2024年度二手房买卖委托房产增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖委托房产增值服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权证号2.6房产现状3.委托服务内容及范围3.1增值服务内容3.2服务期限3.3服务方式3.4服务费用4.委托人权利义务4.1委托人权利4.2委托人义务5.代理人权利义务5.1代理人权利5.2代理人义务6.服务费用结算方式6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付标准7.服务成果及交付7.1服务成果标准7.2服务成果交付时间7.3服务成果交付方式8.违约责任8.1委托人违约责任8.2代理人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2委托人身份证明复印件13.3代理人身份证明复印件14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在________签订。1.3合同编号本合同编号为：________。2.房产基本信息2.1房产所有权委托人系房产________（全部/部分）所有权人。2.2房产地址房产位于：________省________市________区________街道________号。2.3房产面积房产建筑面积为：____平方米。2.4房产用途房产用途为：________。2.5房产产权证号房产产权证号为：________。2.6房产现状房产现状为：________。3.委托服务内容及范围3.1增值服务内容（1）寻找合适的买家；（2）协助委托人与买家进行谈判；（3）协助委托人与买家签订买卖合同；（4）协助办理房产过户手续。3.2服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3服务方式（1）通过线上线下渠道发布房产信息；（2）与潜在买家进行沟通；（3）组织看房活动；（4）协助谈判及合同签订；（5）协助办理过户手续。3.4服务费用服务费用总额为：____元。其中，____元为前期服务费，____元为后期服务费。4.委托人权利义务4.1委托人权利（1）有权要求代理人按照合同约定提供增值服务；（2）有权了解增值服务的进展情况；（3）有权对代理人的服务提出意见和建议。4.2委托人义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的房产信息；（3）配合代理人完成增值服务。5.代理人权利义务5.1代理人权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在服务过程中，有权了解委托人的房产信息；（3）有权根据市场情况调整服务策略。5.2代理人义务（1）按照合同约定提供增值服务；（2）保守委托人的商业秘密；（3）及时向委托人汇报服务进展情况。6.服务费用结算方式6.1费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：（1）前期服务费：____元，于____年____月____日前支付；（2）后期服务费：____元，于____年____月____日前支付。6.2费用支付时间前期服务费及后期服务费均应在合同约定的支付时间内支付。6.3费用支付标准服务费用按照合同约定的金额及支付方式执行。8.违约责任8.1委托人违约责任若委托人未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向代理人支付____%的违约金。若委托人单方解除合同，且无正当理由，应向代理人支付相当于____%服务费用作为违约赔偿。8.2代理人违约责任若代理人未能按照合同约定完成服务，导致委托人遭受损失，代理人应承担相应的赔偿责任。若代理人泄露委托人商业秘密，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序应按照相关法律及仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的服务期限届满，双方均未续约；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及业务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款（1）邮寄：以挂号信方式，送达至对方住所或合同约定的地址；（2）传真：以有效传真号码发送至对方指定传真机；（3）电子邮箱：发送至对方指定电子邮箱。12.3不可抗力条款本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2委托人身份证明复印件13.3代理人身份证明复印件14.合同签署及见证本合同一式____份，委托人、代理人各执____份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。委托人签字：____________________代理人签字：____________________见证人：____________________见证人签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除委托人和代理人之外的，为本次房产交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、公证处等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并遵守相关法律法规。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经委托人和代理人书面同意。2.2第三方介入应符合合同约定和法律法规的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因造成委托人或代理人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为：____元。若实际损失超过责任限额，第三方应全额赔偿。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合同约定提供相关服务；（2）要求委托人和代理人提供必要的信息和协助；（3）根据市场情况调整服务策略。4.2第三方义务（1）遵守相关法律法规和行业规范；（2）保守委托人和代理人的商业秘密；（3）及时向委托人和代理人汇报服务进展情况；（4）在提供服务过程中，确保服务质量，避免因自身原因造成委托人或代理人损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托人、代理人之间的关系为服务合同关系。5.2第三方与委托人、代理人之间的争议，应按照服务合同约定解决。5.3第三方在提供服务过程中，应接受委托人和代理人的监督。6.委托人、代理人权利义务变更6.1第三方介入后，委托人和代理人的权利义务不变。6.2委托人和代理人应积极配合第三方完成相关服务。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由委托人和代理人按照合同约定分担。7.2若合同未约定分担方式，则由委托人和代理人平均分担。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式、期限、标准等，应按照合同约定执行。8.2第三方介入期间，委托人和代理人应密切关注第三方服务情况，确保合同目的的实现。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需变更合同内容，应经委托人、代理人和第三方书面同意。9.2合同变更后，各方应按照变更后的约定履行合同义务。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，合同解除条件、程序等，应按照本合同约定执行。10.2第三方介入期间，若出现合同解除情形，应按照合同约定办理相关手续。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，若发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件、程序等，应按照本合同约定执行。12.2合同终止后，各方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、扉页、权利人信息页、附图页等所有必要页码。2.委托人身份证明复印件要求：提供委托人有效身份证件的清晰复印件，包括身份证正反面。3.代理人身份证明复印件要求：提供代理人有效身份证件的清晰复印件，包括身份证正反面。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、评估依据、评估方法等。5.房产交易合同要求：提供买卖双方签订的房产交易合同，合同内容应包括房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。6.房产过户手续材料要求：提供办理房产过户手续所需的全部材料，包括申请书、身份证明、产权证、契税完税证明等。7.第三方服务协议要求：若第三方介入，提供第三方与委托人或代理人签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、期限等。8.争议解决协议要求：若双方约定仲裁，提供仲裁协议，协议内容应包括仲裁机构、仲裁规则等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）委托人未按约定支付服务费用；（2）代理人未按约定提供增值服务；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）发生不可抗力事件，未及时通知对方。2.责任认定标准：（1）委托人未支付服务费用，每逾期一日，应向代理人支付____%的违约金；（2）代理人未按约定提供服务，导致委托人遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按约定提供服务，导致委托人或代理人损失，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）发生不可抗力事件，未及时通知对方，应根据实际情况承担相应责任。3.示例说明：（1）若代理人未在合同约定的时间内完成房产过户手续，导致委托人遭受损失，代理人应赔偿委托人因过户延迟产生的实际损失；（2）若第三方在提供服务过程中泄露委托人商业秘密，委托人有权要求第三方承担相应的法律责任，并要求赔偿损失；（3）若发生不可抗力事件，如自然灾害导致房产交易，双方应根据实际情况协商解决，合理分担损失。全文完。2024年度二手房买卖委托房产增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况2.6房产证照3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.2增值服务内容3.3委托期限3.4服务费用及支付方式4.委托人权利与义务4.1委托人权利4.2委托人义务5.受托人权利与义务5.1受托人权利5.2受托人义务6.房产交易流程6.1房产评估6.2房产过户6.3房产交付6.4房产贷款7.房产交易风险7.1房产权属风险7.2房产交易风险7.3市场风险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产交易合同11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系方式：_________________1.2买受人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系方式：_________________1.3委托人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系方式：_________________第二条房产基本信息2.1房产位置（1）省/市/区：_________________（2）街道/小区：_________________（3）楼栋/单元：_________________（4）房号：_________________2.2房产面积（1）建筑面积：_________________平方米（2）使用面积：_________________平方米2.3房产结构（1）房屋结构：_________________（2）楼层：_________________2.4房产用途（1）用途：_________________2.5房产权属情况（1）产权性质：_________________（2）房屋登记日期：_________________2.6房产证照（1）房产证号：_________________（2）房屋所有权证书：_________________第三条委托事项及服务内容3.1委托事项概述委托人委托受托人提供房产增值服务，包括但不限于房产评估、市场推广、客户推荐等。3.2增值服务内容（1）提供房产评估报告；（2）协助办理房产过户手续；（3）进行市场推广，提升房产知名度；（4）为客户提供购房咨询和建议；（5）协助办理房产贷款事宜。3.3委托期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.4服务费用及支付方式（1）服务费用：人民币______元整；（2）支付方式：委托人应在本合同签订之日起______个工作日内支付全部服务费用。第四条委托人权利与义务4.1委托人权利（1）要求受托人按照约定提供服务；（2）对受托人提供的服务进行监督；（3）要求受托人承担违约责任。4.2委托人义务（1）按照约定支付服务费用；（2）提供真实、准确的房产信息；（3）协助受托人办理相关手续。第五条受托人权利与义务5.1受托人权利（1）按照约定提供增值服务；（2）要求委托人支付服务费用；（3）在提供服务过程中，享有必要的工作条件和资源。5.2受托人义务（1）按照约定提供增值服务，确保服务质量；（2）保守委托人及房产信息；（3）及时向委托人报告服务进展情况。第六条房产交易流程6.1房产评估受托人应在收到委托人提供的房产信息后______个工作日内完成房产评估报告，并向委托人提交。6.2房产过户受托人协助委托人办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。6.3房产交付房产过户手续完成后，受托人协助委托人与买受人办理房产交付事宜。6.4房产贷款受托人协助委托人办理房产贷款事宜，确保贷款手续顺利办理。第七条房产交易风险7.1房产权属风险受托人负责核实房产权属情况，确保房产交易安全。7.2房产交易风险受托人提供市场行情分析，协助委托人规避房产交易风险。7.3市场风险受托人根据市场行情变化，及时调整增值服务策略，降低市场风险。第八条违约责任8.1违约情形（1）受托人未按约定提供增值服务的；（2）委托人未按约定支付服务费用的；（3）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的；（4）一方违反保密义务，泄露对方信息的。8.2违约责任（1）受托人未按约定提供增值服务的，应退还已收取的服务费用，并赔偿委托人因此遭受的损失；（2）委托人未按约定支付服务费用的，应向受托人支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；（3）因一方违约导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失；（4）一方违反保密义务，泄露对方信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金违约金的计算和支付方式按照本合同第四条第三款的规定执行。652578第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决争议的，双方应选择合适的调解机构；（2）诉讼解决争议的，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决方式（1）协商解决争议的，双方应在______个工作日内达成一致意见；（2）调解解决争议的，调解期限为______个工作日；（3）诉讼解决争议的，诉讼时效为______年。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的委托期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。10.3合同解除条件（1）一方违约，严重损害对方利益的；（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（3）一方未按约定支付服务费用，经催告后在______个工作日内仍未支付的。652580第十一条合同附件11.1房产评估报告房产评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房产交易合同房产交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于房产证照、贷款合同等，均作为本合同的附件。652581第十二条合同签署及日期12.1签署地点本合同签署地点为_________________。12.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3签署人（1）委托人代表（签字）：_________________（2）受托人代表（签字）：_________________652582第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，委托人执______份，受托人执______份。13.2合同保管本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、市场研究机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在聘请第三方前协商确定，并在本合同中明确约定。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务时所收取的费用总额。2.3如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的服务内容、期限和费用；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的权利和义务；（5）争议解决方式。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利（1）按照本合同和第三方介入协议的规定，获得服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和协助；（3）在提供服务的范围内，独立行使职权。4.2第三方的义务（1）按照本合同和第三方介入协议的规定，履行服务职责；（2）保守甲方和乙方的商业秘密和隐私；（3）在提供服务的范围内，对甲方和乙方的合法权益负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方及本合同其他相关方的责任划分如下：（1）第三方仅对甲方和乙方承担直接责任，不对本合同其他相关方承担责任；（2）甲方和乙方对第三方提供的服务承担责任，包括第三方在提供服务过程中产生的任何损失；（3）本合同其他相关方仅对本合同规定的权利和义务承担责任。第六条第三方介入协议的修改6.1第三方介入协议的修改需经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2第三方介入协议的修改需以书面形式进行，并通知本合同的其他相关方。第七条第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止条件包括：（1）本合同终止；（2）第三方服务期限届满；（3）第三方和甲方、乙方协商一致解除协议；（4）因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。7.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲方和乙方提供已完成的服务报告，并协助办理相关手续。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第九条第三方介入协议的适用法律9.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。9.2第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第九条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。说明：评估报告应包含房产的基本信息、评估方法、评估结果等。2.房产交易合同要求：由甲方和乙方签订，明确交易双方的权益和义务。说明：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。3.房产证照要求：提供房产的所有合法证照，包括房产证、土地使用权证等。说明：证照应真实有效，无权属纠纷。4.委托服务协议要求：由甲方和乙方签订，明确委托服务的内容、费用、期限等。说明：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.第三方介入协议要求：由甲方、乙方和第三方签订，明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：协议应包含第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。6.争议解决协议要求：由甲方、乙方和第三方签订，明确争议解决的途径、方式等。说明：协议应包含争议解决的机构、程序、期限等。7.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括贷款合同、维修保养记录、市场分析报告等。说明：相关文件应与合同内容相符，真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按约定支付服务费用；b)提供虚假房产信息；c)未按约定配合办理过户手续。乙方违约行为：a)未按约定提供服务；b)提供虚假服务结果；c)泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方违约行为：a)未按约定履行服务职责；b)提供虚假服务结果；c)泄露甲方和乙方的商业秘密。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)未支付服务费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用的_____%；b)提供虚假房产信息的，应赔偿乙方因此遭受的损失；c)未配合办理过户手续的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：a)未提供服务或提供虚假服务结果的，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；b)泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第三方违约责任认定：a)未履行服务职责或提供虚假服务结果的，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方和乙方的损失；b)泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_____%。若乙方提供虚假房产评估结果，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年度二手房买卖委托房产增值服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3委托房产增值服务公司信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权信息2.3房产权属证明文件3.委托服务内容3.1房产评估服务3.2房产营销推广服务3.3房产交易协调服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务成果6.1评估价格6.2营销推广效果6.3交易协调成果7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：服务费用支付凭证13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.3委托房产增值服务公司信息1.3.1公司名称：_________1.3.2注册地址：_________1.3.3联系人：_________1.3.4联系电话：_________2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：_________2.1.2房产面积：_________平方米2.1.3房产用途：_________2.1.4房产建成年份：_________2.2房产产权信息2.2.1房产所有权人：_________2.2.2房产所有权证号：_________2.3房产权属证明文件2.3.1房产所有权证复印件2.3.2房产测绘图3.委托服务内容3.1房产评估服务3.1.2评估方法：采用市场比较法进行评估。3.1.3评估时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。3.2房产营销推广服务3.2.1营销推广渠道：线上线下结合，包括但不限于房产网站、社交媒体、广告投放等。3.2.2营销推广内容：包括房产基本情况、照片、视频等。3.2.3营销推广时间：自合同签订之日起____个工作日内启动。3.3房产交易协调服务3.3.1协调内容：包括协助买卖双方进行谈判、签订合同、办理过户手续等。3.3.2协调时间：自合同签订之日起____个工作日内开始。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式：分两次支付，首付款为总额的____%，尾款在房产过户手续办理完毕后支付。4.3费用支付时间：4.3.1首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付。4.3.2尾款：房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。5.服务期限5.1服务起始时间：____年____月____日。5.2服务结束时间：____年____月____日。6.服务成果6.1评估价格：由委托房产增值服务公司提供市场价值评估报告，评估价格为人民币____元整。6.2营销推广效果：委托房产增值服务公司保证在一定时间内将房产推广至一定范围内的潜在买家。6.3交易协调成果：委托房产增值服务公司负责协调买卖双方进行交易，直至房产过户手续办理完毕。7.保密条款7.1保密内容：合同当事人及委托房产增值服务公司在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起____年内。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定时间完成房产过户手续。8.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款。8.1.3委托房产增值服务公司未按合同约定提供服务。8.1.4合同一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按合同约定时间完成房产过户手续，每逾期一日应向买受人支付____元违约金。8.2.2买受人未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付____元违约金。8.2.3委托房产增值服务公司未按合同约定提供服务，每逾期一日应向委托人支付____元违约金。8.2.4违反保密条款的，应立即停止泄露信息，并赔偿对方因泄露造成的直接经济损失。8.3违约金8.3.1违约金总额不超过合同服务费用总额的____%。8.4追偿权8.4.1任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并可要求继续履行合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会。9.2.1.2买受人所在地或合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同。10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同。10.1.3委托房产增值服务公司严重违约，委托人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字盖章。11.1.2合同内容合法有效。11.2合同生效时间11.2.1自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：房产权属证明文件12.3附件三：服务费用支付凭证13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更请求。13.2.2双方协商达成一致后，签署变更协议。13.3变更内容13.3.1变更协议应包括变更内容、生效时间等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如任何一方认为需要第三方介入以协助解决合同相关事宜，应提前____个工作日书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1一方提出第三方介入请求后，双方应共同协商确定合适的第三方。15.3.2双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议和本合同的规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅作为甲乙双方之间的协助者，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。15.6.2第三方与甲乙双方之间形成的合作关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中获得充分的信息和必要的协助。16.1.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2第