2024年度商业贷款装修合同样本（含装修工程变更）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业贷款装修合同样本（含装修工程变更）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.装修工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模3.5工程期限4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成5.2费用支付节点5.3付款方式6.工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.工程质量保证8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：相关审批文件13.合同其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同修改与补充14.合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度商业贷款装修合同》。1.1.2“甲方”指贷款人，即提供商业贷款的金融机构。1.1.3“乙方”指借款人，即进行装修工程的个人或单位。1.1.4“工程”指乙方根据本合同约定的装修工程。1.1.5“贷款”指甲方根据本合同提供的商业贷款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方联系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方联系方式：_____________________3.装修工程概况3.1工程名称：_________________________3.2工程地点：_________________________3.3工程内容：_________________________3.4工程规模：_________________________3.5工程期限：自合同签订之日起____个月4.贷款信息4.1贷款金额：人民币____元整4.2贷款利率：按照甲方规定的商业贷款利率执行4.3贷款期限：自贷款发放之日起____年4.4还款方式：等额本息还款法5.工程费用及支付方式5.1工程费用组成：包括但不限于材料费、人工费、设计费等5.2费用支付节点：按照工程进度分期支付5.3付款方式：银行转账或现金支付6.工程变更6.1变更原因：因甲方要求、设计变更、工程进度调整等原因6.2变更程序：由乙方提出变更申请，经甲方确认后，双方签订书面变更协议6.3变更费用：按照实际发生费用计算，由乙方承担7.工程验收7.1验收标准：按照国家有关标准和甲方要求进行验收7.2验收程序：乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后____日内进行验收7.3验收不合格的处理：乙方应在接到验收不合格通知后____日内进行整改，直至合格为止8.工程质量保证8.1质量保证期：自工程验收合格之日起____年8.2质量保证责任：乙方在质量保证期内，对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准8.3质量保证措施：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的____%。9.1.2甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定工程总价款的____%。9.2.2乙方施工过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1工程验收合格，贷款全部还清。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：相关审批文件13.合同其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达：双方间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同修改与补充：合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同签订与生效14.1合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于监理公司、设计院、材料供应商、施工队伍、财务顾问、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并对其介入部分的工作承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，对工程进度、质量、成本等方面进行监督和检查。15.3.2第三方有权向甲乙双方提出建议和意见，但无权变更合同条款。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同履行过程中，甲乙双方一致认为需要第三方介入以保障合同顺利履行。16.1.2第三方的介入应有助于提高工程质量和效率，降低成本风险。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。16.2.2双方签订第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方按照合作协议的规定介入合同履行过程。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体工作内容和可能产生的风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。17.3若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方对甲方承担合同约定的责任，甲方有权要求第三方履行责任。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方对乙方承担合同约定的责任，乙方有权要求第三方履行责任。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。18.3第三方与合同其他相关方的关系18.3.1第三方与其他合同相关方（如材料供应商、施工队伍等）之间的关系，由相关方自行协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行过程结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并按照合同约定支付相应费用。20.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程费用的依据，应详细列出所有工程项目的具体内容。2.附件二：施工图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：施工图纸是施工的依据，应清晰、准确、完整地反映工程的设计意图。3.附件三：相关审批文件详细要求：包括规划许可证、施工许可证、环保审批文件等。说明：相关审批文件是工程合法施工的必要条件，应在施工前取得。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、责任范围、权利义务、费用等。说明：第三方合作协议是明确第三方在合同履行过程中权利义务的文件。5.附件五：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更记录是记录工程变更情况的文件，应详细记录变更的原因和内容。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明文件，应详细记录验收情况。7.附件七：工程质量保证书详细要求：包括质量保证期、质量保证责任、质量保证措施等。说明：工程质量保证书是乙方对工程质量承担责任的承诺文件。8.附件八：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是甲方提供贷款的依据，应详细记录贷款的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供贷款。未按合同约定支付工程费用。乙方违约：未按合同约定完成工程。施工过程中造成甲方损失。第三方违约：未按合作协议履行责任。2.责任认定标准：甲方违约责任：未提供贷款的，支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的____%。未支付工程费用的，支付违约金，违约金为未支付部分金额的____%。乙方违约责任：造成甲方损失的，承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：按照合作协议约定的责任限额承担相应责任。3.违约示例说明：甲方未按合同约定提供贷款，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供贷款部分金额的____%。乙方施工过程中造成甲方设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和设备损失赔偿。第三方未按合作协议履行监理职责，导致工程出现质量问题，第三方应按照协议约定的责任限额承担相应责任。全文完。2024年度商业贷款装修合同样本（含装修工程变更）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款时间三、装修工程信息1.装修项目名称2.装修工程地点3.装修工程范围4.装修工程内容5.装修工程进度安排四、工程变更管理1.变更申请流程2.变更内容确认3.变更费用计算4.变更合同签订5.变更工程实施五、工程质量要求1.工程质量标准2.工程验收流程3.工程验收标准4.工程质量问题处理5.工程质量保证期六、工程进度管理1.工程进度计划2.工程进度报告3.工程进度调整4.工程进度延误责任5.工程进度验收七、费用结算1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用变更处理5.费用结算争议解决八、合同履行与监督1.合同履行责任2.合同履行监督3.合同履行变更4.合同履行争议解决5.合同履行终止九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约争议解决4.违约赔偿5.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案费用十三、合同附件1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十四、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同附件效力4.合同未尽事宜5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商业贷款装修合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（贷款方）：____________________乙方（装修方）：____________________4.合同签订地点：____________________二、贷款信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年____个月3.贷款利率：____%（年利率）4.还款方式：按月等额本息还款5.还款时间：每月____日三、装修工程信息1.装修项目名称：____________________2.装修工程地点：____________________3.装修工程范围：____________________4.装修工程内容：结构改造水电改造防水处理瓦工工程木工工程油漆工程瓷砖铺设其他相关工程5.装修工程进度安排：签订合同后____天内完成图纸设计签订合同后____天内完成工程开工工程完工后____天内完成验收四、工程变更管理1.变更申请流程：乙方提出变更申请甲方审核变更申请双方协商确定变更内容2.变更内容确认：变更内容需书面确认确认后的变更内容作为合同附件3.变更费用计算：变更费用按实际发生计算变更费用需双方确认4.变更合同签订：变更合同需双方签字盖章变更合同作为原合同的一部分5.变更工程实施：乙方根据变更合同执行工程变更五、工程质量要求1.工程质量标准：符合国家及行业标准满足甲方使用需求2.工程验收流程：乙方自检甲方验收验收合格后签署验收报告3.工程验收标准：结构安全隐蔽工程无遗漏表面质量良好材料符合合同约定4.工程质量问题处理：乙方在验收期内负责修复质量问题质量问题修复费用由乙方承担5.工程质量保证期：装修工程自验收合格之日起____年内提供保修服务六、工程进度管理1.工程进度计划：乙方需提交详细工程进度计划甲方审核并批准进度计划2.工程进度报告：乙方定期提交工程进度报告甲方定期审核工程进度3.工程进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况导致进度延误双方协商调整进度计划4.工程进度延误责任：因乙方原因导致的进度延误，乙方承担相应责任因甲方原因导致的进度延误，甲方承担相应责任5.工程进度验收：每阶段工程完成后，双方进行验收验收合格后方可进入下一阶段施工七、费用结算1.费用构成：设计费材料费人工费施工费其他费用2.费用支付方式：按阶段支付首期支付合同总额的____%中期支付合同总额的____%尾款支付合同总额的____%3.费用支付时间：首期支付：合同签订后____天内中期支付：各阶段工程验收合格后____天内尾款支付：工程完工并验收合格后____天内4.费用变更处理：如遇费用变更，需双方协商一致并签订补充协议变更后的费用按补充协议执行5.费用结算争议解决：双方协商解决协商不成的，提交仲裁或诉讼解决八、合同履行与监督1.合同履行责任：甲方按照合同约定提供贷款资金乙方按照合同约定完成装修工程2.合同履行监督：甲方有权监督乙方工程进度和质量乙方应配合甲方进行监督3.合同履行变更：合同履行过程中如需变更，双方应协商一致变更内容需书面记录并作为合同附件4.合同履行争议解决：双方应友好协商解决争议协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决5.合同履行终止：合同履行完毕或因法定原因终止九、违约责任1.违约情形：甲方未按时提供贷款资金乙方未按时完成工程或工程质量不合格双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：违约方应承担违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失3.违约争议解决：违约争议解决方式同第八章第五条4.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失确定双方协商确定赔偿金额5.违约解除合同：违约方有权解除合同解除合同后，双方应进行清算十、争议解决1.争议解决方式：友好协商仲裁诉讼2.争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定3.争议解决程序：争议解决程序按照所选机构规定执行4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____个月内十一、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致违约行为导致合同无法履行法律法规规定的其他情形2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方双方协商确定解除合同的具体事宜3.合同终止条件：合同履行完毕合同解除法律法规规定的其他情形4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算5.合同解除与终止后的处理：清算剩余款项处理剩余工程及材料解除合同关系十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整2.合同备案手续：合同签订后____个工作日内向相关部门备案3.合同备案机构：合同备案机构由双方协商确定4.合同备案时间：合同签订后____个工作日内完成备案5.合同备案费用：合同备案费用由双方承担十三、合同附件1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程合同附件4.其他相关文件5.合同附件清单十四、其他约定1.通知与送达：通知应以书面形式送达送达地址为合同双方约定的地址2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同未尽事宜：合同未尽事宜由双方协商解决5.合同解释权：合同解释权归合同双方共同拥有甲方（贷款方）：____________________乙方（装修方）：____________________甲方（贷款方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（装修方）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：甲方有权对装修工程的设计、材料选择、施工工艺等进行最终决定。甲方应提前____个工作日向乙方提供设计图纸和材料清单。2.设计变更条款：如甲方对设计进行变更，乙方应无条件配合，并按照甲方的要求进行设计和施工。设计变更导致的工程延期，甲方应承担相应的责任和费用。3.材料采购条款：甲方负责所有装修材料的采购，乙方应按照甲方的要求进行施工。甲方应保证所采购的材料符合合同约定和行业规范。4.施工监督条款：甲方应派专人负责施工现场的监督和管理，确保施工质量和进度。乙方应接受甲方的监督，并及时解决甲方提出的问题。5.工程验收条款：甲方有权组织工程验收，乙方应配合并提供必要的验收条件。工程验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：乙方有权对装修工程的设计、材料选择、施工工艺等进行决定。乙方应提前____个工作日向甲方提供设计图纸和材料清单。2.设计变更条款：如乙方对设计进行变更，甲方应予以同意，并按照乙方的要求进行施工。设计变更导致的工程延期，乙方应承担相应的责任和费用。3.材料采购条款：乙方负责所有装修材料的采购，甲方应按照乙方的推荐进行选择。乙方应保证所采购的材料符合合同约定和行业规范。4.施工监督条款：乙方应派专人负责施工现场的监督和管理，确保施工质量和进度。甲方应接受乙方的监督，并及时解决乙方提出的问题。5.工程验收条款：乙方有权组织工程验收，甲方应配合并提供必要的验收条件。工程验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质和经验。中介机构的服务费用由双方协商确定，并列入合同总费用。2.中介职责条款：中介机构负责合同的签订、履行和监督，确保合同双方的权益。中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。3.中介费用支付条款：中介服务费用在合同签订时支付____%作为预付款。合同履行完毕后，中介机构提供最终服务报告，剩余费用在____个工作日内支付。4.中介保密条款：中介机构对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。5.中介责任条款：中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。中介机构应确保合同条款的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程合同附件4.甲方提供的贷款合同5.乙方提供的资质证明文件6.中介机构的服务协议7.设计变更记录8.工程进度报告9.工程验收报告10.费用结算清单11.合同履行过程中的沟通记录12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供贷款资金乙方未按时完成工程或工程质量不合格任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付贷款资金，经催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。工程质量不合格，经甲方验收不合格，乙方未在____个工作日内整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指双方通过法院解决争议，法院判决具有法律效力。4.清算：指合同解除或终止后，对合同剩余款项、工程及材料进行清理和处理。5.质量保证期：指工程完工验收合格后，乙方提供的保修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供贷款资金。解决办法：甲方应按照合同约定支付贷款资金，如逾期支付，应支付违约金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定完成工程，如延误工期，应赔偿甲方损失。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应在验收不合格后____个工作日内进行整改，直至合格。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应定期进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.商业贷款装修项目2.个人贷款装修项目3.工程设计、施工、监理一体化项目4.中介机构参与的项目5.甲方或乙方为单位的内部装修项目全文完。2024年度商业贷款装修合同样本（含装修工程变更）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（装修方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（请填写相关方名称）地址：（请填写相关方地址）联系人：（请填写相关方联系人）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在装修过程中的权利、义务及责任，确保装修工程顺利进行，确保装修质量达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）装修工程：指乙方根据甲方要求，对甲方商业场所进行的装修工程。（2）变更：指在装修过程中，因设计、施工等原因需要对原装修方案进行调整的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的贷款方，即提供商业贷款的金融机构。（2）乙方：指本合同中的装修方，即承担装修工程的施工单位。（3）工程变更：指在装修过程中，因设计、施工等原因需要对原装修方案进行调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，确保装修质量达到预期效果。（2）甲方应按照合同约定支付装修款项，并在规定的时间内完成贷款还款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行装修，确保装修质量达到预期效果。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同生效后（请填写具体时间）内完成。5.2合同履行地点：装修工程地点：（请填写装修工程地点）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的装修图纸和设计要求进行施工。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产法规，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）装修工程按合同约定完成，且甲方支付完毕装修款项。（2）经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方。（2）双方在解除合同前，应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的装修款项。（2）合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、修改设计及施工图设计等费用。（2）材料费：包括装修材料、设备购置及安装等费用。（3）施工费：包括人工费、施工机械使用费、临时设施费等。（4）其他费用：包括但不限于监理费、检测费、验收费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后（请填写具体时间）内支付乙方总装修费用的30%作为预付款。（2）装修工程开工前，甲方应支付乙方总装修费用的50%作为进度款。（3）装修工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方总装修费用的20%作为竣工款。（4）剩余10%作为质保金，自竣工之日起满一年无质量问题后支付给乙方。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后（请填写具体时间）内。（2）进度款支付时间：装修工程每完成一个阶段的50%后，甲方应在（请填写具体时间）内支付。（3）竣工款支付时间：装修工程竣工验收合格后（请填写具体时间）内。（4）质保金支付时间：自竣工之日起满一年且无质量问题后（请填写具体时间）内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应出具正规发票。（2）乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的（请填写具体比例）。（2）甲方擅自变更装修方案，导致工期延误，应承担由此产生的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（请填写具体比例）。（2）乙方施工过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额均以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式：甲方应将违约金和赔偿金额支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）装修工程的技术资料、设计方案、施工图纸等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况导致的无法履行合同义务的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致装修工程无法继续施工。（2）战争导致装修材料无法运输。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至（请填写仲裁机构名称）仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或转让合同中的权利和义务。（2）乙方保留对装修工程的设计方案、技术资料、施工图纸等知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对装修工程进度和质量进行监督的权利。（2）乙方保留在必要时对装修工程进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，如水电、场地等。（3）乙方应按照甲方要求，按时完成装修工程。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论装修工程进展情况。（2）甲乙双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：（签字）（日期）（盖章）乙方（装修方）：（签字）（日期）（盖章）见证人：（签字）（日期）附件：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程变更记录4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程图纸2.装修工程预算3.装修工程变更记录4.其他相关文件，包括但不限于设计变更通知、验收报告、付款凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按约定支付