2024年度房地产经纪退伙协议标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪退伙协议标准文本本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产经纪1.2退伙1.3退伙协议1.4标的物1.5甲方1.6乙方1.7双方1.8相关法律法规2.协议标的2.1房地产经纪业务2.2退伙事宜2.3相关权利义务3.协议期限3.1协议生效时间3.2协议终止条件3.3协议续期4.退伙条件4.1甲方退伙条件4.2乙方退伙条件4.3双方协商退伙4.4非正常退伙5.退伙程序5.1退伙申请5.2退伙审批5.3退伙通知5.4资产清算6.退伙补偿6.1补偿原则6.2补偿计算方法6.3补偿支付6.4补偿争议解决7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务7.3双方责任与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止11.4协议附件12.协议生效13.协议解除14.协议终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产经纪：指在房地产交易过程中，为甲方提供房屋买卖、租赁等经纪服务，并代表甲方与乙方进行协商、签订合同的乙方。1.2退伙：指在房地产经纪业务进行过程中，甲方或乙方根据协议约定或相关法律法规，提前结束合作关系的行为。1.3退伙协议：指甲方与乙方就退伙事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.4标的物：指甲方委托乙方进行房地产经纪业务的房屋或其他不动产。1.5甲方：指委托乙方提供房地产经纪服务的委托人。1.6乙方：指接受甲方委托，提供房地产经纪服务的经纪机构或个人。1.7双方：指甲方与乙方。1.8相关法律法规：指国家及地方有关房地产经纪业务、退伙事宜的法律法规。2.协议标的2.1房地产经纪业务：指乙方根据甲方委托，在协议有效期内进行的房屋买卖、租赁等经纪活动。2.2退伙事宜：指双方就退伙条件、程序、补偿等相关事宜的约定。2.3相关权利义务：指双方在房地产经纪业务及退伙事宜中的权利义务。3.协议期限3.1协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议。3.3协议续期：如需续期，双方应提前一个月书面通知对方，并就续期事宜达成一致。4.退伙条件4.1甲方退伙条件：甲方因故无法继续委托乙方提供房地产经纪服务。4.2乙方退伙条件：乙方因故无法继续为甲方提供房地产经纪服务。4.3双方协商退伙：双方协商一致，同意提前结束合作关系。4.4非正常退伙：因不可抗力、违反法律法规等情形导致的退伙。5.退伙程序5.1退伙申请：一方提出退伙申请，应以书面形式通知对方。5.2退伙审批：双方就退伙事宜达成一致后，办理退伙审批手续。5.3退伙通知：退伙审批通过后，一方应向对方发出退伙通知。5.4资产清算：退伙后，双方应进行资产清算，明确各自的权利义务。6.退伙补偿6.1补偿原则：退伙补偿应遵循公平、合理、自愿的原则。6.2补偿计算方法：根据双方约定或相关法律法规计算退伙补偿。6.3补偿支付：退伙补偿应在退伙审批通过后十五日内支付。6.4补偿争议解决：如对退伙补偿有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等双方约定应保密的内容。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金，金额为泄露或不当使用信息所造成的直接经济损失的2倍。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁作为争议解决的途径，并约定仲裁机构。9.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并尽快作出裁决。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1协议变更：任何一方要求变更本协议内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。11.2协议解除：如出现协议约定的解除条件，任何一方均可提出解除协议，并按照协议约定进行资产清算和补偿。11.3协议终止：协议期满或双方约定的终止条件成就时，协议自动终止。11.4协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.协议生效12.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.协议解除13.1解除条件：协议约定的解除条件成就时，协议解除。13.2解除程序：一方提出解除协议，应以书面形式通知对方，并按照协议约定进行资产清算和补偿。14.协议终止14.1终止条件：协议期满、解除或双方约定的终止条件成就时，协议终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方责任限额：第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于第三方因其专业服务导致的损失，甲方和乙方各自承担相应的责任，第三方对甲方和乙方的责任总额不超过合同总金额的10%。15.3第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的原因和预期目的。16.2介入同意：对方应在收到申请后五个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3介入协议：如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和资料，并在其专业范围内行使职权。17.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密，按照服务协议的要求提供专业服务，并对提供的服务结果承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务结果负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务结果负责。18.3第三方与双方的关系：第三方应同时遵守双方的要求，确保其服务符合双方的利益。19.第三方介入后的责任划分19.1甲方责任：甲方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方能够按照服务协议的要求提供服务。19.2乙方责任：乙方对第三方的选择和监督负有责任，确保第三方能够按照服务协议的要求提供服务。19.3第三方责任：第三方对其提供的服务结果承担责任，但责任限额如第15.2条所述。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方介入服务完成后，或因不可抗力、合同到期、协议解除等原因，第三方介入终止。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲方和乙方应与第三方协商，明确终止后的后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的补充条款应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。22.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪业务合同详细要求：合同应包含双方基本信息、标的物描述、服务内容、费用及支付方式、期限及终止条件等。说明：本附件是本合同的基础，详细规定了双方在房地产经纪业务中的权利义务。2.退伙协议详细要求：协议应明确退伙的条件、程序、补偿方式、争议解决等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，规定了双方在退伙事宜中的具体安排。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限、责任限制等。说明：本附件规定了第三方在介入本合同履行过程中的权利义务和责任。4.资产清算报告详细要求：报告应详细列出退伙时的资产情况，包括债权债务、资产处置等。说明：本附件用于证明退伙时的资产状况，为资产清算提供依据。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和客户信息。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约未按约定支付费用：甲方或乙方未按时支付约定的费用。违约未按约定提供服务：乙方未按约定提供房地产经纪服务。违约泄露商业秘密：任何一方泄露对方商业秘密。违约未按约定退伙：任何一方未按约定履行退伙程序。2.责任认定标准违约未按约定支付费用：违约方应支付滞纳金，并承担对方因此遭受的损失。违约未按约定提供服务：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。违约泄露商业秘密：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约未按约定退伙：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。3.违约示例说明示例一：乙方未按时提供房屋租赁服务，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%。示例二：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的2倍，并支付违约金。示例三：双方未按约定履行退伙程序，导致第三方介入，双方应承担因此产生的额外费用。全文完。2024年度房地产经纪退伙协议标准文本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所1.4双方联系方式2.协议签订背景及依据2.1协议签订原因2.2协议签订依据3.房地产经纪业务内容3.1业务类型3.2业务范围3.3业务期限4.退伙原因及条件4.1退伙原因4.2退伙条件5.退伙程序及时间5.1退伙通知5.2退伙手续5.3退伙时间6.退伙后的业务交接6.1业务资料交接6.2客户信息交接6.3财务交接7.退伙后的费用及报酬7.1费用承担7.2报酬结算8.退伙后的违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.法律适用及管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效及期限13.1生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所1.4双方联系方式2.协议签订背景及依据2.1协议签订原因2.2协议签订依据3.房地产经纪业务内容3.1业务类型3.2业务范围3.3业务期限4.退伙原因及条件4.1退伙原因4.2退伙条件5.退伙程序及时间5.1退伙通知5.2退伙手续5.3退伙时间6.退伙后的业务交接6.1业务资料交接6.2客户信息交接6.3财务交接7.退伙后的费用及报酬7.1费用承担7.2报酬结算1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_________房地产经纪有限公司乙方：_________房地产经纪有限公司1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.协议签订背景及依据2.1协议签订原因鉴于甲乙双方在_________年度内共同从事房地产经纪业务，现因_________原因，经双方友好协商，达成退伙协议。2.2协议签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方签订本退伙协议。3.房地产经纪业务内容3.1业务类型甲乙双方共同从事的房地产经纪业务类型为：_________。3.2业务范围甲乙双方共同从事的房地产经纪业务范围为：_________。3.3业务期限甲乙双方共同从事的房地产经纪业务期限为：_________。4.退伙原因及条件4.1退伙原因甲乙双方共同从事的房地产经纪业务因_________原因导致退伙。4.2退伙条件（1）甲乙双方达成书面退伙协议；（2）甲乙双方已履行完毕各自的义务；（3）甲乙双方已结清相关费用及报酬。5.退伙程序及时间5.1退伙通知甲乙双方应提前_________天书面通知对方退伙意愿。5.2退伙手续（1）甲乙双方应共同办理业务交接手续；（2）甲乙双方应共同办理财务结算手续；（3）甲乙双方应共同签署退伙协议。5.3退伙时间甲乙双方应在_________前完成退伙手续。6.退伙后的业务交接6.1业务资料交接甲乙双方应将所有业务资料完整、准确、及时地相互交接。6.2客户信息交接甲乙双方应将所有客户信息完整、准确、及时地相互交接。6.3财务交接甲乙双方应将所有财务账目、凭证、发票等完整、准确、及时地相互交接。7.退伙后的费用及报酬7.1费用承担（1）甲乙双方应承担各自在业务过程中产生的合理费用；（2）甲乙双方应按照约定比例分担共同费用。7.2报酬结算（1）甲乙双方应按照约定比例分配业务报酬；（2）甲乙双方应在业务结束后_________个工作日内完成报酬结算。8.退伙后的违约责任8.1违约行为（1）任何一方未按照本协议约定时间完成退伙手续的；（2）任何一方未按照本协议约定完成业务资料、客户信息、财务账目的交接的；（3）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息的；（4）任何一方未按照本协议约定承担费用或报酬的。8.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额为_________；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在业务过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在业务过程中知悉的对方客户信息；（3）甲乙双方在业务过程中知悉的对方财务信息。9.2保密期限本保密条款的保密期限自协议签订之日起至业务终止后_________年。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后未在_________日内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行。10.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）甲乙双方书面同意终止本协议。11.争议解决方式11.1争议解决途径（1）甲乙双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.法律适用及管辖12.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及期限13.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同期限本协议自生效之日起至业务终止日止。14.其他约定事项14.1通知送达本协议中通知的送达，以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式，自送达之日起视为送达成功。14.2不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因业务需要或双方协商一致，介入本合同业务的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计等；（2）协助完成业务资料、客户信息、财务账目的交接；（3）参与争议解决，如调解、仲裁等；（4）提供担保或承担部分责任。16.第三方介入的申请及批准16.1申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供第三方的基本信息及介入原因。16.2批准（1）甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起_________个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入；（2）如一方不同意第三方介入，另一方有权终止本合同，并按照本协议约定承担相应的责任。17.第三方介入的职责及权利17.1职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保业务顺利进行；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2权利（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权获得约定的报酬。18.第三方责任限额18.1责任限额（1）第三方对本合同业务的介入，其责任限额为本合同总金额的_________；（2）第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任；（2）第三方与甲乙双方之间，不得互相替代或免除各自的责任。19.2划分内容（1）第三方仅负责其介入范围内的业务，甲乙双方各自承担其未介入部分的业务责任；（2）第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担；（3）第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。20.第三方介入的退出20.1退出条件（1）本合同终止；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方完成其介入范围内的职责。20.2退出程序（1）第三方应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方应在收到退出申请之日起_________个工作日内，书面同意第三方退出；（3）第三方退出后，应将相关资料和信息完整、准确、及时地移交给甲乙双方。21.本合同修正后的生效21.1生效条件本合同修正后的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。21.2生效日期本合同修正后的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公章。2.双方法定代表人或负责人身份证明要求：提供法定代表人或负责人的身份证复印件，需加盖公章。3.业务资料交接清单要求：详细列出所有业务资料，包括但不限于合同、协议、文件、凭证等，并注明交接日期。4.客户信息交接清单要求：详细列出所有客户信息，包括但不限于客户姓名、联系方式、合同内容等，并注明交接日期。5.财务交接清单要求：详细列出所有财务账目、凭证、发票等，并注明交接日期。6.第三方介入申请表要求：填写第三方介入的原因、职责及权利等信息，并注明申请日期。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、期限、费用及责任等，需双方及第三方签字盖章。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序，需双方签字盖章。9.不可抗力证明要求：提供相关不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。10.其他附件要求：根据业务需要，提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成退伙手续；（2）未按时完成业务资料、客户信息、财务账目的交接；（3）泄露对方商业秘密或客户信息；（4）未按时承担费用或报酬；（5）未履行保密义务；（6）违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.违约示例说明（1）甲乙双方约定，乙方应在业务结束后_________个工作日内完成报酬结算。若乙方未按时结算，则视为违约，应向甲方支付违约金_________元，并承担相应的诉讼费用和律师费用。（2）甲乙双方约定，第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。第三方应承担由此给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金_________元。全文完。2024年度房地产经纪退伙协议标准文本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的前提条件1.2合同订立的方式1.3合同订立的时间与地点2.当事人基本情况2.1房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人2.2退伙人的姓名、住所、联系方式3.退伙原因及退伙日期3.1退伙原因3.2退伙日期4.退伙程序4.1退伙申请4.2退伙审批4.3退伙通知5.退伙财产的清算5.1退伙财产的范围5.2退伙财产的清单5.3退伙财产的清算方式6.退伙费用及债务处理6.1退伙费用6.2债务处理7.退伙后的合作事宜7.1合作方式7.2合作期限7.3合作收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除的情形8.2合同终止的情形9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更时的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附加条款13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：退伙财产清单14.2附件二：退伙费用及债务处理明细第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同订立的前提条件（1）本合同的订立以双方当事人的真实意愿为基础；（2）本合同的订立符合相关法律法规和政策规定；（3）本合同的订立不违反公序良俗。1.2合同订立的方式（1）本合同以书面形式订立，一式两份，双方各执一份；（2）双方当事人签字或盖章后生效。1.3合同订立的时间与地点（1）本合同订立时间为2024年X月X日；（2）本合同订立地点为双方协商一致的地方。第二条当事人基本情况2.1房地产经纪机构的名称、住所、法定代表人（1）房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司（2）住所：省市区路号（3）法定代表人：2.2退伙人的姓名、住所、联系方式（1）退伙人姓名：（2）住所：省市区路号第三条退伙原因及退伙日期3.1退伙原因（1）退伙人因个人原因，决定退出房地产经纪机构；（2）双方协商一致，同意退伙。3.2退伙日期（1）退伙日期为2024年X月X日。第四条退伙程序4.1退伙申请（1）退伙人向房地产经纪机构提出退伙申请；（2）房地产经纪机构在收到退伙申请后，进行审核。4.2退伙审批（1）房地产经纪机构在收到退伙申请后，召开董事会或股东会进行审批；（2）审批通过后，通知退伙人。4.3退伙通知（1）房地产经纪机构在审批通过后，向退伙人发出退伙通知；（2）退伙人收到通知后，应在规定时间内办理退伙手续。第五条退伙财产的清算5.1退伙财产的范围（1）退伙财产包括退伙人名下的客户资源、业务档案、设备等；（2）退伙财产不包括房地产经纪机构资产。5.2退伙财产的清单（1）房地产经纪机构在退伙人退伙前，对退伙财产进行清点，并制作清单；（2）清单经双方确认无误后，作为退伙财产的依据。5.3退伙财产的清算方式（1）退伙财产由房地产经纪机构负责清算；（2）清算后，退伙人可按照清单领取相应的财产。第六条退伙费用及债务处理6.1退伙费用（1）退伙人应承担的退伙费用包括但不限于：离职补偿、培训费用等；（2）退伙费用的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。6.2债务处理（1）退伙人在退伙前，应对其债务进行清理；（2）退伙人退伙后，其债务仍由其自行承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除的情形（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）当事人一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）一方当事人违反合同约定，致使合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.2合同终止的情形（1）退伙人完成退伙程序后，合同自然终止；（2）因合同解除而终止；（3）因合同到期而终止。第九条违约责任9.1违约行为的认定（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方未按照合同约定的时间、方式履行义务；（3）一方提供的信息或数据不符合合同要求；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应支付违约金；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（4）违约方应采取补救措施，恢复合同履行状态。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条法律适用11.1合同适用的法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同未明确约定的，适用相关国际惯例。11.2法律变更时的处理（1）如相关法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商一致调整合同内容；（2）如协商不成，按原合同履行。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款（1）本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力；（2）附件应作为本合同的一部分。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同生效日期（1）本合同自2024年X月X日起生效；（2）合同生效后，双方应立即开始履行合同义务。第十四条合同附件14.1附件一：退伙财产清单（1）附件一详细列明了退伙人的财产情况；（2）附件一由双方签字或盖章后作为合同附件。14.2附件二：退伙费用及债务处理明细（1）附件二列明了退伙人的费用及债务处理情况；（2）附件二由双方签字或盖章后作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在房地产经纪退伙协议中，非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或履行职责而参与合同履行的主体。法律顾问评估机构清算机构仲裁机构中介方2.第三方的职责2.1第三方应在其专业领域内，按照甲乙双方的要求，提供专业服务。2.2第三方在合同履行过程中的具体职责包括：对退伙财产进行评估；对退伙费用及债务进行清算；对争议进行调解或仲裁；对合同执行情况进行监督。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理的意见和建议。4.第三方的责任4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额4.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的X%。4.3.2如合同未约定责任限额，则第三方的责任限额按法律规定执行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应