2024版合伙购置房产纠纷处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置房产纠纷处理协议本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合伙人基本信息1.2房产购置背景1.3纠纷处理协议签订原因2.房产购置相关事项2.1房产购置目的2.2房产购置地点、面积、价格等2.3房产购置款项及支付方式3.合伙人权利义务3.1合伙人出资义务3.2房产使用权分配3.3合伙人共同管理房产3.4纠纷处理机制4.房产购置纠纷处理4.1纠纷定义4.2纠纷处理方式4.3纠纷解决期限4.4纠纷解决费用承担5.合伙人退出机制5.1退出条件5.2退出程序5.3退出时房产处置6.房产收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合伙人责任承担7.1合伙人违约责任7.2第三方责任7.3不可抗力8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产购置合同10.2房产购置款项支付凭证10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合伙人基本信息1.1.1合伙人甲：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2合伙人乙：姓名、身份证号码、联系方式1.2房产购置背景1.2.1房产购置地点：市区路号1.2.2房产用途：自用1.3纠纷处理协议签订原因1.3.1为明确合伙人之间在房产购置过程中的权利义务1.3.2为预防和解决合伙过程中可能出现的纠纷2.房产购置相关事项2.1房产购置目的2.1.1为满足合伙人甲、乙居住需求2.2房产购置地点、面积、价格等2.2.1房产面积：100平方米2.2.2房产价格：人民币100万元整2.3房产购置款项及支付方式2.3.1合伙人甲出资人民币50万元2.3.2合伙人乙出资人民币50万元2.3.3支付方式：首付30%，贷款70%，贷款期限30年3.合伙人权利义务3.1合伙人出资义务3.1.1合伙人甲应在签订合同之日起10个工作日内支付人民币50万元3.1.2合伙人乙应在签订合同之日起10个工作日内支付人民币50万元3.2房产使用权分配3.2.1房产购置后，由合伙人甲、乙共同居住使用3.3合伙人共同管理房产3.3.1合伙人甲、乙应共同承担房产的维修、保养等费用3.3.2合伙人甲、乙应共同决定房产的出租、出售等重大事项4.房产购置纠纷处理4.1纠纷定义4.1.1纠纷：指合伙人甲、乙在房产购置、使用、管理过程中产生的争议4.2纠纷处理方式4.2.1双方协商解决4.2.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决4.3纠纷解决期限4.3.1双方应在收到纠纷通知之日起30日内协商解决4.3.2诉讼解决期限：自起诉之日起6个月内5.合伙人退出机制5.1退出条件5.1.1合伙人甲、乙一致同意退出5.2退出程序5.2.1退出方应提前30日书面通知其他合伙人5.2.2退出方应将所占份额的房产出售，所得款项扣除相应费用后退还给退出方5.3退出时房产处置5.3.1房产出售价格：按照市场评估价格5.3.2出售过程中产生的费用由退出方承担6.房产收益分配6.1收益计算方式6.1.1收益计算周期：每年6.1.2收益计算公式：实际收益×合伙份额6.2收益分配比例6.2.1合伙人甲、乙收益分配比例：各占50%6.2.2收益分配时间：每年1月31日前7.合伙人责任承担7.1合伙人违约责任7.1.1合伙人未按约定履行出资义务，应向其他合伙人支付违约金，违约金为未出资部分的双倍7.2第三方责任7.2.1因第三方原因导致房产购置、使用、管理等过程中产生纠纷，由责任人承担相应责任7.3不可抗力7.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可终止或部分终止8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同经合伙人甲、乙双方签字或盖章后生效8.1.2合同生效后，合伙人甲、乙应及时向相关部门办理房产过户手续8.2合同解除条件8.2.1合伙人甲、乙一致同意解除合同8.2.2合伙人一方违约，导致合同目的无法实现8.3合同解除程序8.3.1提出解除方应书面通知其他合伙人8.3.2收到解除通知后，其他合伙人应在10日内书面回复8.3.3合同解除后，双方应按照约定办理房产返还和款项结算手续9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决分担10.合同附件10.1房产购置合同10.1.1房产购置合同原件一份，作为本合同的附件10.2房产购置款项支付凭证10.2.1房产购置款项支付凭证复印件一份，作为本合同的附件10.3其他相关文件10.3.1合伙人身份证明复印件一份，作为本合同的附件11.合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式四份，合伙人甲、乙各执一份，市区房地产交易中心一份，市区仲裁委员会一份11.2合同保管11.2.1合伙人甲、乙应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经合伙人甲、乙双方书面同意12.1.2变更后的合同内容应作为本合同的附件12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由合伙人甲、乙另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同清算程序13.2.1合同终止后，合伙人甲、乙应共同进行清算13.2.2清算内容包括房产处置、款项结算等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由合伙人甲、乙另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指本合同签订过程中，除合伙人甲、乙以外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、物业管理公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于本合同履行过程中的咨询、评估、代理、管理等辅助性工作。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经合伙人甲、乙一致同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的咨询、评估、代理、管理等费用。4.1.2第三方有权要求合伙人甲、乙提供相关资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定，忠实履行职责，确保工作的公正、公平、合法。4.2.2第三方应保守合伙人甲、乙的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致合伙人甲、乙遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：人民币万元整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合伙人甲、乙的关系6.1.1第三方与合伙人甲、乙之间是委托代理关系，第三方仅代表合伙人甲、乙履行相关职责。6.1.2第三方不得以自己的名义对外签订合同或作出承诺。6.2第三方与房产中介的关系6.2.1如第三方为房产中介，其与合伙人甲、乙之间是委托代理关系，第三方有权收取中介费用。6.2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行不正当竞争。6.3第三方与律师、评估机构等的关系6.3.1第三方与律师、评估机构等之间是服务提供关系，第三方有权按照约定收取服务费用。6.3.2第三方应确保服务内容的真实、准确、完整。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入时，合伙人甲、乙应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息。7.2第三方介入时，合伙人甲、乙应按照本合同约定，承担相应的费用。7.3第三方介入时，如因第三方原因导致合同履行受阻，合伙人甲、乙有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，本合同约定的合伙人甲、乙的权利义务，除法律另有规定外，仍由合伙人甲、乙共同承担。8.2第三方介入后，本合同约定的争议解决方式，仍适用于合伙人甲、乙与第三方之间的争议。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同，合伙人甲、乙应与第三方共同协商，并签订书面协议。9.2第三方介入后的合同变更，应经合伙人甲、乙一致同意。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，合伙人甲、乙应与第三方共同协商，并签订书面协议。10.2第三方介入后的合同解除，应经合伙人甲、乙一致同意。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，本合同约定的合同终止条件，仍适用于合伙人甲、乙与第三方之间的合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：合同应包含房产购置的地点、面积、价格、付款方式、交付时间等详细信息。附件说明：作为本合同附件，证明房产购置的合法性和真实性。2.房产购置款项支付凭证详细要求：支付凭证应清晰显示付款金额、日期、收款人信息等。附件说明：作为本合同附件，证明房产购置款项已实际支付。3.合伙人身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等信息。附件说明：作为本合同附件，证明合伙人的身份真实有效。4.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果。附件说明：作为本合同附件，证明房产价值评估的公正性。5.房产过户手续详细要求：过户手续应齐全，包括房产证、契税证明等。附件说明：作为本合同附件，证明房产已过户至合伙人名下。6.合伙人出资证明详细要求：出资证明应包含出资金额、日期、收款人信息等。附件说明：作为本合同附件，证明合伙人已履行出资义务。7.房产维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养日期、内容、费用等信息。附件说明：作为本合同附件，证明房产的维护情况。8.房产收益分配凭证详细要求：凭证应包含分配金额、日期、收款人信息等。附件说明：作为本合同附件，证明收益分配的合法性。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更原因等。附件说明：作为本合同附件，证明合同变更的有效性。10.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、权利义务、费用等。附件说明：作为本合同附件，证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.合伙人未按约定出资责任认定：未出资方应向其他合伙人支付违约金，违约金为未出资部分的双倍。示例：合伙人甲未按约定出资人民币10万元，应向合伙人乙支付人民币20万元违约金。2.合伙人未按约定履行房产使用权责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿损失。示例：合伙人甲擅自将房产出租，给合伙人乙造成损失人民币5万元，甲应赔偿乙5万元。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿损失。示例：第三方评估机构出具虚假评估报告，导致合伙人甲遭受损失人民币10万元，第三方应赔偿甲10万元。4.合伙人未按约定履行房产管理义务责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿损失。示例：合伙人甲未按约定履行房产维修义务，导致房产损坏，甲应承担维修费用。5.合伙人未按约定履行争议解决义务责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿损失。示例：合伙人甲未按约定提交争议解决材料，导致案件延期审理，甲应承担相应损失。6.合伙人未按约定履行合同解除义务责任认定：违约方应承担相应赔偿责任，赔偿损失。示例：合伙人甲未按约定履行合同解除程序，导致合同无法解除，甲应承担相应损失。全文完。2024版合伙购置房产纠纷处理协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房产购置事项2.1房产购置目的2.2房产购置范围2.3房产购置方式2.4房产购置费用3.房产权属3.1房产权属确定3.2房产权属变更3.3房产权属登记4.房产纠纷处理4.1纠纷处理原则4.2纠纷处理方式4.3纠纷处理期限5.房产维护与管理5.1房产维护责任5.2房产管理责任5.3房产维修费用6.合伙关系6.1合伙人资格6.2合伙人权利与义务6.3合伙人退出机制7.财务管理7.1财务管理原则7.2财务管理责任7.3财务报告与审计8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同续订与变更11.1合同续订条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.通知与送达12.1通知方式12.2通知内容12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产购置协议13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同订立时间与地点本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。1.3合同生效条件本合同自各方签署之日起生效，并自生效之日起对各方具有法律约束力。2.房产购置事项2.1房产购置目的甲乙双方共同购置房产，用于[购置目的]。2.2房产购置范围本次购置的房产位于[房产地址]，面积为[房产面积]，房产类型为[房产类型]。2.3房产购置方式甲乙双方采用[购置方式]进行房产购置。2.4房产购置费用房产购置总费用为[购置费用]，其中甲方承担[甲方承担金额]，乙方承担[乙方承担金额]。3.房产权属3.1房产权属确定房产购置后，房产权属归甲乙双方共同所有。3.2房产权属变更未经甲乙双方一致同意，不得擅自变更房产权属。3.3房产权属登记甲乙双方应及时办理房产权属登记手续，确保房产权属合法有效。4.房产纠纷处理4.1纠纷处理原则双方在履行本合同时发生纠纷，应本着友好协商的原则解决。4.2纠纷处理方式如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3纠纷处理期限纠纷处理期限为自一方提出解决请求之日起[处理期限]内。5.房产维护与管理5.1房产维护责任甲乙双方共同承担房产的维护责任，确保房产处于良好状态。5.2房产管理责任甲乙双方共同负责房产的管理工作，包括物业费缴纳等。5.3房产维修费用房产维修费用按实际发生金额由甲乙双方承担，比例同2.4条款。6.合伙关系6.1合伙人资格甲乙双方均为具备完全民事行为能力的自然人。6.2合伙人权利与义务甲乙双方享有合伙收益分配权，承担合伙债务责任。6.3合伙人退出机制任何一方如需退出合伙，应提前[退出期限]书面通知对方，并承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.违约责任9.1违约行为认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿的具体金额，由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁庭或人民法院依法判决。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后未在[宽限期]内纠正；合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.3合同解除后果11.合同续订与变更11.1合同续订条件双方在合同到期前，如需继续合作，应提前[续订期限]协商续订事宜。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应明确，并不得违反法律法规的强制性规定。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过[通知方式]送达。12.2通知内容通知内容应包括通知的事由、依据、要求及签章等。12.3送达方式通知的送达，自送达之日起视为收到，除非有证据证明收件人未收到通知。13.合同附件13.1附件一：房产购置协议13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，任何歧义均以通常理解为准。14.3合同效力本合同自各方签署之日起生效，如任何条款无效，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助本合同履行而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方介入程序双方签署第三方介入协议；第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；第三方介入协议作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额如下：第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致合同目的无法实现，赔偿总额不超过[金额]；第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，赔偿总额不超过[金额]；第三方因其他违约行为，赔偿总额不超过[金额]。16.3责任限额调整如法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额不适应实际情况，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行合同义务；第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；第三方应承担因自身原因造成的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对合同外的第三方承担责任；甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。18.2保密义务第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方；甲乙双方对第三方的保密义务同样适用。18.3知识产权第三方提供的服务或产品，其知识产权归第三方所有；甲乙双方在使用第三方服务或产品时，应遵守相关知识产权法律法规。18.4争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置协议详细要求：协议中应包含房产购置的具体信息，如房产地址、面积、类型、购置方式、费用分配等。说明：此附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.房产权属证明详细要求：提供房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保合同履行的合法性。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳凭证、贷款合同等。说明：此附件提供合同履行的其他必要信息，如房产价值、税费等。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务及责任限额。说明：此附件为第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序及费用承担。说明：此附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供指导。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间及双方签字。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间及双方签字。说明：此附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付购置费用乙方未按时支付购置费用第三方提供虚假信息导致合同无法履行第三方泄露商业秘密双方未按约定履行房产维护责任合同一方未按约定履行退出机制2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的预期利益损失。违约责任的具体金额由双方根据实际情况协商确定，或由仲裁庭或人民法院依法判决。3.示例说明示例一：甲方未按时支付购置费用，导致房产购置延迟，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方赔偿因延迟购置而造成的损失，包括但不限于利息损失。示例二：第三方泄露商业秘密，给甲乙双方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因商业秘密泄露而遭受的损失。全文完。2024版合伙购置房产纠纷处理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合伙关系1.2房产购置1.3纠纷处理2.合伙成员2.1合伙人信息2.2合伙人权利与义务3.房产购置事项3.1房产选择与购买3.2房产权属划分3.3房产购置资金4.纠纷处理原则4.1纠纷定义4.2纠纷解决方式4.3纠纷解决期限5.纠纷处理程序5.1纠纷报告5.2谈判与调解5.3仲裁或诉讼6.纠纷处理费用6.1费用承担原则6.2费用计算方法6.3费用支付方式7.争议解决机构7.1争议解决机构选择7.2争议解决机构职责7.3争议解决机构运作方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任追究方式10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合伙关系本合同所称合伙关系，指合伙人之间基于共同购置房产的目的，按照本合同约定，形成的权利义务关系。1.2房产购置本合同所称房产购置，指合伙人共同出资购买位于______市______区______路的房产。1.3纠纷处理本合同所称纠纷处理，指合伙人之间因房产购置及后续事宜产生的争议，按照本合同约定进行解决。2.合伙成员2.1合伙人信息合伙人一：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。合伙人二：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.2合伙人权利与义务1.参与房产购置决策；2.共同享有房产所有权；3.参与房产收益分配。1.按照约定出资购置房产；2.协助办理房产过户手续；3.共同承担房产购置及后续事宜产生的债务。3.房产购置事项3.1房产选择与购买房产购置前，合伙人一、二应共同协商确定房产位置、面积、价格等事项。房产购买后，双方应共同签署购房合同。3.2房产权属划分房产购置后，双方应按照出资比例划分房产所有权，具体比例由双方协商确定。3.3房产购置资金房产购置所需资金由合伙人一、二共同出资，出资方式及金额由双方协商确定。4.纠纷处理原则4.1纠纷定义本合同所称纠纷，指合伙人一、二在房产购置及后续事宜中产生的分歧、争议或矛盾。4.2纠纷解决方式合伙人一、二应通过友好协商解决纠纷。协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.3纠纷解决期限纠纷发生后，双方应在______日内协商解决。如协商不成，可向调解机构或仲裁机构申请解决。5.纠纷处理程序5.1纠纷报告纠纷发生后，任何一方均有权向另一方提出书面纠纷报告，报告应详细说明纠纷事实、原因及请求。5.2谈判与调解接到纠纷报告后，双方应在______日内进行谈判。如谈判不成，可申请调解。5.3仲裁或诉讼谈判与调解均未解决纠纷时，双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.纠纷处理费用6.1费用承担原则纠纷处理过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按责任比例分担。6.2费用计算方法纠纷处理费用包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，具体计算方法由双方协商确定。6.3费用支付方式纠纷处理费用应在纠纷解决后______日内支付，支付方式由双方协商确定。7.争议解决机构7.1争议解决机构选择1.仲裁委员会；2.人民法院。7.2争议解决机构职责争议解决机构负责受理、审理和裁决合伙人一、二之间的纠纷。7.3争议解决机构运作方式争议解决机构按照相关法律法规和本合同约定进行运作。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合伙人一、二协商一致，且不违反法律法规及本合同约定；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.3出现合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，继续履行合同对一方合伙人明显不公平。8.2合同解除条件8.2.1合伙人一、二协商一致决定解除合同；8.2.2一方合伙人严重违约，经另一合伙人书面通知后______日内未予改正；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认。8.3合同变更与解除程序8.3.1合伙人一、二协商一致后，应签署书面变更或解除合同协议；8.3.2合同变更或解除协议自双方签字或盖章之日起生效；8.3.3合同解除后，双方应按照协议约定处理房产及其他相关事宜。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为指一方或多方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定。9.2违约责任承担9.2.1按照本合同约定支付违约金；9.2.2造成的损失赔偿；9.2.3恢复或更换房产及配套设施；9.2.4其他违约责任。9.3违约责任追究方式违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1直接送达；10.1.2邮寄；10.1.3传真；10.1.4电子邮件。10.2送达地址合伙人一、二的送达地址应在合同中明确约定。10.3送达确认送达方应在送达后______日内获得送达确认，否则视为未送达。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息包括但不限于合伙人的身份信息、房产购置信息、合同内容等。11.2保密义务合伙人一、二对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件合伙人一、二签署本合同并完成房产购置后，合同生效。12.2合同终止条件合同因解除、履行完毕、不可抗力等原因终止。12.3合同终止程序合同终止后，合伙人一、二应按照本合同约定处理房产及其他相关事宜。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决方式合伙人一、二之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点争议解决地点为______市。14.其他14.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同解释本合同如有歧义或漏洞，由合伙人一、二协商解释，协商不成的，提交争议解决机构解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房产购置及纠纷处理过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；2.2第三方具备相应的资质和专业知识；2.3第三方同意按照本合同约定提供服务。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.3第三方有权根据服务内容收取合理费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利义务；4.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方责任限额5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行；5.3第三方责任限额包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；6.3第三方按照服务协议提供相关服务。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定分摊；7.2第三方介入费用应在服务完成后______日内支付。8.第三方介入争议处理8.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方服务存在争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可向争议解决机构申请解决。9.第三方介入终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照服务协议约定进行验收；9.2第三方介入服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方整改或终止服务；9.3第三方介入