2024年度中小学图书馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中小学图书馆租赁合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.租赁标的物2.1图书馆设施描述2.2租赁面积及布局2.3设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用5.1水电费用承担5.2网络费用承担5.3其他相关费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制7.租赁物维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3故障处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同签订双方12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同签订时间14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市区路号。2.租赁标的物2.1图书馆设施描述：租赁物为位于市区路号的一栋独立建筑，总面积为1000平方米，包含图书阅览区、电子阅览区、多功能活动室等。2.2租赁面积及布局：具体租赁面积为800平方米，布局详见附件一。2.3设施清单：详见附件一《图书馆设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁终止日期：2027年1月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元，共计36个月，总计人民币360万元。4.2支付方式：承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3付款时间：租金支付时间为每月5日至15日。4.4逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的滞纳金。5.租赁费用5.1水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担。5.2网络费用承担：租赁期间的网络费用由承租方承担。5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。6.租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于将租赁物作为中小学图书馆使用，不得擅自改变用途。6.2使用规定：承租方应遵守国家有关图书馆管理的法律法规，保证图书馆的正常运行和秩序。6.3使用限制：承租方不得在图书馆内从事与图书馆无关的活动，不得损坏租赁物。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；8.1.3承租方未遵守合同约定的使用规定；8.1.4出租方未按合同约定提供必要的服务或设施；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担：8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.3因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约金计算：违约金按实际违约天数计算，不足一天的按一天计算。9.合同解除与终止9.1解除合同情形：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约；9.1.4法律法规或政策变动导致合同无法履行。9.2解除合同程序：9.2.1双方应提前三十日书面通知对方；9.2.2双方应在接到通知后十日内办理合同解除手续；9.2.3双方应将合同解除情况报相关管理部门备案。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用；9.3.2双方应结算租赁期间的各项费用；9.3.3双方应将合同解除后的相关事宜书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后五个工作日内组成仲裁庭；10.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请书后六十日内作出仲裁裁决。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.合同签订双方12.1出租方信息：12.1.1全称：市区教育局12.1.2地址：市区路号12.1.3联系人：12.1.4联系电话：138xxxx567812.2承租方信息：12.2.1全称：中学12.2.2地址：市区路号12.2.3联系人：12.2.4联系电话：139xxxx567813.合同签订时间：2024年1月1日14.合同签订地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介服务、技术咨询、设备安装、维修保养、安全管理等服务的个人或法人。1.2.1中介服务：包括但不限于租赁合同的签订、租赁物交接、租金支付等中介服务。1.2.2技术咨询：包括但不限于图书馆设备的技术咨询、维护方案等。1.2.3设备安装与维修保养：包括但不限于图书馆设备的安装、定期检查、维修保养等。1.2.4安全管理：包括但不限于图书馆的安全监控、消防设施维护等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方经协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。2.2引入方式：第三方介入应通过书面协议的方式确定，协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供高质量的服务。3.1.2第三方应承担因自身原因导致的服务质量不合格的责任。3.1.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。4.第三方的责任限额4.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元。4.2超出责任限额的赔偿：如第三方因履行合同导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明：5.1.1第三方与甲乙双方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.1.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，由第三方与甲乙双方各自解决。5.1.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款应在附件中详细列明，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式；6.1.2第三方的服务内容、服务标准、服务期限；6.1.3第三方的费用及支付方式；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方的违约责任。7.第三方介入的变更与解除7.1变更：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后修改。7.2解除：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决：第三方介入的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等，作为租赁物交接和后续维护的依据。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：记录双方在签订主合同后，就某些条款达成的一致意见和变更内容，作为合同的一部分。3.附件三：第三方介入合同详细要求和说明：详细列明第三方介入的服务内容、服务期限、费用、责任限额等，确保第三方服务的规范性和可追溯性。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、支付方式等，作为租金支付的证据。5.附件五：租赁物使用记录详细要求和说明：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等，作为租赁物使用情况的记录。6.附件六：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、原因、费用等，作为维修保养情况的记录。7.附件七：安全管理记录详细要求和说明：记录图书馆的安全管理情况，包括安全检查、消防演练、应急处理等，作为安全管理情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金擅自改变租赁物用途或损坏租赁物未遵守合同约定的使用规定未按时进行维修保养未提供必要的安全管理措施2.责任认定标准：违约行为的严重程度对对方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任认定示例：甲方未按合同约定支付租金，导致乙方无法及时获得租金收益，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未提供必要的安全管理措施，导致图书馆发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度中小学图书馆租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的不断发展，中小学图书馆作为学校教育的重要组成部分，对培养学生的阅读兴趣、提高学生的综合素质具有重要意义。为满足学校对图书馆的需求，甲方决定将位于__________________的图书馆出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在图书馆租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间能够顺利履行合同，实现资源共享，共同促进我国教育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.图书馆：指乙方租用的甲方所有、用于存放图书、期刊、报纸等文献资料的场所。2.租赁期限：指甲乙双方约定的乙方使用图书馆的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：1.合同：指本合同编号为_________的《2024年度中小学图书馆租赁合同》。2.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。3.合同签订：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就本合同达成一致意见，签署本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用图书馆的行为进行监督管理。3.甲方应保证图书馆的安全、卫生和整洁。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用图书馆。2.乙方应按时、足额支付租金。3.乙方应爱护图书馆内的设施设备，不得擅自损坏。4.乙方应遵守图书馆的规章制度，维护图书馆的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：甲方位于__________________的图书馆。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用图书馆，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，解除本合同。3.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，解除本合同时，应签署解除合同协议书。2.乙方违约，甲方解除本合同时，应书面通知乙方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即搬离图书馆，并将图书馆内的设施设备恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.基础租金：乙方需按月支付的基础租金，具体金额为人民币____________________元。2.使用费：根据乙方实际使用图书馆的情况，可能产生的额外费用，包括但不限于水电费、网络费等。3.维护费：乙方在租赁期间对图书馆进行维护所需的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可向甲方现场支付现金。7.3支付时间：1.基础租金：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方账户。2.使用费：乙方应在使用产生费用的次月____日前支付上一个月的使用费。3.维护费：乙方应在维护工作完成后____日内支付相关维护费用。7.4支付条款：1.乙方应确保支付金额准确无误，如因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的图书馆，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日____%的比例支付滞纳金。2.乙方擅自改变图书馆用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额根据实际情况确定，支付方式为人民币，可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式：1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行可以中止。10.4不可抗力实例：1.地震：若图书馆所在地区发生地震，导致图书馆无法正常使用，双方可协商延期履行合同。2.政府政策调整：若政府调整相关教育政策，影响图书馆的正常运营，双方可协商调整合同内容。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可向有关机构申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经甲乙双方协商一致，可以转让给第三方。2.乙方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间欠缴租金或其他费用。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对图书馆的最终所有权和管理权。2.乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处置其租赁权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约的情况下，解除合同并收回图书馆的权利。2.甲方保留对图书馆进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保图书馆的正常运营和使用。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决图书馆运营中出现的问题。2.双方应共同遵守国家和地方有关图书馆管理的法律法规。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于图书馆租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表人（签字）：____________________日期：____________乙方（承租方）：代表人（签字）：____________________日期：____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.图书馆设施设备清单。4.租赁场地平面图。5.保密协议。6.不可抗力事件清单。7.合同补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的图书馆。b.未按约定时间收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变图书馆用途或损坏设施设备。c.违反图书馆规章制度，造成不良影响。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：通过乙方书面通知甲方，并经甲方确认后认定。乙方违约行为的认定：通过甲方书面通知乙方，并经乙方确认后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，并给予乙方合理的宽限期。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：图书馆设施设备损坏。解决办法：乙方应在发现设施设备损坏后及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修或更换。如损坏由乙方造成，乙方应承担赔偿责任。3.问题：图书馆使用不当。解决办法：甲方应制定图书馆使用规则，并监督乙方遵守。如乙方违反规则，甲方有权采取措施纠正。4.问题：不可抗力事件影响图书馆运营。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响，如延期履行合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在图书馆租赁合同中，除甲方和乙方外的第三方参与方，如图书馆管理公司、设施维护单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对图书馆的运营、维护和管理承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取图书馆运营产生的合理收益。4.第三方义务：第三方应确保图书馆的正常运营，遵守相关法律法规，维护图书馆的合法权益。5.第三方违约责任：第三方违约时，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的图书馆。乙方有权要求甲方保障图书馆的正常运营，包括设施设备的维护和更新。2.乙方利益条款：乙方有权享受图书馆运营带来的收益，如图书销售、活动举办等。乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合租赁条件的图书馆，应向乙方支付违约金。若甲方擅自改变图书馆用途，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方使用图书馆的行为进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付租金及其他相关费用。甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。若乙方擅自改变图书馆用途或损坏设施设备，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度中小学图书馆租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间4.合同有效期二、租赁标的物1.图书馆名称2.图书馆地址3.图书馆面积4.图书馆设施设备三、租赁用途1.教学活动2.课外阅读3.学术交流4.社会活动四、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费用承担五、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁续签条件六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金利息七、双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务八、维修保养责任1.租赁方维修保养责任2.出租方维修保养责任3.故障报修流程4.维修费用承担九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除通知4.合同变更与解除程序十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止程序十三、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.通知方式4.合同附件效力十四、合同签署1.双方代表签字2.合同盖章3.合同副本4.合同生效日期合同编号2024年度中小学图书馆租赁合同一、合同概述1.合同名称：2024年度中小学图书馆租赁合同2.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订时间：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、租赁标的物1.图书馆名称：____中学图书馆2.图书馆地址：____市____区____路____号3.图书馆面积：____平方米4.图书馆设施设备：图书架阅读桌椅照明设备空调设备电脑设备图书管理系统三、租赁用途1.教学活动：用于学生借阅图书、开展阅读课等教学活动2.课外阅读：为学生提供课外阅读场所3.学术交流：举办学术讲座、读书会等活动4.社会活动：开展面向社会开放的文化活动四、租赁费用1.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元2.租金支付方式：租赁方应于每月____日前支付下月租金3.租金调整机制：租金根据市场行情及物价上涨等因素进行调整4.水电费用承担：租赁方承担水电费用，按实际使用量结算五、租赁期限1.租赁起始时间：____年__月__日2.租赁终止时间：____年__月__日3.租赁续签条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续签合同六、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同之日起____日内缴纳保证金3.保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在收到租赁方退还保证金申请后____日内退还保证金4.保证金利息：保证金不计息七、双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用图书馆对图书馆设施设备进行合理使用要求出租方提供必要的维修服务2.租赁方义务：按时缴纳租金和水电费用保持图书馆卫生整洁对图书馆设施设备进行爱护3.出租方权利：检查租赁方对图书馆的使用情况对违反合同约定的行为进行制止要求租赁方承担违约责任4.出租方义务：保证图书馆设施设备的完好提供必要的维修服务按时提供租赁场所八、维修保养责任1.租赁方维修保养责任：对图书馆内的设施设备进行日常保养发现设施设备损坏及时通知出租方2.出租方维修保养责任：对图书馆内的设施设备进行定期检查在接到租赁方通知后，及时进行维修3.故障报修流程：租赁方发现设施设备故障，应填写报修单，并提交给出租方出租方在接到报修单后，应在____小时内响应并安排维修4.维修费用承担：因租赁方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由租赁方承担因自然损耗或不可抗力造成的设施设备损坏，维修费用由出租方承担九、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金损坏图书馆设施设备，应照价赔偿或按合同约定支付赔偿金2.出租方违约责任：未按时提供租赁场所，应向租赁方支付____%的违约金因出租方原因导致租赁方无法正常使用图书馆，应承担相应的赔偿责任3.违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%4.违约金支付方式：违约金应在违约行为发生后____日内支付十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担4.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁十一、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件：出现不可抗力导致合同无法履行一方严重违约，另一方有权解除合同3.合同变更与解除通知：变更或解除合同，应提前____日书面通知对方4.合同变更与解除程序：变更或解除合同，应签署书面协议，并注明生效日期十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满合同解除3.合同终止通知：合同终止，应提前____日书面通知对方4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并办理相关手续十三、其他约定1.合同附件：图书馆设施设备清单租赁保证金收据2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：租赁方代表签字：2.合同盖章：出租方盖章：租赁方盖章：3.合同副本：出租方留存____份租赁方留存____份4.合同生效日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于设施设备的更新、图书馆的日常管理等。内容：甲方有权对图书馆的日常管理进行监督，并有权决定图书馆的开放时间、服务项目等。2.甲方维修责任条款说明：甲方作为主导方，承担图书馆设施的维修责任，确保图书馆的正常运行。内容：甲方应确保图书馆内所有设施设备处于良好状态，如有损坏，甲方负责维修或更换。3.甲方费用承担条款说明：甲方作为主导方，应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。内容：甲方应按照合同约定支付所有费用，并承担因甲方原因造成的额外费用。4.甲方违约责任条款说明：甲方作为主导方，如发生违约行为，应承担相应的法律责任和经济责任。内容：甲方如有违约行为，应向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权条款说明：本条款赋予乙方在图书馆使用上的自主权，包括但不限于图书采购、读者服务等方面。内容：乙方有权自主决定图书馆的图