2024年度体育健身俱乐部场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度体育健身俱乐部场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整幅度6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.场地使用规则7.1使用时间7.2使用范围7.3使用要求7.4使用限制8.场地维护及维修8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维修费用9.场地租赁合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：体育健身俱乐部甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：YYYY健身有限公司乙方地址：市区YYYY路YYYY号乙方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1场地名称场地名称：健身中心2.2场地地址场地地址：市区健身中心内2.3场地面积场地面积：1000平方米2.4场地用途场地用途：体育健身活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付方式支付方式：乙方应在每月1日前将租金汇入甲方指定账户。4.3支付时间支付时间：每月1日4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后调整。5.2调整时间调整时间：每年1月1日5.3调整幅度调整幅度：根据市场行情和物价变动情况，调整幅度不超过租金的10%。6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：乙方签订本合同之日起5个工作日内6.3保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方退还保证金申请后5个工作日内退还。6.4保证金退还方式保证金退还方式：乙方指定账户7.场地使用规则7.1使用时间使用时间：每日8:00至22:007.2使用范围使用范围：健身中心内所有区域7.3使用要求使用要求：乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，保持场地整洁，不得损坏场地设施。7.4使用限制使用限制：乙方不得在场地内进行与健身无关的活动，不得擅自改变场地用途。8.场地维护及维修8.1甲方责任甲方负责对健身中心进行日常维护，确保场地设施正常运行。包括但不限于定期检查、维修和更换损坏的设施。8.2乙方责任乙方负责在使用期间对场地设施进行合理使用，并承担因不合理使用或故意损坏造成的维修费用。8.3维修费用因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。维修费用需在维修完成后5个工作日内支付给甲方。9.场地租赁合同解除9.1解除条件（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过30日；（2）乙方违反合同约定的使用规则，经警告后仍未改正；（3）乙方未按约定用途使用场地；（4）发生不可抗力事件，导致场地无法继续使用。9.2解除程序甲方解除合同，应提前30日书面通知乙方，并说明解除原因。9.3解除通知解除通知应以挂号信或快递方式送达乙方，送达日期为挂号信或快递的寄出日期。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地或设施；（2）乙方未按约定支付租金或保证金；（3）乙方违反合同约定的使用规则；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金违约金按未履行部分租金的10%计算，违约金总额不超过租金总额的20%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行场地清场和设施移交。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。14.合同签署及生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。第三方介入旨在协助合同履行，保障各方权益。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保合同的有效履行，提高合同执行的透明度和公正性。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方有意引入第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明介入理由和目的。15.3.2介入同意对方收到介入申请后，应在7个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方选择若双方同意第三方介入，应在10个工作日内共同选定第三方，并签订相关合作协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲乙双方责任16.1.1甲方责任甲方应向第三方提供合同相关资料，并配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.2乙方责任乙方应向第三方提供合同相关资料，并配合第三方进行必要的调查和评估。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方责任范围限于协助合同履行、监督合同执行、提供专业意见等，不承担因合同履行产生的直接或间接责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方因其介入行为造成合同一方或多方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定，并在合作协议中明确。17.2.3第三方责任限额执行如第三方因介入行为造成损失，甲方或乙方向第三方提出赔偿要求，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议中的规定，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应遵守合作协议中的规定，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（除甲乙双方外）之间不存在合同关系，第三方不承担合同约定的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方或任何一方提出终止请求，并经甲乙双方同意。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止，第三方应向甲乙双方发出终止通知，并协助甲乙双方进行合同终止后的相关工作。20.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示场地布局、设施分布、出入口位置等信息。说明：场地平面图作为合同附件，用于明确场地使用范围和设施分布。2.设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：设施清单作为合同附件，用于明确场地内设施情况，便于双方维护和维修。3.租赁保证金收据详细要求：包含保证金金额、缴纳日期、收据编号等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已缴纳。4.甲方规章制度详细要求：包括场地使用规则、安全规定、卫生要求等内容。说明：甲方规章制度作为合同附件，用于明确甲方对场地使用的要求。5.乙方使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、使用要求等内容。说明：乙方使用规则作为合同附件，用于明确乙方在使用场地过程中的责任和义务。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、责任、权利等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围、损失情况等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供场地或设施。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方未按时提供场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或保证金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因逾期支付造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行责任。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，并承担相应的责任限额。示例：若第三方未按约定提供专业意见，导致合同一方遭受损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。4.不可抗力事件的责任认定责任认定：不可抗力事件发生时，各方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。示例：若发生地震导致场地损坏，甲方和乙方均不承担责任，但应尽快采取措施修复场地。全文完。2024年度体育健身俱乐部场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：为满足社会大众日益增长的体育健身需求，甲方拥有一块位于（填写具体位置）的体育健身场地，现欲将该场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在体育健身俱乐部场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育健身俱乐部：指在特定场地内，提供各类体育健身设施、项目，为会员提供健身、休闲、社交等服务场所。（2）场地：指甲方拥有的位于（填写具体位置）的体育健身场地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。（3）违约责任：指甲方、乙方因违反本合同约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地期间的行为进行监督和管理。（3）甲方有义务按照合同约定提供合格的体育健身场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方有义务按照合同约定向甲方支付租金。（3）乙方有义务遵守国家相关法律法规和甲方制定的场地使用规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方位于（填写具体位置）的体育健身场地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金，并合理使用租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方无需办理终止手续。（2）因不可抗力等原因终止本合同的，双方应在（填写具体时间）内协商一致，签订终止协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方。（2）因不可抗力等原因终止本合同的，双方应根据本合同约定，合理分担因终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付场地租赁费用。（2）设施使用费：乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的各类体育健身设施，应按照甲方收费标准支付相应费用。（3）公共事业费：包括场地内水、电、暖等公共事业费用，由甲方按实际使用情况向乙方收取。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及设施使用费汇入甲方指定账户。（2）现金支付：在场地租赁期间，乙方可持现金至甲方指定地点支付租金。7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租金。（2）设施使用费：乙方应在使用设施后的五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。（2）如乙方未按时支付租金或设施使用费，甲方有权暂停乙方场地使用，并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供合格的体育健身场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（填写具体比例）。（2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或设施使用费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（填写具体比例）。（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方、乙方违约，应按照本合同约定支付违约金。（2）如违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至（填写具体时间）。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被不正当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致场地受损，无法正常使用。（2）政策调整，导致场地使用受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按时支付租金或设施使用费。（2）乙方违反保密条款。（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对场地进行必要维修、改造的权利，但应在不影响乙方正常使用的前提下进行。（2）甲方保留在租赁期限届满后收回场地的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行检查、维修的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲方、乙方双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方协助乙方办理场地使用相关手续。（2）乙方协助甲方维护场地设施，确保其正常运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方、乙方应按照本合同约定，相互配合，共同维护场地正常使用。（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经甲方、乙方双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字：（甲方签字）日期：（填写签订日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字：（乙方签字）日期：（填写签订日期）盖章：（乙方盖章）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息，并签字、盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件或相关证明文件。3.场地租赁协议书。4.场地平面图。5.甲方场地设施清单。6.乙方支付租金的银行转账记录。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充协议。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供合格的体育健身场地。乙方未按时支付租金或设施使用费。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方未提供合格场地，需提供场地不符合合同约定的证明。乙方未按时支付费用，需提供付款凭证或银行记录。保密条款的违反，需提供相关证据证明保密内容的泄露。其他违约行为，需提供符合合同约定的证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决的途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，并给予乙方合理的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权暂停乙方场地使用，并追究违约责任。2.问题：甲方未按合同约定提供合格的体育健身场地。解决办法：甲方应在发现场地问题后及时进行维修或更换，并向乙方说明情况；如影响乙方正常使用，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：保密内容的泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同，并合理分担损失。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名