2024年度新型农业土地流转居间合同协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型农业土地流转居间合同协议书模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属3.土地流转方式3.1流转期限3.2流转面积3.3流转费用3.4费用支付方式3.5土地流转条件4.土地流转费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算周期4.3费用结算争议解决5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地管理责任5.3土地保护责任5.4土地使用条件6.土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.土地流转合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的土地归还8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件解除合同11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止日期12.合同附件12.1合同附件一：土地流转合同12.2合同附件二：土地使用计划12.3合同附件三：相关文件及证明13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3地址及联系方式甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]第二条土地基本情况2.1土地位置甲方土地位于[具体地理位置描述]，具体范围以土地权属证明文件为准。2.2土地面积甲方土地面积为[具体面积]，以土地权属证明文件载明的面积为依据。2.3土地性质甲方土地性质为[土地性质]，具体用途为[土地用途]。2.4土地权属甲方土地权属清晰，已依法取得土地所有权证。2.5土地用途甲方土地用途为[土地用途]，乙方将用于[乙方用途]。第三条土地流转方式3.1流转期限本合同约定的土地流转期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。3.2流转面积本合同约定的土地流转面积为[具体面积]，与第二条中约定的面积一致。3.3流转费用本合同约定的土地流转费用为[具体费用]，按年度支付。3.4费用支付方式乙方应于每年度[具体日期]前支付当年度的土地流转费用。3.5土地流转条件乙方在取得土地流转权后，应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。第四条土地流转费用结算4.1费用结算方式土地流转费用按年度结算，以人民币结算。4.2费用结算周期费用结算周期为一年，即从每年的[起始日期]至[终止日期]。4.3费用结算争议解决如发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条土地使用及管理5.1土地使用范围乙方在土地流转期限内，有权在甲方土地上从事约定的农业生产经营活动。5.2土地管理责任甲方负责土地的日常管理，乙方负责土地的合理使用和保养。5.3土地保护责任双方应共同保护土地资源，防止土地退化，确保土地可持续利用。5.4土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。第六条土地流转合同变更及解除6.1合同变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式明确。6.2合同解除条件下列情况下，任何一方均可解除本合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。6.3合同变更及解除程序变更或解除合同，双方应提前[具体期限]书面通知对方，并按约定程序办理相关手续。第七条土地流转合同终止7.1合同终止条件本合同约定的流转期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。7.2合同终止程序合同终止时，双方应按照本合同约定办理土地归还手续，并结清相关费用。7.3合同终止后的土地归还合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照甲方要求进行土地归还。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）一方未按约定支付土地流转费用；（2）一方未按约定使用土地，造成土地损害；（3）一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复原状或采取补救措施。9.3违约赔偿计算违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可由仲裁机构裁决。第十条不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.3不可抗力事件解除合同如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，并互不承担责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力解除等情形，合同终止。11.3合同生效及终止日期本合同自[生效日期]生效，至[终止日期]终止。第十二条合同附件12.1合同附件一：土地流转合同12.2合同附件二：土地使用计划12.3合同附件三：相关文件及证明第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。13.2合同解释争议解决如对本合同条款的解释发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）中介方：负责协助甲乙双方达成合同、提供信息、促成交易等；（2）技术服务方：提供技术支持、咨询、评估等；（3）资金提供方：提供资金支持、贷款担保等；（4）法律顾问：提供法律咨询、起草合同、解决法律纠纷等。第二条第三方介入程序2.1同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2协议第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1责任范围第三方在本合同中的责任范围应限于其协议约定的服务内容，不得超越其职责范围。3.2责任限额第三方在本合同中的责任限额应根据其协议约定的服务内容、风险程度等因素确定，并在协议中明确。3.3责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1服务报酬第三方有权根据其协议约定的服务内容和服务质量，收取相应的服务报酬。4.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同中的责任，仅限于其协议约定的服务内容，甲乙双方的责任不受影响。5.2义务划分第三方应按照协议约定履行其义务，甲乙双方应按照合同约定履行其义务。5.3权利划分第三方在本合同中的权利，仅限于协议约定的权利，甲乙双方的权利不受影响。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应以书面形式明确。6.2合同修改生效合同修改自双方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构如协商不成，争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，本合同的终止条件不变，包括合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力解除等情形。8.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方和第三方应按照本合同约定办理相关手续。第九条第三方介入后的其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：土地流转合同详细要求：详细记录甲乙双方关于土地流转的约定，包括土地位置、面积、性质、用途、流转期限、费用等。说明：此附件为合同的核心内容，应确保信息的准确性和完整性。2.合同附件二：土地使用计划详细要求：详细规划乙方在土地流转期限内的土地利用计划，包括种植作物、养殖项目、农业设施建设等。说明：此附件用于确保乙方合理利用土地资源，避免资源浪费。3.合同附件三：相关文件及证明详细要求：包括但不限于土地权属证明、甲方授权委托书、乙方营业执照等，以证明各方的合法性和合同的有效性。说明：此附件用于核实各方的资质和合同背景。4.合同附件四：第三方服务协议详细要求：详细记录第三方介入合同履行时的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方的角色和责任，确保合同履行的顺利进行。5.合同附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，有明确的解决途径。6.合同附件六：合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、日期、双方签字等。说明：此附件用于确保合同修改的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付土地流转费用。乙方未按约定使用土地，造成土地损害。乙方擅自改变土地用途。第三方未按协议约定提供服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状或采取补救措施。违约金的计算标准应根据合同约定或法律规定确定。损失的赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲方未按约定支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方擅自改变土地用途，造成土地损害，乙方应承担恢复原状或采取补救措施的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度新型农业土地流转居间合同协议书模板1本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件2.合同双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息3.土地流转的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途4.土地流转的期限4.1起止时间4.2流转期限5.土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.土地流转的用途及要求6.1土地流转用途6.2土地使用要求6.3土地使用限制7.土地流转的权益及义务7.1出让方权益7.2受让方权益7.3居间方权益7.4各方义务8.土地流转的监督管理8.1监督管理部门8.2监督管理内容8.3监督管理方式9.土地流转合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地流转协议书13.2附件二：相关证明文件13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2政策文件1.2.1国家及地方关于土地流转的相关政策1.2.2农业部发布的关于农业土地流转的规定2.合同双方基本信息2.1出让方信息2.1.1全称：_____________________2.1.2简称：_____________________2.1.3地址：_____________________2.1.4联系人：_____________________2.1.5联系电话：_____________________2.2受让方信息2.2.1全称：_____________________2.2.2简称：_____________________2.2.3地址：_____________________2.2.4联系人：_____________________2.2.5联系电话：_____________________2.3居间方信息2.3.1全称：_____________________2.3.2简称：_____________________2.3.3地址：_____________________2.3.4联系人：_____________________2.3.5联系电话：_____________________3.土地流转的基本情况3.1土地位置3.1.1省份：_____________________3.1.2地市：_____________________3.1.3县区：_____________________3.1.4乡镇：_____________________3.1.5村庄：_____________________3.2土地面积3.2.1总面积：_____________________3.2.2具体地块：_____________________3.3土地性质3.3.1土地类别：_____________________3.3.2土地等级：_____________________3.4土地用途3.4.1流转前用途：_____________________3.4.2流转后用途：_____________________4.土地流转的期限4.1起止时间4.1.1起始日期：_____________________4.1.2截止日期：_____________________4.2流转期限4.2.1流转期限：_____________________4.2.2流转期限类型：_____________________5.土地流转费用及支付方式5.1土地流转费用总额5.1.1费用总额：_____________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：_____________________5.2.2分期支付情况：_____________________5.3付款时间及节点5.3.1首次付款时间：_____________________5.3.2每次付款时间：_____________________6.土地流转的用途及要求6.1土地流转用途6.1.1流转用途：_____________________6.1.2具体项目：_____________________6.2土地使用要求6.2.1土地使用标准：_____________________6.2.2土地使用条件：_____________________6.3土地使用限制6.3.1限制条件：_____________________6.3.2限制措施：_____________________7.土地流转的权益及义务7.1出让方权益7.1.1土地流转费用收取权7.1.2土地使用权保留权7.1.3土地流转合同终止权7.2受让方权益7.2.1土地使用权7.2.2土地流转收益权7.2.3土地流转合同终止权7.3居间方权益7.3.1居间服务费用收取权7.3.2合同履行监督权7.4各方义务7.4.1出让方义务7.4.1.1提供真实、合法的土地使用权7.4.1.2按时收取土地流转费用7.4.2受让方义务7.4.2.1按时支付土地流转费用7.4.2.2依法使用土地7.4.3居间方义务7.4.3.1提供专业的居间服务7.4.3.2确保合同履行7.4.3.3维护各方合法权益8.土地流转的监督管理8.1监督管理部门8.1.1国家级监督管理部门：_____________________8.1.2地方级监督管理部门：_____________________8.2监督管理内容8.2.1土地流转合法性审查8.2.2土地流转合同履行情况监督8.2.3土地流转用途监管8.2.4土地流转费用收取监管8.3监督管理方式8.3.1定期检查8.3.2不定期抽查8.3.3举报投诉处理9.土地流转合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2法律法规或政策调整9.2解除条件9.2.1合同约定的解除条件9.2.2不可抗力因素9.3变更和解除的程序9.3.1提出变更或解除请求9.3.2双方协商9.3.3书面通知9.3.4协议签署10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_____________________10.2.2法院：_____________________10.3争议解决方式10.3.1争议解决依据：_____________________10.3.2争议解决程序：_____________________11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按时支付土地流转费用11.1.2未按约定用途使用土地11.1.3未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担11.2.1支付违约金11.2.2恢复原状11.2.3赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约金比例：_____________________11.3.2损失赔偿标准：_____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1流转期限届满12.2.2合同双方协商一致解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同终止后的处理12.3.1土地返还12.3.2费用结算12.3.3合同档案保存13.合同附件13.1附件一：土地流转协议书13.2附件二：相关证明文件13.2.1土地使用权证明13.2.2身份证明13.2.3其他相关文件13.3附件三：其他附件13.3.1双方签字盖章页13.3.2合同签订日期14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核、评估或监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或者由第三方自行承担全部责任。15.3.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。16.第三方责任界定16.1第三方责任范围16.1.1第三方应当在其专业领域内提供准确、及时的服务。16.1.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的直接责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应当遵守法律法规，确保其服务符合相关标准。16.3.2第三方应当对甲乙双方的信息保密。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。17.1.2第三方收到申请后，进行初步审核，决定是否接受介入。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入监督17.3.1第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的监督。17.3.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进度报告和最终成果。18.甲乙方额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的各项工作。18.1.2甲方应确保第三方获取的信息和资料的真实性、完整性。18.2乙方额外条款18.2.1乙方在第三方介入过程中，应接受第三方的监督和建议。18.2.2乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方不参与甲乙双方之间的合同履行和利益分配。19.1.2第三方对甲方承担的服务质量责任，由甲方自行向第三方提出索赔。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方不参与乙甲双方之间的合同履行和利益分配。19.2.2第三方对乙方承担的服务质量责任，由乙方自行向第三方提出索赔。19.3第三方与居间方的划分19.3.1居间方在本合同履行过程中，应与第三方保持独立，不得相互干涉。19.3.2居间方对第三方的服务质量不承担责任，但应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、土地流转的基本情况、流转期限、费用及支付方式、用途及要求、权益及义务、监督管理、争议解决方式、违约责任、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的主要文件，双方应仔细阅读并签署。2.附件二：相关证明文件详细要求：2.1土地使用权证明：证明甲乙双方对流转土地拥有合法使用权。2.2身份证明：证明甲乙双方的合法身份。2.3其他相关文件：如土地评估报告、农业项目可行性研究报告等。说明：本附件用于证明甲乙双方具备合同履行的条件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行进度、费用使用情况、存在的问题及解决方案等。说明：本附件用于监督合同履行情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：凭证应证明已支付违约金。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.附件七：损失赔偿凭证详细要求：凭证应证明已支付损失赔偿金。说明：本附件用于证明违约方已履行损失赔偿义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付土地流转费用。1.2甲乙双方未按约定用途使用土地。1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金比例由合同约定，或按法律法规规定执行。2.3损失赔偿标准按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为合同约定金额的5%。3.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度新型农业土地流转居间合同协议书模板2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1国家及地方有关土地流转的法律法规1.2本合同涉及的各类政策文件1.3本合同适用的其他法律、法规及规范性文件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同用语解释2.3合同附件及补充协议的效力3.合同主体3.1出让方的基本情况3.2承租方的基本情况3.3居间方的基本情况3.4合同签订日期及地点4.土地流转的基本情况4.1土地位置、面积、用途4.2土地流转期限4.3土地流转价格及支付方式4.4土地流转方式4.5土地流转费用5.居间服务内容5.1居间方提供的服务事项5.2居间方提供的服务期限5.3居间方服务费用及支付方式5.4居间方服务质量及违约责任6.履约责任与义务6.1出让方的责任与义务6.2承租方的责任与义务6.3居间方的责任与义务7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约责任形式9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付9.4不可抗力10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序11.合同附件11.1附件一：土地流转合同11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同解除后的处理12.1土地退还及补偿12.2居间服务费用退还12.3合同解除后的其他处理13.合同争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同份数及效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1国家及地方有关土地流转的法律法规1.2本合同涉及的各类政策文件1.3本合同适用的其他法律、法规及规范性文件2.定义与解释2.1相关术语定义2.2合同用语解释2.3合同附件及补充协议的效力3.合同主体3.1出让方的基本情况3.1.1出让方名称3.1.2出让方法定代表人3.1.3出让方住所3.1.4出让方联系电话3.2承租方的基本情况3.2.1承租方名称3.2.2承租方法定代表人3.2.3承租方住所3.2.4承租方联系电话3.3居间方的基本情况3.3.1居间方名称3.3.2居间方法定代表人3.3.3居间方住所3.3.4居间方联系电话3.4合同签订日期及地点3.4.1签订日期3.4.2签订地点4.土地流转的基本情况4.1土地位置、面积、用途4.1.1土地位置4.1.2土地面积4.1.3土地用途4.2土地流转期限4.2.1流转起始日期4.2.2流转终止日期4.3土地流转价格及支付方式4.3.1流转价格4.3.2支付方式4.3.3支付时间4.4土地流转方式4.4.1流转方式4.4.2流转程序4.5土地流转费用4.5.1费用种类4.5.2费用金额4.5.3费用支付5.居间服务内容5.1居间方提供的服务事项5.1.1信息收集与发布5.1.2双方沟通协调5.1.3合同起草与审核5.2居间方提供的服务期限5.2.1服务期限5.2.2服务时间5.3居间方服务费用及支付方式5.3.1服务费用5.3.2支付方式5.3.3支付时间5.4居间方服务质量及违约责任5.4.1服务质量标准5.4.2违约责任6.履约责任与义务6.1出让方的责任与义务6.1.1按时交付土地6.1.2维护土地合法权益6.1.3履行合同约定的其他义务6.2承租方的责任与义务6.2.1按时支付流转费用6.2.2合法使用土地6.2.3履行合同约定的其他义务6.3居间方的责任与义务6.3.1提供真实、准确的信息6.3.2维护双方合法权益6.3.3履行合同约定的其他义务7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商7.1.2争议调解7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1协商机构7.2.2调解机构7.2.3人民法院7.3争议解决程序7.3.1协商程序7.3.2调解程序7.3.3诉讼程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出让方单方解除合同的条件8.1.2承租方单方解除合同的条件8.1.3居间方单方解除合同的条件8.2合同解除的程序8.2.1提前通知8.2.2解除确认8.2.3解除生效8.3合同终止的条件8.3.1流转期限届满8.3.2土地收回8.3.3双方协议终止8.4合同终止的程序8.4.1终止通知8.4.2终止确认8.4.3终止生效9.违约责任9.1违约责任形式9.1.1支付违约金9.1.2损害赔偿9.1.3撤销合同9.2违约责任承担9.2.1出让方违约责任9.2.2承租方违约责任9.2.3居间方违约责任9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金比例9.3.2违约金计算方式9.3.3违约金支付9.4不可抗力9.4.1不可抗力事件定义9.4.2不可抗力事件通知9.4.3不可抗力事件处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同签署10.1.2相关手续办理10.2合同变更条件10.2.1变更原因10.2.2变更程序10.3合同变更程序10.3.1变更通知10.3.2变更确认10.3.3变更生效11.合同附件11.1附件一：土地流转合同11.1.1土地流转合同内容11.1.2土地流转合同附件11.2附件二：居间服务协议11.2.1居间服务协议内容11.2.2居间服务协议附件11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关政策文件11.3.2相关证明材料12.合同解除后的处理12.1土地退还及补偿12.1.1土地退还程序12.1.2土地补偿标准12.2居间服务费用退还12.2.1居间服务费用退还程序12.2.2退还金额计算12.3合同解除后的其他处理12.3.1争议解决12.3.2其他后续事宜处理13.合同争议处理13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2调解解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决机构13.2.1协商机构13.2.2调解机构13.2.3人民法院13.3争议解决程序13.3.1协商程序13.3.2调解程序13.3.3诉讼程序14.其他约定事项14.1合同解释权14.1.1合同解释的依据14.1.2合同解释的机构14.2合同份数及效力14.2.1合同份数14.2.2合同效力14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期14.3.2合同生效条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方权益或满足合同履行的特定需求。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。3.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定及第三方提供的具体服务内容确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方原因导致的合同履行延误；5.2.2第三方提供的服务不符合约定标准；5.2.3第三方违反合同约定，给甲乙双方造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方与居间方的关系为委托代理关系，居间方负责协调第三方与甲乙双方之间的沟通和配合。6.3第三方在合同履行过程中，应保持与甲乙双方的直接联系，确保信息传递的及时性和准确性