2024版商业地产项目策划与销售委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产项目策划与销售委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目策划内容3.1策划目标3.2策划内容3.3策划时间4.项目销售内容4.1销售目标4.2销售策略4.3销售时间5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1委托方权利6.2委托方义务6.3受托方权利6.4受托方义务7.项目进度及交付7.1项目策划进度7.2项目销售进度7.3项目交付时间8.项目风险及责任承担8.1风险识别8.2风险评估8.3责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.保密条款13.1保密信息13.2保密义务14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同变更14.4合同解除14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.3.1联系电话1.3.2电子邮箱1.3.3通讯地址2.合同标的及范围2.1项目名称：商业地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目性质：综合性商业地产3.项目策划内容3.1策划目标3.1.1提升项目知名度和品牌形象3.1.2实现项目租金和销售收入的预期目标3.2策划内容3.2.1市场调研与分析3.2.2项目定位与定位策略3.2.3营销推广方案3.2.4合作伙伴招募与洽谈3.2.5项目运营管理建议3.3策划时间3.3.1策划启动时间：自合同签订之日起天内3.3.2策划完成时间：自策划启动之日起个月内4.项目销售内容4.1销售目标4.1.1销售总额：亿元人民币4.1.2销售周期：自项目开盘之日起个月内4.2销售策略4.2.1线上线下同步推广4.2.2举办各类活动吸引潜在客户4.2.3优惠政策与客户关系维护4.3销售时间4.3.1项目开盘时间：自合同签订之日起个月后4.3.2销售结束时间：自项目开盘之日起个月内5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额：人民币万元5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订之日起天内支付万元5.2.2中期付款：项目开盘前天支付万元5.2.3末期付款：项目销售结束后天支付剩余费用6.权利与义务6.1委托方权利6.1.1监督受托方按照合同约定履行义务6.1.2要求受托方提供项目策划及销售的相关报告6.1.3对项目策划及销售结果不满意时，有权要求受托方改进6.2委托方义务6.2.1按时支付委托费用6.2.2提供项目相关资料6.2.3配合受托方开展工作6.3受托方权利6.3.1收取委托费用6.3.2要求委托方提供必要的支持6.3.3对项目策划及销售结果享有合法权益6.4受托方义务6.4.1按合同约定完成项目策划及销售工作6.4.2向委托方提供定期报告6.4.3保守项目秘密8.项目风险及责任承担8.1风险识别8.1.1市场风险：包括市场供需变化、竞争加剧等因素8.1.2政策风险：包括政策调整、法律法规变化等因素8.1.3运营风险：包括项目管理、运营效率等因素8.2风险评估8.2.1对市场风险进行量化分析，评估可能的影响程度8.2.2对政策风险进行合规性审查，确保项目符合相关法律法规8.2.3对运营风险进行流程优化，提高运营效率8.3责任承担8.3.1委托方承担因政策风险和市场风险导致的损失8.3.2受托方承担因自身原因导致的策划及销售工作失误8.3.3双方共同承担因不可抗力因素导致的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按时支付委托费用9.1.2受托方未按约定完成策划及销售工作9.1.3双方违反合同约定的保密义务9.2违约责任9.2.1委托方违约，应向受托方支付违约金，金额为委托费用总额的%9.2.2受托方违约，应向委托方支付违约金，金额为委托费用总额的%9.2.3双方违约，应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.1.1自合同双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的目标实现11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3合同约定的其他终止条件12.合同解除12.1解除条件12.1.1委托方严重违约12.1.2受托方严重违约12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的书面通知12.2.2双方协商解除合同12.2.3向合同约定的争议解决机构申请解除合同13.保密条款13.1保密信息13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密13.1.2项目策划及销售过程中的敏感信息13.2保密义务13.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露13.2.2保密义务在合同终止后仍然有效14.其他14.1合同附件14.1.1项目策划方案14.1.2销售策略方案14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意14.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同约定的解除条件14.4.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同相关活动或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或代表。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的引入应遵循公平、公正、自愿的原则。16.第三方介入的条件16.1.1第三方具备完成相关服务的能力和资质。16.1.2第三方能够遵守合同约定，履行相关义务。16.1.3第三方介入不违反法律法规和公序良俗。17.第三方的责任17.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。17.1.2保守合同双方的商业秘密。17.1.3对其提供的服务的质量负责。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额为合同约定总金额的%。17.2.2第三方责任限额的认定以第三方提供的保函或保险为准。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方提供相应的担保或保险。18.1.2第三方违反合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方提供相应的担保或保险。18.2.2第三方违反合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的授权19.1.1甲乙双方应向第三方提供书面授权，明确第三方在合同履行过程中的权限和责任。19.1.2第三方在授权范围内行使权利，履行义务。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入产生的费用由合同约定的甲方或乙方承担，具体由甲乙双方协商确定。19.2.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方介入的变更应遵循公平、公正、自愿的原则。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需符合合同约定的解除条件。20.2.2第三方介入的解除程序参照合同解除的相关规定执行。21.第三方介入的法律适用21.1第三方介入的法律适用应遵循合同签订地所在地的法律法规。21.2第三方介入的争议解决方式参照合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目策划方案详细要求：包括市场调研报告、项目定位分析、营销推广策略、合作伙伴招募方案等。说明：此附件为项目策划的主要内容，用于指导项目销售工作。2.销售策略方案详细要求：包括销售目标、销售策略、销售进度安排、客户关系管理等。说明：此附件为项目销售的具体实施方案，用于确保销售目标的实现。3.第三方授权书详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权限和责任。说明：此附件为第三方介入合同的必要文件，用于规范第三方行为。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、时间等。说明：此附件为第三方提供服务的详细协议，用于保障双方权益。5.第三方担保函或保险单详细要求：提供第三方责任限额的担保或保险证明。说明：此附件为第三方责任限额的保障，用于降低合同履行风险。6.违约金支付证明详细要求：证明违约方已支付违约金的凭证。说明：此附件用于记录违约金的支付情况，确保违约责任得到履行。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和机构。说明：此附件为解决争议的依据，用于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付委托费用。1.2受托方未按约定完成策划及销售工作。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4双方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约金标准：根据违约情节和损失程度，违约金为合同约定总金额的%。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3争议解决：违约行为导致的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按时支付委托费用：若甲方未在约定时间内支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。3.2受托方未按约定完成策划及销售工作：若受托方未在约定时间内完成策划及销售工作，乙方有权要求受托方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。3.3第三方未按约定提供专业、高效的服务：若第三方未按约定提供专业、高效的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此给双方造成的损失。3.4双方违反保密义务：若一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。全文完。2024版商业地产项目策划与销售委托合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词解释2.双方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目策划内容4.1策划目标4.2策划原则4.3策划方案5.销售委托内容5.1销售目标5.2销售策略5.3销售方案6.合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止程序7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.保密责任与损害赔偿8.1保密责任8.2损害赔偿9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3支付时间10.付款条件与违约责任10.1付款条件10.2违约责任11.责任与义务11.1委托方责任与义务11.2受托方责任与义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同指甲方（委托方）与乙方（受托方）就甲方商业地产项目策划与销售委托事宜，经双方协商一致，签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1“甲方”指委托方，即商业地产项目的所有权人或者合法使用权人。1.2.2“乙方”指受托方，即接受甲方委托进行商业地产项目策划与销售的机构或个人。1.2.3“项目”指甲方拥有的商业地产项目，包括但不限于购物中心、商业综合体、写字楼等。1.2.4“策划”指乙方对甲方项目进行市场调研、定位分析、营销策略制定等系列活动。1.2.5“销售”指乙方根据策划方案，实施项目销售活动，包括但不限于推广、招商、签约等。第二条双方基本信息2.1委托方信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________2.2受托方信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________第三条项目概述3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目性质：____________________第四条项目策划内容4.1策划目标4.1.1明确项目市场定位，提升项目竞争力。4.1.2制定合理的营销策略，提高项目知名度。4.1.3实现项目招商率、入住率和租金收入目标。4.2策划原则4.2.1市场导向：以市场需求为导向，制定策划方案。4.2.2创新原则：策划方案应具有创新性，提升项目吸引力。4.2.3效益原则：策划方案应注重经济效益，提高项目投资回报率。4.3策划方案4.3.1市场调研报告4.3.2项目定位分析4.3.3营销策略及推广方案4.3.4招商策略及运营管理方案第五条销售委托内容5.1销售目标5.1.1实现项目招商率、入住率和租金收入目标。5.1.2提升项目知名度，扩大市场份额。5.1.3建立长期稳定的客户关系。5.2销售策略5.2.1市场细分：针对不同客户群体制定差异化销售策略。5.2.2竞品分析：分析竞争对手的优势和劣势，制定应对策略。5.2.3促销活动：开展各类促销活动，吸引潜在客户。5.3销售方案5.3.1销售团队组建及培训5.3.2销售渠道拓展5.3.3销售合同签订及履行第六条合作期限与终止6.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。6.2终止条件6.2.1本合同约定的合作期限届满；6.2.2双方协商一致决定终止本合同；6.2.3发生不可抗力，导致本合同无法履行。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，签订终止合同；6.3.2终止合同生效后，双方应妥善处理相关事宜。第八条保密条款8.1保密信息定义本合同项下，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等涉及商业利益的秘密信息，均视为保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2双方应采取合理的措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的访问、使用或披露。8.3保密期限本合同项下的保密义务自本合同生效之日起至合同终止或保密信息已公开之日起不少于五年。第九条保密责任与损害赔偿9.1保密责任若因一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务的一方应承担全部责任。9.2损害赔偿9.2.1违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.2.2违反保密义务的一方还应承担因侵权行为导致的对方合理维权费用。第十条费用与支付10.1费用构成10.1.1策划费用；10.1.2销售费用；10.1.3其他相关费用。10.2支付方式10.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，支付乙方合同总金额的____%作为预付款。10.2.2乙方完成策划工作后，甲方应在____个工作日内支付策划费用的____%。10.2.3乙方完成销售目标后，甲方应在____个工作日内支付销售费用的____%。10.2.4其他相关费用按实际发生金额支付。10.3支付时间本合同项下的费用支付时间，除本条10.2款规定外，双方另有约定的从其约定。第十一条付款条件与违约责任11.1付款条件11.1.1乙方已按合同约定完成相应工作；11.1.2双方对工作成果无异议。11.2违约责任11.2.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金；11.2.2若乙方未按约定完成工作，应向甲方支付____%的违约金。第十二条责任与义务12.1委托方责任与义务12.1.1甲方应按照合同约定支付费用；12.1.2甲方应配合乙方进行项目策划与销售工作；12.1.3甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。12.2受托方责任与义务12.2.1乙方应按照合同约定完成策划与销售工作；12.2.2乙方应保证策划与销售工作的质量；12.2.3乙方应保守甲方商业秘密。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务；13.1.2一方违反合同约定的保密义务；13.1.3一方违反合同约定的付款义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任；13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，按法律规定处理。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；14.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2争议解决机构本合同争议解决机构为中华人民共和国______人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入项目策划与销售活动，提供专业服务、咨询、代理或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1合同双方及其关联公司；1.2.2合同双方已知的竞争对手；1.2.3合同双方在合同签订前已知的可能影响合同履行的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知第三方。2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为乙方责任限额的____%。2.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询、代理或其他协助；3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德；3.1.3第三方应对其提供的服务或协助负责，如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务或协助；3.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.2.3第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务或协助给予必要的支持和配合。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.3.3第三方应按照约定的时间和方式，完成其服务或协助。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方仅对甲方提供服务，甲方对第三方的服务有最终决定权；4.1.2第三方应遵守甲方的要求，不得违反甲方利益；4.1.3甲方对第三方的服务效果负有监督责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求提供服务；4.2.2乙方对第三方的服务效果负有监督责任，并对甲方承担连带责任；4.2.3第三方应遵守乙方的指示，不得损害乙方利益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；5.2第三方介入后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方责任、权利和义务；5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方无法继续履行合同义务；6.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；6.1.3出现不可抗力，导致第三方无法继续履行合同义务。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和补充协议，处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确；7.2第三方介入费用应在第三方介入前支付。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条本合同与第三方介入的补充说明9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方在补充协议中约定；9.2本合同与补充协议共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划方案详细要求：包括市场调研报告、项目定位分析、营销策略及推广方案、招商策略及运营管理方案等。说明：乙方根据合同约定提交的详细策划方案，为合同履行提供指导。2.附件二：销售方案详细要求：包括销售团队组建及培训方案、销售渠道拓展计划、销售合同签订及履行流程等。说明：乙方根据合同约定提交的销售方案，为项目销售提供具体实施路径。3.附件三：费用明细表详细要求：列出合同约定的各项费用，包括策划费用、销售费用、其他相关费用等。说明：用于明确费用构成和支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、责任限额、责权利划分、介入程序、终止条件、费用等。说明：甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方介入的具体事项。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密义务、保密期限、保密责任与损害赔偿等。说明：甲乙双方签订的保密协议，确保合同履行过程中的保密信息安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：甲乙双方就争议解决事项达成的协议，确保争议能够得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付费用；1.2乙方未按约定完成策划或销售工作；1.3第三方泄露保密信息；1.4一方违反合同约定的保密义务；1.5一方违反合同约定的付款义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付费用：甲方应向乙方支付____%的违约金；2.2乙方未按约定完成策划或销售工作：乙方应向甲方支付____%的违约金；2.3第三方泄露保密信息：第三方应赔偿因泄露保密信息而给甲乙双方造成的损失；2.4一方违反合同约定的保密义务：违反方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.5一方违反合同约定的付款义务：违约方应向对方支付____%的违约金。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付费用：若合同约定甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方____万元，而甲方未按时支付，则甲方应向乙方支付____万元的违约金。全文完。2024版商业地产项目策划与销售委托合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.策划与销售委托事项3.1策划服务内容3.2销售服务内容3.3市场调研与分析3.4项目定位与推广3.5销售渠道建设与维护3.6销售团队组建与培训4.双方权利义务4.1委托方权利4.2委托方义务4.3受托方权利4.4受托方义务5.策划费用与支付方式5.1策划费用总额5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.销售费用与支付方式6.1销售费用总额6.2支付方式6.3付款时间6.4付款条件7.项目风险与责任承担7.1市场风险7.2违约责任7.3不可抗力7.4责任划分8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：项目策划方案13.2附件二：销售方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业地产项目策划与销售委托合同”。1.2合同签订日期：双方于2024年X月X日签订本合同。1.3合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为X年。1.4合同双方基本信息：1.4.1委托方：全称，注册地址，法定代表人，联系电话，电子邮箱。1.4.2受托方：全称，注册地址，法定代表人，联系电话，电子邮箱。第二条项目概述2.1项目名称：商业地产项目。2.2项目地点：市区路号。2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目性质：商业综合体。第三条策划与销售委托事项3.1策划服务内容：3.1.1市场调研与分析。3.1.2项目定位与市场定位。3.1.3策划方案编制。3.1.4项目推广策划。3.2销售服务内容：3.2.1销售渠道建设与维护。3.2.2销售团队组建与培训。3.2.3销售目标制定与实施。3.2.4销售业绩考核与奖励。3.3市场调研与分析：3.3.1对目标市场进行调研。3.3.2分析竞争对手。3.3.3分析潜在客户需求。3.4项目定位与推广：3.4.1确定项目定位。3.4.2制定推广策略。3.4.3开展线上线下推广活动。3.5销售渠道建设与维护：3.5.1建立销售渠道网络。3.5.2维护销售渠道关系。3.5.3监控销售渠道业绩。第四条双方权利义务4.1委托方权利：4.1.1指定受托方进行策划与销售工作。4.1.2获得策划与销售相关资料。4.1.3监督受托方的工作进度和质量。4.2委托方义务：4.2.1按时支付策划与销售费用。4.2.2提供必要的支持与配合。4.2.3遵守合同约定。4.3受托方权利：4.3.1按合同约定完成策划与销售工作。4.3.2获得策划与销售费用。4.3.3对策划与销售工作提出合理建议。4.4受托方义务：4.4.1按时完成策划与销售工作。4.4.2保证策划与销售工作的质量。4.4.3遵守合同约定。第五条策划费用与支付方式5.1策划费用总额：人民币万元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：人民币万元，合同签订后X个工作日内支付。5.2.2进度款：根据工作进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。5.2.3尾款：项目策划完成后X个工作日内支付。5.3付款时间：具体付款时间按合同约定执行。5.4付款条件：按合同约定条件支付。第六条销售费用与支付方式6.1销售费用总额：人民币万元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：人民币万元，合同签订后X个工作日内支付。6.2.2进度款：根据销售进度分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。6.2.3尾款：项目销售完成后X个工作日内支付。6.3付款时间：具体付款时间按合同约定执行。6.4付款条件：按合同约定条件支付。第七条项目风险与责任承担7.1市场风险：7.1.1因市场变化导致项目销售不及预期。7.1.2因政策调整导致项目收益下降。7.2违约责任：7.2.1双方违反合同约定，应承担违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3不可抗力：7.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.3.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.4责任划分：7.4.1委托方对项目决策负责。7.4.2受托方对策划与销售工作负责。第八条保密条款8.1保密内容：8.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2双方在合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营策略、内部管理等。8.2保密期限：8.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为合同终止之日起X年。8.3保密义务：8.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.3.2双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前X日书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知后X日内进行确认，并办理合同解除或终止手续。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方违反保密义务，泄露对方保密信息。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约方应立即采取补救措施，消除或减轻违约行为的影响。10.3违约赔偿：10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后X日内提出争议解决请求。11.3.2争议解决机构应在收到请求后X日内受理争议。第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同生效时间：12.2.1自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：项目策划方案13.2附件二：销售方案13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，以独立身份介入合同履行，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同项下工作的顺利进行，提高工作效率，保证项目质量，以及解决合同履行过程中可能出现的专业问题。3.第三方选择与委托3.1甲乙双方应根据项目需要，共同选择符合资质要求的第三方。3.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务期限、合同金额等因素确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1获得合同约定的报酬。5.1.2在其专业领域内，根据合同约定独立开展工作。5.1.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。5.2第三方义务：5.2.1按合同约定的时间、质量、数量完成工作任务。5.2.2遵守国家法律法规和行业规范。5.2.3保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接受甲方的委托，为其提供专业服