2024年度高层住宅小区业主房屋装修管理及服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高层住宅小区业主房屋装修管理及服务协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1业主1.2装修1.3管理与服务1.4合同期限2.装修范围与要求2.1装修范围2.2装修设计2.3装修材料与设备2.4装修施工3.管理与服务内容3.1管理制度3.2服务标准3.3管理费用3.4服务费用4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效4.3合同备案5.装修审批与监督5.1装修审批流程5.2装修监督5.3装修验收6.装修费用与支付6.1装修费用6.2支付方式6.3逾期付款6.4退款7.装修工期与进度7.1装修工期7.2进度管理7.3延期责任8.装修质量与保修8.1装修质量标准8.2装修质量保修8.3质量纠纷处理9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：装修施工图纸14.4附件四：装修合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1业主：指在高层住宅小区内拥有房屋产权的单位或个人。1.2装修：指业主对房屋进行的改造、装饰、维修等活动。1.3管理与服务：指物业管理公司对业主房屋装修活动进行的管理和服务。1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.装修范围与要求2.1装修范围：业主房屋内部空间、外观及公共区域的装修。2.2装修设计：业主应提供装修设计方案，经物业管理公司审核通过后方可施工。2.3装修材料与设备：业主应使用符合国家标准的装修材料与设备，并保证其质量。2.4装修施工：业主应按照装修设计方案进行施工，确保施工质量。3.管理与服务内容3.1管理制度：物业管理公司应制定装修管理制度，规范业主装修行为。3.2服务标准：物业管理公司应提供符合行业标准的装修服务。3.3管理费用：业主应按规定支付装修管理费用。3.4服务费用：业主应按规定支付装修服务费用。4.合同签订与生效4.1合同签订：业主与物业管理公司应在合同期限内签订本协议。4.2合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同备案：合同签订后，双方应向相关部门备案。5.装修审批与监督5.1装修审批流程：业主提交装修设计方案，经物业管理公司审核通过后，方可进行装修施工。5.2装修监督：物业管理公司应监督装修施工过程，确保施工质量。5.3装修验收：装修完成后，业主应与物业管理公司共同进行验收。6.装修费用与支付6.1装修费用：包括装修材料、施工费用、管理费用和服务费用。6.2支付方式：业主应按约定的时间和方式支付装修费用。6.3逾期付款：业主逾期付款，应向物业管理公司支付违约金。6.4退款：因物业管理公司原因导致装修无法继续，业主有权要求退款。7.装修工期与进度7.1装修工期：业主应按照装修设计方案，合理确定装修工期。7.2进度管理：物业管理公司应定期检查装修进度，确保按期完成。7.3延期责任：因业主原因导致装修工期延误，业主应承担相应责任。8.装修质量与保修8.1装修质量标准：装修工程应符合国家有关质量标准和规范。8.2装修质量保修：业主享有装修工程的保修权利，保修期限为自竣工验收合格之日起计算。8.3质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向相关行政管理部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任与赔偿9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2赔偿方式：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准向守约方支付赔偿金。9.3赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定，或由人民法院依法判决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：a)一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满，双方无异议，合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并采取必要措施处理尚未履行完毕的义务。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达方式：送达至对方约定的地址或双方确认的地址。12.3送达地点：送达地点为合同约定的物业管理公司地址。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：装修材料清单14.3附件三：装修施工图纸14.4附件四：装修合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、鉴定机构、维修保养单位等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供专业服务、进行项目评估、监督施工质量、提供技术支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并共同决定第三方的选择和介入方式。16.2第三方介入的协议：第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因其过失导致甲乙双方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、风险等级以及甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例承担。19.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据具体服务内容和工作量确定，并经甲乙双方同意。19.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、期限或费用，甲乙双方应书面通知对方，并达成一致。20.第三方介入的监督与评估20.1第三方监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。20.2第三方评估：第三方介入完成后，甲乙双方有权对第三方的工作进行评估，并提出改进意见。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议：如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2第三方介入争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方保密：第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日止。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入合同解除条件：发生下列情况之一，甲乙双方可解除与第三方的介入协议：a)第三方严重违约；b)发生不可抗力；c)双方协商一致解除。23.2第三方介入合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应书面通知第三方，并采取必要措施处理尚未履行完毕的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案要求：设计方案应包含房屋平面布局图、立面图、剖面图、装修材料清单、施工工艺说明等。说明：该方案是装修施工的依据，应详细、准确。2.附件二：装修材料清单要求：清单应包含装修材料名称、品牌、规格、型号、数量、价格等信息。说明：清单是材料采购和验收的依据，应确保材料质量。3.附件三：装修施工图纸要求：图纸应包含详细的施工节点、施工工艺、材料规格等信息。说明：图纸是施工过程中的指导文件，应确保施工质量。4.附件四：装修合同附件要求：附件应包含合同签订双方的身份证明、联系方式、授权委托书等。说明：附件是合同有效性的补充，应确保信息真实、完整。5.附件五：装修施工进度表要求：进度表应包含施工阶段、开始时间、结束时间、主要施工内容等信息。说明：进度表是施工过程中的监督文件，应确保施工按期完成。6.附件六：装修质量验收报告要求：报告应包含验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：报告是施工质量的重要记录，应确保质量符合标准。7.附件七：装修费用结算清单要求：清单应包含装修材料、人工、机械等费用明细。说明：清单是费用结算的依据，应确保费用准确。8.附件八：装修保修卡要求：保修卡应包含保修项目、保修期限、保修联系方式等信息。说明：保修卡是业主享受保修服务的凭证，应确保信息准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时支付装修费用；b)未按约定提供装修材料；c)未按约定进行装修；乙方违约：a)未按时完成装修；b)装修质量不符合约定；c)未按时提供装修服务；第三方违约：a)未按时提供专业服务；b)提供的服务质量不符合约定；c)未按约定进行监督或评估。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。乙方违约：应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.违约责任示例：甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金，并承担因延误付款造成的损失。乙方未按时完成装修，应向甲方支付每日万分之五的违约金，并承担因延误工期造成的损失。第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付每日万分之五的违约金，并承担因延误造成的损失。全文完。2024年度高层住宅小区业主房屋装修管理及服务协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2业主定义1.3管理方定义1.4第三方服务提供方定义2.合同双方信息2.1业主基本信息2.2管理方基本信息2.3第三方服务提供方基本信息3.装修范围与内容3.1装修项目3.2装修标准3.3装修时间4.装修审批流程4.1装修申请4.2审批权限4.3审批时间4.4审批结果5.装修材料与施工要求5.1材料选择5.2施工规范5.3施工监督6.装修费用与支付6.1装修费用构成6.2费用支付方式6.3付款时间表6.4付款凭证7.装修期限与违约责任7.1装修期限7.2违约责任7.3违约赔偿8.安全与环保要求8.1安全施工措施8.2环保材料要求8.3施工期间的环境保护9.水电改造与维修9.1水电改造方案9.2维修责任9.3维修费用承担10.装修验收与交付10.1验收标准10.2验收流程10.3验收时间10.4交付条件11.业主义务与责任11.1业主配合义务11.2业主责任范围11.3业主违规责任12.管理方责任与义务12.1管理方服务内容12.2管理方责任范围12.3管理方违约责任13.第三方服务提供方责任与义务13.1服务内容与标准13.2第三方责任范围13.3第三方违约责任14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024年度高层住宅小区业主房屋装修管理及服务协议书》。1.1.2“业主”指在本合同中享有房屋所有权并承担相应责任的个人或单位。1.1.3“管理方”指负责本小区房屋装修管理工作的物业服务企业或委托的其他管理单位。1.1.4“第三方服务提供方”指为业主提供装修相关服务的施工单位、材料供应商等。2.合同双方信息2.1业主基本信息2.1.1业主姓名或单位名称：2.1.2业主联系方式：2.1.3业主房屋地址：2.2管理方基本信息2.2.1管理方名称：2.2.2管理方联系方式：2.2.3管理方地址：2.3第三方服务提供方基本信息2.3.1第三方服务提供方名称：2.3.2第三方服务提供方联系方式：2.3.3第三方服务提供方地址：3.装修范围与内容3.1装修项目3.1.1业主房屋室内装修项目包括但不限于：水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗更换等。3.1.2装修项目具体内容以业主提交的装修方案为准。3.2装修标准3.2.1装修材料应符合国家相关标准和行业规范。3.2.2装修施工应按照国家相关施工规范和标准进行。3.3装修时间3.3.1装修工程开始时间：____年____月____日。3.3.2装修工程结束时间：____年____月____日。4.装修审批流程4.1装修申请4.1.1业主应在装修前向管理方提交装修申请，包括装修方案、施工图纸等。4.2审批权限4.2.1管理方负责对装修申请进行初步审核，并有权要求业主对申请内容进行修改。4.3审批时间4.3.1管理方应在收到装修申请后____个工作日内完成审批。4.4审批结果4.4.1审批通过的，业主方可进行装修施工。4.4.2审批未通过的，业主应根据管理方的意见进行修改，重新提交申请。5.装修材料与施工要求5.1材料选择5.1.1业主应选择符合国家相关标准和行业规范的装修材料。5.2施工规范5.2.1装修施工应严格按照施工图纸和国家相关施工规范进行。5.3施工监督5.3.1管理方将对装修施工过程进行监督，确保施工质量。6.装修费用与支付6.1装修费用构成6.1.1装修费用包括但不限于：材料费、人工费、施工费等。6.2费用支付方式6.2.1业主应按照合同约定的支付方式进行费用支付。6.3付款时间表6.3.1业主应在装修工程开始前支付____%的费用。6.3.2业主应在装修工程中期支付____%的费用。6.3.3业主应在装修工程完成后支付____%的费用。6.4付款凭证6.4.1业主应在支付费用后取得相应的付款凭证。8.安全与环保要求8.1安全施工措施8.1.1施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。8.1.2施工人员应佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。8.2环保材料要求8.2.1装修材料应符合国家环保标准，不得使用有害物质。8.2.2施工过程中产生的废弃物应分类收集，并及时清运。8.3施工期间的环境保护8.3.1施工期间应尽量减少对周边环境的影响，避免噪音、粉尘等污染。9.水电改造与维修9.1水电改造方案9.1.1水电改造方案应由具有相应资质的设计单位或专业人员进行设计。9.1.2水电改造方案应经管理方审核批准后方可实施。9.2维修责任9.2.1装修期间因施工原因造成的水电设施损坏，由施工方负责维修。9.2.2装修完成后，业主应负责日常的水电设施维护。9.3维修费用承担9.3.1装修期间的水电维修费用由业主承担。9.3.2装修完成后，若因业主使用不当造成的水电设施损坏，维修费用由业主承担。10.装修验收与交付10.1验收标准10.1.1装修工程完成后，业主应按照合同约定的标准进行验收。10.1.2验收标准应包括但不限于：施工质量、材料质量、功能完善等。10.2验收流程10.2.1业主应在收到验收通知后____个工作日内完成验收。10.2.2业主应在验收过程中提出书面整改意见，并要求施工方进行整改。10.3验收时间10.3.1装修工程验收时间为____年____月____日。10.4交付条件10.4.1装修工程验收合格后，业主方可接收房屋。10.4.2业主应在验收合格后____个工作日内支付剩余装修费用。11.业主义务与责任11.1业主配合义务11.1.1业主应积极配合管理方和施工方进行装修工作。11.1.2业主应遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构。11.2业主责任范围11.2.1业主应承担因自身原因造成的装修损失。11.2.2业主应承担因装修活动给他人造成损害的赔偿责任。11.3业主违规责任11.3.1业主如有违规行为，管理方有权要求其停止装修活动并承担相应责任。12.管理方责任与义务12.1管理方服务内容12.1.1管理方应提供装修咨询、审批、监督等服务。12.1.2管理方应协调解决装修过程中出现的问题。12.2管理方责任范围12.2.1管理方应确保装修工作符合相关法律法规和小区管理规定。12.2.2管理方应对装修过程中的安全事故承担相应责任。12.3管理方违约责任12.3.1管理方如有违约行为，应承担相应的违约责任。13.第三方服务提供方责任与义务13.1服务内容与标准13.1.1第三方服务提供方应按照合同约定的内容和标准提供服务。13.1.2第三方服务提供方应确保服务质量，对施工过程中出现的问题负责整改。13.2第三方责任范围13.2.1第三方服务提供方应对施工过程中的安全事故承担相应责任。13.2.2第三方服务提供方应对施工过程中的质量问题承担相应责任。13.3第三方违约责任13.3.1第三方服务提供方如有违约行为，应承担相应的违约责任。14.争议解决与合同终止14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保装修工程的安全和稳定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2介入第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。2.3第三方介入的具体条件和程序应在合作协议中明确。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的责任和义务。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获得相应的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和数据。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定，以及其提供的服务类型和风险程度确定。5.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同履行过程中严格执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应依据合作协议的约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据各自在合同中的角色和责任承担。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，应取得甲乙双方书面同意。7.第三方介入时的额外条款7.1.1明确第三方介入的目的、范围和期限。7.1.2约定第三方介入的具体职责和权限。7.1.3明确第三方介入的费用支付方式和标准。7.1.4约定第三方介入的违约责任。8.第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应共同监督第三方介入的过程，确保第三方履行其职责。8.2甲乙双方应协调第三方介入过程中的问题，确保装修工程的顺利进行。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止合作协议。9.2合同终止后，第三方应按照约定，承担相应的责任和义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。11.2本附加条款与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修申请表详细要求和说明：装修申请表应包含业主基本信息、装修项目、装修标准、施工时间、费用预算等内容，并由业主签字确认。2.装修方案及图纸详细要求和说明：装修方案应包括装修项目、材料选择、施工工艺、预算等内容，并由专业设计师签字确认。图纸应包含平面图、立面图、剖面图等。3.装修合同详细要求和说明：装修合同应明确甲乙双方的权利义务、费用支付、工期安排、验收标准、违约责任等内容，并由双方签字盖章。4.装修材料清单详细要求和说明：材料清单应包含材料名称、规格、品牌、数量、单价、总价等内容，并由供应商签字确认。5.装修验收报告详细要求和说明：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容，并由验收人员签字确认。6.装修费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式、收款人等信息，并由收款人签字确认。7.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用标准、责任义务、违约责任等内容，并由双方签字盖章。8.安全生产责任书详细要求和说明：安全生产责任书应明确甲乙双方在装修过程中的安全生产责任，并由双方签字盖章。9.环保验收报告详细要求和说明：环保验收报告应包括环保措施、环保设施、环保检测数据等内容，并由环保部门签字确认。10.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。示例：若甲方应支付装修费用人民币10万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和合同约定费用计算。示例：若合同约定装修工期为30天，但乙方实际完成时间为40天，则应支付违约金人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定费用计算。示例：若第三方应提供装修材料，但未按时提供或提供的材料不合格，则应支付违约金人民币____元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按时参加争议解决会议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的额外费用，如交通费、住宿费等。示例：若争议解决会议定于某日举行，但一方未按时参加，则应承担会议期间的交通费和住宿费。全文完。2024年度高层住宅小区业主房屋装修管理及服务协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.装修管理范围2.1小区公共区域2.2业主房屋内部3.装修申请与审批3.1装修申请程序3.2装修审批流程4.装修规范与要求4.1装修设计规范4.2装修材料要求4.3装修施工标准5.装修施工管理5.1施工现场管理5.2施工人员管理5.3施工进度管理6.装修验收标准6.1验收程序6.2验收标准6.3验收不合格处理7.装修费用与支付7.1装修费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算时间8.服务内容与标准8.1咨询服务8.2技术支持8.3售后服务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1装修设计图纸13.2装修施工合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.装修管理范围2.1小区公共区域2.1.1小区绿化带2.1.2小区道路2.1.3小区公共设施2.2业主房屋内部2.2.1业主房屋结构改造2.2.2业主房屋内部装修2.2.3业主房屋设备更换3.装修申请与审批3.1装修申请程序3.1.1业主向物业管理处提交装修申请表3.1.2物业管理处对装修申请进行初步审核3.1.3业主根据物业管理处要求提供相关资料3.2装修审批流程3.2.1物业管理处将申请资料提交至相关部门3.2.2相关部门对装修申请进行审批3.2.3物业管理处通知业主审批结果4.装修规范与要求4.1装修设计规范4.1.1装修设计需符合国家相关规范和标准4.1.2装修设计需考虑到小区整体美观和实用4.2装修材料要求4.2.1装修材料需符合环保要求4.2.2装修材料需具有相应质量认证4.3装修施工标准4.3.1装修施工需按照设计图纸进行4.3.2装修施工需符合相关施工规范5.装修施工管理5.1施工现场管理5.1.1施工现场需设置安全警示标志5.1.2施工现场需保持整洁有序5.2施工人员管理5.2.1施工人员需具备相应资质5.2.2施工人员需遵守施工现场管理规定5.3施工进度管理5.3.1业主与乙方需共同制定施工进度计划5.3.2乙方需按照进度计划进行施工6.装修验收标准6.1验收程序6.1.1乙方完成装修后，向物业管理处提交验收申请6.1.2物业管理处组织相关人员对装修进行验收6.2验收标准6.2.1装修质量需符合设计图纸和施工规范6.2.2装修材料需符合环保要求和质量认证6.3验收不合格处理6.3.1验收不合格的，乙方需进行整改6.3.2整改后需重新进行验收8.服务内容与标准8.1咨询服务8.1.1乙方提供装修咨询服务，包括但不限于装修设计、材料选择、施工流程等。8.1.2咨询服务通过电话、邮件或现场咨询的方式进行。8.2技术支持8.2.1乙方提供技术支持服务，包括但不限于施工过程中的技术指导、问题解答等。8.2.2技术支持服务在正常工作时间内提供，紧急情况可提供24小时咨询服务。8.3售后服务8.3.1售后服务包括装修完成后的一定期限内的维修保养服务。8.3.2售后服务期限为自装修验收合格之日起一年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向物业管理处提出调解申请。9.2争议解决机构9.2.1物业管理处作为争议调解机构，负责组织调解工作。9.2.2调解结果对双方均有约束力。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在三十日内提出调解申请。9.3.2调解期限不超过六十日。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付滞纳金。10.1.2甲方擅自改变装修设计或施工方案的，应承担相应的赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成装修施工的，应向甲方支付违约金。10.2.2乙方提供的装修质量不符合约定的，应免费进行修复或退还部分费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1装修工程完工并验收合格。11.2.2双方约定的其他终止条件成就。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2合同经物业管理处备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件成就。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1装修设计图纸13.1.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。13.1.2设计图纸需经甲方确认。13.2装修施工合同13.2.1施工合同应详细列明施工内容、工期、费用等。13.2.2施工合同需经双方签字盖章。13.3其他相关文件13.3.1装修申请表13.3.2验收报告13.3.3保修卡14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为____年____月____日。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，物业管理处存档一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监理或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业意见或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或协助产生的责任，由第三方自行承担。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为人民币____元。16.1.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展专业服务或提供咨询意见。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方费用17.3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。17.3.2第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、服务费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方仅作为第三方服务的接受方。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向乙方提出投诉，乙方负责协调解决。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接