2024年度地下车位买卖合同（商业停车场）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车位买卖合同（商业停车场）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位结构2.5车位设施3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3车位验收流程6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权登记手续6.3登记费用及承担7.保修期及售后服务7.1保修期7.2售后服务内容7.3售后服务承诺8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1车位使用限制11.2车位租赁政策11.3合同附件及补充条款12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1车位产权证复印件14.2其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.1.4买方注册地址：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.2.4卖方注册地址：2.车位基本信息2.1车位位置2.1.1停车场名称：2.1.2停车场地址：2.1.3车位具体位置描述：2.2车位编号2.2.1车位编号：2.3车位面积2.3.1车位面积：平方米2.4车位结构2.4.1车位结构：2.5车位设施2.5.1车位设施：3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权获得卖方提供的车位。3.1.2买方应按照约定支付车位价款。3.1.3买方在验收合格后，享有车位使用权。3.2卖方的权利和义务3.2.1卖方应保证车位的产权清晰。3.2.2卖方应按照约定时间交付车位。3.2.3卖方应提供车位的详细信息和相关证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1车位交易价格为：人民币元整。4.2付款方式4.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付车位价款。4.2.2付款方式：（如银行转账、现金等）。4.3付款时间4.3.1付款时间：年月日。5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.1.1卖方应于合同签订之日起个工作日内将车位交付给买方。5.2车位验收标准5.2.1车位应符合国家相关标准，无质量问题。5.3车位验收流程5.3.1买方应在车位交付后个工作日内进行验收。5.3.2验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.1.1卖方应协助买方办理车位产权过户手续。6.2产权登记手续6.2.1买方应在车位产权过户后个工作日内办理产权登记手续。6.3登记费用及承担6.3.1产权登记费用由买方承担。7.保修期及售后服务7.1保修期7.1.1车位自交付之日起享有个月的保修期。7.2售后服务内容7.2.1卖方应提供车位的日常维护和保养服务。7.3售后服务承诺7.3.1卖方承诺在保修期内对车位出现的质量问题进行免费维修。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付车价款，应向卖方支付违约金，违约金为车价款总额的%。8.1.2买方在验收过程中故意拖延或拒绝验收，应向卖方支付违约金，违约金为车价款总额的%。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付车位，应向买方支付违约金，违约金为车价款总额的%。8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒车位瑕疵，导致买方遭受损失的，应赔偿买方实际损失，并支付违约金，违约金为车价款总额的%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1车位使用限制11.1.1车位仅限买方本人或其授权人使用。11.1.2买方不得擅自改变车位结构或用途。11.2车位租赁政策11.2.1买方如需将车位出租，应提前向卖方申请并获得同意。11.2.2租赁收益归买方所有，但需向卖方支付相关税费。11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件包括但不限于车位产权证复印件、车位设施清单等。11.3.2双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期及地点12.1签订日期：年月日。12.2签订地点：市区路号。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1本合同由双方妥善保管，不得擅自涂改、伪造或销毁。13.2.2合同保管期限自合同生效之日起不少于年。14.合同附件14.1车位产权证复印件14.2车位设施清单14.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定事项，如车位评估、法律咨询、监理监督等。2.第三方责任限额2.1责任范围2.1.1第三方根据合同约定或其提供的专业服务，承担相应的责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为元人民币，如因第三方责任造成合同一方损失的，第三方应在本限额内承担赔偿责任。3.第三方介入的具体条款3.1第三方选择3.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方合作协议3.2.1第三方合作协议应明确第三方的责任、义务和权利，以及合同双方的义务和权利。3.3第三方介入程序3.3.1第三方介入程序如下：a.合同双方协商确定第三方介入的具体事项；b.合同双方与第三方签订合作协议；c.第三方按照合作协议开展相关工作；d.第三方完成工作后，向合同双方提交工作成果和报告。4.第三方与其他各方的责任划分4.1合同双方责任4.1.1合同双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方责任4.2.1第三方应根据合作协议履行其责任，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与合同双方的关系为独立服务提供方，不参与合同双方的直接交易。5.第三方介入的费用及承担5.1费用承担5.1.1第三方介入产生的费用由合同双方根据合作协议约定分担。5.2费用支付5.2.1第三方介入费用应在第三方完成相关工作后，由合同双方按照协议约定支付。6.第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1第三方介入工作完成或合同双方协商一致终止介入。6.2终止程序6.2.1第三方介入终止时，合同双方应书面确认终止事项，并按照协议约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1第三方保密期限自介入开始之日起不少于年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证复印件要求：提供最新的车位产权证复印件，证明车位所有权。说明：附件作为合同附件，用于证明车位产权的合法性。2.车位设施清单要求：详细列出车位内的设施，如照明、消防设备等。说明：附件作为合同附件，用于明确车位设施情况。3.车位使用规则要求：列出车位的使用规则，包括使用时间、收费标准等。说明：附件作为合同附件，用于明确车位的使用规范。4.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：附件作为合同附件，用于证明交易款项的支付情况。5.第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：附件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.验收报告要求：提供车位验收的报告，证明车位的验收情况。说明：附件作为合同附件，用于证明车位的交付和验收情况。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：附件作为合同附件，用于证明争议解决机制的建立。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定支付车价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为车价款总额的%。1.2卖方未按约定时间交付车位责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为车价款总额的%。1.3第三方未按合作协议履行责任责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的赔偿责任。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生2.2违约行为对合同履行造成影响2.3违约行为造成损失2.4违约行为与损失之间存在因果关系3.违约责任示例说明3.1买方未按约定支付车价款示例：买方应于合同签订之日起个工作日内支付车价款，但实际支付时间超过约定时间，则买方应向卖方支付违约金。3.2卖方未按约定时间交付车位示例：卖方应于合同签订之日起个工作日内交付车位，但实际交付时间超过约定时间，则卖方应向买方支付违约金。3.3第三方未按合作协议履行责任示例：第三方应按照合作协议进行车位评估，但未按时完成评估工作，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下车位买卖合同（商业停车场）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同标的物二、车位信息1.车位位置2.车位面积3.车位结构4.车位配套设施三、合同价格1.车位购买价格2.付款方式3.付款时间4.付款凭证四、合同履行1.交付时间2.交付方式3.交付条件4.接收时间5.接收方式五、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、合同附件1.附件一：车位信息表2.附件二：付款凭证3.附件三：税费及费用明细表十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十三、其他约定1.通知方式2.通知送达3.不可抗力4.合同解释5.合同份数十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下车位买卖合同（商业停车场）2.合同双方：（1）出卖方：[出卖方全称]（2）买受方：[买受方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同标的物：位于[具体地址]的地下车位，车位编号为[车位编号]，面积为[车位面积]平方米。二、车位信息1.车位位置：[具体地址]2.车位面积：[车位面积]平方米3.车位结构：[车位结构描述]4.车位配套设施：[配套设施描述]三、合同价格1.车位购买价格：[购买价格]2.付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.付款时间：（1）首付款：[首付款金额]于[首付款支付日期]前支付（2）尾款：[尾款金额]于[尾款支付日期]前支付4.付款凭证：买受方应向出卖方提供付款凭证，出卖方应予以确认并保存。四、合同履行1.交付时间：[交付日期]2.交付方式：[交付方式，如直接交付、委托第三方交付等]3.交付条件：车位无任何产权纠纷，且出卖方已取得所有必要的产权证明文件。4.接收时间：[接收日期]5.接收方式：买受方应于交付时间内到指定地点接收车位。五、税费及费用1.税费承担：税费由买受方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。2.其他费用：[其他费用描述，如维修基金等]3.费用支付方式：与车价支付方式相同。六、违约责任1.违约情形：（1）出卖方未按约定时间交付车位的；（2）买受方未按约定时间支付车款的；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任：（1）出卖方未按约定交付车位的，应向买受方支付违约金；（2）买受方未按约定支付车款的，应向出卖方支付违约金；（3）违约金的计算标准为[违约金比例]。3.违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。八、合同解除1.合同解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正的。2.合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。3.合同解除后果：（1）合同解除后，尚未履行的部分终止履行；（2）已履行的部分按照合同约定结算。九、合同变更1.合同变更条件：（1）因双方协商一致需变更合同的；（2）因法律法规、政策调整需变更合同的。2.合同变更程序：（1）双方应书面提出变更要求；（2）经双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更内容：（1）变更车位价格；（2）变更付款方式；（3）变更其他合同条款。十、合同终止1.合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。2.合同终止程序：（1）双方应书面确认合同终止；（2）办理相关手续，结清所有费用。3.合同终止后果：（1）合同终止后，双方的权利义务终止；（2）未了事项按合同约定处理。十一、合同附件1.附件一：车位信息表2.附件二：付款凭证3.附件三：税费及费用明细表十二、合同生效1.合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规的规定。2.合同生效时间：（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）法律法规另有规定的，从其规定。3.合同生效地点：[合同签订地点]十三、其他约定1.通知方式：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]2.通知送达：[送达地址]3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。4.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。5.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：出卖方（盖章）：代表（签字）：买受方（盖章）：代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：甲方在合同签订后的一定期限内（如30天内），若发现车位存在权属瑕疵或其他影响交易的情况，有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方指定交付时间条款说明：甲方有权根据自身需求，指定车位的交付时间，乙方应积极配合，确保在甲方指定的时间内完成车位的交付。3.甲方监管条款说明：甲方有权对车位的施工、装修过程进行监管，确保车位符合合同约定标准，如有不符，乙方应承担修复或赔偿责任。4.甲方变更权条款说明：在合同履行期间，甲方有权对车位进行必要的变更，如车位结构的调整、配套设施的增减等，但不得影响车位的正常使用，且变更费用由甲方承担。5.甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，如未按时交付车位、未支付相关费用等，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款说明：乙方在合同签订后的一定期限内（如30天内），若甲方出售车位，乙方有权以合同约定的价格优先购买。2.乙方选择权条款说明：乙方有权在合同约定的范围内，选择车位的装修方案、配套设施等，甲方应予以配合。3.乙方维修权条款说明：在合同履行期间，若车位出现故障或损坏，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由责任方承担。4.乙方转让权条款说明：乙方有权在合同约定的条件下，将车位转让给第三方，但需事先取得甲方书面同意。5.乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定履行义务，如未按时支付车款、未遵守车位使用规定等，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款说明：中介方应按照合同约定收取佣金，佣金支付方式、金额由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介方应保证所提供的信息真实、准确，若因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介方应对合同内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除权条款说明：若中介方违反合同约定，如泄露保密信息、未履行中介义务等，双方有权解除中介协议。5.中介争议解决条款说明：中介方与双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位信息表2.附件二：付款凭证3.附件三：税费及费用明细表4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：甲方授权委托书（如有）6.附件六：乙方身份证明文件（如有）7.附件七：车位使用说明书8.附件八：车位维修保养记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付车位。买受方未按约定时间支付车款。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：出卖方未交付车位，经买受方书面通知后仍不交付，视为违约。买受方未支付车款，经出卖方书面通知后仍不支付，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。4.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收车位时检查，如发现问题，应立即通知甲方，并要求甲方在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方逾期支付车款。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在通知后的[期限]内支付，逾期未支付的，甲方有权要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于商业停车场地下车位的买卖交易。2.适用于个人或企业购买地下车位的情况。3.适用于有第三方中介参与的车位买卖交易。4.适用于车位存在权属瑕疵或需进行变更的情况。全文完。2024年度地下车位买卖合同（商业停车场）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写全称）地址：（请填写其他相关方详细地址）联系人：（请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出卖方）与乙方（买受方）就地下车位买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范地下车位买卖行为，保障双方合法权益，促进商业停车场资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：1.地下车位：指建筑物地下用于停放汽车的专用空间。2.商业停车场：指为满足商业活动需要，由甲方投资建设的停车场。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出卖方，即地下车位所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买地下车位的使用人。3.合同标的：指本合同中甲方出售的地下车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位购买款。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的地下车位所有权证明。3.甲方有义务确保地下车位不存在权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付地下车位。2.乙方有义务按照合同约定支付车位购买款。3.乙方有义务遵守国家有关地下车位使用的规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：地下车位交付地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方交付地下车位。2.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付车位购买款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，签订终止合同协议。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。2.因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将地下车位交还给甲方。2.双方应按照合同约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位购买款：指乙方购买地下车位所应支付的全部款项，包括车位本身的购买价格以及可能产生的税费、手续费等。2.其他费用：包括但不限于车位交付前后的维修保养费、物业管理费、停车管理费等。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付车位购买款。2.支付方式可以是银行转账、现金支付或双方约定的其他方式。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效后的____个工作日内支付车位购买款的____%作为预付款。2.剩余的车位购买款应在地下车位交付后____个工作日内支付完毕。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的车位购买款后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付款项前，确认甲方的收款账户信息无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按合同约定时间交付地下车位，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方在交付的地下车位中存在权属纠纷，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未能按合同约定支付车位购买款，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定使用地下车位，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.赔偿金额应一次性支付，不得分期或延期。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震导致地下车位受损，无法交付。2.政府政策调整，导致地下车位使用受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下地下车位的使用权不得转让。2.本合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留地下车位所有权，乙方仅获得车位的使用权。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租或抵押地下车位。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在地下车位使用过程中，对车位进行合理改造和维修的权利。2.甲方保留对地下车位使用情况进行监督和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就地下车位的使用、维护和管理等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下车位买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________日期：________盖章：________甲方（出卖方）代表签字：________乙方（买受方）代表签字：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件。2.车位使用说明书。3.支付款项的银行转账凭证或现金支付凭证。4.不可抗力事件证明材料。5.协商解决争议的书面文件。6.调解、仲裁或诉讼的裁决书或判决书。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按合同约定时间交付地下车位。交付的地下车位存在权属纠纷。违反合同约定进行车位改造或维修。2.乙方违约：未能按合同约定支付车位购买款。违反合同约定使用地下车位。未经甲方同意擅自转让、出租或抵押地下车位。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商一致及法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.不可抗