2024年度展览馆物业外包保洁合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展览馆物业外包保洁合同规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期2.展览馆保洁服务范围2.1保洁区域划分2.2保洁服务内容2.3保洁服务标准3.服务时间及班次安排3.1工作时间3.2班次安排3.3紧急保洁响应时间4.人员配备及培训4.1保洁人员数量及资格要求4.2人员培训内容及安排4.3人员考核及奖惩制度5.物资及设备要求5.1保洁用品及设备清单5.2物资采购及验收标准5.3设备维护及保养6.服务费用及支付方式6.1服务费用计算方法6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合同履行及违约责任7.1合同履行要求7.2违约责任及处理方式7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：保洁服务清单10.2附件二：人员配备及培训计划10.3附件三：物资及设备清单11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同解除及终止12.3合同履行过程中的其他事项13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务清单14.2附件二：人员配备及培训计划14.3附件三：物资及设备清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为一年，自2024年[起始日期]至2025年[终止日期]。第二条展览馆保洁服务范围2.1保洁区域划分2.1.1展览馆大厅2.1.2展览馆办公室2.1.3展览馆会议室2.1.4展览馆洗手间2.1.5展览馆周边区域2.2保洁服务内容2.2.1地面清洁2.2.2窗户清洁2.2.3卫生间清洁2.2.4植物养护2.2.5垃圾分类与处理2.2.6清洁剂及清洁工具的使用2.3保洁服务标准2.3.1地面清洁：每日至少两次，保持地面无污渍、无垃圾。2.3.2窗户清洁：每月至少两次，保持窗户无污渍、无水印。2.3.3卫生间清洁：每日至少两次，保持卫生间无异味、无污渍。2.3.4植物养护：每周至少一次，保持植物生长良好。2.3.5垃圾分类与处理：每日进行垃圾分类，及时清运垃圾。第三条服务时间及班次安排3.1工作时间3.1.1工作时间为每日8:00至17:00，每周工作五天，节假日根据甲方安排执行。3.2班次安排3.2.1保洁人员分为早班和晚班，早班时间为8:00至14:00，晚班时间为14:00至22:00。3.3紧急保洁响应时间3.3.1甲方需紧急保洁时，乙方应在接到通知后1小时内到达现场进行处理。第四条人员配备及培训4.1保洁人员数量及资格要求4.1.1乙方应配备足够数量的保洁人员，确保保洁服务质量。4.1.2保洁人员需具备相应的职业资格证书，并经过甲方认可。4.2人员培训内容及安排4.2.1乙方负责对保洁人员进行岗位技能培训、安全知识和公司规章制度培训。4.2.2培训周期为入职后的前三个月，每月至少进行一次培训。4.3人员考核及奖惩制度4.3.1乙方应建立完善的考核制度，对保洁人员进行定期考核。4.3.2对表现优秀的保洁人员给予奖励，对违反规定的保洁人员给予处罚。第五条物资及设备要求5.1保洁用品及设备清单5.1.1清洁剂：消毒液、洗洁精、拖把水、玻璃清洁剂等。5.1.2清洁工具：扫把、拖把、刷子、簸箕、清洁桶等。5.2物资采购及验收标准5.2.1乙方负责采购保洁用品及设备，确保质量合格。5.2.2采购的物资需符合国家相关标准，并经过甲方验收。5.3设备维护及保养5.3.1乙方负责对保洁设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用计算方法6.1.1服务费用根据保洁区域、服务内容和服务标准进行计算。6.1.2服务费用按月结算，每月[具体金额]元。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户。6.2.2支付方式为银行转账。6.3费用调整机制6.3.1如因市场波动或其他原因导致保洁用品及设备价格变动，双方可协商调整服务费用。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行要求7.1.1乙方应严格按照本合同约定提供保洁服务，确保服务质量。7.1.2甲方应配合乙方履行合同，提供必要的条件和支持。7.2违约责任及处理方式7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.3如违约行为严重，甲方有权解除合同。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对甲方提供的所有商业秘密、技术资料、客户信息等进行保密。8.1.2保密内容不包括公开信息或通过正当途径已为公众所知悉的信息。8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.2.2乙方对保密信息的保密义务不因合同终止而终止。8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十条合同附件10.1附件一：保洁服务清单10.1.1列明具体的保洁服务内容和标准。10.1.2包含清洁用品清单及使用说明。10.2附件二：人员配备及培训计划10.2.1人员配备表，包括姓名、岗位、资格等。10.2.2培训计划，包括培训内容、时间安排、考核标准等。10.3附件三：物资及设备清单10.3.1清洁用品清单，包括名称、规格、数量等。10.3.2设备清单，包括名称、型号、数量、维护保养记录等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期满自然终止。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2乙方应将甲方提供的所有资料和物品返还给甲方。第十二条其他约定事项12.1合同变更及补充12.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同解除及终止12.2.1合同解除需提前[具体天数]天通知对方，并说明理由。12.3合同履行过程中的其他事项12.3.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。12.3.2合同履行过程中产生的其他事项，由双方协商解决。第十三条合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]。13.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。13.2合同签署日期13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点13.3.1本合同在[合同签署地点]签署。第十四条合同附件清单14.1附件一：保洁服务清单14.2附件二：人员配备及培训计划14.3附件三：物资及设备清单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、争议解决等环节。15.2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方根据实际情况协商确定。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任，对由此造成的损失，应向受损方承担赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.3第三方的义务16.3.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十七条甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障服务质量。17.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。17.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。17.2.2乙方应将第三方提供的服务内容和标准告知甲方，并接受甲方的监督。17.2.3乙方应确保第三方在其职责范围内的工作不会影响甲乙双方的正常业务。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均不得超过[具体金额]元。18.1.2第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方负责的具体职责应在合同中明确划分，避免职责交叉或遗漏。19.1.2甲乙双方应明确各自在第三方介入过程中的职责，确保合作顺畅。19.2费用承担19.2.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定承担。19.2.2如第三方服务费用发生争议，由甲乙双方协商解决。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。19.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方的变更与退出20.1第三方的变更20.1.1第三方如需变更，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.1.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的协议重新约定。20.2第三方的退出20.2.1第三方如需退出，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并说明原因。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务清单详细要求和说明：清晰列出所有保洁服务的具体内容，如地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁等。明确每项服务的频率和标准，例如每日、每周或每月的清洁频率，以及清洁达到的卫生标准。列出使用的清洁剂和清洁工具的种类和规格。2.附件二：人员配备及培训计划详细要求和说明：列出保洁人员的数量、姓名、岗位和资格证明。描述培训计划，包括培训内容、时间安排、考核方式和培训效果评估。规定人员的考核标准和奖惩措施。3.附件三：物资及设备清单详细要求和说明：列出所有保洁用品和设备的名称、规格、数量和采购渠道。规定物资和设备的维护保养周期和标准。提供设备的使用说明书和维护手册。4.附件四：保密协议详细要求和说明：约定保密信息的范围，包括技术数据、商业计划、客户信息等。规定保密期限，通常为合同期限结束后的一定年限。约定违约责任，包括赔偿损失和法律责任。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的具体内容和范围。约定第三方的责任和权利，包括服务质量保证和费用支付方式。规定第三方的退出机制和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合标准。甲方未按时支付服务费用。第三方未履行保密义务，泄露了保密信息。双方未按约定履行合同变更或补充的书面程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金和承担法律责任。损失的赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约金的具体数额应在合同中约定。3.示例说明：乙方未按时完成地面清洁工作，导致甲方遭受客户投诉。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。甲方未按时支付服务费用，导致乙方产生额外费用。甲方应支付乙方因此产生的费用，并支付违约金。第三方泄露了甲方客户信息，甲方遭受经济损失。第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度展览馆物业外包保洁合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系方式及联系人1.3合同签订日期2.物业外包保洁范围及服务内容2.1展览馆公共区域保洁2.2展览馆卫生间保洁2.3展览馆设备设施保洁2.4展览馆绿化带及停车场保洁3.服务标准及要求3.1保洁频率及时间3.2清洁工具及用品要求3.3保洁质量标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付周期4.3支付方式及时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.违约责任6.1双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：保洁服务明细表11.2附件二：清洁工具及用品清单11.3附件三：服务质量检查表12.合同其他约定12.1双方保密义务12.2不可抗力条款12.3合同份数及效力13.合同签署13.1双方签署人签字13.2单位盖章13.3签署日期14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务明细表14.2附件二：清洁工具及用品清单14.3附件三：服务质量检查表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系方式及联系人甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。2.物业外包保洁范围及服务内容2.1展览馆公共区域保洁包括但不限于大厅、走廊、电梯间、休息区等公共区域的地面、墙面、玻璃及设施的日常保洁。2.2展览馆卫生间保洁包括但不限于卫生间地面、墙面、洗手台、马桶、纸篓等设施的清洁与消毒。2.3展览馆设备设施保洁包括但不限于展柜、展台、展架、照明设备、消防设施等设备的清洁与保养。2.4展览馆绿化带及停车场保洁包括但不限于绿化带内的垃圾清理、浇水、修剪，以及停车场的地面清洁、标线刷新等。3.服务标准及要求3.1保洁频率及时间公共区域每日至少保洁两次，卫生间每班次保洁一次，设备设施每周至少保洁一次。3.2清洁工具及用品要求乙方应提供符合国家标准和甲方要求的清洁工具及用品，如扫把、拖把、清洁剂等。3.3保洁质量标准清洁后的区域应无灰尘、污渍，设施设备保持整洁、完好。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2费用支付周期乙方每月向甲方提交一次费用结算单，甲方应在收到结算单后[天数]日内支付当月费用。4.3支付方式及时间费用支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将费用汇入乙方指定账户。5.服务期限5.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。5.2合同终止日期本合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。5.3合同续签条件在合同到期前[天数]日内，双方可协商决定是否续签本合同。6.违约责任6.1双方违约情形甲方未按时支付费用；乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的[比例]%计算。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及违约金比例计算，双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应按照法定程序进行诉讼，并积极配合法院的审理工作。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方连续[次数]次未达到服务质量标准时，单方面解除合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付费用超过[天数]日时，单方面解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同时，应签署书面解除协议。8.2.2单方面解除合同时，应提前[天数]日以书面形式通知对方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应完成当月剩余工作，甲方应支付已完成部分的费用。8.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于人员安置、设备归还等。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容时。9.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整时。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求。9.2.2经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。11.合同附件11.1附件一：保洁服务明细表11.2附件二：清洁工具及用品清单11.3附件三：服务质量检查表12.合同其他约定12.1双方保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1双方签署人签字本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。13.2单位盖章甲方盖章：[甲方单位公章]乙方盖章：[乙方单位公章]13.3签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.合同附件清单14.1附件一：保洁服务明细表14.2附件二：清洁工具及用品清单14.3附件三：服务质量检查表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督或评估等职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行符合双方约定，提高服务质量，促进合同目标的实现。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以以中介方的形式出现，协助甲乙双方达成合同条款的达成与执行。15.3.2第三方可以以顾问或专家的身份提供专业意见和监督。15.3.3第三方可以以监理或审计的身份对合同执行情况进行评估。15.4第三方职责15.4.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的信息和合同内容予以保密。15.4.2第三方应客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方应按照合同约定的时间和方式提交报告或评估结果。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、职责范围、费用承担等。17.1.2第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确各方的权利和义务。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.2.2第三方介入的费用应在合同约定的支付周期内支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照合同约定支付费用，并接受第三方的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与执行方，乙方应按照合