2024版个人私有房屋购买房地产税收筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人私有房屋购买房地产税收筹划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产产权状况3.税收筹划方案3.1税收筹划目标3.2税收筹划方法3.3税收筹划预期效果4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房地产权属转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记程序7.房地产保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方住所：__________出卖方联系电话：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方住所：__________买受方联系电话：__________2.房地产基本情况2.1房地产名称：__________2.2房地产位置：__________2.3房地产面积：__________（平方米）2.4房地产用途：__________2.5房地产产权状况：__________3.税收筹划方案3.1税收筹划目标：__________3.2税收筹划方法：__________3.3税收筹划预期效果：__________4.房地产交易价格及支付方式4.1房地产交易价格：__________（人民币元）4.2付款方式：__________4.3付款时间：__________5.房地产交付及验收5.1交付时间：__________5.2验收标准：__________5.3验收程序：__________6.房地产权属转移登记6.1登记时间：__________6.2登记费用：__________6.3登记程序：__________7.房地产保险7.1保险种类：__________7.2保险期限：__________7.3保险费用：__________8.违约责任8.1违约情形出卖方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于_____%的违约金。买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于_____%的违约金。出卖方提供的房地产不符合合同约定的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。8.2违约责任出卖方违约的，应赔偿买受方因违约所造成的直接经济损失。买受方违约的，应赔偿出卖方因违约所造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：__________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房地产权属转移登记手续办理完毕。双方协商一致解除合同。10.3合同解除条件出卖方或买受方违约，对方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地产买卖合同11.2附件二：税收筹划方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间：__________12.2签署地点：__________12.3签署人出卖方代表签字：__________买受方代表签字：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：共______份，其中出卖方执______份，买受方执______份。13.2合同保管合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或进行相关辅助工作的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型第三方可以是但不限于房地产中介机构、税务筹划顾问、法律顾问、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供必要的服务或协助。16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的服务协议或合作协议。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身的行为承担责任。第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。17.2权利第三方有权根据服务协议或合作协议收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定。18.2如无特别约定，第三方的责任限额为本合同交易额的_____%。18.3第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件第三方介入必须符合法律法规和合同约定。第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入的程序甲乙双方应书面通知对方关于引入第三方的意向。双方应就第三方的职责、权利、责任限额等事项达成一致，并签订相应的服务协议或合作协议。第三方介入后，甲乙双方应就第三方的行为进行监督，确保其履行职责。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方在服务协议或合作协议中约定。第三方对甲方承担的责任应独立于其对乙方的责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方在服务协议或合作协议中约定。第三方对乙方的责任应独立于其对甲方的责任。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任应按照合同约定和服务协议或合作协议的条款划分。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。第三方无法继续履行其职责。甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序甲乙双方应书面通知第三方关于终止介入的决定。22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方的争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与其他各方的争议第三方与其他各方的争议应按照相关法律法规和服务协议或合作协议的条款解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方基本信息、房地产基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收、权属转移登记、保险、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.税收筹划方案详细要求：包括税收筹划目标、方法、预期效果等。说明：为买受方提供税收筹划的具体方案，旨在降低交易过程中的税收负担。3.房地产权属转移登记申请表详细要求：包括出卖方和买受方的基本信息、房地产信息、登记申请事项等。说明：用于申请房地产权属转移登记的官方文件。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已缴纳的官方凭证。5.房地产保险单详细要求：包括保险种类、保险期限、保险金额等。说明：证明房地产已购买保险的文件。6.第三方服务协议或合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务或合作协议，明确了第三方的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：约定争议解决的途径和规则。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：每逾期一日，支付相当于_____%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则出卖方应支付相当于_____%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付相当于_____%的违约金。示例：若约定付款时间为2024年1月1日，实际付款时间为2024年1月5日，则买受方应支付相当于_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定履行职责。责任认定：根据服务协议或合作协议的条款，承担相应的违约责任。示例：若第三方未能按约定时间完成评估工作，则应承担相应的违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式或机构解决争议。责任认定：根据争议解决协议的条款，承担相应的违约责任。示例：若一方未按约定向争议解决机构提起诉讼，则应承担相应的违约责任。全文完。2024版个人私有房屋购买房地产税收筹划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收流程5.税收筹划方案5.1税收筹划目标5.2税收筹划措施5.3税收筹划期限5.4税收筹划责任6.税收筹划方案实施6.1税收筹划方案实施时间6.2税收筹划方案实施流程6.3税收筹划方案实施责任7.税收筹划方案变更7.1税收筹划方案变更条件7.2税收筹划方案变更流程7.3税收筹划方案变更责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同解除、终止13.1合同解除、终止条件13.2合同解除、终止程序13.3合同解除、终止责任14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受人信息买受人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________代理授权范围：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋权属证明文件房屋所有权证书编号：____________________房屋所有权证书副本：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价：____________________元3.2付款方式首付：____________________元分期付款：____________________元贷款方式：____________________贷款金额：____________________元3.3付款时间节点首付支付时间：____________________分期付款时间节点：____________________贷款申请时间：____________________3.4付款凭证首付支付凭证：____________________分期付款支付凭证：____________________贷款合同：____________________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件房屋交付时应具备的条件：____________________4.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.4房屋验收流程房屋验收流程：____________________5.税收筹划方案5.1税收筹划目标税收筹划目标：____________________5.2税收筹划措施税收筹划措施：____________________5.3税收筹划期限税收筹划期限：____________________5.4税收筹划责任税收筹划责任：____________________6.税收筹划方案实施6.1税收筹划方案实施时间税收筹划方案实施时间：____________________6.2税收筹划方案实施流程税收筹划方案实施流程：____________________6.3税收筹划方案实施责任税收筹划方案实施责任：____________________7.税收筹划方案变更7.1税收筹划方案变更条件税收筹划方案变更条件：____________________7.2税收筹划方案变更流程税收筹划方案变更流程：____________________7.3税收筹划方案变更责任税收筹划方案变更责任：____________________8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的房屋交易价格、付款方式、税收筹划方案等商业信息，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。9.违约责任9.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付购房款的；（2）卖受人未按约定时间交付房屋的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应承担守约方为维护自身权益而支出的合理费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于违约金数额。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方约定争议解决的机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反合同约定，造成对方严重损失的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起________日内，就合同解除后的事宜进行协商；（3）协商不成的，按本合同第10条约定处理。11.3合同解除责任合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________12.3合同生效证明合同生效证明：____________________13.合同解除、终止13.1合同解除、终止条件合同解除、终止条件同第11.1条。13.2合同解除、终止程序合同解除、终止程序同第11.2条。13.3合同解除、终止责任合同解除、终止责任同第11.3条。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.2其他约定事项责任其他约定事项的责任由双方协商确定，并在补充协议中明确。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围、职责和权利。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保：（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不会影响合同履行的正常进行；（3）第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。16.2第三方介入时，甲乙双方的权利和义务：（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求；（3）甲乙双方有权要求第三方提供相关证明材料。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价款的_________%；（2）第三方责任限额最高不超过________元；（3）第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的具体情况，包括但不限于第三方资质、服务内容、合同履行风险等。17.3第三方责任承担（1）第三方责任范围内的损失，由第三方承担；（2）第三方责任范围内的损失，甲乙双方可要求第三方赔偿；（3）第三方责任范围内的损失，甲乙双方可协商分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明材料；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督。18.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求；（2）甲乙双方应协调第三方的工作，确保合同履行的顺利进行；（3）甲乙双方应共同承担第三方介入产生的费用。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方同意变更。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜；（2）第三方书面确认变更事宜；（3）变更后的第三方应继续履行合同约定的职责。19.3第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任仍由其承担，新第三方责任由变更后的第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书副本要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。3.付款凭证要求：付款凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。4.贷款合同要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等信息。5.税收筹划方案要求：方案内容详细，包括税收筹划目标、措施、期限、责任等。6.第三方协议要求：协议内容明确，包括第三方职责、权利、责任限额等。7.争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、费用等。8.合同补充协议要求：补充协议内容与原合同内容相符，双方签字（或盖章）确认。9.第三方资质证明要求：第三方资质证明应包含第三方名称、资质等级、有效期等信息。10.相关证明材料要求：根据具体情况，提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）买受人未按约定时间支付购房款；（2）卖受人未按约定时间交付房屋；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同约定，造成对方损失；（5）第三方未按约定履行职责；（6）第三方违反合同约定，造成损失。2.责任认定标准：（1）违约金：违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的_________%；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）合理费用：违约方应承担守约方为维护自身权益而支出的合理费用。3.违约责任示例说明：（1）买受人未按约定时间支付首付，构成违约。卖受人有权要求买受人支付违约金，并赔偿因延期付款造成的损失。（2）卖受人未按约定时间交付房屋，构成违约。买受人有权要求卖受人支付违约金，并赔偿因延期交付造成的损失。（3）一方泄露保密信息，构成违约。泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的维权费用。（4）第三方未按约定履行职责，构成违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版个人私有房屋购买房地产税收筹划合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产1.2税收筹划1.3合同2.合同主体2.1买方2.2卖方2.3第三方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋产权3.3房屋面积3.4房屋用途4.购买价格4.1总购买价格4.2付款方式4.3付款期限5.税收筹划方案5.1税收筹划目标5.2税收筹划方法5.3税收筹划实施时间6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.税收筹划结果7.1税收筹划效果7.2税收筹划收益7.3税收筹划风险8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产：指本合同中所涉及的位于[具体地址]的个人私有房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2税收筹划：指在法律允许的范围内，通过合理安排房屋交易及相关税务事项，以减少或避免不必要的税收支出。1.3合同：指本《2024版个人私有房屋购买房地产税收筹划合同》。2.合同主体2.1买方：指购买上述房地产的自然人[买方姓名]，身份证号码[买方身份证号码]。2.2卖方：指出售上述房地产的自然人[卖方姓名]，身份证号码[卖方身份证号码]。2.3第三方：指在合同履行过程中可能涉及的政府机关、税务部门、金融机构等。3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]，房屋产权证号为[房屋产权证号]。3.2房屋产权：卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.3房屋面积：房屋建筑面积为[房屋建筑面积]，使用面积为[使用面积]。3.4房屋用途：房屋用途为[房屋用途]，符合相关法律法规要求。4.购买价格4.1总购买价格：房屋总购买价格为[总购买价格]元人民币。4.2.1首付款：在签订本合同时，买方应向卖方支付首付款[首付款金额]元人民币。4.2.2尾款：剩余购房款[尾款金额]元人民币，买方应在房屋交付后[具体时间]内支付。4.3付款期限：本合同约定的付款期限为[具体期限]，买方应按照付款方式按时足额支付购房款。5.税收筹划方案5.1税收筹划目标：通过合理的税收筹划，使买方在房屋交易过程中享受税收优惠政策，降低税负。5.2.1利用相关税收优惠政策；5.2.2合理选择交易时间；5.2.3税收筹划咨询与服务。5.3税收筹划实施时间：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。6.合同履行6.1履行时间：卖方应在[具体时间]内将房屋及相关产权文件交付给买方。6.2履行地点：房屋交付地点为[具体地址]。6.3履行方式：卖方应确保房屋符合合同约定，并在交付时提供完整的产权文件和必要的产权过户手续。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、交易细节等信息均属保密范围。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；9.1.2任何一方未按合同约定履行交付义务；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2任何一方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]通知对方，并书面说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。12.合同变更12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。12.2变更程序：变更合同应书面进行，并由双方签字或盖章确认。12.3变更后果：变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自生效之日起至合同终止之日止。13.3生效方式：本合同采用书面形式，自双方签字或盖章之日起生效。14.合同终止14.1.1合同约定的终止条件成就；14.1.2合同履行完毕；14.1.3合同解除；14.1.4双方协商一致终止合同。14.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。14.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、审计、法律服务等非直接交易主体的个人或机构。1.2.1双方协商一致；1.2.2第三方具备相应的资质和条件；1.2.3第三方介入的内容和目的明确；1.2.4第三方介入不违反法律法规。2.第三方责任与权利2.1.1按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；2.1.2对其提供的服务承担相应的法律责任；2.1.3对其提供的服务内容保密。2.2.1获得合理的报酬；2.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.2.3对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方应独立于甲方，不受甲方影响；3.1.2第三方对甲方提供的服务应保持中立，不偏袒甲方；3.1.3第三方对甲方提供的服务内容保密。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方应独立于乙方，不受乙方影响；3.2.2第三方对乙方提供的服务应保持中立，不偏袒乙方；3.2.3第三方对乙方提供的服务内容保密。3.3第三方与甲乙双方的划分：3.3.1第三方应服务于甲乙双方，但不得损害双方利益；3.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定；3.3.3第三方对甲乙双方提供的服务内容保密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为[具体金额]元人民币。4.2责任限额的确定：4.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合考虑；4.2.2责任限额应确保甲乙双方在第三方责任范围内的损失得到合理补偿。5.第三方介入的具体条款5.1.1房地产交易过程中需要进行评估、审计等；5.1.2需要专业法律意见或代理服务；5.1.3双方认为有必要引入第三方提供其他服务。5.2.1第三方的服务内容、范围和期限；5.2.2第三方的权利和义务；5.2.3第三方的责任限额；5