茶楼茶叶租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME茶楼茶叶租赁合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同当事人第三条合同签订日期第四条合同签订地点第二章茶叶租赁基本信息第一条茶叶品种及数量第二条租赁期限第三条租赁地点第四条租赁费用第三章茶楼设施及服务第一条茶楼设施第二条茶楼服务第三条茶楼维护责任第四章茶叶管理及使用第一条茶叶储存要求第二条茶叶使用规范第三条茶叶损坏赔偿第五章费用结算与支付第一条费用结算方式第二条支付期限第三条违约责任第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第三条违约赔偿第七章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决程序第九章合同生效与变更第一条合同生效条件第二条合同变更程序第三条合同生效日期第十章合同附件第一条附件一：茶叶清单第二条附件二：租赁费用明细第三条附件三：其他相关文件第十一章合同签署第一条签署日期第二条签署当事人第三条签署地点第十二章合同备案第一条备案机构第二条备案时间第三条备案手续第十三章合同解除后的处理第一条茶叶归还第二条费用结算第三条责任承担第十四章合同终止后的处理第一条茶叶归还第二条费用结算第三条责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“茶楼茶叶租赁合同”。第二条合同当事人甲方：_______乙方：_______第三条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第四条合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章茶叶租赁基本信息第一条茶叶品种及数量甲方租赁给乙方的茶叶品种为_______，数量为_______。第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租赁地点乙方租赁的茶叶存放地点为_______。第四条租赁费用乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为_______元，支付方式为_______。第三章茶楼设施及服务第一条茶楼设施第二条茶楼服务第三条茶楼维护责任甲方负责茶楼设施的维护和保养。第四章茶叶管理及使用第一条茶叶储存要求乙方应按照甲方提供的储存要求储存茶叶。第二条茶叶使用规范第三条茶叶损坏赔偿若乙方导致茶叶损坏，应按照实际损失向甲方进行赔偿。第五章费用结算与支付第一条费用结算方式租赁费用按季度结算。第二条支付期限乙方应在每个季度结束后_______日内支付相应季度的租赁费用。第三条违约责任若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______的违约金。第六章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担甲方在违约情形发生时，有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条违约赔偿乙方应按照实际损失向甲方支付违约赔偿。第七章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止程序双方协商一致后，可解除或终止本合同。合同解除或终止后，乙方应立即归还甲方租赁的茶叶，并按照合同约定结算费用。第八章争议解决第一条争议解决方式本合同争议解决方式为协商，若协商不成，则提交_______仲裁委员会仲裁。第二条争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。第三条争议解决程序争议双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提起仲裁。第九章合同生效与变更第一条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容方为有效。第十章合同附件第一条附件一：茶叶清单附件一为租赁茶叶的具体品种和数量清单。第二条附件二：租赁费用明细附件二为租赁费用的详细计算和支付计划。第三条附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于：_______。第十一章合同签署第一条签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二条签署当事人甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______第十二章合同备案第一条备案机构本合同应向_______备案。第二条备案时间备案时间为合同签署之日起_______个工作日内。第三条备案手续备案手续包括但不限于：_______。第十三章合同解除后的处理第一条茶叶归还合同解除后，乙方应立即归还甲方租赁的茶叶。第二条费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。第三条责任承担合同解除后，双方应各自承担解除合同前产生的相应责任。第十四章合同终止后的处理第一条茶叶归还合同终止后，乙方应立即归还甲方租赁的茶叶。第二条费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。第三条责任承担合同终止后，双方应各自承担终止合同前产生的相应责任。甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________见证人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条茶叶采购及配送甲方负责茶叶的采购和配送，乙方应按照甲方提供的茶叶清单和配送时间接收茶叶。第二条茶叶质量保证甲方保证提供的茶叶质量符合国家相关标准，若乙方发现茶叶质量不符合标准，甲方应立即更换或赔偿。第三条茶楼经营指导甲方有权对乙方的茶楼经营进行指导，包括但不限于茶叶搭配、茶艺表演等。第四条茶楼装修及维护甲方负责茶楼的装修和维护，乙方应遵守甲方的装修和维护标准。第五条茶楼品牌宣传甲方负责茶楼的品牌宣传，乙方应积极配合甲方进行市场推广活动。第六条茶叶价格调整甲方有权根据市场行情调整茶叶价格，并及时通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条茶叶品种选择权乙方有权根据市场需求选择茶叶品种，甲方应积极配合并提供所需茶叶。第二条茶楼装修设计乙方有权对茶楼进行装修设计，甲方应提供必要的支持和协助。第三条茶楼经营自主权乙方拥有茶楼经营的自主权，包括但不限于茶楼布局、服务项目等。第四条茶叶采购及库存管理乙方负责茶叶的采购和库存管理，甲方应提供必要的采购渠道和库存信息。第五条茶楼经营收益分配乙方经营茶楼所得收益，按照双方约定的比例进行分配。第六条茶楼经营风险承担乙方应承担茶楼经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。第二条中介服务内容第三条中介服务期限第三方中介服务期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第四条中介服务成果第三方中介应保证提供的服务成果符合双方要求，若服务成果不符合要求，中介方应承担相应责任。第五条中介服务监督双方应共同监督第三方中介的服务质量，确保中介方按照合同约定履行职责。第六条中介服务变更如需变更第三方中介的服务内容或期限，双方应书面同意并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：茶叶清单2.附件二：租赁费用明细3.附件三：其他相关文件4.附件四：茶楼设施清单5.附件五：茶楼服务内容6.附件六：茶叶储存要求7.附件七：茶楼装修和维护标准8.附件八：茶楼品牌宣传方案9.附件九：第三方中介服务协议10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。违约认定：根据合同第五章第一条，乙方未在规定期限内支付租赁费用，视为违约。2.违约行为：甲方提供的茶叶质量不符合标准。违约认定：根据合同第四章第二条，若乙方发现茶叶质量不符合标准，甲方应立即更换或赔偿，若甲方未履行此义务，视为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行茶楼经营。违约认定：根据合同第三章第二条，乙方应遵守甲方提供的茶楼服务规范，若乙方违反规定，视为违约。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定归还茶叶。违约认定：根据合同第十三章第一条，合同解除后，乙方应立即归还甲方租赁的茶叶，若未归还，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的补偿。3.争议解决机构：指依法设立的，专门负责解决合同争议的机构。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责仲裁民事、经济、海事等争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：茶叶质量不符合标准。解决办法：乙方发现后应立即通知甲方，甲方应在规定时间内更换或赔偿。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内支付费用，否则甲方有权采取法律手段。3.问题：茶楼经营过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.茶叶租赁业务。2.茶楼经营合作。3.茶叶质量保证。4.茶楼装修和维护。5.茶楼品牌宣传。6.第三方中介服务。茶楼茶叶租赁合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方信息第四条款合同有效期第二章茶叶租赁标的第一条款茶叶品种及数量第二条款茶叶质量标准第三条款茶叶租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用计算方式第二条款租赁费用支付时间第三条款违约责任及滞纳金第四章茶楼使用规范第一条款茶楼使用范围第二条款茶楼使用时间第三条款茶楼卫生及安全责任第五章茶叶保管及维护第一条款茶叶保管责任第二条款茶叶维护责任第三条款茶叶损坏赔偿第六章茶楼设施及设备第一条款茶楼设施设备清单第二条款茶楼设施设备使用规范第三条款茶楼设施设备维修及更换第七章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决方式第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：茶楼茶叶租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方信息：（一）甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________（二）乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________第四条款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章茶叶租赁标的第一条款茶叶品种及数量：具体品种及数量详见附件一第二条款茶叶质量标准：符合国家标准及行业规定第三条款茶叶租赁期限：自合同签订之日起____年，租赁期满后可根据双方协商结果续签第三章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用计算方式：按茶叶品种及数量计费，具体费用详见附件二第二条款租赁费用支付时间：每季度支付一次，于每季度首月____日前支付第三条款违约责任及滞纳金：如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的滞纳金第四章茶楼使用规范第一条款茶楼使用范围：乙方仅限于租赁茶叶相关业务使用第二条款茶楼使用时间：每日____时____分至____时____分第三条款茶楼卫生及安全责任：乙方负责保持茶楼卫生，确保消防安全第五章茶叶保管及维护第一条款茶叶保管责任：乙方应妥善保管所租赁茶叶，防止丢失、损坏第二条款茶叶维护责任：乙方负责保持茶叶新鲜度，如有必要，应及时更换第三条款茶叶损坏赔偿：如因乙方原因造成茶叶损坏，乙方应按实际损失进行赔偿第六章茶楼设施及设备第一条款茶楼设施设备清单：详见附件三第二条款茶楼设施设备使用规范：乙方应按照设备说明书及操作规程使用设施设备第三条款茶楼设施设备维修及更换：如设施设备发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换第七章违约责任第一条款违约行为认定：（一）甲方违约：未能按合同约定提供茶叶或茶楼设施设备（二）乙方违约：未按时支付租赁费用、损坏茶叶或设施设备、违反茶楼使用规范第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第三条款违约纠纷解决方式：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼第八章合同解除第一条款合同解除条件：（一）合同期满，双方无续签意愿（二）一方违约，经对方催告后仍未改正（三）不可抗力因素导致合同无法履行第二条款合同解除程序：（一）一方提出解除合同，书面通知对方（二）双方确认解除合同，签署合同解除协议第三条款合同解除后的处理：（一）甲方退还乙方已支付的全部租金（二）乙方退还甲方租赁的茶叶及设施设备（三）双方结清所有债权债务第九章合同终止第一条款合同终止条件：（一）合同期满（二）合同解除（三）双方协商一致终止合同第二条款合同终止程序：（一）双方签署合同终止协议（二）办理合同终止手续第三条款合同终止后的处理：（一）甲方退还乙方已支付的全部租金（二）乙方退还甲方租赁的茶叶及设施设备（三）双方结清所有债权债务第十章争议解决第一条款争议解决方式：（一）友好协商（二）仲裁（三）诉讼第二条款争议解决机构：（一）双方共同选择的仲裁机构（二）合同签订地人民法院第三条款争议解决期限：（一）自争议发生之日起____个工作日内（二）仲裁或诉讼程序应自争议解决机构受理之日起____个月内第十一章合同附件第一条款附件内容：（一）附件一：茶叶品种及数量清单（二）附件二：租赁费用明细表（三）附件三：茶楼设施设备清单第二条款附件效力：（一）附件与本合同具有同等法律效力（二）附件内容作为本合同不可分割的一部分第十二章合同生效第一条款合同生效条件：（一）双方签字盖章（二）合同内容完整、条款明确第二条款合同生效日期：（一）自双方签字盖章之日起生效第十三章其他约定第一条款其他约定事项：（一）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决（二）本合同一式两份，双方各执一份第二条款其他约定效力：（一）本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力第十四章合同附件（一）附件一：茶叶品种及数量清单（二）附件二：租赁费用明细表（三）附件三：茶楼设施设备清单甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方市场推广责任说明：甲方负责租赁期间茶楼的市场推广和品牌宣传，包括但不限于线上广告、线下活动等。甲方应确保乙方租赁的茶叶能够得到充分的市场曝光，提升茶叶的知名度和销量。第二附加条款：甲方服务质量监督说明：甲方应定期对乙方提供的服务质量进行监督，确保乙方遵守合同约定的服务标准。如发现乙方服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求。第三附加条款：甲方价格调整权说明：甲方保留在市场行情变化或成本上升时，对租赁费用进行调整的权利。调整幅度和频率由双方协商确定，并提前通知乙方。第四附加条款：甲方设施设备更新责任说明：甲方负责茶楼设施设备的定期维护和更新，确保乙方在租赁期间使用的设施设备处于良好状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修或更换责任。第五附加条款：甲方对乙方经营活动的指导说明：甲方有权对乙方在茶楼经营过程中的活动进行合理指导，包括但不限于产品组合、服务流程等。乙方应积极配合甲方的指导，共同提升茶楼的整体运营水平。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间享有茶楼经营的自主权，包括但不限于产品定价、服务内容等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。第二附加条款：乙方经营风险承担说明：乙方应自行承担茶楼经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。甲方不承担乙方因经营决策导致的任何损失。第三附加条款：乙方品牌使用授权说明：乙方在租赁期间有权使用甲方提供的品牌名称、标识等，但需遵守甲方规定的使用规范。乙方不得擅自变更、转让或授权他人使用甲方品牌。第四附加条款：乙方经营数据分享说明：乙方应定期向甲方提供茶楼经营数据，包括但不限于销售额、客流量等。甲方有权对数据进行分析，为乙方提供经营建议。第五附加条款：乙方设施设备使用规范说明：乙方应按照甲方提供的设施设备使用规范进行操作，确保设施设备的安全和正常运行。如因乙方不当操作导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方与中介方协商确定。第二附加条款：中介方责任说明：中介方应如实向甲方和乙方提供对方的相关信息，并协助双方完成合同签订、履行等事宜。中介方对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。第三附加条款：中介方保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介方变更及终止说明：如中介方在合同履行期间发生变更或终止，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成相关手续。第五附加条款：中介方违约责任说明：中介方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：茶叶品种及数量清单2.附件二：租赁费用明细表3.附件三：茶楼设施设备清单4.附件四：甲方市场推广计划5.附件五：乙方经营数据报告模板6.附件六：设施设备使用规范7.附件七：合同解除协议8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按合同约定提供茶叶或茶楼设施设备，未按时进行市场推广，未监督服务质量等。乙方违约：未按时支付租赁费用，损坏茶叶或设施设备，违反茶楼使用规范，未妥善保管茶叶等。2.违约行为认定：甲方违约：通过甲方未能履行合同义务的事实进行认定。乙方违约：通过乙方未能履行合同义务的事实进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致茶楼亏损。解决办法：甲方可提供经营指导，乙方应积极配合，或协商调整租金。2.问题：甲方未按约定进行市场推广，影响乙方经营。解决办法：甲方应立即采取措施进行市场推广，乙方可提出书面要求。3.问题：设施设备出现故障，影响茶楼正常运营。解决办法：甲方应立即进行维修或更换，确保设施设备正常运行。五、所有应用场景：1.茶叶租赁与茶楼经营结合的场景。2.甲方为茶叶供应商，乙方为茶楼经营者的场景。3.甲方为品牌方，乙方为茶楼加盟商的场景。4.茶楼连锁经营，甲方为总部，乙方为分店经营者的场景。茶楼茶叶租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章茶楼租赁概况2.1茶楼地址2.2茶楼面积2.3茶楼设施及设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章茶叶供应5.1茶叶种类5.2茶叶供应商5.3茶叶采购价格5.4茶叶配送方式第六章茶楼经营6.1茶楼经营范围6.2茶楼经营时间6.3茶楼卫生标准6.4茶楼装修及改造第七章茶楼维护7.1茶楼设施维护7.2茶楼卫生清洁7.3茶楼安全责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二章其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数效力第十四章合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二章茶楼租赁概况2.1茶楼地址2.2茶楼面积2.3茶楼设施及设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章茶叶供应5.1茶叶种类5.2茶叶供应商5.3茶叶采购价格5.4茶叶配送方式第六章茶楼经营6.1茶楼经营范围6.2茶楼经营时间6.3茶楼卫生标准6.4茶楼装修及改造第七章茶楼维护7.1茶楼设施维护7.2茶楼卫生清洁7.3茶楼安全责任第八章违约责任8.1违约情形8.1.1租赁期满不续租8.1.2违反租赁用途8.1.3未按时支付租金8.1.4故意损坏租赁物8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金的计算标准8.3.2违约金的支付方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提前通知对方9.2.2协商确定解除事宜9.3合同解除后处理9.3.1租金退还9.3.2资产清算第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2通过调解解决10.1.3通过仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1选择具有管辖权的仲裁机构10.2.2协商确定调解机构10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的除外第十一章合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整11.1.3合同形式合法11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力的定义12.1.2不可抗力事件发生时的处理12.2合同附件12.2.1合同附件的效力12.2.2合同附件的签署12.3合同解释12.3.1合同解释的原则12.3.2合同解释的优先顺序第十三章合同份数13.1合同份数13.1.1合同一式两份，双方各执一份13.1.2份数效力相同13.2份数效力13.2.1双方应妥善保管合同文本第十四章合同签订日期14.1合同签订日期14.1.1合同签订的具体日期_________________________（甲方签字或盖章）_________________________（乙方签字或盖章）_________________________（签订日期）_________________________（甲方份数）_________________________（乙方份数）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方经营进行指导和建议1.1.1甲方有权对乙方经营策略、服务质量等进行指导1.1.2甲方提供的相关指导和建议应以书面形式通知乙方1.2甲方享有优先购买权1.2.1在租赁期限内，如乙方欲转让租赁权，甲方享有优先购买权1.2.2甲方应在接到乙方转让通知后一定期限内表示是否行使优先购买权1.3甲方提供培训和宣传支持1.3.1甲方为乙方提供相关产品培训和技术支持1.3.2甲方有权在宣传材料中提及乙方作为其合作商户1.4甲方有权对租赁物进行定期检查和维护1.4.1甲方定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态1.4.2维护费用由甲方承担，但乙方需配合检查和维护工作2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权自主经营茶楼业务2.1.1乙方在租赁期限内享有独立经营权，不受甲方干涉2.1.2乙方有权自主决定经营范围、经营策略和服务质量2.2乙方有权设定经营时间和服务内容2.2.1乙方可根据市场需求和自身情况设定营业时间2.2.2乙方有权决定提供的服务内容和标准2.3乙方有权拒绝甲方的不合理要求2.3.1如甲方提出的要求违反合同约定或损害乙方权益，乙方有权拒绝2.3.2乙方拒绝甲方要求时应提前通知甲方并说明理由2.4乙方有权享受甲方提供的优惠政策和资源2.4.1甲方为乙方提供的产品采购、市场推广等优惠政策和资源2.4.2乙方有权参与甲方组织的活动，享受相关权益3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：