2024版合伙购置商铺合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置商铺合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名/名称1.2合伙人身份证号码/营业执照号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人住所地2.合伙购置商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺购买价格2.6商铺购买日期3.合伙出资方式及比例3.1出资方式3.2出资比例3.3出资时间3.4出资方式变更4.商铺权属登记4.1权属登记申请人4.2权属登记时间4.3权属登记费用5.商铺管理及使用权5.1管理方式5.2使用权归属5.3使用权变更5.4使用权期限6.商铺租金及分成6.1租金计算方式6.2租金支付时间6.3租金分成比例6.4租金调整机制7.合伙利润分配7.1利润分配方式7.2利润分配比例7.3利润分配时间7.4利润分配变更8.商铺维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修及保养费用8.3维修及保养时间9.合伙争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合伙退出机制10.1退出条件10.2退出程序10.3退出费用11.合伙解散及清算11.1解散条件11.2清算程序11.3清算费用11.4清算财产分配12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码联系方式住所地：北京市朝阳区路号。1.2合伙人乙：名称：北京乙科技有限公司，营业执照号码：91110105080383789X，联系方式：0105678，住所地：北京市海淀区路号。1.3合伙人甲、乙双方联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因联系方式变更导致的损失由变更方自行承担。2.合伙购置商铺的基本情况2.1商铺名称：商业广场A座101号商铺2.2商铺地址：北京市丰台区路号2.3商铺面积：150平方米2.4商铺用途：零售2.5商铺购买价格：人民币500万元整2.6商铺购买日期：2024年1月1日3.合伙出资方式及比例3.1出资方式：货币出资3.2出资比例：合伙人甲出资300万元，合伙人乙出资200万元3.3出资时间：2024年1月10日前，双方应将出资款项汇入指定的共管账户3.4出资方式变更：如需变更出资方式，双方应书面同意并签订补充协议。4.商铺权属登记4.1权属登记申请人：合伙人甲、乙共同申请4.2权属登记时间：2024年1月15日前4.3权属登记费用：人民币5000元，由合伙人甲、乙共同承担5.商铺管理及使用权5.1管理方式：由合伙人甲、乙共同管理5.2使用权归属：商铺使用权归合伙人甲、乙共同所有5.3使用权变更：如需变更使用权，双方应书面同意并签订补充协议5.4使用权期限：自商铺购买之日起至商铺租赁期满止6.商铺租金及分成6.1租金计算方式：商铺租金为每月人民币2万元，按月支付6.2租金支付时间：每月5日前，由合伙人甲、乙共同支付6.3租金分成比例：租金收入按照合伙人甲、乙出资比例分成6.4租金调整机制：如商铺租金市场行情发生较大变动，双方可协商调整租金7.合伙利润分配7.1利润分配方式：年度利润分配7.2利润分配比例：年度利润按照合伙人甲、乙出资比例分配7.3利润分配时间：每年1月31日前，由合伙人甲、乙共同分配7.4利润分配变更：如需变更利润分配方式，双方应书面同意并签订补充协议8.商铺维修及保养8.1维修及保养责任：商铺的日常维修及保养责任由合伙人甲、乙共同承担，包括但不限于水电、空调、消防设施等。8.2维修及保养费用：维修及保养费用按照实际发生金额由合伙人甲、乙按照出资比例分摊。8.3维修及保养时间：维修及保养应在商铺正常营业时间外进行，避免影响商铺的正常使用。9.合伙争议解决9.1争议解决方式：合伙人甲、乙应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合伙退出机制10.2退出程序：合伙人提出退出意向时，应提前30日书面通知对方，并约定退出生效日期。10.3退出费用：合伙人退出时，应承担商铺的剩余债务、未分摊的维修保养费用以及退出当月的租金。11.合伙解散及清算11.2清算程序：合伙解散后，应进行清算，清算期间合伙人的权利义务由清算人代表。11.3清算费用：清算费用由合伙财产支付，不足部分由合伙人按照出资比例分摊。11.4清算财产分配：清算后的剩余财产按照合伙人出资比例分配。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未按时支付租金、未按时支付维修保养费用等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交合同约定的争议解决机构解决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自合伙人甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：包括但不限于合伙期限届满、合伙解散、合同解除等。13.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于出资证明、商铺租赁合同等。14.2合同变更：本合同任何条款的变更需经合伙人甲、乙双方书面同意并签订补充协议。14.3合同份数：本合同一式四份，合伙人甲、乙各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指非合同双方当事人，但为合同的履行提供必要协助或服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2.1合同履行过程中，需要对商铺进行评估、鉴定或审计；15.2.2合同双方需要专业法律意见或咨询；15.2.3合同履行需要第三方提供专业服务；15.2.4其他经合同双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。如无约定，第三方责任限额为人民币100万元。16.3责任免除：第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受阻或造成损失，免除其责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意：合同双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.2第三方的选择：合同双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.3第三方的职责：第三方应按照合同双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1合同双方的责任：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担合同双方应承担的责任。18.2第三方与甲方的责任划分：第三方仅对甲方承担因其过错导致的损失责任，甲方应自行承担因第三方原因造成的损失。18.3第三方与乙方的责任划分：第三方仅对乙方承担因其过错导致的损失责任，乙方应自行承担因第三方原因造成的损失。19.第三方介入的费用19.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付：费用支付方式及时间由合同双方在合同中约定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能导致合同部分条款的变更，合同双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密21.1保密义务：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。21.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于3年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙人甲、乙的身份证明文件：身份证复印件营业执照复印件（如适用）2.商铺购买合同：商铺购买合同原件商铺产权证复印件3.出资证明文件：银行转账凭证出资证明书4.商铺权属登记文件：权属登记申请书权属登记证明书5.商铺租赁合同：商铺租赁合同原件租金支付凭证6.商铺维修及保养记录：维修保养记录表维修保养费用发票7.合伙利润分配记录：利润分配记录表利润分配凭证8.第三方介入协议：第三方介入协议原件第三方资质证明文件9.争议解决机构决定书：争议解决机构作出的决定书10.合同变更协议：合同变更协议原件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时出资：合伙人未在约定时间内完成出资。1.2未按时支付租金：合伙人未在约定时间内支付商铺租金。1.3未按时支付维修保养费用：合伙人未在约定时间内支付商铺维修保养费用。1.4违反商铺使用规定：合伙人违反商铺使用规定，造成损失。1.5未履行保密义务：合伙人泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由合同双方共同认定。2.2责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1未按时出资：合伙人甲未在约定时间内出资，导致商铺购买延迟，乙方有权要求合伙人甲支付违约金，并赔偿因延迟购买而产生的额外费用。3.2未按时支付租金：合伙人乙未在约定时间内支付租金，甲方有权要求合伙人乙支付违约金，并承担因未支付租金而产生的利息损失。3.3未按时支付维修保养费用：合伙人甲、乙均未在约定时间内支付维修保养费用，导致商铺维修保养工作延误，双方应共同承担因延误而产生的损失。3.4违反商铺使用规定：合伙人甲在商铺内进行非法经营活动，导致商铺被相关部门查处，合伙人甲应承担由此产生的所有责任和罚款。3.5未履行保密义务：合伙人乙泄露了商业秘密，导致甲方遭受经济损失，合伙人乙应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2024版合伙购置商铺合作协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合伙人姓名及身份证明1.2商铺名称及地址1.3合作期限2.投资额及出资方式2.1投资总额2.2每位合伙人的出资额2.3出资时间及方式3.商铺购买及过户手续3.1商铺购买流程3.2过户手续办理3.3合伙人权利义务4.运营管理4.1运营方针4.2经营范围4.3运营决策4.4盈亏分配5.财务管理5.1财务报表5.2财务审计5.3财务风险控制6.合伙人权利义务6.1投资收益权6.2经营管理权6.3盈亏承担6.4退出机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：合伙人出资确认书11.2附件二：商铺购买合同11.3附件三：商铺过户手续12.合同修订12.1合同修订程序12.2合同修订生效日期13.合同签署13.1合伙人签署13.2证人签署14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合伙人姓名及身份证明本合同涉及合伙人甲、乙、丙，其中甲为，身份证号码为05678；乙为，身份证号码为05679；丙为，身份证号码为05680。1.2商铺名称及地址商铺名称为“商业街”，地址位于市区路号。1.3合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.投资额及出资方式2.1投资总额商铺投资总额为人民币500万元整。2.2每位合伙人的出资额甲出资人民币150万元，乙出资人民币200万元，丙出资人民币150万元。2.3出资时间及方式甲、乙、丙应在合同签署之日起30日内将出资额分别汇入指定账户。3.商铺购买及过户手续3.1商铺购买流程由甲、乙、丙共同委托丙负责商铺购买事宜，包括但不限于签订购买合同、支付购房款、办理产权过户等。3.2过户手续办理商铺过户手续由丙负责办理，办理过程中产生的费用由甲、乙、丙共同承担。3.3合伙人权利义务甲、乙、丙在商铺购买及过户过程中，应积极配合丙的工作，确保过户手续的顺利进行。4.运营管理4.1运营方针商铺运营应遵循合法、合规、诚信、共赢的原则。4.2经营范围商铺经营范围为零售、餐饮、娱乐等，具体经营项目由甲、乙、丙共同商定。4.3运营决策商铺运营决策由甲、乙、丙共同协商，以多数意见为准。4.4盈亏分配商铺经营所得利润，按照甲、乙、丙出资比例进行分配；如发生亏损，由甲、乙、丙按照出资比例共同承担。5.财务管理5.1财务报表商铺财务报表应每月编制一次，并于次月5日前提交给甲、乙、丙审阅。5.2财务审计商铺每年应进行一次财务审计，审计报告应提交给甲、乙、丙审阅。5.3财务风险控制甲、乙、丙应共同制定财务风险控制措施，确保商铺财务安全。6.合伙人权利义务6.1投资收益权甲、乙、丙享有商铺投资收益权，收益分配按照出资比例进行。6.2经营管理权甲、乙、丙共同享有商铺经营管理权，具体经营管理事宜由甲、乙、丙共同协商决定。6.3盈亏承担商铺经营盈亏由甲、乙、丙按照出资比例共同承担。6.4退出机制如合伙人要求退出合伙，应提前三个月书面通知其他合伙人，并按照出资比例退还其出资额。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内尝试通过协商解决；如协商不成，任何一方均可提出诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自甲、乙、丙各方签署之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.合同附件10.1附件一：合伙人出资确认书附件一为合伙人出资确认书，详细列明每位合伙人的出资额及出资时间。10.2附件二：商铺购买合同附件二为商铺购买合同，包括商铺购买价格、付款方式、交房日期等详细信息。10.3附件三：商铺过户手续附件三为商铺过户手续，包括产权证、购房合同、过户申请书等文件。11.合同修订11.1合同修订程序对本合同的任何修订，均需经甲、乙、丙各方书面同意，并由各方签署修订后的合同。11.2合同修订生效日期修订后的合同自各方签署之日起生效。12.合同签署12.1合伙人签署本合同一式四份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。12.2证人签署甲、乙、丙各方签署时，应由见证人见证，见证人应在合同上签字。13.合同其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲、乙、丙各方另行协商解决。13.2其他约定解释本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释。14.合同其他14.1合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2合同终止本合同在合作期限届满或双方协商一致解除后终止。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其介入旨在提供专业服务、保障交易安全或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入情形1.商铺购买及过户过程中，需第三方提供专业服务；2.商铺运营管理中，需第三方提供技术支持或咨询服务；3.合同履行过程中，需第三方进行审计或评估；4.争议解决过程中，需第三方作为调解人或仲裁员。15.3第三方选择甲、乙、丙有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方因自身过错导致合同目的未能实现或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入的情形。17.第三方责权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及本合同约定，确保其提供的专业服务符合合同目的。17.2权利第三方有权根据本合同约定，获取甲、乙、丙提供的必要资料和信息，并在履行职责过程中享有相应的知情权。17.3利益第三方在履行职责过程中，有权获得甲、乙、丙支付的合理报酬。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲、乙、丙的关系第三方与甲、乙、丙之间为委托与被委托关系，第三方应服从甲、乙、丙的安排和指示。18.2第三方与商铺的关系第三方在介入商铺运营管理过程中，应维护商铺的正常运营，不得损害商铺的利益。18.3第三方与其他第三方的划分第三方之间在介入本合同项下事务时，应明确各自职责和权限，避免职责重叠或相互推诿。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的同意甲、乙、丙任何一方在邀请第三方介入前，应取得其他两方的书面同意。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲、乙、丙在合同中约定，并在第三方介入前书面通知各方。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙、丙共同承担，具体金额由各方在合同中约定。20.合同变更20.1合同变更本合同如有变更，甲、乙、丙应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。20.2合同解除如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙、丙有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.3合同终止本合同在第三方介入期限届满或第三方履行完毕其职责后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人出资确认书要求：详细列明每位合伙人的出资额、出资时间、出资方式及出资证明。说明：此附件作为合伙人出资的正式文件，用于证明各合伙人的出资情况。2.附件二：商铺购买合同要求：包括商铺购买价格、付款方式、交房日期、违约责任等内容。说明：此附件为商铺购买的法律文件，双方需按照约定履行合同。3.附件三：商铺过户手续要求：包括产权证、购房合同、过户申请书、产权转移登记证明等文件。说明：此附件为商铺过户的法律文件，用于证明商铺产权已转移至合伙人名下。4.附件四：财务报表要求：每月编制一次，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此附件用于反映商铺的财务状况，供合伙人审阅。5.附件五：财务审计报告要求：每年进行一次财务审计，由专业审计机构出具审计报告。说明：此附件用于确保商铺财务报表的真实性和合法性。6.附件六：运营管理方案要求：包括运营方针、经营范围、经营管理措施等。说明：此附件为商铺运营的指导文件，确保商铺运营有序进行。7.附件七：争议解决协议要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此附件用于指导合伙人解决合同履行过程中的争议。8.附件八：第三方介入协议要求：包括第三方定义、介入情形、责任限额、责权利等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体条款，保障各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间出资：合伙人未在约定时间内将出资额汇入指定账户。违反运营方针：合伙人违反商铺运营方针，导致经营不善。未按时提交财务报表：合伙人未在规定时间内提交财务报表。未按约定履行合同：合伙人未按合同约定履行其义务。2.责任认定标准：未按约定时间出资：合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金金额为未出资额的5%。违反运营方针：合伙人应承担由此造成的损失，并赔偿其他合伙人相应的损失。未按时提交财务报表：合伙人应向其他合伙人支付违约金，违约金金额为应提交报表金额的1%。未按约定履行合同：合伙人应承担由此造成的损失，并赔偿其他合伙人相应的损失。3.违约示例说明：甲合伙人未能在合同约定的时间内出资，应向乙、丙支付违约金人民币7500元。乙合伙人违反运营方针，导致商铺经营亏损，应赔偿甲、丙人民币10万元。丙合伙人未在规定时间内提交财务报表，应向甲、乙支付违约金人民币1000元。乙合伙人未按约定履行合同，导致商铺无法正常运营，应赔偿甲、丙人民币5万元。全文完。2024版合伙购置商铺合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人地址2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权信息3.合伙购置商铺的资金来源3.1合伙人出资比例3.2出资方式3.3出资时间4.商铺购置流程4.1商铺看房及洽谈4.2签订购房合同4.3支付定金及首付款4.4银行贷款及审批4.5房产过户手续5.商铺购置费用及承担5.1商铺购买价格5.2房产税费5.3其他相关费用5.4费用承担比例6.商铺经营管理6.1经营范围6.2经营管理方式6.3经营收益分配7.商铺租赁事宜7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁合同签订8.商铺维修保养8.1维修保养责任8.2维修保养费用8.3维修保养方式9.商铺转让事宜9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.商铺合作期限10.1合作期限10.2合作期限延长11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：05678乙方：，身份证号码：987654321.2合伙人联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390001.3合伙人地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号第二条商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于市区街道，具体地址为号。2.2商铺面积商铺总面积为100平方米。2.3商铺用途商铺用途为零售及餐饮。2.4商铺产权信息商铺产权归甲方所有，已取得房产证。第三条合伙购置商铺的资金来源3.1合伙人出资比例甲方出资60%，乙方出资40%。3.2出资方式甲方出资通过银行转账，乙方出资通过现金支付。3.3出资时间甲方于2024年3月31日前支付全部出资，乙方于2024年4月30日前支付全部出资。第四条商铺购置流程4.1商铺看房及洽谈双方于2024年2月15日前共同看房，确定购置意向。4.2签订购房合同双方于2024年2月20日前签订购房合同。4.3支付定金及首付款双方于2024年2月25日前支付定金及首付款。4.4银行贷款及审批甲方于2024年3月10日前提交银行贷款申请，乙方提供担保。4.5房产过户手续双方于2024年4月10日前完成房产过户手续。第五条商铺购置费用及承担5.1商铺购买价格商铺购买价格为人民币200万元。5.2房产税费房产税费包括契税、印花税、登记费等，由双方按照出资比例承担。5.3其他相关费用其他相关费用包括物业管理费、维修基金等，由双方共同承担。5.4费用承担比例甲方承担60%，乙方承担40%。第六条商铺经营管理6.1经营范围商铺经营范围为零售及餐饮。6.2经营管理方式商铺经营管理由双方共同协商决定，可聘请第三方进行经营管理。6.3经营收益分配经营收益按照出资比例进行分配，每年结算一次。第七条商铺租赁事宜7.1租赁期限商铺租赁期限为10年，自2024年5月1日起至2034年4月30日止。7.2租金及支付方式商铺租金为每月人民币2万元，每年一付，于每月1日前支付。7.3租赁合同签订双方于2024年4月20日前签订租赁合同。第一部分：合同如下：第八条商铺维修保养8.1维修保养责任商铺的日常维修保养由乙方负责，重大维修事项需双方共同协商解决。8.2维修保养费用日常维修保养费用在每月租金中包含，重大维修费用按照出资比例分担。8.3维修保养方式维修保养应遵循节约、安全、高效的原则，乙方应定期检查商铺设施设备，确保其正常运行。第九条商铺转让事宜9.1转让条件任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得擅自转让其在本合同项下的权益。9.2转让程序如一方有意转让其权益，应提前30日书面通知另一方，并协商确定转让价格和条件。9.3转让费用转让过程中产生的税费、手续费等由转让方承担。第十条商铺合作期限10.1合作期限本合同有效期为10年，自2024年5月1日起至2034年4月30日止。10.2合作期限延长在合作期限届满前6个月，任何一方可提出延长合作期限的书面申请，经双方协商一致后可延长。第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）商铺因不可抗力无法继续经营；（3）双方协商一致。13.2解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知另一方，并协商确定解除后的善后事宜。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年3月1日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商铺购置合同；（2）租赁合同；（3）财务报表；（4）其他与本合同相关的文件。14.4合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保或其他协助的法人、自然人或其他组织。（1）中介机构：为商铺购置、租赁提供信息匹配、促成交易的服务机构；（2）咨询机构：为商铺经营管理提供专业咨询和服务的机构；（3）担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构；（4）其他协助方：根据合同履行需要，提供其他协助的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。（1）违约责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）赔偿责任：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方财产损失，应承担相应的赔偿责任；（3）其他责任：根据合同约定或法律规定，第三方应承担的其他责任。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应通过书面协议明确第三方介入的方式、范围和期限。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。3.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，未约定的，由实际需要的一方承担。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分（1）第三方应按照甲方要求，提供专业服务、咨询、中介等；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务进行监督。4.2第三方与乙方的责权利划分（1）第三方应按照乙方要求，提供专业服务、咨询、中介等；（2）第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方服务进行监督。4.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行效果；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方财产损失，应承担相应的赔偿