2024年度小学校园设施租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小学校园设施租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物数量2.3.租赁标的物规格3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.使用责任6.维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.保险7.1.保险责任7.2.保险费用7.3.保险期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知送达12.3.合同变更13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：学校1.1.2.出租方地址：市区街道路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：教育科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称：学校操场2.2.租赁标的物数量：1处2.3.租赁标的物规格：长100米，宽60米，地面铺设标准运动场塑胶3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币叁万元整（￥30,000.00），于每个季度首月5日前支付4.3.租金支付时间：每季度租金支付时间为：第一季度：2024年1月5日前；第二季度：2024年4月5日前；第三季度：2024年7月5日前；第四季度：2024年10月5日前5.租赁物使用5.1.使用范围：租赁物仅用于体育活动、运动会等非商业性活动5.2.使用限制：不得用于商业广告、娱乐活动等商业用途5.3.使用责任：承租方在使用过程中，应确保租赁物的安全，并负责赔偿因不当使用造成的损失6.维护与保养6.1.出租方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求6.2.承租方责任：负责租赁物的日常使用维护，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任7.保险7.1.保险责任：双方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任险、意外伤害险等，保险费用由双方各自承担7.2.保险费用：保险费用由双方根据实际情况自行协商确定7.3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.出租方未按时提供符合约定条件的租赁物的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约的，应承担上述违约责任，并向出租方支付违约金。8.2.2.出租方违约的，应承担上述违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.合同生效与解除10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应将合同抄送至各自所在地工商行政管理部门备案。10.2.合同解除条件10.2.1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2.2.出租方或承租方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，非违约方有权解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.1.1.租赁物名称：学校操场11.1.2.租赁物数量：1处11.1.3.租赁物规格：长100米，宽60米，地面铺设标准运动场塑胶11.2.附件二：租赁物使用说明11.2.1.使用时间：每日开放时间为早7:00至晚10:0011.2.2.使用规则：使用时需遵守学校相关规定，不得损坏设施设备12.其他约定事项12.1.保密条款12.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送达12.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中载明的地址。12.3.合同变更12.3.1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，否则无效。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.如出现合同约定解除情形，任何一方均可解除合同。13.2.合同终止条件13.2.1.合同期限届满，或双方协商一致终止合同，合同终止。14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2.第三方介入情形15.2.1.双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应事先书面通知对方。15.2.2.第三方介入的具体情形包括但不限于：租赁物的维修保养、合同履行的监督、租赁物的评估、保险事宜等。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据甲乙双方的委托事项，履行相应的职责，并对履行结果负责。15.3.2.第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供资料、现场访问等。15.4.2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应根据本合同约定，与第三方建立合作关系，并明确各自的权利和义务。16.2.甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。17.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应被视为甲乙双方的代理人或代表。18.2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1.如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2.第三方更换后，原合同条款中关于第三方的约定自动失效，双方应根据新的第三方情况重新协商并签订补充协议。20.第三方退出20.1.如第三方因故退出本合同，甲乙双方应立即协商，采取必要措施确保合同履行不受影响。20.2.第三方退出合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。21.保密义务21.1.第三方对本合同内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、使用状态等详细信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的使用规则、操作方法、维护保养注意事项等。说明：使用说明有助于承租方正确使用租赁物，减少损坏和误操作。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、内容、费用等。说明：维修保养记录有助于跟踪租赁物的维护状况，确保其处于良好状态。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是双方确认租金已支付的证明。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方合作的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10,000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：承租方未按约定使用租赁物责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例：若因承租方不当使用导致租赁物损坏，承租方应赔偿维修费用。3.违约行为：出租方未按时提供符合约定条件的租赁物责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按时提供符合约定的租赁物，应赔偿承租方因此产生的额外费用。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应根据其收取的服务费用承担相应的责任。示例：若第三方提供的服务未达到约定标准，第三方应退还部分服务费用。全文完。2024年度小学校园设施租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间1.4合同有效期二、租赁设施概述2.1租赁设施名称及编号2.2租赁设施位置及面积2.3租赁设施用途2.4租赁设施现状及维护责任三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式及时间4.4租金调整条款五、租赁费用及支付5.1押金及退还5.2水电费及其他相关费用5.3费用支付责任六、租赁设施使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3违约责任七、租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、合同附件10.1租赁设施清单10.2合同签订证明文件十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同份数十二、合同签订及生效日期十三、合同附件清单十四、合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度小学校园设施租赁合同1.2合同双方基本信息：1.2.1租赁方名称：____________________1.2.2租赁方地址：____________________1.2.3租赁方联系人：__________________1.2.4租赁方联系电话：_________________1.2.5承租方名称：____________________1.2.6承租方地址：____________________1.2.7承租方联系人：__________________1.2.8承租方联系电话：_________________1.3合同签订时间：____________________1.4合同有效期：自2024年____月____日至2024年____月____日二、租赁设施概述2.1租赁设施名称及编号：____________________2.2租赁设施位置及面积：____________________2.3租赁设施用途：____________________2.4租赁设施现状及维护责任：__________________三、租赁双方权利义务3.1租赁方权利：3.1.1拥有租赁设施的所有权3.1.2收取租金及其他相关费用3.1.3对租赁设施进行管理和维护3.2租赁方义务：3.2.1提供符合约定的租赁设施3.2.2保证租赁设施的安全使用3.2.3协助承租方解决使用过程中遇到的问题3.3承租方权利：3.3.1按约定使用租赁设施3.3.2要求租赁方提供必要的服务和支持3.4承租方义务：3.4.1按约定支付租金及其他相关费用3.4.2合理使用租赁设施，不得擅自改变设施用途3.4.3保持租赁设施的良好状态，及时报告设施损坏四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自2024年____月____日至2024年____月____日4.2租金计算方式：____________________4.3租金支付方式及时间：__________________4.4租金调整条款：__________________五、租赁费用及支付5.1押金及退还：____________________5.2水电费及其他相关费用：__________________5.3费用支付责任：__________________六、租赁设施使用及维护6.1使用规则：____________________6.2维护责任：____________________6.3违约责任：__________________七、租赁合同变更与解除7.1合同变更：____________________7.2合同解除：____________________7.3合同解除条件：__________________八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁设施等。十、合同附件10.1租赁设施清单10.2合同签订证明文件十一、其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。11.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同签订及生效日期合同签订日期：____________________合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件清单13.1租赁设施清单13.2合同签订证明文件十四、合同签署人租赁方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁设施选择权附加条款：租赁方（甲方）拥有租赁设施的选择权，包括但不限于设施的类型、规格、品牌等。说明：甲方作为主导方，有权根据自身需求选择合适的租赁设施，确保设施符合使用要求。1.2租赁设施维护责任附加条款：租赁方（甲方）负责租赁设施的正常维护和保养，确保设施在租赁期间保持良好状态。说明：甲方作为主导方，应承担租赁设施的维护责任，以保证设施的正常使用。1.3租赁期限调整权附加条款：租赁方（甲方）有权根据实际情况调整租赁期限，但需提前____天通知承租方。说明：甲方作为主导方，可根据自身需求调整租赁期限，但需给予承租方足够的通知时间。1.4租金调整权附加条款：租赁方（甲方）有权根据市场行情或设施维护成本的变化，调整租金标准。说明：甲方作为主导方，有权根据市场变化或设施维护成本调整租金，确保合同双方利益平衡。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁设施使用范围附加条款：承租方（乙方）在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁设施，不得超出约定范围。说明：乙方作为主导方，有权按照合同约定使用租赁设施，但需遵守合同约定的使用范围。2.2租赁设施改造权附加条款：承租方（乙方）在租赁期间，有权对租赁设施进行必要的改造，但需征得甲方同意。说明：乙方作为主导方，有权对租赁设施进行改造以满足自身需求，但需事先获得甲方同意。2.3租赁期限优先权附加条款：承租方（乙方）有权在合同到期前，优先续租租赁设施，但需提前____天向甲方提出申请。说明：乙方作为主导方，在合同到期前享有优先续租权，但需提前向甲方提出申请。2.4租金支付优先权附加条款：承租方（乙方）有权在合同约定的时间内，优先支付租金及其他相关费用。说明：乙方作为主导方，在合同约定的时间内，有权优先支付租金及其他相关费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担附加条款：中介费用由双方按约定比例分担，具体分担比例由合同约定。说明：第三方中介参与合同签订，中介费用应由合同双方按约定比例分担。3.2中介责任附加条款：中介方应保证合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应责任。说明：中介方作为合同签订的第三方，应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同履行过程中的问题承担责任。3.3中介变更通知附加条款：中介方如需变更，应提前____天通知合同双方，并经双方同意后方可变更。说明：中介方如需变更，应提前通知合同双方，并经双方同意后方可进行变更，确保合同各方权益。3.4中介保密义务附加条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介方作为合同签订的第三方，对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁设施清单2.合同签订证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介机构资质证明（如有）6.乙方身份证明文件（如身份证、法人代表证等）7.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，租赁方未支付租金即为违约。2.违约行为：承租方擅自改变租赁设施用途。认定：承租方未经甲方同意，擅自改变租赁设施用途，即为违约。3.违约行为：租赁方未按约定进行设施维护。认定：租赁方未按合同约定对租赁设施进行维护，导致设施损坏，即为违约。4.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务。认定：合同一方未履行合同约定的其他义务，经另一方催告后仍未履行，即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.诉讼程序：指人民法院在审理案件过程中所遵循的程序和规则。3.保密义务：指合同一方对合同内容负有保守秘密的义务，未经对方同意不得向第三方泄露。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现损坏，双方责任难以界定。解决办法：及时拍照取证，并按照合同约定进行鉴定，明确责任。2.问题：租金支付方式与约定不符。解决办法：双方协商调整支付方式，确保租金按时支付。3.问题：租赁期限届满，双方对续租意见不一。解决办法：协商确定续租条件，包括租金、期限等，达成一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.小学校园内教学设施租赁。2.小学校园内活动场地租赁。3.小学校园内设备租赁。4.小学校园内其他设施租赁。全文完。2024年度小学校园设施租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）小学校园设施：指甲方拥有的用于教育教学、文体活动、生活服务等用途的建筑物、场地、设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁小学校园设施的时间期限。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用小学校园设施的费用。（2）保证金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定数额的金钱，以保证乙方履行本合同的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方有权监督乙方使用小学校园设施的情况，确保乙方按照本合同约定使用设施。（3）甲方应保证小学校园设施的安全、卫生，满足乙方使用要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用小学校园设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。（3）乙方应合理使用小学校园设施，不得损坏设施，并保持设施的良好状态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用小学校园设施的具体地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式使用小学校园设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，乙方应向甲方支付完毕所有租金和保证金；（2）本合同终止后，乙方应立即搬离小学校园设施，并恢复原状。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方有权收回小学校园设施；（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，乙方每月应向甲方支付租金人民币_________元，用于租赁小学校园设施。（2）保证金：乙方需一次性支付保证金人民币_________元，作为乙方履行合同义务的担保。（3）水电费：乙方在使用小学校园设施过程中产生的水电费用，由乙方承担。（4）维护费：乙方应按照甲方的要求，承担小学校园设施日常维护的费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的_________日前，通过银行转账或现金方式支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付保证金。（3）水电费：乙方应在每月的_________日前，自行支付当月水电费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。（3）水电费：乙方应在每月的_________日前支付水电费。7.4支付条款（1）乙方支付租金、保证金等费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供小学校园设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）如甲方未按时收取租金、保证金等费用，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金、保证金等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）如乙方损坏小学校园设施，乙方应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的____%。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金通知之日起____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他甲乙双方约定应保密的事项。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为导致的合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应积极采取措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、台风等自然灾害；（2）政府发布的疫情防控措施；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）本合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁的小学校园设施的所有权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的小学校园设施进行转租、抵押、转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方立即搬离租赁设施的权利。（2）甲方保留在乙方使用租赁设施过程中，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即停止并赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护小学校园设施的使用安全和正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证小学校园设施符合使用要求，乙方应按照甲方的要求使用设施。（2）乙方在使用过程中遇到问题，应及时通知甲方，甲方应尽快予以解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，其效力不因任何其他合同、协议的签订或终止而受到影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日附件：1.小学校园设施清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.小学校园设施清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金、保证金等费用；b.乙方损坏或擅自改动小学校园设施；c.乙方未经甲方同意，将租赁设施进行转租、抵押、转让或以其他方式处分；d.甲方未按合同约定提供小学校园设施；e.乙方使用小学校园设施过程中违反相关法律法规或合同约定。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，经对方确认存在违约行为；b.乙方未能提供相应证明证明其未违约；c.任何一方在合同履行过程中，违反法律法规或合同约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是我国调整物权关系的