2024年度单位指标房租赁保证金退还合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位指标房租赁保证金退还合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条保证金缴纳及退还5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋设施维护第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.2保证金退还12.3房屋恢复原状第十三条合同解除后的责任13.1承租方责任13.2出租方责任第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。第五条保证金缴纳及退还5.1保证金金额：_______元5.2保证金缴纳方式：_______5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕；5.3.2承租方无违约行为；5.3.3房屋及设施无损坏或损坏已修复；5.4保证金退还流程：5.4.1承租方在租赁期满后一个月内向出租方提出退还保证金申请；5.4.2出租方收到申请后十个工作日内审核完毕，如无异议，退还保证金；5.4.3退还保证金时，扣除应由承租方承担的费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途；6.2房屋维修责任：房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修；6.3房屋设施维护：承租方应保持房屋及设施的良好状态，定期进行清洁和维护。第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金；7.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；7.1.3损坏房屋及设施，未及时修复或修复不符合要求的，应承担赔偿责任；7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋或提供房屋及设施，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金；7.2.2未履行房屋及设施维修责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；8.1.2出现合同约定的解除情形；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；8.2.2双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议；8.2.3解除协议签订后，合同自解除之日起终止履行；8.3合同解除后的处理8.3.1租赁期满或解除后，出租方应退还承租方保证金；8.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题，包括但不限于房屋及设施恢复原状、租金结算等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：_______9.2.2法院：_______9.3争议解决费用9.3.1协商解决：由双方自行承担；9.3.2仲裁：仲裁费用由败诉方承担；9.3.3诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同签订后，按约定办理房屋交付手续；10.2合同附件10.2.1房屋租赁合同；10.2.2房屋及设施清单；10.2.3其他相关文件；10.3其他约定10.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的变更情形；11.2合同变更程序11.2.1双方就变更事宜达成一致后，签订书面变更协议；11.2.2变更协议签订后，合同内容相应变更；11.3合同变更后的处理11.3.1变更后的合同继续履行；11.3.2变更后的合同具有同等法律效力。第十二条合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1租赁期满或解除后，出租方应在_______日内退还承租方已付租金；12.1.2租赁期满或解除后，如有剩余租金，出租方应退还给承租方；12.2保证金退还12.2.1租赁期满或解除后，如无违约行为，出租方应在_______日内退还承租方保证金；12.2.2退还保证金时，扣除应由承租方承担的费用；12.3房屋恢复原状12.3.1租赁期满或解除后，承租方应将房屋及设施恢复原状；12.3.2恢复原状后，出租方方可退还承租方保证金。第十三条合同解除后的责任13.1承租方责任13.1.1租赁期满或解除后，承租方应承担合同解除后的责任；13.1.2租赁期满或解除后，承租方应按照合同约定支付相关费用；13.2出租方责任13.2.1租赁期满或解除后，出租方应承担合同解除后的责任；13.2.2租赁期满或解除后，出租方应按照合同约定退还相关费用。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期满；14.1.2合同解除；14.2合同终止程序14.2.1租赁期满或合同解除后，合同自然终止；14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；14.3合同终止后的处理14.3.1双方应按照合同约定处理租赁期满或合同解除后的房屋及设施；14.3.2双方应按照合同约定处理租赁期满或合同解除后的费用结算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。1.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项；2.1.3第三方介入的事项不违反法律法规和政策规定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项；2.2.2第三方在接到介入通知后，应在_______日内确认是否接受介入；2.2.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；3.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同过程中出现的问题提出建议或解决方案。3.2第三方的义务3.2.1第三方应客观、公正地履行介入职责，不得偏袒任何一方；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的发现和问题。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身过错导致介入结果错误的，应承担相应的法律责任；4.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得低于_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在介入过程中，与甲方的关系是委托代理关系；5.1.2甲方应按照介入协议的约定，向第三方支付必要的费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在介入过程中，与乙方的关系是委托代理关系；5.2.2乙方应按照介入协议的约定，向第三方支付必要的费用。5.3第三方与合同履行的划分5.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；5.3.2第三方的介入仅限于合同约定的事项，对合同的其他内容不产生直接影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方完成介入职责；6.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入；6.2.2第三方在接到终止通知后，应在_______日内完成介入工作，并提交书面报告。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用7.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费、仲裁费等；7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方在介入协议中约定。7.2第三方介入费用的承担7.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担；7.2.2第三方介入的费用在合同履行完毕或第三方完成介入职责后支付。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和证明负有保密义务；8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方的法律地位9.1第三方在介入过程中，不改变其原有的法律地位；9.2第三方在介入过程中，其行为产生的法律后果由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载房屋租赁的基本信息，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金等。2.房屋及设施清单：详细列明房屋及设施的名称、型号、数量、状况等，作为租赁双方交接房屋的依据。3.房屋验收报告：由第三方机构或人员对房屋及设施进行验收，确认房屋及设施状况符合合同约定。4.保证金缴纳凭证：证明承租方已缴纳保证金的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。5.保证金退还凭证：证明保证金已退还给承租方的凭证，包括银行汇款单、转账记录等。6.房屋维修记录：记录房屋及设施维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.违约通知函：一方违约时，另一方发出的书面通知，要求违约方采取措施或承担相应责任。8.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。9.争议解决协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如发票、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金；1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；1.1.3承租方损坏房屋及设施，未及时修复或修复不符合要求的，应承担赔偿责任；1.2.1出租方未按时交付房屋或提供房屋及设施，每逾期一日，应向承租方支付_______元的违约金；1.2.2出租方未履行房屋及设施维修责任，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定2.1.1违约行为应当具有确定性、可量化、可证明的特点；2.1.2违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2责任认定2.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.2违约责任的具体承担方式由合同约定或法律法规规定。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付_______元的滞纳金；3.2承租方擅自将住宅用于商业用途，造成房屋损坏，应承担赔偿责任，包括修复费用和相应的经济损失；3.3出租方未按时交付房屋，逾期5天，应向承租方支付_______元的违约金。全文完。2024年度单位指标房租赁保证金退还合同1合同目录一、合同订立依据1.国家及地方相关法律法规2.单位住房租赁政策3.双方协商一致二、合同主体1.出租方基本信息2.承租方基本信息三、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件及程序五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件六、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整方式七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施设备维护八、房屋装修及变动1.装修审批程序2.装修限制3.装修费用承担九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同附件十四、附则1.合同份数2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同订立依据1.1国家及地方相关法律法规1.2单位住房租赁政策1.3双方协商一致二、合同主体2.1出租方基本信息2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租方基本信息2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、租赁房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.2房屋结构及设施3.2.1房屋结构：3.2.2房屋设施：3.3房屋权属证明3.3.1权属证明文件：3.3.2权属证明文件编号：四、租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限延长条件及程序4.3.1延长条件：4.3.2延长程序：五、租赁保证金5.1保证金金额：5.2保证金支付方式5.2.1付款方式：5.2.2付款时间：5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：5.3.2退还程序：六、租金及支付方式6.1租金标准6.1.1租金计算方式：6.1.2租金金额：6.2租金支付方式6.2.1付款方式：6.2.2付款时间：6.3租金调整方式6.3.1调整条件：6.3.2调整程序：七、房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.1.1使用范围：7.1.2使用限制：7.2房屋维护责任7.2.1出租方责任：7.2.2承租方责任：7.3房屋设施设备维护7.3.1维护标准：7.3.2维护费用承担：八、房屋装修及变动8.1装修审批程序8.1.1装修申请：8.1.2审批机构：8.1.3审批时间：8.2装修限制8.2.1禁止行为：8.2.2限制行为：8.3装修费用承担8.3.1费用承担主体：8.3.2费用结算方式：九、违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：9.1.2出租方违约：9.2违约责任承担方式9.2.1赔偿责任：9.2.2其他责任承担方式：9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿金额计算：9.3.2赔偿方式：十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3民事诉讼：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.3争议解决费用10.3.1费用承担主体：10.3.2费用结算方式：十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定解除条件：11.1.2法定解除条件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除期限：11.3合同解除后的处理11.3.1房屋返还：11.3.2赔偿责任：11.3.3其他处理事项：十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同签署：12.1.2保证金缴纳：12.2合同终止条件12.2.1租赁期满：12.2.2合同解除：12.3合同终止后的处理12.3.1房屋返还：12.3.2保证金退还：12.3.3其他处理事项：十三、其他约定13.1通知送达方式13.1.1书面通知：13.1.2电子邮件：13.1.3其他方式：13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件定义：13.2.2不可抗力事件处理：13.3合同附件13.3.1附件清单：13.3.2附件内容：十四、附则14.1合同份数14.1.1正本份数：14.1.2副本份数：14.2合同签署日期14.3合同生效日期_____________________出租方（盖章）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日_____________________承租方（盖章）：_____________________签字：_____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利优先条款说明：本条款规定，在租赁过程中，甲方有权根据国家相关政策和单位规定，对租赁条件进行调整。调整通知发出后，乙方应在规定时间内予以接受，否则甲方有权解除合同。1.2甲方维修保养责任条款说明：本条款规定，租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋的正常使用。如因维修保养不及时导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方合同解除权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。1.4甲方租赁期满续租优先权条款说明：本条款规定，租赁期满后，如乙方有意续租，甲方享有优先续租权。甲方应在租赁期满前一个月内明确续租意向，逾期视为放弃优先续租权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修变更权条款说明：本条款规定，租赁期间，乙方有权对房屋进行必要的装修和变更，但需提前向甲方申请并获得批准。装修完成后，乙方应确保房屋结构安全，不影响房屋的整体使用。2.2乙方合同解除权条款说明：本条款规定，在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方有权要求甲方退还已支付租金，并承担违约责任。2.3乙方租赁期满续租选择权条款说明：本条款规定，租赁期满后，乙方有权选择是否续租。如乙方决定续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，并按原租赁条件续签合同。三、第三方中介服务时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担条款说明：本条款规定，租赁过程中产生的中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。中介服务费用包括但不限于佣金、税费等。3.2中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。如因中介机构原因导致合同无效或履行不到位，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构在提供服务过程中，应对甲方和乙方的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构纠纷解决条款说明：本条款规定，在租赁过程中，如甲方、乙方与中介机构发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.5中介机构合同解除权条款说明：本条款规定，如甲方、乙方违反合同约定，中介机构有权解除合同，并要求甲方、乙方承担违约责任。3.6中介机构合同终止权条款说明：本条款规定，租赁期满或合同解除后，中介机构有权终止与甲方、乙方的合作关系，并按照约定退还中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.装修申请及审批文件（如有）7.租金支付凭证8.保证金缴纳及退还凭证9.违约赔偿协议（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金认定：经甲方催告后，乙方超过约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定时间进行房屋维修认定：经乙方提出维修需求后，甲方未在约定的维修时间内进行维修。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：乙方未获得甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改变用途。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件认定：甲方提供的房屋未达到合同约定的条件或标准。5.违约行为：一方未按约定履行合同解除或终止的义务认定：一方在合同解除或终止后，未按照约定履行相关义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人发生争议时，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出裁判的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应催告乙方，并给予合理的宽限期；若乙方仍不支付，甲方可依据合同约定解除合同并追究违约责任。2.问题：房屋维修不及时解决办法：甲方应建立维修响应机制，及时处理维修请求；若维修不及时，甲方应承担相应责任。3.问题：中介服务存在纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可寻求仲裁或司法途径。五、所有应用场景：1.单位指标房租赁2.甲方为政府机关、企事业单位等3.乙方为符合单位指标条件的个人4.存在第三方中介服务6.合同涉及保证金退还条款全文完。2024年度单位指标房租赁保证金退还合同2考核合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[其他相关方全称]，住所地：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人姓名]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及原租赁合同的约定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.指标房：指[定义内容]。2.保证金：指[定义内容]。3.退还：指[定义内容]。3.2关键词解释1.甲方：指[关键词解释内容]。2.乙方：指[关键词解释内容]。3.原租赁合同：指[关键词解释内容]。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照原租赁合同约定支付保证金。2.有权按照本合同约定退还保证金。3.有权要求乙方履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务1.有权要求甲方按照原租赁合同约定支付保证金。2.有权要求甲方按照本合同约定退还保证金。3.有权要求甲方履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[具体履行时间]。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体履行地点]。5.3合同履行方式1.甲方应在[具体时间]前将保证金退还给乙方。2.乙方应在收到保证金后[具体时间]内确认收到并出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的保证金退还义务履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方应按照原租赁合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照原租赁合同约定处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不得以任何理由向对方提出赔偿要求。合同编号_________七、费用与支付7.1费用构成1.退还保证金本金：[具体金额]元。2.退还保证金利息：[具体利率]。3.其他可能产生的相关费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式将退还保证金支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到退还保证金后[具体时间]内确认收到并出具收据。7.3支付时间甲方应在[具体时间]前将退还保证金支付给乙方。7.4支付条款1.甲方应在支付退还保证金前，向乙方提供有效的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后[具体时间]内确认收到退还保证金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按本合同约定的时间退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按本合同约定的时间确认收到退还保证金，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元/天。2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.本合同约定的赔偿金额为实际损失金额。2.赔偿方式为一次性现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.与本合同相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[具体期限]。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容严格保密。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害。2.政府行为。3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、政府禁令等政府行为。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向[调解机构名称]申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让本合同，须书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。2.本合同约定的权利和义务与转让方有特殊关系。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确授予的权利，仍归各自所有。2.任何一方在履行本合同时，不得损害对方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对指标房所有权及使用权的最终决定权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变指标房的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，对本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.在合同履行过程中，如遇问题，双方应及时沟通解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照本合同约定，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就保证金退还事宜的完整协议，任何与本合同内容不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始《2024年度单位指标房租赁合同》2.甲方与乙方之间的沟通记录3.乙方指定的银行账户信息4.不可抗力事件的相关证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.任何与本合同相关的其他文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间退还保证金。乙方未按合同约定时间确认收到保证金。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的条款以及双方之间的书面沟通记录。如有争议，由争议解决机制（协商、调解、仲裁或诉讼）进行最终认