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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型商场商场装修施工监理合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2施工方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸4.2技术规范5.工程量清单与预算5.1工程量清单5.2预算编制6.施工进度与质量控制6.1施工进度计划6.2质量控制标准7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全8.施工合同管理8.1施工合同签订8.2施工合同履行9.施工变更与索赔9.1施工变更9.2索赔处理10.工程验收与移交10.1工程验收标准10.2工程验收程序10.3工程移交11.保修与维护11.1保修期限11.2维护责任12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一:施工图纸14.2附件二:技术规范14.3附件三:工程量清单14.4附件四:施工进度计划14.5附件五:工程质量控制标准14.6附件六:合同签订文件14.7附件七:其他相关文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称:X监理有限公司1.1.2监理方法定代表人:1.1.3监理方地址:市区路号1.2施工方基本信息1.2.1施工方名称:X建筑工程有限公司1.2.2施工方法定代表人:1.2.3施工方地址:市区路号2.项目概况2.1项目名称:2024年大型商场商场装修工程2.2项目地点:市区路号2.3项目规模:总建筑面积平方米,装修面积平方米2.4项目工期:自合同签订之日起个月内完成3.监理范围与职责3.1监理范围3.1.1对施工方的设计、施工、材料采购、设备安装等全过程进行监督和检查3.1.2对施工方的施工质量、进度、安全、文明施工等进行控制3.1.3对施工方的变更申请、索赔等进行审核和处理3.2监理职责3.2.1按照国家有关法律法规、行业标准和施工图纸、技术规范要求,对施工过程进行监督3.2.2对施工过程中的质量问题、安全隐患及时提出整改意见3.2.3对施工进度进行跟踪,确保工程按期完成3.2.4对施工方提交的工程资料进行审核,确保其真实、完整、有效4.施工图纸与技术规范4.1施工图纸4.1.1施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、节点图等4.1.2施工图纸应由监理方和施工方共同审核确认4.2技术规范4.2.1施工过程中应严格按照国家有关技术规范执行4.2.2施工方应向监理方提供技术规范文件5.工程量清单与预算5.1工程量清单5.1.1工程量清单应详细列明各项工程量5.1.2工程量清单应由监理方和施工方共同审核确认5.2预算编制5.2.1预算编制应依据工程量清单、材料价格、人工费、机械费等编制5.2.2预算编制应由监理方和施工方共同审核确认6.施工进度与质量控制6.1施工进度计划6.1.1施工进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点6.1.2施工进度计划应由监理方和施工方共同审核确认6.2质量控制标准6.2.1质量控制标准应按照国家有关质量标准执行6.2.2质量控制标准应由监理方和施工方共同制定7.施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1施工现场布置应满足施工要求,确保施工安全和文明施工7.1.2施工现场布置应由监理方和施工方共同审核确认7.2施工现场安全7.2.1施工现场应设置必要的安全防护设施7.2.2施工现场安全应由监理方和施工方共同负责管理8.施工合同管理8.1施工合同签订8.1.1施工合同应根据监理方和施工方协商一致的原则签订8.1.2施工合同应包括工程量清单、预算、工期、质量标准、违约责任等内容8.2施工合同履行8.2.1施工方应按照施工合同约定的时间、质量、安全等要求进行施工8.2.2监理方应监督施工合同的履行情况,确保施工质量、进度和安全9.施工变更与索赔9.1施工变更9.1.1施工过程中如需变更,施工方应向监理方提出变更申请9.1.2变更申请应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的费用等9.1.3监理方应在收到变更申请后日内给予答复9.2索赔处理9.2.1施工过程中如发生索赔事件,施工方应向监理方提出索赔申请9.2.2索赔申请应包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等9.2.3监理方应在收到索赔申请后日内进行调查,并在日内给予答复10.工程验收与移交10.1工程验收标准10.1.1工程验收应按照国家有关质量标准执行10.1.2工程验收应包括施工质量、进度、安全、文明施工等方面10.2工程验收程序10.2.1施工方应提前天向监理方提交验收申请10.2.2监理方应在收到验收申请后日内组织验收10.2.3验收合格后,监理方应出具验收报告10.3工程移交10.3.1工程验收合格后,施工方应按照合同约定的时间向监理方移交工程10.3.2移交时应包括工程资料、设备、工具等11.保修与维护11.1保修期限11.1.1工程保修期限自工程验收合格之日起计算,具体期限根据工程性质确定11.2维护责任11.2.1施工方应在工程保修期内负责工程的维护和保养11.2.2监理方应监督施工方履行保修责任12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议时,应友好协商解决12.2.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后,合同生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期完成后13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3发生合同约定的终止情形14.合同附件14.1附件一:施工图纸14.2附件二:技术规范14.3附件三:工程量清单14.4附件四:施工进度计划14.5附件五:工程质量控制标准14.6附件六:合同签订文件14.7附件七:其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在监理过程中,由甲乙双方共同认可的,提供专业服务、咨询、技术支持或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于:工程设计咨询、材料设备采购代理、施工技术监督、质量检测、项目管理咨询等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以合同形式明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定,履行其专业服务、咨询、技术支持等职责。16.1.2第三方对因其提供的服务导致的任何损失,应承担相应的责任。16.1.3第三方在执行任务过程中,如违反国家法律法规或合同约定,甲乙双方有权要求其停止违法行为并承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定,获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定,并在第三方责任保险中体现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1监理方负责监督施工过程,确保工程质量、进度和安全。18.1.2施工方负责按照设计图纸、技术规范和合同约定进行施工。18.1.3第三方负责其专业服务范围内的具体工作。18.2信息共享与沟通18.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1当第三方介入时,甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商,并签订补充协议。19.1.2补充协议应作为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1如第三方违反合同约定或出现重大过错,甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。20.1.2第三方介入的合同解除,不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入引发的争议,应通过协商解决。21.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止22.1.1第三方介入的合同终止,应按照合同约定或相关法律法规执行。22.1.2第三方介入的合同终止,不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的保险23.1保险23.1.1第三方应购买相应的责任保险,以保障其履行合同义务时的风险。23.1.2第三方的责任保险范围应在合同中明确约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:施工图纸要求:施工图纸应包含详细的平面图、立面图、剖面图、节点图等,并经甲乙双方及第三方共同审核确认。说明:施工图纸是施工过程中的重要依据,应确保其准确性和完整性。2.附件二:技术规范要求:技术规范应包含施工过程中应遵守的国家标准、行业标准等,并经甲乙双方及第三方共同审核确认。说明:技术规范是确保施工质量的重要依据,应严格按照规范执行。3.附件三:工程量清单要求:工程量清单应详细列明各项工程的工程量,并经甲乙双方及第三方共同审核确认。说明:工程量清单是工程预算和结算的依据,应确保其准确性。4.附件四:施工进度计划要求:施工进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点,并经甲乙双方及第三方共同审核确认。说明:施工进度计划是确保工程按期完成的重要依据,应定期更新。5.附件五:工程质量控制标准要求:质量控制标准应按照国家有关质量标准执行,并经甲乙双方及第三方共同制定。说明:质量控制标准是确保施工质量的重要依据,应严格执行。6.附件六:合同签订文件要求:合同签订文件应包括合同副本、双方签字盖章等。说明:合同签订文件是合同生效的重要证明,应妥善保管。7.附件七:其他相关文件要求:其他相关文件包括但不限于设计变更通知、施工变更通知、验收报告等。说明:其他相关文件是施工过程中的重要记录,应完整保存。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:施工方未按照施工图纸和技术规范进行施工。责任认定:施工方应承担相应的违约责任,包括但不限于停工整改、赔偿损失等。示例:施工方擅自更改施工图纸,导致工程质量不符合要求,应赔偿由此产生的损失。2.违约行为:监理方未按照合同约定履行监理职责。责任认定:监理方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:监理方未及时发现施工过程中的质量问题,导致工程延误,应赔偿由此产生的损失。3.违约行为:第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定:第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:第三方提供的材料质量不合格,导致工程质量受损,应赔偿由此产生的损失。4.违约行为:甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定:甲乙双方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:甲乙双方未按照合同约定支付工程款项,应支付逾期付款的违约金。5.违约行为:任何一方未按照合同约定提供相关资料和信息。责任认定:未提供资料和信息的一方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例:施工方未及时提供施工进度报告,导致监理方无法及时进行监理,应赔偿由此产生的损失。全文完。2024年大型商场商场装修施工监理合同规范1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式二、合同标的与范围2.1施工监理标的2.2监理范围2.3施工监理内容三、合同工期与进度3.1施工监理工期3.2施工进度要求3.3进度调整及违约责任四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间节点4.4费用调整机制五、监理人员与职责5.1监理人员配备5.2监理人员职责5.3人员更换及培训六、施工监理质量标准6.1质量标准6.2质量检查方法6.3质量问题处理七、安全生产与环境保护7.1安全生产要求7.2环境保护要求7.3安全生产及环境保护责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序十二、合同附件12.1合同附件清单12.2附件说明十三、其他约定13.1保密条款13.2通知送达13.3合同份数十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:大型商场业主方乙方:施工监理单位1.2合同双方地址甲方地址:[甲方详细地址]乙方地址:[乙方详细地址]1.3合同双方联系人甲方联系人:[甲方联系人姓名]乙方联系人:[乙方联系人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话]乙方联系方式:[乙方联系电话]二、合同标的与范围2.1施工监理标的本合同标的为甲方大型商场装修工程,包括但不限于土建、装饰、安装、景观等工程。2.2监理范围监理范围包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工进度、施工质量、安全生产、环境保护等方面。2.3施工监理内容(1)施工图审查;(2)施工进度控制;(3)施工质量监督;(4)安全生产检查;(5)环境保护监督;(6)合同管理;(7)信息管理;(8)其他相关事宜。三、合同工期与进度3.1施工监理工期监理工期自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2施工进度要求乙方应严格按照施工进度计划进行监理工作,确保工程按期完成。3.3进度调整及违约责任如因甲方原因导致工程进度延误,乙方应予以调整,并书面通知甲方。如因乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。四、监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币[监理费用总额]元。4.2费用支付方式监理费用支付方式为分阶段支付,具体支付节点如下:(1)合同签订后5个工作日内支付总额的20%;(2)施工进度达到50%时支付总额的30%;(3)施工进度达到80%时支付总额的30%;(4)工程竣工验收合格后支付总额的20%。4.3费用调整机制如因市场行情变动或其他不可抗力因素导致监理费用发生变动,双方应协商确定调整方案。五、监理人员与职责5.1监理人员配备乙方应按照合同要求配备足够数量的监理人员,并确保其具备相应的资质和经验。5.2监理人员职责(1)审查施工图纸及施工方案;(2)监督施工进度和质量;(3)检查安全生产和环境保护措施;(4)协调解决施工过程中出现的问题;(5)编制监理报告和工程日志;(6)其他相关职责。5.3人员更换及培训如需更换监理人员,乙方应提前通知甲方,并确保更换人员的资质和经验符合要求。乙方应对监理人员进行定期培训。六、施工监理质量标准6.1质量标准施工质量应符合国家相关标准和规范要求。6.2质量检查方法(1)现场检查;(2)抽样检测;(3)材料检验;(4)隐蔽工程验收;(5)其他相关检查方法。6.3质量问题处理发现质量问题,监理人员应立即通知施工方,并要求其采取措施进行整改。整改完成后,监理人员应进行验收。七、安全生产与环境保护7.1安全生产要求施工过程中,乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准要求,确保施工现场安全生产。7.2环境保护要求施工过程中,乙方应遵守国家环境保护法律法规,采取有效措施减少施工对环境的影响。7.3安全生产及环境保护责任(1)乙方对施工现场的安全生产和环境保护负总责;(2)甲方应提供必要的安全生产和环境保护条件;(3)双方应共同承担因安全生产和环境保护问题引起的责任。八、合同变更与解除8.1合同变更条件(1)法律法规变更;(2)工程规模、质量标准、工期等重大变化;(3)不可抗力因素;(4)双方协商一致的其他情况。8.2合同解除条件(1)一方严重违约,经另一方催告后仍未改正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)合同双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序任何变更或解除合同的行为,均应书面通知对方,并经双方签字确认。九、违约责任9.1违约情形(1)未按时支付监理费用;(2)监理人员未履行职责;(3)违反安全生产和环境保护要求;(4)未按合同约定进行工程验收;(5)其他违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约情形、损失程度等因素确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件(1)合同约定的工期结束;(2)合同解除;(3)工程竣工验收合格;(4)其他法定或约定终止情形。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止,双方应签订书面协议,并办理相关手续。十二、合同附件12.1合同附件清单(1)施工图纸;(2)施工方案;(3)监理方案;(4)其他相关文件。12.2附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知送达任何通知应以书面形式送达,自送达之日起生效。13.3合同份数本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[份数]份。十四、合同签署14.1签署日期本合同自[签署日期]起生效。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1:甲方决策权1.1甲方对施工监理过程中涉及重大决策的事项具有最终决策权,包括但不限于工程变更、工期调整、质量标准变更等。1.2乙方应充分尊重甲方的决策权,并按照甲方的要求执行相关决策。附加条款2:甲方提供资料2.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的施工图纸、施工方案、技术规范等相关资料。2.2甲方提供的资料应真实、完整、准确,如因资料问题导致监理工作出现失误,甲方应承担相应责任。附加条款3:甲方责任3.1甲方应负责施工现场的安全、环境保护和文明施工工作,确保施工环境符合国家相关法律法规要求。3.2甲方应确保施工现场的供水、供电、通信等基础设施满足施工监理工作的需要。附加条款4:甲方配合4.1甲方应积极配合乙方开展监理工作,包括但不限于提供施工进度、质量、安全等方面的信息。4.2甲方应配合乙方对施工现场进行巡查,确保施工监理工作的顺利进行。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款5:乙方专业意见5.1乙方在施工监理过程中,对工程质量、安全、进度等方面具有专业判断权。5.2乙方的专业意见应具有权威性,甲方应予以尊重。附加条款6:乙方独立操作6.1乙方在施工监理过程中,应独立进行现场巡查、质量检测、安全检查等工作。6.2乙方在独立操作过程中,如遇到甲方或其他第三方干扰,有权拒绝,并要求甲方或其他第三方提供必要的支持。附加条款7:乙方责任7.1乙方应对施工监理过程中的各项工作负责,确保监理质量符合合同要求。7.2乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作,确保施工安全和环境保护。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款8:第三方中介职责8.1第三方中介作为合同执行过程中的协调机构,负责协调甲方、乙方及其他相关方之间的关系。8.2第三方中介应保持中立,公正处理各方争议,确保合同顺利履行。附加条款9:第三方中介权限9.1第三方中介有权要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的资料和报告。9.2第三方中介有权对施工监理过程中的各项工作进行监督和检查。附加条款10:第三方中介费用10.1第三方中介费用由合同双方承担,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。10.2第三方中介费用应从合同总费用中扣除。附加条款11:第三方中介责任11.1第三方中介应对其职责范围内的工作负责,确保合同履行过程中的协调工作顺利进行。11.2第三方中介在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行出现失误,应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.监理方案4.合同双方营业执照5.合同双方资质证书6.合同双方联系方式7.第三方中介机构资质证书(如有)8.甲方提供的施工场地相关资料9.甲方提供的工程进度、质量、安全等相关信息10.第三方中介机构费用协议(如有)11.合同变更协议(如有)12.争议解决仲裁协议(如有)13.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方:未按时支付监理费用。提供的施工图纸、施工方案等技术资料不符合要求。未提供必要的施工场地及相关设施。未按合同约定配合乙方进行监理工作。乙方:未按时提交监理报告和工程日志。监理人员未履行职责,导致监理质量不符合要求。违反安全生产和环境保护要求。未按合同约定进行工程验收。第三方中介:未履行协调职责,导致合同履行受阻。未公正处理争议,造成一方损失。2.违约行为的认定:违约行为的认定由第三方中介或仲裁机构根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.违约责任:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定,应承担的法律责任。3.仲裁:指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决,以解决争议的一种方式。4.争议解决机构:指依法设立的、负责解决争议的机构,如仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供施工图纸和施工方案。解决办法:要求甲方在合同规定的时间内提供,如逾期则视为甲方违约。2.问题:乙方监理人员未能履行职责。解决办法:对乙方进行警告,如问题持续存在,则可更换监理人员或解除合同。3.问题:第三方中介未能公正处理争议。解决办法:要求第三方中介重新处理,如仍不公正,则可更换第三方中介。五、所有应用场景:1.大型商场商场装修施工监理合同。2.工程建设项目的监理合同。3.建筑施工项目的监理合同。4.任何需要第三方监理的项目合同。全文完。2024年大型商场商场装修施工监理合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方(委托方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________2.乙方(承包方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方大型商场装修施工过程,明确甲方、乙方及其他相关方的权利和义务,确保施工质量、进度和安全管理,实现甲方商场装修项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规,结合甲方商场装修施工项目的实际情况,制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.装修施工:指在原有建筑物基础上,对建筑物的内外进行改造、装饰和设施安装等工程活动。2.监理:指在施工过程中,对施工质量、进度、安全等方面进行监督检查,确保施工符合相关法律法规、技术标准和合同要求。3.设计变更:指在施工过程中,因设计原因或其他因素,对原设计方案进行的修改。3.2关键词解释2.装修施工监理:指对大型商场装修施工过程进行全程监督、检查和指导,确保施工质量、进度和安全管理。3.施工图纸:指用于指导施工的图形文件,包括建筑平面图、立面图、剖面图等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行装修施工过程中的监督检查,确保施工质量、进度和安全管理。2.甲方应按合同约定向乙方支付工程款,并在合同约定的期限内完成支付。3.甲方应提供施工图纸、施工方案等必要资料,确保乙方施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定,按期、保质、安全地完成大型商场装修施工任务。2.乙方应遵守国家法律法规、技术标准和合同要求,确保施工质量、进度和安全管理。3.乙方应按时向甲方提供施工进度、质量检查报告等资料,接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____个月。5.2合同履行地点大型商场装修施工地点:________________5.3合同履行方式1.乙方根据施工图纸、施工方案和甲方要求,组织施工人员进行装修施工。2.甲方对施工过程进行监督检查,确保施工质量、进度和安全管理。3.双方应按照合同约定,定期召开施工协调会议,解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满,且双方无其他未履行完毕的义务。2.经双方协商一致,决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致,签署终止合同协议。2.乙方应将施工场地清理干净,确保无遗留问题。6.4终止后果1.双方应按照合同约定,结算工程款。2.乙方应承担因终止合同而产生的全部责任。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费:根据监理服务内容和范围,双方协商确定的监理服务费。2.人员费用:监理人员的工资、差旅费、住宿费等。3.材料费用:监理过程中所需的各类材料费用。4.其他费用:如税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应向甲方提供详细的费用清单,包括各项费用的具体金额。2.甲方应在收到乙方提供的费用清单后,按照合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.乙方在合同约定的每个监理阶段完成后,应及时向甲方提交监理报告和费用清单。2.甲方应在收到乙方提交的监理报告和费用清单后的____个工作日内,支付相应阶段的监理服务费。7.4支付条款1.甲方支付监理服务费时,应扣除乙方应承担的税费。2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定,甲方有权拒绝支付相应阶段的监理服务费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付监理服务费,应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供施工图纸、施工方案等必要资料,导致乙方无法按时完成监理任务,甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成监理任务,应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方在监理过程中出现重大失误,导致施工质量、进度和安全问题,乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定,向守约方支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商场装修项目的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施,确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.社会事件:战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方。2.双方应采取措施,尽量减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致施工进度延误。2.因战争导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成,双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成,双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致,合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中,因个人原因无法继续履行合同。2.甲方商场装修项目涉及国家秘密、商业秘密等。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________签订日期:________________十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场装修施工监理过程的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中,不得擅自变更监理方案或委托他人代为履行监理职责。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对施工过程进行现场检查和抽检的权利。2.乙方应积极配合甲方进行检查,不得拒绝或妨碍。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分,具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意,任何一方不得单方面修改或补充合同内容。2.修改和补充后的合同,自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助,确保合同顺利履行。2.甲方应提供商场装修施工的相关资料,乙方应提供监理所需的各项服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议,沟通协调施工监理过程中的问题。2.双方应保持通讯畅通,及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商场装修施工监理事项的完整协议,任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致,并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________签订日期:________________附件:1.大型商场商场装修施工监理方案2.相关法律法规、标准规范等文件3.其他双方认为必要的文件甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):________________乙方代表(签字):________________签订日期:________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.大型商场商场装修施工监理方案2.相关法律法规、标准规范等文件3.施工图纸、施工方案4.双方协商一致的补充协议5.监理报告、费用清单6.双方通讯记录及会议纪要7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按合同约定支付监理服务费,认定违约。未按合同约定提供施工图纸、施工方案等必要资料,认定违约。2.乙方违约:未按合同约定完成监理任务,认定违约。在监理过程中出现重大失误,导致施工质量、进度和安全问题,认定违约。未按合同约定提供监理报告和费用清单,认定违约。三、法律名词及解释:1.合同法:指调整合同关系的法律规范,包括合同的订立、效力、履行、变更、解除
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