2024版租房合同税费规定条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房合同税费规定条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房源信息1.2甲方信息1.3乙方信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2甲方责任2.3乙方责任2.4装修与改造3.房屋设施及设备3.1设施清单3.2设备清单3.3设施设备维护4.税费规定4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限4.4税费计算方法5.付款方式5.1保证金5.2租金支付5.3逾期付款6.房屋交接6.1交接时间6.2交接流程6.3交接责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.解约条款8.1解约条件8.2解约流程8.3解约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单10.2附件二：设备清单10.3附件三：其他附件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房源信息甲方（出租方）提供的房屋位于________区________路________号，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋户型为________。1.2甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.3乙方信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方联系方式：____________________1.4租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。1.5租金及支付方式本合同租金为每月________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为________。2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围乙方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得改变房屋的结构和使用性质。2.2甲方责任甲方保证房屋及附属设施符合国家规定的安全标准，并负责在租赁期间对房屋进行必要的维修。2.3乙方责任乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。2.4装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。3.房屋设施及设备3.1设施清单房屋设施清单详见附件一。3.2设备清单房屋设备清单详见附件二。3.3设施设备维护乙方应负责房屋设施及设备的日常维护，如设施设备损坏，乙方应负责修理或更换。4.税费规定4.1税费种类乙方应缴纳的税费包括但不限于房产税、增值税等。4.2税费承担方除法律法规另有规定外，本合同约定的税费由乙方承担。4.3税费缴纳期限乙方应按照税法及相关规定按时足额缴纳税费。4.4税费计算方法税费计算方法详见附件三。5.付款方式5.1保证金乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金________元。5.2租金支付租金支付方式详见第一条。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的逾期违约金。6.房屋交接6.1交接时间房屋交接时间为____年____月____日。6.2交接流程房屋交接时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署房屋交接单。6.3交接责任房屋交接时如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。8.解约条款8.1解约条件（1）乙方未按照合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质；（3）乙方故意损坏房屋或设施设备；（4）乙方违反国家法律法规或相关政策；（5）乙方未按约定使用房屋。8.2解约流程8.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。8.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，应在____日内搬离房屋。8.3解约赔偿8.3.1乙方违反本合同约定解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.3.2甲方解除合同，乙方应退还已支付的保证金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1附件一：房屋设施清单详见附件一。10.2附件二：设备清单详见附件二。10.3附件三：其他附件详见附件三。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容作为本合同的附件。11.3合同解除本合同解除应按照第八条的规定执行。12.合同解除条件12.1合同解除条件一如一方发生第八条所述的违约行为，另一方有权解除合同。12.2合同解除条件二如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除条件三如法律法规发生变化，影响本合同履行，双方可协商解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他相关服务机构。2.第三方责任2.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息而产生的后果承担相应责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容和合同约定确定。2.3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。2.3.3第三方责任限额的具体数额，应在合同中明确约定。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系，由双方另行签订的服务协议约定。（1）不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私；（2）不得利用提供服务的便利，获取不正当利益；（3）不得违反国家法律法规和行业规范。（1）担保合同应明确担保范围、担保期限和担保方式；（2）担保人应具备相应的担保能力；（3）担保人应按照担保合同的约定履行担保责任。（1）评估报告应真实、客观、公正；（2）评估人员应具备相应的评估资质；（3）评估机构应承担相应的评估责任。5.第三方介入时的额外条款及说明（1）甲方和乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方和乙方应向第三方提供必要的协助和配合；（3）甲方和乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，本合同的履行不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.2.2甲方和乙方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2.3第三方在提供相关服务时，应遵守本合同的相关规定。5.3第三方介入后的责任划分5.3.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲方或乙方因第三方提供的服务不满足合同约定而遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3.3甲方或乙方因第三方提供的服务违反国家法律法规而遭受损失的，有权要求第三方承担相应的法律责任。5.4第三方介入后的争议解决5.4.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。5.4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明每项设施的品牌、型号、新旧程度等。2.附件二：设备清单要求：详细列出房屋内的所有设备，包括但不限于水暖、电气、燃气等，并注明每项设备的品牌、型号、运行状况等。3.附件三：税费计算方法要求：详细列出税费的计算公式、税率、计税依据等，并提供相关税法依据和计算示例。4.附件四：房屋交接单要求：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋的内外部状况、设施设备的运行状况、损坏情况等。5.附件五：服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。6.附件六：担保合同要求：详细约定担保的范围、担保期限、担保方式、担保人的责任等。7.附件七：评估报告要求：详细列出评估项目的名称、评估目的、评估依据、评估结果等。8.附件八：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、争议解决机构的名称、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的逾期违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或使用性质。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并支付恢复费用。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：故意损坏房屋或设施设备。责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规或相关政策。责任认定：乙方应承担相应的法律责任。6.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或服务不满足合同约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版租房合同税费规定条款2本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.房屋维修与养护7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.税费承担8.1房产税8.2印花税8.3土地增值税8.4个人所得税9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：身份证号码：11010119800101联系电话：138001380001.2承租人信息承租人姓名：身份证号码：11010119840101联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积房屋总面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构为钢筋混凝土结构，共三层，位于第二层。2.4房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币12,000元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付下一个月的租金。4.3租金支付时间租金支付时间：上午9:00至下午18:00，在工作日支付。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币6,000元5.2押金退还条件在租赁期满或提前终止租赁合同后，房屋及设施设备无损坏，且经出租人验收合格后，押金将在7个工作日内退还。6.房屋使用规则6.1房屋使用范围承租人有权在房屋范围内居住、生活，并使用房屋内的基本设施。6.2房屋使用限制承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、转让，不得在房屋内从事违法活动。7.房屋维修与养护7.1出租人维修责任出租人负责房屋主体结构、承重结构、屋顶、外墙、公共设施的维修养护。7.2承租人维修责任承租人负责房屋内部设施的日常维护，如水暖、电、燃气、空调等，并承担相应的维修费用。8.税费承担8.1房产税房产税由出租人承担，于每年3月31日前缴纳完毕。8.2印花税印花税由双方各自承担，租赁合同印花税由承租人在合同签订时一次性支付。8.3土地增值税土地增值税由出租人承担，按照国家相关规定缴纳。8.4个人所得税个人所得税由出租人承担，按照租赁收入计算缴纳。9.保险9.1房屋保险房屋保险由出租人负责购买，并承担相关费用。9.2人员保险人员保险由双方自行购买，如需共同承担，另行协商。10.违约责任10.1出租人违约责任若出租人未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金。10.2承租人违约责任若承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为拖欠租金的1%。若承租人擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租人因此遭受的损失。11.合同解除11.1合同解除条件出租人或承租人在租赁期间，如遇不可抗力导致房屋无法居住，可解除合同。11.2合同解除程序双方应提前30日书面通知对方，解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋交接清单详见附件一：房屋交接清单。14.2付款凭证详见附件二：付款凭证。14.3其他附件详见附件三：其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同的约定，提供专业服务，确保合同的有效执行。3.第三方介入方式a)提供合同签订、审查、咨询等服务；b)协助甲乙双方进行房屋的验收、交接；c)提供房屋的维修、养护等服务；d)协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方提供的服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；b)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方的义务：a)按照合同约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方的服务提供者，其权利义务仅限于合同约定的范围内；b)第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。6.2第三方与其他第三方的划分说明：a)第三方之间因提供服务而产生的纠纷，由各方自行解决；b)若第三方之间的纠纷影响到甲乙双方的合同履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订服务协议；c)第三方按照服务协议履行职责；d)甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体包括：a)第三方的服务费用；b)第三方在提供服务过程中产生的其他费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：a)合同约定的服务期限届满；b)甲乙双方协商一致解除第三方介入；c)第三方无法履行合同义务。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行后续处理，包括但不限于：a)第三方的服务费用结算；b)第三方遗留问题的处理；c)合同约定的其他后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施设备、家具、电器等详细信息，并由甲乙双方及第三方在场时共同签字确认。2.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付