2024版高新技术企业租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技术企业租赁合同示范文本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的交付4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制7.维护和保养7.1承租方的责任7.2出租方的责任8.保险8.1承租方的保险责任8.2出租方的保险责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“高新技术企业”指在《高新技术企业认定管理办法》中规定的，经国家认定的高新技术企业。1.1.2“租赁物”指出租方提供给承租方使用的，用于科研、生产和经营活动的设备、设施或技术。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物提供给承租方使用的起止时间。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5“违约”指一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同条款有歧义，应按照有利于保护承租方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁物3.1租赁物的描述3.1.1名称：[租赁物名称]3.1.2型号规格：[租赁物型号规格]3.1.3数量：[租赁物数量]3.1.4状态：[租赁物状态]3.2租赁物的交付3.2.1交付时间：[租赁物交付时间]3.2.2交付地点：[租赁物交付地点]3.2.3交付方式：[租赁物交付方式]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]5.3付款日期：[每月/季度/年度付款日期]6.租赁物的使用6.1使用范围：[租赁物使用范围]6.2使用限制：[租赁物使用限制，如禁止用于非法活动等]7.维护和保养7.1承租方的责任7.1.1承租方应按照租赁物的使用说明书进行操作和维护。7.1.2承租方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。7.2出租方的责任7.2.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的技术规格和性能。7.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。8.保险8.1承租方的保险责任8.1.1承租方应自租赁物交付之日起，对租赁物投保财产险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。8.1.2承租方应将保险单正本交予出租方备案，并保证保险有效。8.2出租方的保险责任8.2.1出租方应自租赁物交付之日起，对租赁物投保相关责任险，包括但不限于产品责任险和公众责任险。8.2.2出租方应将保险单正本交予承租方备案，并保证保险有效。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方未按约定使用租赁物的；9.1.3出租方未按约定交付租赁物的；9.1.4一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任9.2.1对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分的租金的百分比计算。9.2.2若违约行为导致租赁物损坏或第三者权益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方或承租方因不可抗力无法履行本合同的；10.1.2出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理租赁物的返还和租金结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极协商解决。11.2.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、罢工等社会事件导致的；12.1.2因政府行为、政策变动等原因导致的。12.2不可抗力责任12.2.1发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施减轻损失，并尽快恢复履行合同。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署并加盖公章；13.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字；13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。14.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2其他事项14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、技术服务、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，维护各方合法权益。15.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方不参与本合同的签订，但本合同明确约定第三方的权利义务。15.3.2第三方仅对自身提供的服务负责，不对本合同其他条款的履行承担责任。15.3.3第三方与其他各方之间应签订单独的服务合同，明确各自的权利义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的事项、范围和方式。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.1.3若第三方在履行服务过程中发生重大过失，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入事项18.1.1第三方介入事项包括但不限于：中介服务、技术咨询、技术服务、担保、保险等。18.1.2甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项。18.2第三方介入范围18.2.1第三方介入范围应与甲乙双方约定的租赁物使用范围相一致。18.2.2第三方介入范围不得超过本合同约定的租赁物使用范围。18.3第三方介入方式18.3.1第三方介入方式应遵循甲乙双方协商一致的原则。18.3.2第三方介入方式包括但不限于：直接参与、间接参与、监督等。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙双方可就第三方介入的变更事项进行协商，并签订补充协议。19.1.2第三方介入的变更不得违反本合同的约定。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方不再具备履行能力等。19.2.2第三方介入的终止程序应遵循本合同的约定。20.第三方介入的法律责任20.1第三方介入的法律责任20.1.1第三方在履行服务过程中，若违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。20.1.2第三方的法律责任由第三方自行承担，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、状态等详细信息。要求：清单需由出租方和承租方共同签字确认。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作、维护和保养说明。要求：说明书需由出租方提供，并确保内容准确。3.保险单提供出租方和承租方为租赁物购买的保险单。要求：保险单需注明保险金额、保险期限和保险责任。4.第三方服务合同若有第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。要求：合同需明确第三方的服务内容、费用和责任。5.争议解决协议若双方约定通过仲裁解决争议，需提供仲裁协议。要求：协议需注明仲裁机构、仲裁规则和仲裁费用。6.补充协议任何与本合同相关的补充协议。要求：补充协议需由甲乙双方共同签署，并明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用租赁物。出租方未按约定交付租赁物。一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准违约金：按未履行义务部分的租金的百分比计算。损害赔偿：根据损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明承租方未按约定支付租金：违约行为：承租方超过约定的付款日期未支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，并补足欠缴的租金。承租方未按约定使用租赁物：违约行为：承租方擅自改变租赁物的用途或使用方法。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方损失。出租方未按约定交付租赁物：违约行为：出租方未在约定的时间内交付租赁物。责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024版高新技术企业租赁合同示范文本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同目的及依据5.合同期限二、租赁物描述1.租赁物的基本信息2.租赁物的权属证明3.租赁物的现状及瑕疵说明4.租赁物的用途限制三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式及金额3.租金调整机制4.其他费用及支付四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围2.租赁物的维护责任3.租赁物的保险4.租赁物的变更与改造五、租赁物的交付与验收1.租赁物的交付时间及方式2.租赁物的验收标准及程序3.验收不合格的处理六、租赁物的保管与使用责任1.租赁物的保管责任2.租赁物的使用责任3.违约责任七、租赁合同的变更与解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同变更与解除的后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定1.违约责任2.通知与送达3.合同附件十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十二、合同签订日期及双方签字1.合同签订日期2.双方签字十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管十四、特别约定1.租赁物特殊性约定2.其他特别约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版高新技术企业租赁合同2.合同双方基本信息：3.合同签订时间及地点：a.签订时间：____年____月____日b.签订地点：____市____区____街道____号4.合同目的及依据：a.本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。b.合同目的：甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金。5.合同期限：a.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签。二、租赁物描述1.租赁物的基本信息：a.租赁物名称：______b.租赁物型号：______c.租赁物数量：______2.租赁物的权属证明：a.甲方提供租赁物的权属证明文件。3.租赁物的现状及瑕疵说明：a.租赁物现状：______b.租赁物瑕疵：______4.租赁物的用途限制：a.租赁物仅限于______用途。三、租赁期限及费用1.租赁期限：a.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式及金额：a.租金为每月______元，每月______日支付。3.租金调整机制：a.租金调整周期为______年，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。4.其他费用及支付：a.乙方承担租赁期间产生的所有税费。四、租赁物的使用与维护1.租赁物的使用范围：a.乙方应按照租赁物的用途合理使用。2.租赁物的维护责任：a.乙方负责租赁物的日常维护。3.租赁物的保险：a.乙方应购买必要的保险，并将保险单提交甲方备案。4.租赁物的变更与改造：a.未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行变更或改造。五、租赁物的交付与验收1.租赁物的交付时间及方式：a.甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方。2.租赁物的验收标准及程序：a.乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。3.验收不合格的处理：a.如验收不合格，乙方应在____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。六、租赁物的保管与使用责任1.租赁物的保管责任：a.乙方负责租赁物的保管，确保其安全。2.租赁物的使用责任：a.乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。3.违约责任：a.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：a.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：a.双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提出解决方案。b.如仍无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.任何一方违约，经对方催告后仍未履行；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：a.乙方应将租赁物完好无损地返还甲方；b.双方应结清所有费用；c.合同终止后，双方应将合同副本归档保存。九、其他约定1.违约责任：a.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.通知与送达：a.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十一、合同签订日期及双方签字1.合同签订日期：____年____月____日2.双方签字：a.甲方（盖章）：b.乙方（盖章）：十二、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同保管：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本由甲乙双方各自妥善保管。十三、特别约定1.租赁物特殊性约定：i.________ii.________iii.________2.其他特别约定事项：a.________b.________c.________甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.租赁物更新条款：a.甲方保留在租赁期间对租赁物进行更新或替换的权利，更新或替换后的租赁物性能不得低于原租赁物，且不影响乙方的正常使用。b.甲方在更新或替换租赁物时，应提前____个工作日通知乙方，乙方有权选择继续租赁原租赁物或更换更新或替换后的租赁物。2.租赁物使用指导条款：a.甲方应向乙方提供租赁物的使用指导书，包括操作规程、维护保养等内容。b.乙方在使用过程中应严格按照甲方提供的指导书进行操作，如有不当操作导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或更换责任。3.租赁物保险条款：a.甲方应为本合同项下的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。b.保险期间内，如因保险事故导致租赁物损坏，甲方应及时通知保险公司并配合处理。4.租赁物维修条款：a.租赁物在租赁期间内出现故障，甲方应在____小时内响应乙方维修请求。b.甲方应负责租赁物的维修工作，维修费用由甲方承担。5.租赁物使用监控条款：a.甲方有权对租赁物的使用情况进行监控，包括但不限于使用时间、使用频率等。b.乙方应配合甲方的监控工作，不得采取任何措施干扰或破坏监控设施。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租赁物改造条款：a.乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的小范围改造，但不得改变租赁物的整体结构。b.乙方在改造前应征得甲方同意，并确保改造后的租赁物符合安全和使用要求。2.租赁物使用权限条款：a.乙方有权将租赁物转租给第三方，但需征得甲方同意，并确保第三方具备相应的使用条件。b.乙方转租租赁物时，应将转租合同报甲方备案。3.租赁物提前归还条款：a.乙方在租赁期满前____个月，有权提前通知甲方解除合同，并提前归还租赁物。b.提前归还租赁物时，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方，并结清剩余租金。4.租赁物使用监督条款：a.乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物不被用于违法或违规活动。b.乙方在监督过程中发现租赁物被用于违法或违规活动时，应及时通知甲方并采取措施。5.租赁物价值评估条款：a.在租赁期满或合同解除时，如需对租赁物进行价值评估，由双方共同委托具有资质的评估机构进行。b.评估费用由提出评估的一方承担。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款：b.中介应保证提供真实、准确的信息，并协助双方签订合同。2.中介费用条款：a.中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。b.中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.中介责任条款：a.中介应承担因提供虚假信息或未能履行中介职责导致的合同纠纷责任。b.中介在履行中介职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.中介保密条款：a.中介应对在中介过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等进行保密。b.中介不得泄露或利用所知悉的商业秘密、技术秘密进行不正当竞争。5.中介解除条款：a.如中介违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与中介的委托关系。b.中介解除委托关系后，应将已收取的中介费用退还甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.甲方提供的租赁物使用指导书4.乙方转租合同（如有）5.保险单据6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。b.乙方未按时支付租金或支付金额不足。c.乙方未经甲方同意对租赁物进行改造或转租。d.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。e.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应由合同当事人一方提出，并提供相关证据。b.合同当事人应根据合同条款和相关法律法规进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保险：通过合同约定，以支付保险费为代价，由保险人承担被保险人因特定风险所致损失的民事责任。5.监管机构：负责监管和管理特定行业或领域的政府机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在交付时存在瑕疵。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在____个工作日内支付，否则甲方有权解除合同。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应在发现损坏时立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。五、所有应用场景：1.高新技术企业租赁研发设备或办公场所。2.企事业单位租赁生产设备或办公设施。3.个人或企业租赁专业设备或工具。4.中介机构促成租赁关系的建立。全文完。2024版高新技术企业租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________相关方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国科学技术进步法》等相关法律法规，以及《高新技术企业认定管理办法》的规定，为促进高新技术企业的发展，实现资源共享，优化资源配置，甲方将位于_________的高新技术企业租赁给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在高新技术企业租赁过程中的权利、义务、责任等，确保合同的顺利履行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“高新技术企业”、“租赁期限”、“租金”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释（1）高新技术企业：指在国家高新技术企业认定管理办法规定下，经认定为具有自主创新能力、掌握核心技术、具有较高市场竞争力，且符合国家产业政策的高新技术企业。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方将高新技术企业租赁给乙方的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用高新技术企业所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用高新技术企业。（3）甲方有权在租赁期限届满或终止合同的情况下，收回高新技术企业。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用高新技术企业。（2）乙方应当按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应妥善保管和使用高新技术企业，不得擅自改动、破坏或转让。（4）乙方应在租赁期间，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的高新技术企业所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，按照甲方的要求使用高新技术企业，并确保其正常、安全、高效运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，本合同可提前生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲方或乙方单方解除合同，应提前_________日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用高新技术企业，并返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算租金、押金等费用；（3）合同终止后，双方应互相配合，处理与本合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：_________元/月，租赁期间共计_________元；（2）物业管理费：_________元/月，租赁期间共计_________元；（3）公共设施使用费：_________元/月，租赁期间共计_________元；（4）其他费用：_________元，租赁期间共计_________元。7.2支付方式（1）基本租金、物业管理费、公共设施使用费：每月前十个工作日支付；（2）其他费用：在合同约定的支付期限内支付。7.3支付时间租赁费用支付时间为每月前十个工作日，逾期支付的，乙方应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方收到租金后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供高新技术企业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若甲方未按约定维护高新技术企业，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；（2）若乙方违反合同约定，损坏或擅自改动高新技术企业，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：_________元；（2）乙方违约赔偿金额：_________元；赔偿方式：根据实际情况，甲方或乙方可以选择货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、甲方提供的任何文件和资料等均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后_________年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少因不可抗力事件造成的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在使用高新技术企业过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高新技术企业进行更新、升级、维护的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容不构成对其他文件的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方高新技术企业相关证明文件2.乙方高新技术企业相关证明文件3.高新技术企业租赁场地使用说明4.高新技术企业租赁设施清单5.租赁费用计算明细表6.不可抗力事件证明文件（如有）7.修改和补充协议（如有）8.协议各方签字盖章的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供高新技术企业；b.甲方未按约定维护高新技术企业；c.乙方未按约定支付租金；d.乙方违反合同约定，损坏或擅自改动高新技术企业；e.任何一方未履行保密义务；f.任何一方未履行协助与配合义务。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、违约金等；c.违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.高新技术企业：指在国家高新技术企业认定管理办法规定下，经认定为具有自主创新能力、掌握核心技术、具有较高市场竞争力，且符合国