消防维保招标文件

白鹤梁水下博物馆消防维护保养

招标文件

项目编号：内22049

项目名称：白鹤梁水下博物馆消防维护保养

采购单位：重庆中国三峡博物馆

重庆中国三峡博物馆制

2022年8月

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第一篇邀请书

我单位现就白鹤梁水下博物馆消防维护保养项目进行招标采购,凡有意参加

的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在重庆市政府采购云平

台•服务超市网上下载查看本项目需求文件以及变更公告等询比前公布的所有项

目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有询比实质性要求内容。

1、本项目编号：内22049

2、联系办法：

采购联系人：李先生，。

项目联系人：陈先生。

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第二篇投标须知

一、询价费用

参与投标的供应商应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切

费用，不论采购结果如何，采购单位在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

二、投标单位资质

参与投标的供应商是指向采购单位提供货物、工程或者服务的法人、其他

组织或者自然人，简称供应商或投标单位。

合格的投标单位应符合下列资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

3、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、公司注册地为重庆市涪陵区。

(1)提供《社会消防技术服务信息系统》备案登记证明(提供社会消防技

术服务信息系统查询截图并加盖投标单位鲜章)，内容包括从事消防设施维护保

养检测服务、消防安全评估服务。

三、现场踏勘

自行踏勘,项目联系人：陈先生，，如投标单位参与投标，采购单位视为已

清楚本项目。

四、询比采购文件

1、询比文件由邀请书、投标须知、采购项目技术要求、商务要求、合同关

键条款和供应商编制响应文件要求六部分组成。

2、采购单位所作的一切有效的公告、书面通知、修改及补充，都是询比文

件不可分割的部分。

3、采购文件的解释

投标单位如对询比文件有疑问，必须以书面形式在递交投标文件截止时间一

个工作日前向采购单位要求澄清，采购单位可视具体情况做H处理或答复，处理

或者答复发布在云平台超市网上。如投标单位未提出疑问或者未按前述要求提

出，视为完全理解并同意本采购文件，即投标单位已详细阅读全部文件资料，完

全理解本询比文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。

五、响应文件要求

（一）响应文件由以下部分组成，包括：

1、资格文件

（1）营业执照复印件

（2）法定代表人身份证明书（格式，法定代表人参与投标）或者法定代表人

授权委托书（格式，被授权人参与投标）

（3）诚信声明书

2、技术文件及商务文件

（1）技术部分

（2）商务部分

3、经济文件

（1）报价函

（2）明细报价表

4、其他文件（不作为必要要件）

（二）投标单位上传以上响应文件至云平台。

六、响应文件的真实性

投标单位提供的投标材料要求真实可靠，采购单位可对投标材料真实

性进行核查，如有虚假，采购单位取消中标单位中标资格或者与中标单位

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解除合同，并向重庆市云平台举报投诉。中标单位赔偿由此造成采购单位

的损失。

七、投标报价

1、最高限价：

本项目最高限价(采购预算)：人民币元。

2、报价要求

投标报价应为投标单位在采购单位所在地完成本项目全部内容的完整报价，

包括但不限于维保费、维修工时费、年度安全评估和检测费、设备器材及配件材

料费(含200元及以下材料配件费)、管理费、税费，因投标单位自身原因造成

漏报、少报皆由其自行承担责任，采购单位不再补偿，中标价为包干价，投标单

位测算后确定投标报价。大小写应当一致，如不一致，以大写为准；若明细报价

表中分项报价与总价不一致，以有利于采购单位为准。

八、评审办法

1、评审依据

采购单位将以平台的线上资料作为评判依据。

2、无效响应

有下列情况之一者，为无效响应，为无效投标(请仔细阅读)：

(1)响应文件缺少前述“五”中“(一)”所列要件或者响应文件要件达不

到本询比文件要求的。

(2)营业执照等复印件未加盖投标单位公章或骑缝章的,

(3)响应文件未按照本询比文件第六篇响应文件格式中所规定签字、盖章的。

(4)营业执照经营范围(或法人证书服务范围)或者特定资格条件与本询比

文件要求不符合或不在有效期内的。

(5)响应文件的投标时间与本询比文件发出时间和投标截止时间冲突的。

(6)投标报价超过最高限价或者未按本询比文件要求报价的。

(7)响应文件如有更改，在更改处未加盖公章的。

(8)响应文件未按本询比文件“第六篇供应商编制响应文件要求”编制的。

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（9）响应文件内容不完全满足本询比文件的要求的。

3、中标原则

综合评分法：满分100分，采购单位对已入围（有效响应）评审的投标单位

的响应文件和报价进行评分，授权评标委员会直接确定综合得分最高的投标单位

为中标人；未入围的投标单位不参与评审。评审得分保留小数点后两位，如果得

分相同，按小数点后第三位高的原则选取。

（1）评分标准I加一名的叫5允,整彳导1跄

评分因

序

素及权分值评分标准说明

号

值

有效的投标报价中的最低价为评标基准价，

投标报

按照下列公式计算每个投标人的投标价格

1价20分

（20%）得分。投标报价得分=（评标基准价/投标报

价）*价格权重*100%

1.技术方案可行性、合理性和完善程度（满提供项目服

分15分）

务人员配置

（1）技术方案可行、合理和完善程度。0-4

名单、分工及

分。

相应的证书，

（2）技术方案满足本工程的程度。0-3分。

拟配置的软

（3）项目服务人员的组织分工以及相应的

权利与职责清晰和合理程度。0-3分。硬件设备名

（4）本项目拟配置的软硬件设备配置合理、单。

经济程度。0-5分。

技术部

2.服务人员配置（满分25分）

2分50分

（45%）（1）本项目应具有2名一消注册消防工

程师，满足得10分，不满足得0分，增

加一名的加5分，最多得15分

（2）本项目维保人员持中级消防设施操

作员证书得3分，增一名中级加3分，

最多的10分

3.服务承诺（满分5分）

（1）服务承诺满足项目需求程度。0-5分。

商务部售后服如遇采购单位系统发生故障，投标单位确保提供半小时

3分务能力在半小时内到达现场得15分，其它不得分。能够到达现

（35%）（15分）场的证明材

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料

自2021年1月1日至本采购文件发出之日提供合同复

止，投标单位完成或履约中（以合同签订时印件及合同

间为准）直接签订的业主是医院类，每有1甲方出具的

个得分，最多得分；本项最多得分。

业绩52020证明文件原

（20分）

件，格式自

定。

4、出现以下情况之一的，应重新组织采购：

（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的：

（2）投标单位的报价均超过了采购预算，采购单位不能支付的；

（3）因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。

九、成交通知

1、采购单位将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》一经发出

即发生法律效力。

2、《中标通知书》将作为签订合同的依据。

3、签订合同时，采购单位根据需要有权提出对技术条件发生变化的货物、

服务或者工程作局部调整或变更数量，但需经双方共同认定C

十、签订合同

1、中标单位按《中标通知书》指定时间、地点与采购单位签订采购合同。

2、本询比文件、中标单位的投标文件及有效承诺文件等，均为签订合同的

依据。

十一、采购执行

1、投标单位中标后，应按照本询比文件要求在中标通知书发出之日起30日

内和采购单位签订合同，保质保量完成采购任务；

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2、本询比文件中未提到的采购内容或者采购内容局部调整，双方本着公平公

正的原则友好协商解决；

3、投标单位中标后因自身原因不能按时保质保量完成采购任务，接受按照重

庆市政府采购-云平台规定给予惩罚。

第三篇采购项目内容及技术要求

重庆中国三峡博物馆（采购单位）下属白鹤梁水下博物馆位于重庆市涪陵区

滨江大道二段185号，始建于2003年，于2009年5月18日正式落成并对外开

放。1988年第三批确定为全国重点文物保护单位，2006年被国家文物局列入申

报世界文化遗产预备名录。

一、项目内容

白鹤梁水下博物馆占地面积11133平方米，建筑面积8433平方米和新增监

测预警中心消防设施。配有火灾自动报警系统3套、自动灭火系统2套、消火栓

系统1套、防烟排烟系统以及应急广播、应急照明和安全疏散设施等消防设施设

备。被涪陵区消防救援支队确定为消防重点单位。

二、投标单位要求

1、投标单位具有独立完成本项目的能力，营业执照经营范围或法人证书服

务范围具有完成本项目的内容，中标后不得部分或者全部转包、分包。

2、特定资格，同时具备：（1）提供《社会消防技术服务信息系统》备案登

记证明（提供社会消防技术服务信息系统查询截图并加盖投标单位鲜章），内容

包括从事消防设施维护保养检测服务、消防安全评估服务。

3、人员要求：本项目主要维保人员中标后不得更改，如确需更改须报采购单

位。

4、业绩：自2020年1月1日至本邀请函发布之日止具有至少1个消防维保合

同。

投标单位根据本项目特点及要求编制技术部分，评标委员会横向比较评分。

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第四篇商务要求

一、服务（或交货）时间、地点及验收方式

（一）服务（或交货时间）

自合同签订之日起3年。

（二）地点

重庆市涪陵区滨江大道二段185号

（三）验收方式

根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对白鹤梁水下博物馆

提供的合同范围内的消防设施设备进行维修保养，保障具能正常运行（不可抗力

和白鹤梁水下博物馆的原因等因素除外），重大硬件故障七天内修复、重大软件

故障三天内修复，一般性故障一天内修复，若遇特殊情况，乙方应提出书面解决

方案并经白鹤梁水下博物馆认可后执行。遇重大节日及重要接待时应提前进行全

面检测，并出具检测报告交白鹤梁水下博物馆存档。

二、质量保证

质量要求.严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《建筑消防

设施检测技术规程》、重庆市《重庆市建筑消防设施维护保养管理规定》等相关

消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设

施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。

三、服务要求

1、服务期限36个月（叁年）。

2、所有设备器材材料费200元及以下由中标单位自行负责。

3、在接到白鹤梁水下博物馆消防设施故障的通知后，一般消防隐患24小时

内派员前往现场维保整改到位，不能立即整改的限时整改。

4、维保后出具月、季度、半年检、年度维护保养报告以及消防安全评估报

告。

四、培训

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设施设备操作使用培训每年一次。

五、付款方式

合同签订执行12个月和24个月后，分别支付合同总额的三分之一，维保到

期后，十个工作日内支付合同余款。

六、知识产权

甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的服务时免受第三方提出的侵犯

其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，乙方应承担由此而

引起的一切法律责任和费用。

七、付款单位

重庆中国三峡博物馆

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第五篇合同关键条款

1、中标企业亲自完成采购单位委托的维保服务，不得将其委托或者变相委

托第三方实施，不得与第三方合作实施。

2、按照约定时间和质量要求完成维保服务。

3、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

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第六篇供应商编制响应文件要求

一、资格文件

（一）营业执照或者法人证书复印件（加盖投标单位鲜章）

（二）法定代表人身份证明书（格式）或者法定代表人授权委托书（格式）

（三）诚信声明书（格式）

二、技术文件及商务文件

（一）技术部分（内容、格式自拟，每页加盖投标单位鲜章）

（-）商务部分（内容、格式自拟，每页加盖投标单位鲜章）

三、经济文件

（一）报价函（格式）

（二）明细报价表（格式）

四、其他文件（不作为必要要件）

（一）其他与项目有关的资料

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以下为投标响应文件

一、资格文件

（一）营业执照或者法人证书复印件（加盖投标单位鲜章）

（二）特定资格复印件（加盖投标单位鲜章）

（三）法定代表人身份证明书或者法定代表人授权委托书

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法定代表人身份证明书

（法定代表人姓名）在（投标单位全称）

任（职务名称）职务，是（投标单位全称）的法定

代表人。

特此证明。

（投标单位公章）

年月日

法定代表人身份证正反面复印件

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法定代表人授权委托书

重庆中国三峡博物馆：

（投标单位名称）的法定代表人（姓名）特

授权（被授权人姓名）身份证代码代表我单位全权办理H

鹤梁水下博物馆消防维护保养项目的投标、磋商、签约等工匕，并签署全部有关

文件、协议及合同。

我单位对被授权人的签字负全部责任。

在撤消被授权人的授权书面通知以前，本授权委托书一直有效。被授权人在

授权委托书有效期内签署的明有文件不因授权的撤消而失效C

被授权人：法定代表人：

（签字或盖章）（签字或盖章）

（投标单位公章）

年月日

被授权人身份证正反面复印件

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（四）诚信声明书（格式）

诚信声明书

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重庆中国三峡博物馆

（投标单位名称）郑重声明：

我单位具有良好的商业信誉和诚实的商业道德，具有健全的财务会计制度，

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合同所必需的设备和专业

技术能力，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料，我单位还同时声明本次

采购活动前三年内，在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停

业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等重大违法记录，符合《中华人民共和

国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》规定的供应商资格条

件，我方所提供的投标文件均已经过认真、严格的审核，其内容均为合法真实、

准确有效且毫无遗漏和保留，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。

我方对以上声明负全部法律责任。

特此声明！

法定代表人或被授权代表：

（签字或盖章）

（投标单位公章）

年月日

二、技术文件及商务文件

（一）技术部分（内容、格式自拟，每页加盖投标单位鲜章）

（二）商务部分（内容、格式自拟，每页加盖投标单位鲜章）

三、经济文件

（-）报价函（格式）

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报价函

重庆中国三峡博物馆：

我单位收到贵单位《白鹤梁水下博物馆消防维护保养询比文件》,通过我单

位的授权代表，向贵单位递交全套投标文件参与下列项目的投标报价，现为我单

位的一切投标行为作郑重承诺及声明如下：

1.报价项目名称：白鹤梁水下博物馆消防维护保养。

2.我单位已认真阅读了《白鹤梁水下博物馆消防维护保养询比文件》，完

全清楚理解其内容及规约，同意接受采购文件的要求，均没有任何异议、质疑和

误解之处。

3.报价有效期为自递交报价文件起至中标单位确定止，若我单位获成交资

格，报价有效期则相应延长至本