2024年学校校园文化活动场地租赁与使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校校园文化活动场地租赁与使用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方拥有的校园文化活动场地，为满足乙方举办各类校园文化活动的需求，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在校园文化活动场地租赁与使用过程中的权利义务，确保双方合法权益，共同推动校园文化活动的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）校园文化活动场地：指甲方提供的可用于举办各类校园文化活动的场地，包括但不限于体育馆、礼堂、教室、报告厅等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方校园文化活动场地的起止时间。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即校园文化活动场地所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方校园文化活动场地的使用方。（3）校园文化活动：指由学校或学生团体组织的各类文化、艺术、体育、科技等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用。（2）甲方应保证租赁场地的安全、整洁，并按照乙方要求提供必要的设施和服务。（3）甲方有权对乙方在使用场地过程中违反本合同约定或相关法律法规的行为进行制止或追究责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的校园文化活动场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证支付方式合法、及时。（3）乙方应爱护租赁场地及甲方提供的设施，不得损坏、占用或擅自改变场地用途。（4）乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规、学校规章制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点租赁场地位于：_________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方提供场地及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）甲方提前30日书面通知乙方，终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就租赁场地的使用情况进行结算；（2）双方应在终止合同后30日内办理场地退还手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用；（2）乙方应立即停止使用租赁场地，并将场地恢复原状；（3）双方在本合同终止后，不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据租赁场地的大小、设施及使用时间等因素，按平方米或使用面积计算；（2）设施使用费用：如需使用甲方提供的音响、灯光、投影等设施，乙方需支付相应的使用费用；（3）清洁费用：乙方在使用场地后，需支付场地清洁费用；（4）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，双方另行协商。7.2支付方式（1）基本租赁费用及设施使用费用：在签订本合同时一次性支付；（2）清洁费用：在活动结束后支付；（3）其他费用：按实际情况支付。7.3支付时间（1）基本租赁费用及设施使用费用：在签订本合同时一次性支付；（2）清洁费用：在活动结束后支付；（3）其他费用：在发生费用后3个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的合法合规性，不得使用非法资金支付；（2）支付款项应以人民币结算；（3）乙方应在支付款项时提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租赁费用，并支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的1%作为违约金；（2）乙方擅自改变场地用途或损坏甲方设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于场地租赁价格、设施使用费用、场地布局、甲方提供的其他服务等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止商业秘密泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方为学校或学校相关部门，其权利和义务不得转让；（2）乙方为学校或学生团体，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁场地的所有权和使用权，乙方在租赁期限内仅获得场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查、维修或进行其他必要工作的权利；（2）甲方保留在不影响乙方正常使用的情况下，对租赁场地进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，双方应书面协商一致，并签署书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同保障本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保租赁场地符合乙方活动需求，并配合乙方进行场地布置；（2）乙方应按时支付租赁费用，并配合甲方进行场地清洁和设施维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就租赁场地使用事宜的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的校园文化活动场地平面图及设施清单。2.乙方活动策划书及活动流程安排。3.甲方与乙方就合同条款协商达成的补充协议。4.乙方支付租赁费用的银行转账凭证。5.甲方场地清洁及设施维护费用的收据。6.不可抗力事件发生时的证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或设施：认定违约，退还乙方已支付的费用，并支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用：认定违约，支付违约金。擅自改变场地用途或损坏甲方设施：认定违约，承担赔偿责任。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。4.赔偿责任：指当事人一方因违反合同约定，造成对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施不完善，影响活动开展。解决办法：提前与甲方沟通，要求完善设施或提供替代方案。2.问题：乙方活动策划书未通过甲方审核。解决办法：根据甲方意见修改策划书，重新提交审核。3.问题：支付租赁费用时出现错误。解决办法：立即联系甲方确认支付信息，重新支付。4.问题：活动过程中出现紧急情况，需要甲方协助。解决办法：立即联系甲方，说明情况，寻求协助。5.问题：活动结束后场地清洁及设施维护不及时。解决办法：与甲方协商，安排专业清洁团队进行清理。6.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________3.1第三方的权利：第三方有权参与合同的协商和签订过程。第三方有权监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守。3.2第三方的义务：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应协助甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利实施。3.3第三方的责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款4.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的安全保障措施。乙方有权在活动结束后要求甲方协助进行场地清洁和设施维护。4.1乙方的利益条款：甲方应保证租赁场地的安全性，乙方无需承担因场地安全导致的事故责任。甲方应确保租赁场地的无障碍设施完善，方便乙方活动参与者使用。4.2甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的活动安排。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先