2024全新一代父子间自用住宅买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新一代父子间自用住宅买卖合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同标的物信息2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利2.2买方的义务2.3卖方的权利2.4卖方的义务3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记责任6.产权瑕疵责任6.1瑕疵定义6.2瑕疵披露6.3瑕疵责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋现状描述11.3附件三：付款凭证12.合同其他约定12.1合同未尽事宜12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。1.2本合同当事人依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成协议。第二条合同当事人信息2.1买方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。2.2卖方：姓名（全名），性别，身份证号码，住址，联系电话。第三条合同标的物信息3.1房屋地址：具体地理位置描述。3.2房屋所有权证号：具体证号。3.3房屋面积：具体面积数值。3.4房屋用途：居住。3.5房屋结构：具体结构类型。第四条买卖双方的权利义务4.1买方的权利：4.1.1按照合同约定支付购房款；4.1.2获得房屋所有权；4.1.3对房屋享有居住、使用、收益和处分权。4.2买方的义务：4.2.1按照合同约定支付购房款；4.2.2配合卖方办理房屋产权转移登记手续；4.2.3遵守国家法律法规及物业管理规定。4.3卖方的权利：4.3.1按照合同约定收取购房款；4.3.2获得合同约定的报酬；4.3.3对房屋享有所有权。4.4卖方的义务：4.4.1按照合同约定交付房屋；4.4.2配合买方办理房屋产权转移登记手续；4.4.3保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。第五条交易价格及支付方式5.1交易价格为人民币______元整。5.2付款方式：一次性付款。5.3付款时间：合同签订后______个工作日内。5.4付款地点：买方指定的银行账户。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：合同签订后______个工作日内。6.2房屋验收标准：符合国家规定的住宅交付标准。6.3验收程序：6.3.1买方在房屋交付前应当进行现场查验；6.3.2买方在房屋交付时应当对房屋进行验收；6.3.3验收合格的，买方应当在验收合格单上签字确认。第七条房屋权属转移登记7.1登记申请：卖方应当在合同约定的房屋交付时间前，向房屋所在地房地产登记机构申请房屋权属转移登记。7.2登记费用：登记费用由买方承担。7.3登记时间：登记申请提交后，登记机构应在______个工作日内完成登记。7.4登记责任：因卖方原因导致房屋权属转移登记未能按时完成的，由卖方承担全部责任。第八部分：合同如下：第八条产权瑕疵责任8.2瑕疵披露：卖方应在合同签订前向买方如实披露房屋存在的瑕疵情况。8.3瑕疵责任：8.3.1若卖方未如实披露房屋瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的违约责任；8.3.2买方发现房屋存在瑕疵后，应在____个工作日内通知卖方，卖方应在____个工作日内予以修复或采取补救措施；8.3.3若卖方未在规定时间内修复或采取补救措施，买方有权要求解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。第九条违约责任9.2违约责任承担：9.2.1一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为合同总价款的_____%；9.2.3若违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一部分：合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解除程序：11.3.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；11.3.2双方在接到解除合同通知后____个工作日内未能就解除事宜达成一致，视为解除合同。第十二部分：通知与送达12.1通知方式：通过书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址：本合同当事人提供的地址为送达地址。12.3送达时间：自发出通知之日起____个工作日后视为送达。第十三部分：合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋现状描述13.3附件三：付款凭证第十四部分：合同附件清单14.1附件一清单：房屋产权证复印件14.2附件二清单：房屋现状描述14.3附件三清单：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的其他第三方服务提供者。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、有效性，以及提高合同执行的效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。3.2第三方责任限额应在合同签订前明确，并在合同附件中予以详细列明。第四条第三方责任划分4.1第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，对于因第三方原因导致的合同违约，甲乙双方应追究第三方的责任。4.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规及行业标准，确保其服务的客观、公正、独立。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。5.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。第七条第三方义务7.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。8.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，则由甲乙双方协商解决。第九条第三方违约责任9.1若第三方在履行合同过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条第三方介入的终止10.1当第三方介入的目的达成或合同履行完毕时，第三方介入即终止。第十一条第三方介入的记录与存档11.1第三方介入的相关记录和文件，由甲乙双方共同保管，并作为合同附件存档。11.2第三方介入的相关记录和文件，应真实、完整、准确。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的后续工作13.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余条款。13.2若第三方介入导致合同条款变更，甲乙双方应另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供清晰的房屋产权证复印件，并加盖卖方公章或个人签名。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的内外部状况，包括装修情况、设施设备、附属物等。3.附件三：付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明买方已按约定支付购房款。4.附件四：房屋权属转移登记申请书要求：填写完整的房屋权属转移登记申请书，并签字盖章。说明：为办理房屋权属转移登记提供必要文件。5.附件五：房屋验收合格单要求：买方在房屋验收合格后签字盖章。说明：证明房屋符合验收标准，交付使用。6.附件六：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。7.附件七：第三方服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、结论、建议等。说明：为合同履行提供第三方专业意见。8.附件八：争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应在合同约定的房屋交付时间前____个工作日内交付房屋。示例：若卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。2.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方应在合同约定的付款时间内支付购房款。示例：若买方未在约定时间内支付购房款，应向卖方支付_____%的违约金。3.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的具体义务，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方在提供专业服务过程中违反合同约定责任认定标准：第三方应在合同约定范围内提供专业服务，若违反约定，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在评估过程中故意提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。全文完。2024全新一代父子间自用住宅买卖合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途2.6房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.交付及入住4.1交付条件4.2交付时间4.3入住条件4.4入住时间4.5移交手续5.产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2法律变更9.3通知送达9.4合同附件10.合同附件清单10.1房产权属证明文件10.2房产测绘图10.3房产评估报告10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力13.3通知义务14.合同附件清单修改14.1修改程序14.2修改效力14.3通知义务第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________第二条房产基本情况2.1房产所有权本房产为甲方所有，房产证号为：__________2.2房产位置本房产位于：__________，具体门牌号为：__________2.3房产面积本房产总面积为：__________平方米，其中建筑面积为：__________平方米。2.4房产结构本房产为：__________结构，层数为：__________层。2.5房产用途本房产用途为：__________。2.6房产权属证明文件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为：人民币__________元整。3.2支付方式（1）首付款：__________元，于合同签订后__________个工作日内支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付后__________个工作日内支付。3.3支付时间首付款及尾款的支付时间详见第三条第3.2款。3.4付款凭证乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。第四条交付及入住4.1交付条件（1）房产证、土地证等权属证明文件齐全；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准。4.2交付时间本房产交付时间为：__________年__________月__________日。4.3入住条件乙方在满足第四条第4.1款规定的交付条件后，可申请入住。4.4入住时间乙方应在交付后__________个工作日内完成入住手续。第五条产权过户5.1过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于：填写过户申请表、提交相关证明文件等。5.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。5.3过户时间房产过户手续应在交付后__________个工作日内完成。5.4过户责任如因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担相应责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、协助办理过户手续等。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定的其他合同解除条件。6.2合同解除程序合同解除前，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为__________元，具体计算方式详见合同附件。6.4违约金违约金应在本合同约定的付款时间内支付，逾期未支付的，按每日万分之五计收滞纳金。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）__________人民法院。7.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________个月。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）本合同约定的交易目的实现；（2）本合同约定的合同解除条件成就；（3）本合同约定的合同终止条款生效。8.3合同终止程序（1）办理房屋交付及产权过户手续；（2）结算剩余款项；（3）双方签署合同终止确认书。第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商，采取合理措施减少损失。9.2法律变更如国家法律法规、政策发生变化，影响本合同履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除本合同。9.3通知送达一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。9.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房产测绘图、房产评估报告等。第十条合同附件清单10.1房产权属证明文件10.2房产测绘图10.3房产评估报告10.4其他相关文件第十一条合同签署11.1签署日期本合同签署日期为：__________年__________月__________日。11.2签署地点本合同签署地点为：__________11.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第十二条合同备案12.1备案机关本合同应在合同签订后__________个工作日内向__________备案。12.2备案时间备案时间为：__________年__________月__________日。12.3备案手续备案手续包括但不限于：提交合同原件、身份证件等。第十三条合同修改13.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改效力修改后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3通知义务合同修改后，双方应及时通知对方，确保对方知晓修改内容。第十四条合同附件清单修改14.1修改程序合同附件清单的修改程序与合同修改程序相同。14.2修改效力修改后的合同附件清单自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知义务合同附件清单修改后，双方应及时通知对方，确保对方知晓修改内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）房产评估机构；（3）法律服务机构；（4）技术服务提供者；（5）其他相关服务提供者。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体金额由双方协商确定。（2）第三方责任限额不得超过本合同交易金额的__________%。第三条第三方介入程序3.1介入条件（1）甲方或乙方同意第三方介入本合同；（2）第三方提供的服务内容与合同履行相关。3.2介入程序（1）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（2）服务协议内容应与本合同相关条款相一致；（3）服务协议生效后，第三方开始履行服务职责。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）根据服务协议，第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关决策。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议约定，提供高质量的服务；（2）第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3第三方责任（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方仅对其提供的服务负责，对本合同其他条款的履行不承担责任；（2）甲方或乙方对本合同其他条款的履行，第三方不承担责任。5.2利益划分（1）第三方服务的收益归第三方所有；（2）本合同交易收益归甲方或乙方所有。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时的额外条款（1）甲方或乙方应将第三方介入的情况及时通知对方；（2）第三方介入后，甲方或乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行。6.2额外条款说明（1）本合同中的额外条款由双方协商确定，并在合同中明确约定；（2）额外条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第七条第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）服务协议到期或终止；（3）甲方或乙方解除服务协议。7.2终止程序（1）甲方或乙方书面通知第三方终止服务；（2）第三方在接到通知后，应立即停止服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。8.2争议解决机构（1）双方协商确定争议解决机构；（1）__________仲裁委员会；（2）__________人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：房产证、土地证、房屋所有权登记证明等，证明房产的合法性和甲方对房产的所有权。2.房产测绘图要求：房产测绘图应清晰、准确，反映房产的实际面积和位置。3.房产评估报告要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、评估依据和评估方法。4.房产买卖合同要求：房产买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本情况、交易价格、支付方式、交付及入住时间、产权过户等内容。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。6.不可抗力事件证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政策变动等。7.违约金计算明细要求：违约金计算明细应详细列出违约行为、违约金计算依据和计算结果。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、期限等。9.合同修改协议要求：合同修改协议应详细列出修改内容、修改原因和修改后的合同条款。10.合同终止确认书要求：合同终止确认书应确认合同终止的原因、时间、双方的权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间支付房款；（2）乙方未按约定时间交付房屋；（3）任何一方未按约定办理产权过户手续；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；（3）解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明（1）甲方未按约定时间支付房款，逾期__________天，应支付违约金人民币__________元；（2）乙方未按约定时间交付房屋，逾期__________天，应支付违约金人民币__________元；（3）任何一方未按约定办理产权过户手续，应赔偿对方因此造成的直接损失人民币__________元；（4）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据实际情况，承担相应的违约责任。全文完。2024全新一代父子间自用住宅买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋权属3.房屋买卖价格3.1.买卖总价3.2.付款方式3.3.付款期限4.交房时间与条件4.1.交房时间4.2.交房条件4.3.交房手续5.房屋产权过户5.1.过户时间5.2.过户费用5.3.过户手续6.违约责任6.1.甲方违约责任6.2.乙方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同生效与解除8.1.合同生效条件8.2.合同解除条件9.其他约定事项9.1.其他权利义务9.2.其他补充约定10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.房屋测绘报告10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点12.合同份数12.1.合同正本份数12.2.合同副本份数13.合同保管13.1.合同保管责任13.2.合同保管方式14.合同附件清单14.1.合同附件名称14.2.合同附件份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋坐落：____________________房屋所在区域：____________________房屋所在街道：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________房屋规划用途：____________________2.5房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________第三条房屋买卖价格3.1买卖总价房屋买卖总价：人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________（如分期付款，需详细列出每次付款金额、时间和方式）3.3付款期限首付比例：____________________首付金额：人民币____________________元整。首付款支付时间：____________________剩余房款支付时间：____________________第四条交房时间与条件4.1交房时间交房时间：____________________4.2交房条件1.房屋所有权已过户至乙方名下；2.房屋内部装修及设施符合合同约定；3.房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.3交房手续1.领取房屋钥匙；2.查验房屋产权证书；3.办理房屋交接手续。第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：____________________5.2过户费用过户费用：人民币____________________元整。5.3过户手续甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：1.提供房屋所有权证、身份证等证明材料；2.办理过户税费缴纳；3.办理房屋产权过户登记。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按合同约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。3.法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。第九条其他约定事项9.1其他权利义务1.甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。2.乙方应按时支付房款，不得拖欠。3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。9.2其他补充约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有修改或补充，以最新签订的协议为准。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。11.2签署地点签署地点：____________________第十二条合同份数12.1合同正本份数本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。12.2合同副本份数本合同副本若干份，甲方持一份，乙方持一份。第十三条合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和保密性。13.2合同保管方式1.乙方将合同原件保存于安全的地方；2.双方将合同复印件分别保存。第十四条合同附件清单14.1合同附件名称1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.其他相关文件14.2合同附件份数合同附件与合同一致，甲方和乙方各持一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中，根据合同约定或双方授权，提供相关服务或协助，以保障合同的有效履行。第二条甲乙方与第三方关系2.1合作关系甲乙方与第三方之间建立合作关系，第三方根据合同约定或双方授权，为甲乙方提供专业服务。2.2权利与义务1.甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，并保证服务质量。2.第三方有义务按照合同约定履行职责，确保合同的有效履行。3.甲乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出合理意见或要求。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入情形1.甲乙方在合同履行过程中，因自身原因合同约定的某些事项，需第三方介入协助；2.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；3.法律法规或政策要求第三方介入。3.2第三方介入方式1.第三方以顾问、评估、监理、中介等身份介入；2.第三方介入的具体方式由双方在合同中约定。第四条第三方责任限额4.1责任界定1.第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素等原因造成甲乙方损失的，不承担赔偿责任。4.2责任限额1.第三方对甲乙方的赔偿责任限额，由双方在合同中约定，但不得低于人民币____________________元；2.如第三方责任超过约定的赔偿限额，超出部分由甲乙方自行承担。第五条第三方与其他各方责任划分5.1责任划分1.甲方对合同履行承担主要责任，第三方仅提供辅助服务；2.乙方对合同履行承担主要责任，第三方仅提供辅助服务；3.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.2责任追究1.如第三方在履行职责过程中，违反合同约定或法律法规，造成甲乙方损失的，甲乙方有权依法追究第三方的法律责任；2.如第