签订之日起设立，并依法办理抵押登记手续。5.抵押物权利义务5.1抵押人权利抵押人享有抵押物的占有、使用和收益权。5.2抵押人义务抵押人应保证抵押物的完整性，不得擅自改变抵押物的用途。5.3抵押权人权利抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行债务，并有权在抵押物价值范围内优先受偿。5.4抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。6.抵押物价值及评估6.1抵押物价值抵押物价值为人民币____________________元。6.2抵押物评估抵押物评估由____________________评估机构进行，评估结果作为本合同的附件。7.抵押物使用及维护7.1抵押物使用抵押人有权在合同约定的范围内使用抵押物。7.2抵押物维护抵押人应定期对抵押物进行维护，确保抵押物的正常使用。8.抵押贷款金额及期限8.1抵押贷款金额抵押贷款金额为人民币____________________元整。8.2抵押贷款期限抵押贷款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。9.利息计算及支付9.1利息计算方式抵押贷款利息按中国人民银行规定的同期贷款利率计算，利率调整按中国人民银行相关规定执行。9.2利息支付方式抵押人应于每月的____________________日前向抵押权人支付当月应计利息。10.抵押物处置10.1抵押物处置条件在抵押人未履行债务或者发生其他合同约定的情形时，抵押权人有权依法处置抵押物。10.2抵押物处置程序抵押物处置应依法进行，抵押权人有权选择拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。10.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还抵押贷款本金及利息。如有剩余，归抵押人所有。11.违约责任11.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为____________________元。11.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行权利的，应向抵押人支付违约金，违约金为____________________元。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）其他依法或双方约定的情形。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物评估报告；（2）抵押物清单；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保；（4）提供法律、财务等专业咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应根据本合同约定和实际情况，共同选择合适的第三方。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因客观原因导致责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改本合同。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，收取合理的服务费用；（2）在职责范围内，独立履行职责；（3）有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合作协议和本合同约定，履行职责；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；（4）因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行职责过程中，应明确划分与甲乙双方、其他第三方的职责，避免职责交叉或遗漏。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方之间、甲乙双方与其他第三方之间，应根据各自责任划分承担相应的责任。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1终止条件发生下列情况之一，甲乙双方可终止第三方介入：（1）合同履行完毕；（2）第三方不再具备履行职责的条件；（3）经甲乙双方协商一致。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并说明终止原因。第三方应在接到通知后____________________日内完成相关事宜的移交。20.3终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定和实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含抵押物名称、位置、面积、用途、价值评估结果等详细信息。2.抵押物清单详细要求：列明抵押物的具体信息，包括名称、规格、数量、品牌、购置日期等。3.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。4.乙方营业执照副本详细要求：乙方有效的营业执照副本复印件。5.甲方身份证明文件详细要求：甲方有效的身份证明文件，如身份证、护照等。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方具有相应资质的证明文件，如中介机构资质证书、评估机构资质证书等。7.乙方财务报表详细要求：乙方近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.乙方信用报告详细要求：乙方近一年的信用报告，由中国人民银行或相关信用机构出具。9.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。10.合同签订确认书详细要求：甲乙双方签订的合同签订确认书，确认合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为（1）未按合同约定履行债务，责任认定：抵押人应支付违约金，违约金为____________________元。（2）擅自改变抵押物用途，责任认定：抵押人应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。2.抵押权人违约行为（1）未按合同约定履行权利，责任认定：抵押权人应支付违约金，违约金为____________________元。（2）擅自处置抵押物，责任认定：抵押权人应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为（1）未按合作协议履行职责，责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。（2）泄露甲乙双方商业秘密，责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.抵押人未按合同约定在规定期限内支付利息，构成违约，应支付违约金人民币10,000元。2.抵押权人未在规定期限内行使抵押权，构成违约，应支付违约金人民币5,000元。3.第三方评估机构在评估过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年工业用地使用权抵押合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同相关法律法规2.合同主体2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3第三方担保人信息（如有）3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立程序4.3抵押权登记5.抵押权范围5.1抵押权标的范围5.2抵押权优先受偿权5.3抵押权行使方式6.抵押物使用与维护6.1抵押物使用条件6.2抵押物维护责任6.3抵押物价值维护7.抵押物转让与出租7.1抵押物转让条件7.2抵押物出租条件7.3抵押权人对转让与出租的同意8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押权人对处置的同意9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序9.3抵押权实现方式10.抵押物价值变动10.1抵押物价值变动原因10.2抵押物价值变动处理11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“抵押人”指将工业用地使用权设定抵押的一方；1.1.2本合同中，“抵押权人”指接受抵押设定，对抵押物享有抵押权的一方；1.1.3本合同中，“抵押物”指抵押人提供的工业用地使用权；1.1.4本合同中，“抵押权”指抵押权人对抵押物的优先受偿权；1.1.5本合同中，“第三方法律关系”指与本合同相关的第三方法律关系；1.2合同相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定。2.合同主体2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：________________________2.1.2抵押人法定代表人：____________________2.1.3抵押人住所地：________________________2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：________________________2.2.2抵押权人法定代表人：____________________2.2.3抵押权人住所地：________________________2.3第三方担保人信息（如有）2.3.1第三方担保人名称：________________________2.3.2第三方担保人法定代表人：____________________2.3.3第三方担保人住所地：________________________3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：________________________3.1.2抵押物位置：________________________3.1.3抵押物面积：________________________3.1.4抵押物用途：________________________3.2抵押物权属证明3.2.1抵押人拥有抵押物所有权或使用权的相关证明文件；3.2.2抵押物权属证明文件编号：____________________3.3抵押物评估报告3.3.1抵押物评估机构名称：________________________3.3.2抵押物评估价值：________________________3.3.3抵押物评估报告编号：____________________4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.1.1抵押人同意将抵押物设定抵押；4.1.2抵押权人同意接受抵押设定；4.1.3抵押物符合法律法规规定的抵押条件；4.2抵押权设立程序4.2.1抵押人向抵押权人提交抵押物权属证明及相关文件；4.2.2抵押权人审查抵押物权属证明及相关文件；4.2.3抵押人、抵押权人签订本合同；4.3抵押权登记4.3.1抵押权人持本合同及相关文件向土地管理部门申请抵押权登记；4.3.2土地管理部门依法进行抵押权登记。5.抵押权范围5.1抵押权标的范围5.1.1抵押权标的为抵押人提供的工业用地使用权；5.1.2抵押权标的范围包括抵押物的全部权利和利益；5.2抵押权优先受偿权5.2.1抵押权人在抵押物拍卖、变卖等处置过程中享有优先受偿权；5.2.2抵押权优先受偿权优先于抵押权人其他债权人；5.3抵押权行使方式5.3.1抵押权人有权要求抵押人偿还债务；5.3.2抵押权人有权处置抵押物以实现抵押权。6.抵押物使用与维护6.1抵押物使用条件6.1.1抵押人需遵守国家相关法律法规，合理使用抵押物；6.1.2抵押人不得改变抵押物的性质、用途和结构；6.2抵押物维护责任6.2.1抵押人负责抵押物的日常维护和管理；6.2.2抵押人应确保抵押物的安全和使用功能；6.3抵押物价值维护6.3.1抵押人应采取措施防止抵押物价值降低；6.3.2抵押人不得损害抵押物的使用价值和增值潜力。8.抵押物转让与出租8.1抵押物转让条件8.1.1抵押物转让需经抵押权人书面同意；8.1.2抵押物转让不得损害抵押权人的利益；8.2抵押物出租条件8.2.1抵押物出租需经抵押权人书面同意；8.2.2抵押物出租合同需报送抵押权人备案；8.3抵押权人对转让与出租的同意8.3.1抵押权人应在收到抵押物转让或出租申请之日起十个工作日内给予书面答复；8.3.2抵押权人无正当理由不得拒绝同意抵押物转让或出租。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.1.1抵押权人有权在抵押人违约或达到合同约定的处置条件时处置抵押物；9.1.2抵押物处置需遵循公开、公平、公正的原则；9.2抵押物处置程序9.2.1抵押权人发出处置抵押物的通知；9.2.2抵押人有权在接到通知之日起十个工作日内提出异议；9.2.3抵押权人依法进行抵押物处置；9.3抵押权人对处置的同意9.3.1抵押权人对抵押物处置有最终决定权；9.3.2抵押权人处置抵押物所得款项优先用于偿还债务。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.1.1抵押人未按合同约定履行债务；10.1.2抵押权人依法行使抵押权；10.2抵押权实现程序10.2.1抵押权人向抵押人发出履行债务的通知；10.2.2抵押人未在规定期限内履行债务；10.2.3抵押权人依法实现抵押权；10.3抵押权实现方式10.3.1抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务；10.3.2抵押权人有权将抵押物拍卖、变卖或折价转让。11.抵押物价值变动11.1抵押物价值变动原因11.1.1因市场价格波动、政策调整等原因导致抵押物价值变动；11.1.2因抵押物自身状况变化导致抵押物价值变动；11.2抵押物价值变动处理11.2.1抵押人应向抵押权人及时报告抵押物价值变动情况；11.2.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物价值评估报告；11.2.3抵押权人有权根据抵押物价值变动调整抵押担保额度。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按合同约定履行债务，应向抵押权人支付违约金；12.1.2抵押人擅自转让、出租抵押物，应承担相应法律责任；12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按合同约定履行权利，应承担相应法律责任；12.3第三方违约责任12.3.1第三方违约责任按相关法律法规和合同约定承担。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为抵押权人所在地人民法院；13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同；14.1.2抵押权登记手续办理完毕；14.2合同生效日期14.2.1本合同自抵押权登记手续办理完毕之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物权属证明、评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”指非合同双方当事人，为合同履行提供中介、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方同意引入第三方提供相关服务；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方提供的服务的必要性。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方共同与第三方签订相关服务协议；15.3.2第三方在服务协议中明确其权利、义务和责任；15.3.3合同双方应将第三方服务协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应责任；16.1.2第三方在履行服务过程中，因不可抗力或不可预见因素导致合同一方损失的，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在服务协议中约定；16.2.2第三方责任限额最高不超过抵押物评估价值的10%；16.2.3第三方责任限额的计算方法由合同双方在服务协议中约定。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用；17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助；17.3第三方有权在服务过程中，对合同双方的履行情况进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；18.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人、抵押权人之间的法律关系，由服务协议约定；19.2第三方与抵押人、抵押权人之间的纠纷，应通过协商或诉讼解决；19.3第三方在履行服务过程中，应避免损害抵押人、抵押权人的合法权益。20.第三方介入时的额外条款20.1合同双方在引入第三方时，应确保第三方具备履行服务的能力和条件；20.2合同双方应将第三方服务协议的签订、履行情况通知对方；20.3合同双方应根据第三方服务协议的约定，调整本合同的相关条款。21.第三方介入时的说明21.1第三方的介入不应影响本合同的履行；21.2第三方的介入应有助于合同双方实现合同目的；21.3第三方的介入应遵循公平、公正、诚信的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：真实、有效，能够证明抵押人拥有抵押物的所有权或使用权。说明：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估结果真实、客观、公正。说明：报告应包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。3.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：协议应包括中介、评估、担保等服务内容。4.抵押权登记证明要求：土地管理部门出具的抵押权登记证明，证明抵押权已登记。说明：证明应包含抵押权登记日期、抵押权人信息等。5.违约金支付凭证要求：合同一方违约时，支付违约金的凭证。说明：凭证应包含支付日期、金额、违约方信息等。6.争议解决协议要求：合同双方在发生争议时，共同签订的解决协议。说明：协议应包含争议解决方式、机构、费用等。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：包括但不限于变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行债务。责任认定：支付违约金，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按期偿还债务，应支付违约金，并赔偿抵押权人因违约造成的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定行使抵押权。责任认定：支付违约金，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在规定期限内实现抵押权，应支付违约金，并赔偿抵押人因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议约定履行服务。责任认定：根据服务协议约定，承担相应责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方未按期完成评估工作，应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据合同约定，承担相应责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：合同一方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿合同另一方因此遭受的损失。全文完。2024年工业用地使用权抵押合同规范文本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.抵押物的基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物坐落地点2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物现状3.抵押物的权利状况3.1抵押物的权属证明3.2抵押物的土地使用权证书3.3抵押物的其他权利证明4.抵押物的价值评估4.1评估机构及评估人员4.2评估时间4.3评估依据4.4评估结果5.抵押物的抵押担保范围5.1抵押担保的范围5.2抵押担保的主债权5.3抵押担保的利息、违约金、实现抵押权的费用6.抵押物的抵押期限6.1抵押期限6.2抵押期限的起止时间7.抵押物的保管责任7.1抵押物的保管人7.2抵押物的保管方式7.3抵押物的保管费用8.抵押物的处置方式8.1抵押物的处置方式8.2抵押物的处置程序8.3抵押物的处置费用9.抵押物的优先受偿权9.1抵押权人的优先受偿权9.2抵押权人优先受偿权的行使条件9.3抵押权人优先受偿权的行使程序10.抵押合同的变更与解除10.1抵押合同的变更10.2抵押合同的解除10.3抵押合同变更与解除的条件11.违约责任11.1抵押人的违约责任11.2抵押权人的违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.其他约定事项14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：________________________抵押人法定代表人（或负责人）：________________________抵押人住所地：________________________抵押人联系电话：________________________抵押人身份证号码：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________________________抵押权人法定代表人（或负责人）：________________________抵押权人住所地：________________________抵押权人联系电话：________________________抵押权人身份证号码：________________________第二条抵押物的基本情况2.1抵押物名称：________________________2.2抵押物坐落地点：________________________2.3抵押物面积：________________________平方米2.4抵押物用途：________________________2.5抵押物现状：________________________第三条抵押物的权利状况3.1抵押物的权属证明：________________________3.2抵押物的土地使用权证书：________________________3.3抵押物的其他权利证明：________________________第四条抵押物的价值评估4.1评估机构及评估人员：________________________4.2评估时间：________________________4.3评估依据：________________________4.4评估结果：________________________第五条抵押物的抵押担保范围5.1抵押担保的范围：________________________5.2抵押担保的主债权：________________________5.3抵押担保的利息、违约金、实现抵押权的费用：________________________第六条抵押物的抵押期限6.1抵押期限：________________________6.2抵押期限的起止时间：________________________第七条抵押物的保管责任7.1抵押物的保管人：________________________7.2抵押物的保管方式：________________________7.3抵押物的保管费用：________________________第八条抵押物的处置方式8.1抵押物的处置方式：抵押权人有权在抵押债务履行期届满抵押权人未受清偿时，与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。8.2.1抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知；8.2.2抵押人在接到通知后，有权提出异议，并在规定时间内提出；8.2.3双方协商不成时，抵押权人可以依法向人民法院提起诉讼；8.2.4人民法院依法判决后，抵押权人有权执行判决，处置抵押物。8.3抵押物的处置费用：抵押物的处置费用包括但不限于拍卖佣金、公告费、评估费、保管费、诉讼费等，由抵押人承担。第九条抵押物的优先受偿权9.1抵押权人的优先受偿权：抵押权人有权就抵押物的变卖所得价款优先受偿，其优先受偿的范围为主债权及利息、违约金、实现抵押权的费用。9.2抵押权人优先受偿权的行使条件：在抵押债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押权人可以行使优先受偿权。9.3.1抵押权人向抵押人发出行使优先受偿权的通知；9.3.2抵押人在接到通知后，有权提出异议，并在规定时间内提出；9.3.3双方协商不成时，抵押权人可以依法向人民法院提起诉讼；9.3.4人民法院依法判决后，抵押权人有权执行判决，实现优先受偿权。第十条抵押合同的变更与解除10.1抵押合同的变更：在抵押期间，抵押人和抵押权人可以协商一致变更抵押合同的内容，但不得损害第三人的合法权益。10.2.1抵押债务履行期届满，抵押权人未受清偿；10.2.2抵押权人放弃抵押权；10.2.3抵押人放弃抵押物；10.2.4抵押合同约定的解除条件成就；10.2.5法律法规规定的其他情形。第十一条违约责任11.1抵押人的违约责任：抵押人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2抵押权人的违约责任：抵押权人违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止条件：抵押债务履行期届满，抵押权人受清偿后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.3合同份数：本合同一式______份，抵押人和抵押权人各执______份，具有同等法律效力。14.4.1抵押物的权属证明；14.4.2抵押物的土地使用权证书；14.4.3评估报告；14.4.4其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除抵押人和抵押权人之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。16.第三方的选任16.1抵押人和抵押权人可以共同选任第三方，或由任何一方选任后通知另一方。16.2第三方的选任应遵循公平、公正、公开的原则，并确保第三方的专业能力和信誉。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围，由抵押人和抵押权人在合同中约定。17.2.1第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定时的赔偿责任；17.2.2第三方因违反保密义务泄露合同内容或抵押人、抵押权人商业秘密时的赔偿责任；17.2.3第三方因自身原因造成抵押人或抵押权人财产损失的赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据本合同约定，要求抵押人和抵押权人提供必要的资料和协助。18.2第三方有权对抵押物的状况、抵押人的履约能力等进行调查和监督。18.3第三方有权根据本合同约定，对抵押物进行评估、鉴定或拍卖。19.第三方的义务19.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，确保合同的有效履行。19.2第三方应保守抵押人和抵押权人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.3