2024年度房屋交易纠纷调解与仲裁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易纠纷调解与仲裁协议本合同目录一览1.调解与仲裁协议的基本原则1.1调解与仲裁的定义1.2调解与仲裁的适用范围1.3调解与仲裁的独立性1.4调解与仲裁的保密性2.房屋交易纠纷的调解与仲裁程序2.1纠纷的提起与受理2.2调解与仲裁的申请2.3调解与仲裁的组成2.4调解与仲裁的审理2.5调解与仲裁的裁决2.6裁决的执行3.调解与仲裁的参与主体3.1当事人3.2调解员3.3仲裁员3.4证人3.5委托代理人4.调解与仲裁的费用4.1调解费用4.2仲裁费用4.3费用支付方式4.4费用承担5.调解与仲裁的期限5.1调解期限5.2仲裁期限5.3期限的延长6.调解与仲裁的管辖6.1管辖原则6.2管辖法院6.3管辖仲裁委员会7.调解与仲裁的法律适用7.1法律适用原则7.2法律适用范围7.3法律适用争议的处理8.调解与仲裁的效力8.1调解协议的效力8.2仲裁裁决的效力8.3效力争议的处理9.调解与仲裁的变更与解除9.1变更的条件与程序9.2解除的条件与程序9.3变更与解除的效力10.调解与仲裁的终止10.1终止的条件10.2终止的程序10.3终止的效力11.调解与仲裁的保密11.1保密原则11.2保密范围11.3违反保密的处理12.调解与仲裁的争议解决12.1争议的类型12.2争议的解决方式12.3争议的解决程序13.调解与仲裁的补充条款13.1补充条款的定义13.2补充条款的内容13.3补充条款的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.调解与仲裁协议的基本原则1.1调解与仲裁的定义本合同所述调解，是指双方在自愿、平等、友好、公正的原则下，通过第三方的协助，达成解决房屋交易纠纷的协议。本合同所述仲裁，是指双方在自愿、平等、公正的基础上，将房屋交易纠纷提交给仲裁委员会，由仲裁委员会根据仲裁规则和事实进行审理，并作出具有法律效力的裁决。1.2调解与仲裁的适用范围本合同适用于2024年度内发生的房屋交易纠纷，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、贷款等引起的纠纷。1.3调解与仲裁的独立性调解员和仲裁员在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何单位、个人或其他组织的影响。1.4调解与仲裁的保密性调解员和仲裁员对调解和仲裁过程中所知悉的秘密信息负有保密义务，未经当事人同意，不得向任何第三方泄露。2.房屋交易纠纷的调解与仲裁程序2.1纠纷的提起与受理任何一方当事人认为存在房屋交易纠纷，均可向对方提出调解或仲裁申请。对方应在收到申请之日起一定期限内予以受理。2.2调解与仲裁的申请申请调解或仲裁的当事人应向仲裁委员会提交书面申请，并附具相关证据材料。2.3调解与仲裁的组成调解或仲裁委员会由3名成员组成，其中1名由当事人共同选定，另外2名由当事人分别指定。2.4调解与仲裁的审理调解或仲裁委员会在收到申请后，应尽快组成合议庭，对纠纷进行审理。2.5调解与仲裁的裁决调解或仲裁委员会应根据事实和法律，作出具有法律效力的调解协议或仲裁裁决。2.6裁决的执行调解协议或仲裁裁决生效后，当事人应按照约定履行义务。一方当事人不履行义务的，另一方当事人可申请人民法院强制执行。3.调解与仲裁的参与主体3.1当事人本合同当事人包括房屋交易双方及与纠纷相关的其他相关方。3.2调解员调解员应具备一定的法律知识和调解经验，能够公正、公平地处理纠纷。3.3仲裁员仲裁员应具备丰富的法律知识和仲裁经验，能够公正、公平地审理纠纷。3.4证人纠纷涉及的相关证人应按照调解或仲裁委员会的要求出庭作证。3.5委托代理人当事人可委托代理人参加调解或仲裁活动，代理人应向调解或仲裁委员会提交授权委托书。4.调解与仲裁的费用4.1调解费用调解费用由双方当事人按照约定比例承担。4.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，或者按照仲裁规则和当事人的约定承担。4.3费用支付方式费用支付方式由双方当事人协商确定，可采取现金、银行转账等方式。4.4费用承担费用承担的具体比例和方式由双方在合同中约定。5.调解与仲裁的期限5.1调解期限调解期限自调解委员会受理申请之日起，不超过一定期限。5.2仲裁期限仲裁期限自仲裁委员会受理申请之日起，不超过一定期限。5.3期限的延长在特殊情况下，经双方当事人同意，调解或仲裁期限可适当延长。8.调解与仲裁的法律适用8.1法律适用原则调解与仲裁活动应遵循中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规以及国际条约的相关规定。8.2法律适用范围本合同中涉及的法律适用范围包括但不限于合同法、物权法、侵权责任法、担保法等。8.3法律适用争议的处理若在调解或仲裁过程中出现法律适用争议，由调解员或仲裁委员会根据争议的具体情况，参照相关法律规定进行裁决。9.调解与仲裁的效力8.1调解协议的效力调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力，双方应自觉履行。8.2仲裁裁决的效力仲裁裁决作出后，对双方具有终局性约束力，当事人不得就同一纠纷再行提起诉讼或仲裁。8.3效力争议的处理若当事人对调解协议或仲裁裁决的效力提出异议，可向人民法院提起撤销或变更之诉。10.调解与仲裁的变更与解除9.1变更的条件与程序双方当事人可协商一致，对调解协议或仲裁协议的内容进行变更。9.2解除的条件与程序在特定情况下，如一方当事人严重违约或出现不可抗力等因素，双方可协商一致解除调解协议或仲裁协议。9.3变更与解除的效力调解协议或仲裁协议的变更或解除，自双方达成一致并签署书面文件之日起生效。11.调解与仲裁的终止10.1终止的条件10.2终止的程序调解或仲裁程序终止，由调解员或仲裁委员会出具终止通知书，并送达双方当事人。10.3终止的效力调解或仲裁程序终止后，已达成或作出的调解协议或仲裁裁决继续有效。12.调解与仲裁的保密11.1保密原则调解员、仲裁员、证人及双方当事人均应遵守保密原则，不得泄露在调解或仲裁过程中知悉的秘密信息。11.2保密范围保密范围包括但不限于当事人的身份信息、案件详情、调解或仲裁过程、裁决结果等。11.3违反保密的处理违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.调解与仲裁的争议解决12.1争议的类型争议类型包括但不限于调解协议的履行、仲裁裁决的执行、调解或仲裁程序中的争议等。12.2争议的解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。12.3争议的解决程序争议解决程序应根据争议的类型和双方当事人的选择，参照相关法律法规和调解或仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除本合同在有效期内，非经双方协商一致，不得解除。14.3合同的争议解决本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定介入房屋交易纠纷调解与仲裁活动的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、协助调解、进行评估、鉴定、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请之日起一定期限内给予答复。2.2介入批准第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的介入事项和责任。3.第三方的责权利3.1责任第三方应承担其在介入过程中因故意或重大过失导致的损失赔偿责任。3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。3.3义务第三方应遵守合同约定，确保其提供的专业意见、服务符合相关法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在介入过程中的责任仅限于其专业领域，甲乙双方对房屋交易纠纷的直接责任不因第三方介入而免除。4.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，不得侵犯甲乙双方的权利。4.3义务划分第三方应履行合同约定的义务，甲乙双方应配合第三方的介入工作。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围、专业水平等因素确定。5.2责任限额的约定合同中应明确约定第三方的责任限额，并在必要时购买责任保险。6.第三方介入的费用6.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、法律服务费等。6.2费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。7.第三方介入的保密义务7.1保密原则第三方在介入过程中应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方及案件的相关信息。7.2保密范围保密范围包括但不限于甲乙双方的身份信息、案件详情、调解或仲裁过程、裁决结果等。7.3违反保密的处理违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.第三方介入的争议解决8.1争议类型第三方介入过程中可能出现的争议类型包括但不限于费用争议、责任争议、保密争议等。8.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。8.3争议解决程序争议解决程序应根据争议的类型和双方当事人的选择，参照相关法律法规和调解或仲裁规则进行。9.第三方介入的终止9.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同约定的终止条件、双方协商一致终止、第三方自身原因终止等。9.2终止程序第三方介入终止，由第三方出具终止通知书，并送达甲乙双方。9.3终止的效力第三方介入终止后，已达成或作出的相关协议或裁决继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交易纠纷调解与仲裁协议详细要求：合同，包括双方当事人信息、调解与仲裁协议的具体内容、签字盖章等。说明：本协议是双方达成调解与仲裁共识的书面文件，是解决纠纷的主要依据。2.房屋交易相关文件详细要求：房屋买卖合同、租赁合同、抵押合同、贷款合同等。说明：这些文件是房屋交易的基础文件，用于证明交易的合法性。3.当事人身份证明文件详细要求：身份证、户口本、护照等。说明：用于证明当事人身份，确保交易的真实性。4.房屋产权证明文件详细要求：房产证、土地使用权证等。说明：证明房屋的产权归属，是房屋交易的重要凭证。5.交易款项支付凭证详细要求：银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明交易款项的支付情况，是交易的重要证明。6.调解与仲裁相关费用支付凭证详细要求：调解费、仲裁费等支付凭证。说明：证明双方已支付相关费用，是调解与仲裁活动合法进行的依据。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入的协议书，包括第三方基本信息、介入范围、费用等。说明：明确第三方在调解与仲裁活动中的角色和责任。8.调解与仲裁裁决书详细要求：调解协议或仲裁裁决书，包括裁决结果、双方签字盖章等。说明：是解决纠纷的最终文件，具有法律效力。9.争议解决相关文件详细要求：协商记录、调解记录、仲裁记录等。说明：记录纠纷解决的过程，是判断责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.当事人未按时履行调解或仲裁协议责任认定标准：根据合同约定，未按时履行调解或仲裁协议的当事人应承担违约责任。示例：甲乙双方约定于2024年5月1日前完成调解，但甲方未按时履行，应承担违约责任。2.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，导致纠纷未能得到妥善解决的，应承担相应责任。示例：第三方介入调解过程中，未提供专业意见，导致调解失败，应承担违约责任。3.当事人未提供真实、完整的证据责任认定标准：当事人未提供真实、完整的证据，导致纠纷解决受阻的，应承担相应责任。示例：甲方在仲裁过程中，故意隐瞒房屋产权信息，导致仲裁裁决被撤销，应承担违约责任。4.当事人泄露交易秘密责任认定标准：当事人泄露交易秘密，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方在调解过程中，泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。5.当事人违反保密义务责任认定标准：当事人违反保密义务，泄露调解或仲裁过程中的秘密信息，应承担相应责任。示例：甲方在仲裁过程中，泄露仲裁员信息，导致仲裁员受到威胁，应承担违约责任。全文完。2024年度房屋交易纠纷调解与仲裁协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋面积3.4房屋用途4.房屋交易纠纷调解与仲裁范围4.1调解范围4.2仲裁范围5.调解与仲裁程序5.1调解程序5.2仲裁程序6.调解与仲裁费用6.1调解费用6.2仲裁费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于____________________3.2房屋权属房屋权属清晰，甲方为房屋所有权人。3.3房屋面积房屋建筑面积为____________________平方米。3.4房屋用途房屋用途为____________________。4.房屋交易纠纷调解与仲裁范围4.1调解范围因房屋交易产生的纠纷，包括但不限于房屋买卖、租赁、抵押、担保等纠纷。4.2仲裁范围本合同项下所有因房屋交易产生的纠纷，均适用仲裁解决。5.调解与仲裁程序5.1调解程序（1）双方协商解决；（2）协商不成，由甲方或乙方提出调解申请；（3）调解机构受理后，组织双方进行调解；（4）调解达成一致意见，签订调解协议；（5）调解协议生效后，双方应严格履行。5.2仲裁程序（1）一方或双方提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理仲裁申请；（3）仲裁委员会指派仲裁员；（4）仲裁员组织仲裁庭，进行仲裁；（5）仲裁庭作出仲裁裁决；（6）仲裁裁决生效后，双方应严格履行。6.调解与仲裁费用6.1调解费用调解费用由双方协商承担，协商不成的，由调解机构决定。6.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下所有争议，通过调解解决；调解不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在____________________内解决争议，逾期未解决的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止条件。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方故意隐瞒或提供虚假信息；（4）法律法规规定或合同约定的其他违约情形。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任；（3）双方协商一致，可以变更违约责任承担方式。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同或变更合同内容；（4）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定或合同约定的其他变更条件。11.2合同解除条件参照第八条合同解除条件。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知；（2）传真；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他通知方式。13.2送达地址（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。14.其他约定14.1合同附件（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方与甲乙双方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）甲方应配合第三方进行相关工作；（3）甲方对第三方的工作成果负有监督和审核责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（2）乙方应配合第三方进行相关工作；（3）乙方对第三方的工作成果负有监督和审核责任。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方应按照服务协议约定，对甲乙双方提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，应根据服务协议约定；（2）如服务协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过人民币____________________元；（3）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方承担服务协议约定的责任；（2）甲方对第三方的责任，仅限于服务协议约定的范围；（3）甲方不得因第三方的工作成果对乙方提出索赔。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方承担服务协议约定的责任；（2）乙方对第三方的责任，仅限于服务协议约定的范围；（3）乙方不得因第三方的工作成果对甲方提出索赔。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议约定的服务内容完成；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）法律法规或合同约定需要终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入工作；（3）甲乙双方与第三方就终止介入后的事宜进行协商，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或他项权证书，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：附件应清晰、完整，能够证明房屋权属。2.房屋买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：附件应包含合同编号、签订日期、买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等。3.评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，证明房屋的市场价值。说明：附件应包含评估机构资质证明、评估日期、评估方法、评估结果等。4.鉴定报告详细要求：由具备资质的鉴定机构出具的房屋鉴定报告，证明房屋的结构安全、使用功能等。说明：附件应包含鉴定机构资质证明、鉴定日期、鉴定方法、鉴定结果等。5.调解协议详细要求：双方在调解过程中达成的协议，明确双方的权利义务。说明：附件应包含调解协议编号、签订日期、调解机构名称、调解结果等。6.仲裁裁决书详细要求：仲裁委员会作出的仲裁裁决书，具有法律效力。说明：附件应包含裁决书编号、裁决日期、仲裁委员会名称、裁决结果等。7.其他相关文件详细要求：与房屋交易相关的其他文件，如付款凭证、交房凭证等。说明：附件应包含文件名称、文件编号、文件日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。示例：若房屋交易价格为100万元，甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金500元/日。（2）房屋权属存在纠纷，责任认定：甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因房屋权属纠纷，乙方遭受经济损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付购房款，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。示例：若房屋交易价格为100万元，乙方未按约定支付购房款，应支付违约金500元/日。（2）未按约定接收房屋，责任认定：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方未接收房屋，甲方遭受经济损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定进行房屋评估，导致甲乙双方遭受经济损失2万元，第三方应赔偿2万元。（2）因第三方过失造成甲乙双方损失，责任认定：第三方应承担全部责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在房屋鉴定过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受经济损失5万元，第三方应赔偿5万元。全文完。2024年度房屋交易纠纷调解与仲裁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2双方身份信息2.争议事项2.1争议房屋的买卖合同2.2争议房屋的产权证明2.3争议房屋的装修、设施等3.调解程序3.1调解原则3.2调解机构3.3调解方式3.4调解期限4.仲裁程序4.1仲裁原则4.2仲裁机构4.3仲裁方式4.4仲裁期限5.仲裁费用5.1仲裁费用的承担5.2仲裁费用的支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.不可抗力条款7.1不可抗力的定义7.2不可抗力事件的处理8.合同解除条件8.1双方协商解除8.2违约解除9.违约责任9.1违约金的计算与支付9.2损害赔偿10.争议解决10.1诉讼管辖10.2争议解决方式11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋产权证号1.1.3房屋面积1.1.4房屋用途1.2双方身份信息1.2.1出卖方全称、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码1.2.2买受方全称、法定代表人或授权代表姓名、身份证号码2.争议事项2.1争议房屋的买卖合同2.1.1买卖合同签订时间2.1.2买卖合同签订地点2.1.3买卖合同主要内容2.2争议房屋的产权证明2.2.1房屋产权证原件提供情况2.2.2产权证明文件编号2.3争议房屋的装修、设施等2.3.1房屋装修情况描述2.3.2房屋设施清单3.调解程序3.1调解原则3.1.1公平、公正、自愿原则3.1.2依法调解原则3.2调解机构3.2.1调解机构名称3.2.2调解机构所在地3.3调解方式3.3.1当面调解3.3.2通讯调解3.4调解期限3.4.1调解期限自双方同意调解之日起计算3.4.2调解期限最长不超过30日4.仲裁程序4.1仲裁原则4.1.1依法仲裁原则4.1.2公平、公正原则4.2仲裁机构4.2.1仲裁机构名称4.2.2仲裁机构所在地4.3仲裁方式4.3.1书面仲裁4.3.2当面仲裁4.4仲裁期限4.4.1仲裁期限自仲裁机构受理之日起计算4.4.2仲裁期限最长不超过60日5.仲裁费用5.1仲裁费用的承担5.1.1仲裁费用由败诉方承担5.1.2双方另有约定的，从其约定5.2仲裁费用的支付方式5.2.1支付期限自仲裁裁决生效之日起10日内支付5.2.2支付方式为银行转账6.保密条款6.1保密内容6.1.1合同内容6.1.2调解、仲裁过程中的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至争议解决之日止7.不可抗力条款7.1不可抗力的定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况7.2不可抗力事件的处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方7.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题8.合同解除条件8.1双方协商解除8.1.1双方协商一致，可以解除合同8.1.2协商解除合同应书面通知对方8.2违约解除8.2.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同8.2.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同9.违约责任9.1违约金的计算与支付9.1.1违约金按合同约定比例计算9.1.2违约金应一次性支付9.2损害赔偿9.2.1因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任9.2.2损害赔偿金额由双方协商确定10.争议解决10.1诉讼管辖10.1.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至房屋所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议10.2.2协商不成的，提交至人民法院诉讼解决11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效条件11.2.1双方签署合同11.2.2合同内容完整、条款明确12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件12.1.2出现法律规定的解除条件12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起5日内确认解除13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2法律规定的终止条件成就13.2终止程序13.2.1双方书面通知对方合同终止13.2.2收到终止通知的一方应在收到通知之日起5日内确认终止14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行14.2.2通知送达地址为合同中约定的地址14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2若第三方在履行职责过程中发生错误或疏忽，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。15.4.2第三方有权根据甲