2024年度学校体育场地租赁合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校体育场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同主体2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.体育场地基本情况3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.场地使用范围与规则6.1使用范围6.2使用规则6.3禁止事项7.场地维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险类型8.2保险责任8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方就学校体育场地租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。2.合同主体2.1出租方基本信息出租方名称：学校法定代表人：X地址：市区路号联系电话：2.2承租方基本信息承租方名称：体育俱乐部法定代表人：X地址：市区路号联系电话：3.体育场地基本情况3.1场地名称学校体育场地3.2场地位置市区学校内3.3场地面积800平方米3.4场地设施篮球场、足球场、田径场、健身房、乒乓球室等4.租赁期限4.1租赁起始日期2024年1月1日4.2租赁结束日期2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2租金支付方式承租方应于每月前5个工作日内，将租金汇入出租方指定的账户。5.3支付时间每月1日至5日为租金支付期限。6.场地使用范围与规则6.1使用范围承租方有权使用租赁场地进行体育活动、培训、比赛等。6.2使用规则6.2.1承租方需遵守学校场地使用规定，不得擅自改变场地用途。6.2.2未经出租方同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方。6.2.3承租方需保证场地设施的安全使用，如发生设施损坏，应承担修复或赔偿责任。6.2.4承租方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.场地维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方负责场地设施的日常维护与管理。7.1.2出租方应确保场地设施符合安全标准。7.1.3出租方有权对场地进行必要的修缮和改造。7.2承租方责任7.2.1承租方应合理使用场地，不得损坏场地设施。7.2.2承租方在使用过程中，应保持场地整洁，产生的垃圾自行清理。7.2.3承租方发现场地设施存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。8.保险8.1保险类型8.1.1承租方应为其在使用场地期间发生的意外事故购买意外伤害保险。8.1.2出租方应为其财产损失购买财产保险。8.2保险责任8.2.1意外伤害保险责任：在保险期间内，承租方因意外事故导致的人身伤害，保险公司按照保险合同约定负责赔偿。8.2.2财产保险责任：在保险期间内，因火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素导致出租方财产损失，保险公司按照保险合同约定负责赔偿。8.3保险期限8.3.1保险期限与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3.2保险费用由承租方承担，具体金额根据保险合同约定确定。8.4保险费用8.4.1承租方应于合同签订之日起5个工作日内向保险公司支付意外伤害保险费用。8.4.2出租方应于合同签订之日起5个工作日内向保险公司支付财产保险费用。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。9.1.2承租方未按约定使用场地或损坏场地设施的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供场地或设施不符合使用要求的，应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。9.2.2出租方未按约定进行场地维护的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出租方因国家政策调整或学校需要，有权解除合同，并提前30日通知承租方。10.1.3承租方未按约定支付租金或损坏场地设施，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满，双方无续租意向，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应于15个工作日内向当地工商行政管理部门备案。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可部分或全部解除。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于场地使用规则、租金支付凭证等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的非合同主体。2.第三方介入的适用范围2.1.1仲裁或诉讼过程中，由法院或仲裁机构指定的第三方。2.1.2出租方或承租方委托的第三方中介机构。2.1.3因合同履行需要，经双方同意的其他第三方。3.第三方介入的职责3.1.1仲裁或诉讼过程中，第三方应依法公正地处理争议。3.1.2中介机构应协助双方完成合同履行，提供专业咨询和协调服务。3.1.3其他第三方应根据合同约定和双方委托，履行相应的职责。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方书面同意第三方介入。4.1.2第三方在接到介入通知后，应在5个工作日内确认介入。4.1.3第三方介入后，应与双方保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。5.甲乙方的额外条款及说明5.1甲方的额外条款及说明：5.1.1甲方可委托第三方中介机构协助租赁事宜，中介费用由甲方承担。5.1.2第三方中介机构应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密。5.2乙方的额外条款及说明：5.2.1乙方在合同履行过程中，如需第三方协助，应提前30日书面通知甲方。5.2.2乙方委托的第三方应具备相应的资质，并承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1仲裁或诉讼过程中，第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。6.1.2中介机构的责任限额由中介合同约定，并在中介合同中明确。6.1.3其他第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明：7.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。7.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决或提交仲裁。7.2第三方与乙方的划分说明：7.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。7.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决或提交仲裁。7.3第三方与甲乙双方的划分说明：7.3.1第三方对甲乙双方共同承担责任，甲乙双方对第三方承担责任。7.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，由甲乙双方共同协商解决或提交仲裁。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同终止条件一致，但需考虑第三方介入的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细要求和说明：包括场地使用时间、使用范围、使用规则、安全注意事项等，以保障场地设施和人员安全。2.租金支付凭证详细要求和说明：包括租金金额、支付时间、支付方式、收款人信息等，以证明租金已支付。3.保险合同详细要求和说明：包括保险类型、保险责任、保险期限、保险费用等，以保障合同双方的权益。4.场地设施清单详细要求和说明：包括场地设施名称、规格、数量、使用状态等，以明确场地设施情况。5.第三方中介机构合同详细要求和说明：包括中介机构名称、服务内容、服务费用、违约责任等，以明确中介机构的职责和责任。6.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，以明确争议解决流程。7.合同变更协议详细要求和说明：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等，以明确合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金1.2承租方未按约定使用场地1.3承租方损坏场地设施1.4出租方未按约定提供场地1.5出租方未按约定进行场地维护1.6第三方中介机构未履行合同义务2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金：违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。2.2.2恢复原状：违约方应修复或赔偿因违约行为造成的损失。2.2.3退还租金：因违约行为导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金。2.2.4赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的千分之五作为违约金。3.2承租方损坏场地设施，应赔偿出租方修复费用或设施折旧损失。3.3出租方未按约定提供场地，应退还承租方已支付的租金，并承担违约责任。3.4第三方中介机构未履行合同义务，应退还中介费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度学校体育场地租赁合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的第二章体育场地租赁条款2.1租赁场地范围2.2租赁场地用途2.3租赁场地使用时间2.4租赁场地收费标准2.5租赁场地预约方式2.6租赁场地使用规则第三章租赁场地设施及维护3.1租赁场地设施清单3.2设施维护责任3.3设施损坏赔偿3.4设施更新与升级第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成4.2租赁费用支付方式4.3支付时间及期限4.4违约责任第五章保证金及押金5.1保证金金额及用途5.2押金金额及退还条件5.3保证金及押金退还程序第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力第十章合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止时间第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同解释14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度学校体育场地租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.5合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.6合同目的：乙方将位于_______的体育场地租赁给甲方使用，用于_______活动。第二章体育场地租赁条款2.1租赁场地范围：_______2.2租赁场地用途：仅限于_______2.3租赁场地使用时间：每周_______至_______，每天_______至_______2.4租赁场地收费标准：_______元/小时，按实际使用时间计费2.5租赁场地预约方式：通过电话、短信或电子邮件等方式提前_______天预约2.6租赁场地使用规则：2.6.1乙方需确保租赁场地在租赁期间符合国家安全和环保标准2.6.2甲方使用租赁场地时，需遵守场地内的各项规章制度2.6.3甲方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质第三章体育场地设施及维护3.1租赁场地设施清单：3.1.1标准篮球场_______个3.1.2标准足球场_______个3.1.3其他设施_______3.2设施维护责任：3.2.1乙方负责租赁场地及设施的日常维护和保养3.2.2甲方在使用过程中造成设施损坏的，需承担赔偿责任3.3设施损坏赔偿：3.3.1甲方需在发现设施损坏后_______小时内通知乙方3.3.2乙方根据实际情况进行维修或更换，费用由甲方承担3.4设施更新与升级：3.4.1乙方有权在不影响甲方正常使用的前提下，对租赁场地进行必要的设施更新与升级第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用构成：场地租赁费、设施使用费、维护费4.2租赁费用支付方式：4.2.1甲方应于每季度第一个月的_______日前支付当季度的租赁费用4.2.2乙方接受_______种支付方式：现金、支票、银行转账等4.3支付时间及期限：如逾期支付，乙方有权暂停场地使用，并按每日_______元收取滞纳金4.4违约责任：如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第五章保证金及押金5.1保证金金额及用途：_______元，用于保证甲方遵守合同约定5.2押金金额及退还条件：5.2.1押金金额：_______元5.2.2甲方在合同到期后，如无违约行为，乙方应无息退还押金5.3保证金及押金退还程序：5.3.1甲方应在合同到期后_______日内提出退还保证金及押金申请5.3.2乙方在收到申请后_______日内完成退还第六章违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按约定支付租赁费用6.1.2甲方擅自改变租赁场地用途6.1.3甲方造成租赁场地及设施损坏6.1.4甲方违反合同约定的其他行为6.2违约责任承担：6.2.1甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金6.2.2乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任6.3违约赔偿标准：6.3.1违约金为_______元/天，累计_______天6.3.2损坏赔偿金额根据实际损失计算第七章争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决程序：7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.3争议解决机构：7.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院7.3.2也可选择仲裁委员会进行仲裁第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方权益8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致同意解除合同8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的租赁期限届满8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法继续履行8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方8.3.2双方应在接到通知后_______日内协商解决相关问题8.3.3如协商不成，可按照第七章争议解决方式处理第九章合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容9.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更9.2合同变更程序：9.2.1双方应就变更内容达成一致意见9.2.2以书面形式签订合同变更协议，作为合同附件9.3合同变更后的效力：9.3.1合同变更协议自双方签字之日起生效9.3.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力第十章合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：设施清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规要求11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的租赁期限届满11.2.2合同解除或终止11.3合同生效及终止时间：11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同终止时间根据第八章规定确定第十二章合同签署12.1签署人：12.1.1甲方代表（签字）：________________12.1.2乙方代表（签字）：________________12.2签署日期：____年____月____日12.3签署地点：________________第十三章合同份数13.1合同份数：一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份13.2份数分配：13.2.1甲方执_______份13.2.2乙方执_______份13.2.3存档_______份第十四章其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2通知方式：14.2.1任何一方变更通知地址，应提前_______日书面通知对方14.2.2通知以书面形式发出，通过_______方式送达14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律法规执行14.4合同附件：详见第九章甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导活动安排1.1.1甲方有权根据活动需求调整场地使用时间，但需提前_______日通知乙方。1.1.2甲方举办活动时，应遵守场地相关规定，不得影响乙方及其他租户的正常使用。2.2甲方活动安全保障2.2.1甲方负责活动期间的安全保卫工作，包括但不限于场地内的巡逻、监控等。2.2.2甲方应确保参与活动的人员遵守场地规定，不得携带危险物品进入场地。2.2.3如因甲方活动导致场地设施损坏，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方活动宣传与推广3.3.1甲方可在场地内进行活动宣传，但需提前_______日向乙方提出申请。3.3.2甲方宣传活动不得影响场地其他租户的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.4乙方场地维护责任1.4.1乙方负责场地设施的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。1.4.2乙方应定期对场地进行清洁和消毒，保持场地卫生。2.5乙方场地使用限制2.5.1乙方不得将场地转租或分租给第三方。2.5.2乙方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动。3.6乙方场地租金调整3.6.1乙方有权根据市场行情调整场地租金，但需提前_______日通知甲方。3.6.2甲方有权在接到租金调整通知后_______日内提出异议，双方协商解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明4.7中介服务费用4.7.1中介服务费用由乙方支付，金额为_______元。4.7.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。5.8中介责任5.8.1中介应确保合同条款的合法性和有效性。5.8.2中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。6.9中介保密义务6.9.1中介在合同履行过程中，对了解到的双方商业秘密负有保密义务。6.9.2中介未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设施清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于活动安排、安全保障措施、宣传推广方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租赁费用。甲方擅自改变租赁场地用途。甲方造成租赁场地及设施损坏。乙方未按约定支付租金。乙方未按规定维护场地设施。任何一方未遵守合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可按第七章争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按约定时间支付款项，应向对方支付一定数额的金钱。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则可按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定维护场地设施。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其及时维修损坏的设施，逾期未维修则可要求乙方承担赔偿责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法继续履行合同，则按合同约定处理。五、所有应用场景：1.学校体育场地对外租赁。2.社会团体或企业租赁学校体育场地举办活动。3.体育赛事组织者租赁学校体育场地举办比赛。4.举办各类体育培训或健身活动。5.其他经双方协商一致的活动。全文完。2024年度学校体育场地租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的体育场地出租给乙方使用，乙方支付场地租赁费用事宜，经友好协商达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.体育场地：指甲方拥有的、可供乙方进行体育活动的场地。2.租赁期限：指乙方租赁体育场地的时间段。3.租赁费用：指乙方根据本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有体育场地出租权的主体。2.乙方：指本合同中租赁体育场地的主体。3.合同履行：指本合同规定的权利、义务在约定的期限内得到实际执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付场地租赁费用。2.甲方有权对乙方使用场地进行监督管理，确保场地使用安全、合法。3.甲方应保证场地设施完好，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用体育场地。2.乙方应按照约定支付场地租赁费用。3.乙方应遵守场地使用规定，爱护场地设施，不得损坏。4.乙方应确保场地使用安全，不得进行任何违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点体育场地地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点使用体育场地。2.乙方在使用过程中，如需对场地进行修缮、维护，应提前与甲方协商，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续租意向；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就场地租赁费用、场地设施损毁等问题进行协商；2.合同终止后，乙方应将场地设施恢复原状，并移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理场地设施移交手续；2.双方应按照本合同约定，结算场地租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：根据双方协商，乙方每月应支付给甲方体育场地租赁费用人民币____元整。2.维护费用：甲方负责场地的日常维护，乙方需承担因自身使用不当造成的额外维护费用。3.水电费用：场地使用期间产生的水电费用由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付场地租赁费用，具体账号信息如下：开户行：_____________________账号：_______________________户名：_______________________7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租赁费用。2.每月租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。7.4支付章件乙方支付场地租赁费用时，应出具付款凭证，并将付款凭证复印件交于甲方存档。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方损坏场地设施，乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应按设施原值赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况计算，以实际损失为依据。2.赔偿方式为人民币现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息；2.乙方在使用场地过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致场地无法使用；2.因政府政策调整导致场地使用受限；3.因罢工导致场地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.经双方书面同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在使用场地过程中因自身原因造成场地设施损坏；2.乙方未按合同约定支付场地租赁费用；3.乙方有其他违反本合同约定的行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育场地设施的所有权；2.甲方保留对体育场地使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入体育场地进行必要维护的权利；2.甲方保留在合同履行期间对场地使用进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就场地使用过程中遇到的问题进行沟通和协商；2.双方应相互提供必要的协助，确保场地使用的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于体育场地租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件（如有）3.体育场地设施清单4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方同意的其他文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件：认定违约。未按时收取场地租赁费用：认定违约。故意泄露乙方商业秘密：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付场地租赁费用：认定违约。损坏场地设施未修复或赔偿：认定违约。违反场地使用规定，进行违法活动：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因延迟履行合同而支付给对方的违约金。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：场地设施损坏未及时修复。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复，修复费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同履行期限的顺延，或根据不可抗力事件的严重程度，协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应尽快进行补充或修改，确保合同内容明确无误。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务或设施承担相应的责任。第三方应保证其提供的服务或设施符合合同约定和法律规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方对其提供的服务或设施进行必要的维护和保养。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供相应服务或设施。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地。乙方有权要求甲方提供必要的场地设施。乙方有权要求甲方保证场地安全。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内使用场地。乙方有权要求甲方在合同期满后退还押金。乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金。甲方违反场地使用规定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得擅自变更场地用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。甲方可要求乙方遵守场地使用规定。甲方可要求乙方爱护场地设施。2.甲方的利益条款：甲方可获得场地租赁费用。甲方可获得场地使用期间的维护费用。甲方可获得场地使用期满后的场地设施残值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方损坏场地设施，应承担修复费用或赔偿损失。乙方违反场地使用规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。全文完。2024年度学校体育场地租赁合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1学校名称1.2租赁场地名称1.3租赁场地地址1.4租赁期限1.5租赁费用2.租赁场地用途2.1允许使用的活动类型2.2禁止使用的活动类型3.租赁场地使用时间3.1每日开放时间3.2每周开放时间3.3每月开放时间4.租赁场地设施及设备4.1提供的设施设备清单4.2自备设施设备清单4.3设施设备维护责任5.租赁场地维护与管理5.1租赁方责任5.2学校责任5.3维护费用承担6.租赁场地安全与卫生6.1安全责任6.2卫生责任6.3事故处理7.租赁场地使用限制7.1人数限制7.2活动时间限制7.3使用区域限制8.租赁场地变更与解除8.1租赁场地变更8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2学校违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1学校名称：X学校1.2租赁场地名称：篮球场、足球场、田径场1.3租赁场地地址：X市X区X街道X学校内1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5租赁费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.租赁场地用途2.1允许使用的活动类型：篮球比赛、足球比赛、田径训练、体育课程教学2.2禁止使用的活动类型：任何商业性活动、赌博活动、违反国家法律法规的活动3.租赁场地使用时间3.1每日开放时间：上午8:00至晚上20:003.2每周开放时间：周一至周日全天开放3.3每月开放时间：除国家法定节假日外，每月均开放4.租赁场地设施及设备4.1提供的设施设备清单：篮球架、足球门、跑道、跳远沙坑、铅球区、标枪区等4.2自备设施设备清单：运动服装、运动鞋、运动器材等4.3设施设备维护责任：租赁方负责自备设施设备的维护，学校负责提供场地内公共设施设备的维护5.租赁场地维护与管理5.1租赁方责任：租赁方负责租赁场地内活动的安全、卫生和秩序维护5.2学校责任：学校负责提供租赁场地内的公共设施设备，并监督租赁方使用情况5.3维护费用承担：租赁方承担租赁场地内活动的维护费用，学校承担公共设施设备的维护费用6.租赁场地安全与卫生6.1安全责任：租赁方在使用租赁场地过程中，应确保活动安全，防止发生意外伤害6.2卫生责任：租赁方在使用租赁场地过程中，应保持场地卫生，及时清理垃圾6.3事故处理：如发生意外事故，租赁方应立即采取应急措施，并及时通知学校7.租赁场地使用限制7.1人数限制：篮球场不超过100人，足球场不超过150人，田径场不超过200人7.2活动时间限制：每次活动时间不超过3小时7.3使用区域限制：租赁方只能在指定的区域内进行活动，不得随意占用其他区域8.租赁场地变更与解除8.1租赁场地变更：如因不可抗力等原因导致租赁场地无法正常使用，双方可协商变更租赁场地或终止合同8.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方权益的，对方有权解除合同8.3合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期和原因9.违约责任9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向学校支付相当于租金1%的违约金9.2学校违约责任：如学校未按时提供租赁场地或提供不符合约定的设施设备，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金9.3违约金计算方式：违约金按实际损失或约定金额计算，双方另有约定的从其约定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.2合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、设施设备清单、租金支付方式等12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人：甲方（学校）代表：X，乙方（租赁方）代表：X14.合同附件清单14.1租赁场地平面图14.2设施设备清单14.3租金支付方式14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、监管机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估服务、保险服务、法律咨询、监管检查等。2.第三方介入的引入方式2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理相关手续。4.3保险服务：第三方作为保险公司，为甲乙双方提供租赁场地相关的保险产品，以降低风险。4.4法律咨询：第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同纠纷。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。5.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其服务协议中明确约定。6.2第三方因履行本合同而产生的任何责任，不得超过其在服务协议中约定的责任限额。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。7.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方互不承担责任。7.3第三方在履行本合同时，如涉及甲乙双方的知识产权、商业秘密等，应严格保密。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同因本合同终止而终止。9.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体条款和条件，应在双方签署的第三方介入协议中详细约定。11.2本合同中未涉及第三方介入的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标明租赁场地内各设施设备的位置、尺寸及使用区域。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地使用范围及设施设备布局。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量及使用状态。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁场地内的设施设备情况，便于双方核对。3.租金支付方式要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式及支付账户。说明：支付方式作为合同附件，用于确保租金按时足额支付。4.保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险期限及保险责任。说明：保险合同作为合同附件，用于降低租赁过程中的风险。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用及责任限额。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因及双方签字盖章。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、日期及双方签字盖章。说明：合同解除协议作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向学校支付相当于租金1%的违约金，并补足未支付租金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则需支付违约金。2.违约行为：学校未按时提供租赁场地责任认定：学校应向租赁方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：学校应于每月1日前提供租赁场地，如未按时提供，则需支付违约金并赔偿租赁方损失。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据其在第三方介入协议中约定的责任限额承担相应责任。示例：第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同无法履行，则需承担相应责任。4.违约行为：违反合同约定的活动责任认定：违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：租赁方未经学校同意，在租赁场地内进行商业性活动，则需承担相应责任。全文完。2024年度学校体育场地租赁合同范本4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限1.6合同目的第二章学校体育场地概况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施2.5场地使用范围第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3学校权利3.4学校义务第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理第五章租赁期限及使用规定5.1租赁期限5.2使用规定5.3场地维护5.4使用时间第六章租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳6.3保证金退还6.4保证金用途第七章合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1场地使用协议11.2相关文件11.3其他附件第十二章合同解除及终止后的处理12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理12.4终止后的处理第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签订地13.4合同解释第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2双方盖章14.3签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度学校体育场地租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方甲方（出租方）：____学校乙方（承租方）：____体育公司1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将体育场地出租给乙方，供乙方开展体育活动。第二章学校体育场地概况2.1场地名称场地名称：____学校体育馆2.2场地位置场地位置：____市____区____路____号____学校内2.3场地面积场地面积：____平方米2.4场地设施场地设施：篮球场、排球场地、羽毛球场等2.5场地使用范围场地使用范围：体育比赛、训练、活动等第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定收取租金。3.1.2对场地设施进行必要的维护和管理。3.1.3在合同约定的范围内对场地进行使用。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金。3.2.2保管好场地设施，不得损坏。3.2.3按照合同约定使用场地。3.3学校权利3.3.1监督乙方按照合同约定使用场地。3.3.2在紧急情况下有权临时占用场地。3.4学校义务3.4.1提供符合约定的场地和设施。3.4.2协助乙方解决场地使用中的问题。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用租赁费用为每月____元，按季度支付。4.2支付方式支付方式：银行转账或现金支付。4.3付款期限付款期限：每个季度首月的前十日。4.4逾期付款处理逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租赁期限及使用规定5.1租赁期限租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2使用规定5.2.1乙方应在租赁期限内按照约定使用场地。5.2.2乙方不得擅自改变场地用途。5.2.3乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾。5.3场地维护5.3.1乙方负责场地设施的日常维护。5.3.2甲方负责场地设施的定期检修。5.4使用时间使用时间为每天____时至____时。第六章租赁保证金6.1保证金金额保证金金额为____元。6.2保证金缴纳保证金应在合同签订后____个工作日内缴纳。6.3保证金退还6.3.1合同期满且无违约行为，保证金全额退还乙方。6.3.2乙方违约，保证金不予退还。6.4保证金用途保证金用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。第七章合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.2如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除7.2.1出现不可抗力因素，经双方协商一致，可解除合同。7.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。7.3合同解除条件7.3.1甲方未按约定提供场地或设施。7.3.2乙方未按约定支付租金。7.3.3乙方严重违约，损害甲方利益。7.4合同解除程序7.4.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。7.4.2双方协商一致，签订合同解除协议。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定支付租金。8.1.2乙方损坏场地设施。8.1.3乙方擅自改变场地用途。8.1.4乙方未按约定使用场地，造成他人损害。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。8.2.2乙方损坏场地设施的，应照价赔偿。8.2.3乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.4乙方未按约定使用场地，造成他人损害的，乙方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方应按照甲方要求，在接到违约通知后____个工作日内支付违约金。8.3.2乙方未按期支付的，甲方有权采取法律手段追偿。8.4违约争议解决8.4.1双方发生违约争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。9.2争议解决方式9.2.1通过友好协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除条件。10.3合同终止程序10.3.1合同期限届满，双方应签订合同终止协议。10.3.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.4合同终止后的处理10.4.1双方应按照合同约定处理场地设施。10.4.2乙方应向甲方支付合同终止前的全部租金。第十一章合同附件11.1场地使用协议11.2相关文件11.3其他附件第十二章合同解除及终止后的处理12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理12.4终止后的处理第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.3合同签订地本合同签订地为____市____区。13.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2双方盖章14.3签署日期甲方（出租方）：____________签字：____________日期：____________乙方（承租方）：____________签字：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规则说明：甲方应制定详细的场地使用规则，包括但不限于开放时间、使用人数限制、活动类型限制等，并确保乙方遵守。1.2场地维护责任说明：甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。如因甲方维护不善导致场地设施损坏，甲方应负责维修或更换。1.3场地设施更新说明：甲方应定期对场地设施进行检查，如发现设施老化或损坏，甲方应及时更新或维修，确保场地安全。1.4场地使用监督说明：甲方应设立专门人员对场地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地，并对违规行为进行制止。1.5场地广告宣传说明：甲方有权在场地内进行广告宣传，但需确保不影响乙方正常使用场地。甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。1.6场地租赁价格调整说明：如市场行情发生变化或场地设施有重大更新，甲方有权调整租赁价格，并提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权说明：乙方有权自主决定场地使用时间、活动类型和参与人数，但需遵守甲方制定的场地使用规则。2.2场地设施定制说明：乙方有权根据自身需求，对场地设施进行定制或改造，但需提前与甲方协商，并承担相关费用。2.3场地使用收益分成说明：如乙方在场地内举办活动产生收益，甲方和乙方可按约定比例分成。2.4场地使用时间调整说明：乙方如需调整场地使用时间，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。2.5场地使用费用减免说明：如乙方在场地内举办公益活动或体育赛事，甲方可适当减免场地使用费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费说明：第三方中介提供服务的，中介服务费由乙方支付，具体费用双方另行协商。3.2中介责任说明：第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供中介服务，并确保双方权益。3.3中介保密义务说明：第三方中介在提供中介服务过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介服务期限说明：第三方中介提供服务的期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.5中介服务费用支付说明：乙方应在合同签订后____个工作日内支付中介服务费用。3.6中介服务争议解决说明：如双方对中介服务产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介服务终止说明：如中介服务过程中出现重大违约行为，任何一方均可终止中介服务，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用协议2.场地设施清单3.场地使用规则4.租赁费用支付凭证5.保证金缴纳凭证6.中介服务协议（如有）7.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约行为。2.乙方损坏场地设施，未在规定时间内赔偿，视为违约行为。3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意，视为违约行为。4.乙方未按约定使用场地，造成他人损害，视为违约行为。5.甲方未按约定提供场地或设施，视为违约行为。6.甲方未按约定维护场地设施，导致设施损坏，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.滞纳金：是指因延迟履行合同而产生的赔偿金。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.诉讼：是指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方在通知后的____个工作日内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追偿。2.问题：场地设施损坏，乙方未赔偿。解决办法：甲方应要求乙方在发现设施损坏后____个工作日内赔偿或修复，否则甲方有权自行维修并从保证金中扣除相应费用。3.问题：甲方未提供符合约定的场地或设施。解决办法：乙方应在发现后____个工作日内通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复或更换，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。4.问题：中介服务出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学校将体育场地出租给体育公司进行商业活动。2.体育公司租赁学校体育场地进行体育赛事或活动。3.第三方中介参与场地租赁合同的签订和执行。4.场地租赁合同涉及场地设施更新和维护。5.场地租赁合同涉及租赁费用调整和分成。全文完。2024年度学校体育场地租赁合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有_________学校体育场地，乙方有租赁该场地的需求，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育场地：指甲方拥有的、可供乙方进行体育活动的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁体育场地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有体育场地并出租给乙方的主体。（2）乙方：指本合同中租赁体育场地的主体。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对体育场地进行合理管理和维护。（3）甲方有权在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为进行制止。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用体育场地。（2）乙方应当按照合同约定支付租金。（3）乙方应当爱护体育场地，不得损坏场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点体育场地位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照合同约定使用体育场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按时缴纳租金，逾期未缴纳租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，乙方不再续租。（2）合同期限内，因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就时，乙方应将体育场地退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应相互退还对方所交付的物品。（3）合同终止后，双方应相互承担因合同履行产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据体育场地面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）设施使用费：乙方在使用体育场地时，因使用相关设施而产生的费用。（3）公共事业费：乙方在使用体育场地时，产生的公共事业费用，如水电费等。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及附加费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间乙方应在每个租赁期开始前，按照合同约定的支付时间，支付当期的租金和费用。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后的三个工作日内，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止