物业保洁劳动合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业保洁劳动合同合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同的签订与生效第一条款：合同签订的时间与地点第二条款：合同的生效时间第三条款：合同的终止时间第三章保洁服务的内容与范围第一条款：保洁服务的内容第二条款：保洁服务的范围第四章保洁服务的时间安排第一条款：保洁服务的时间第二条款：保洁服务的周期第五章保洁服务的质量要求第一条款：保洁服务质量的定义第二条款：保洁服务质量的标准第六章保洁人员的责任与义务第一条款：保洁人员的责任第二条款：保洁人员的义务第七章保洁人员的权利第一条款：保洁人员的权益第二条款：保洁人员的保障第八章保洁服务的收费标准与支付方式第一条款：保洁服务的收费标准第二条款：保洁服务的支付方式第九章合同的变更与解除第一条款：合同的变更第二条款：合同的解除第十章违约责任第一条款：违约行为的定义第二条款：违约责任的承担第十一章争议解决第一条款：争议解决的方式第二条款：争议解决的程序第十二章合同的其他事项第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第十三章合同的附件第一条款：附件一：保洁服务清单第二条款：附件二：保洁服务收费标准第十四章合同的签署与生效第一条款：合同的签署第二条款：合同的生效合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款：甲方名称及地址第二条款：乙方姓名及身份证号码第二章合同的签订与生效第一条款：合同签订日期第二条款：合同生效日期第三条款：合同终止条件第三章保洁服务的内容与范围第一条款：保洁服务具体项目第二条款：保洁服务覆盖区域第四章保洁服务的时间安排第一条款：每日保洁时间第二条款：每周保洁周期第五章保洁服务的质量要求第一条款：保洁服务质量标准第二条款：保洁服务检查与反馈机制第六章保洁人员的责任与义务第一条款：保洁人员的职责第二条款：保洁人员的着装与仪容第七章保洁人员的权利第一条款：保洁人员的劳动保障第二条款：保洁人员的休息与休假安排第八章保洁服务的收费标准与支付方式第一条款：保洁服务收费标准第二条款：支付方式及时间第九章合同的变更与解除第一条款：合同变更的条件第二条款：合同解除的条件第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第十二章合同的其他事项第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第十三章合同的附件第一条款：附件一：保洁服务清单第二条款：附件二：保洁服务收费标准第十四章合同的签署与生效第一条款：合同签署日期第二条款：合同生效日期甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任范围说明：甲方应确保提供必要的保洁工具和设备，并对乙方进行必要的工作指导和培训。2.第二附加条款：甲方监督与评估说明：甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的监督和评估，确保保洁服务质量符合合同要求。3.第三附加条款：甲方提供信息说明：甲方应向乙方提供保洁工作所需的相关信息，包括但不限于工作区域、清洁标准等。4.第四附加条款：甲方协调义务说明：甲方有责任协调解决乙方在工作过程中遇到的问题，包括与其他工作人员的沟通和协调。5.第五附加条款：甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方工资及福利，确保乙方权益不受侵害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方自主管理说明：乙方有权自主安排工作时间和工作内容，确保保洁服务的质量和效率。2.第二附加条款：乙方技能提升说明：乙方有义务通过培训和学习，提升自身保洁技能，以适应甲方提出的更高标准。3.第三附加条款：乙方工作责任说明：乙方应对所负责区域的保洁工作负责，确保清洁效果达到甲方要求。4.第四附加条款：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.第五附加条款：乙方离职交接说明：乙方在离职前，应将所负责的工作区域进行彻底清洁，并完成工作交接。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方与乙方之间的沟通，确保合同条款的执行。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用根据合同约定执行。3.第三附加条款：中介机构监督说明：中介机构有权对保洁服务的质量进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。4.第四附加条款：中介机构纠纷解决说明：在合同履行过程中，如出现纠纷，中介机构有责任协助双方进行调解和解决。5.第五附加条款：中介机构保密说明：中介机构在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保洁服务清单2.附件二：保洁服务收费标准3.附件三：保洁人员工作手册4.附件四：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成保洁工作。认定：甲方在约定时间后，未收到乙方完成的保洁工作成果，经核实后认定。2.违约行为：乙方保洁服务质量不符合合同约定。认定：甲方通过定期或不定期的检查，发现乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按照约定支付乙方工资。认定：乙方在规定时间内提交工资支付申请，甲方在约定支付日未支付或未足额支付。4.违约行为：甲方未提供必要的保洁工具和设备。认定：乙方在履行保洁服务过程中，发现甲方未按照合同约定提供必要的工具和设备。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密条款：双方约定在合同履行过程中，对某些信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作态度不端正。解决办法：甲方应进行工作指导和培训，必要时可进行绩效考核。2.问题：保洁服务区域存在安全隐患。解决办法：甲方应定期检查保洁服务区域，发现问题及时整改。3.问题：乙方离职导致工作交接问题。解决办法：制定详细的工作交接流程，确保乙方离职时工作顺利交接。五、所有应用场景：1.个人住宅保洁服务2.商业办公楼保洁服务3.公共场所保洁服务4.企业单位保洁服务5.第三方中介提供的保洁服务物业保洁劳动合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效时间第二章物业保洁服务内容第一条款服务范围第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务质量要求第三章工作职责第一条款工作内容第二条款工作要求第三条款工作纪律第四章工作时间与休息第一条款工作时间第二条款休息时间第三条款节假日安排第五章工资待遇第一条款工资标准第二条款工资支付方式第三条款加班工资计算第四条款奖金及福利待遇第六章社会保险与福利第一条款社会保险缴纳第二条款福利待遇第七章工作条件与安全第一条款工作条件第二条款安全防护第三条款职业病防治第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议处理程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同生效条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效时间第二章物业保洁服务内容第一条款服务范围第二条款服务标准第三条款服务时间第四条款服务质量要求第三章工作职责第一条款工作内容第二条款工作要求第三条款工作纪律第四章工作时间与休息第一条款工作时间第二条款休息时间第三条款节假日安排第五章工资待遇第一条款工资标准第二条款工资支付方式第三条款加班工资计算第四条款奖金及福利待遇第六章社会保险与福利第一条款社会保险缴纳第二条款福利待遇第七章工作条件与安全第一条款工作条件第二条款安全防护第三条款职业病防治第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金计算第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议处理程序第三条款仲裁机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十一章合同续签第一条款合同续签条件第二条款合同续签程序第三条款续签合同内容第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款终止合同通知第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同生效条件__________甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任与义务说明：甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的工作条件、设施和资源得到充分保障，并对乙方的工作成果进行合理评估和认可。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作过程进行监督，包括但不限于定期检查、现场观察和反馈意见，以确保乙方按照合同约定提供服务。3.第三附加条款：甲方提供培训说明：甲方应负责对乙方进行必要的专业技能培训，以提高乙方的工作效率和服务质量。4.第四附加条款：甲方保密义务说明：甲方对乙方在工作中获得的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给第三方。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方未履行合同约定的责任和义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方独立经营权说明：乙方在合同履行过程中，享有独立经营权，有权自主决定工作方式、方法和进度。2.第二附加条款：乙方服务调整权说明：乙方在确保服务质量的前提下，有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲方。3.第三附加条款：乙方加班费支付说明：乙方在合同规定的工作时间外加班，甲方应按照国家规定支付加班费。4.第四附加条款：乙方休息权说明：乙方有权按照国家规定享受休息日和法定节假日，甲方应予以保障。5.第五附加条款：乙方离职手续说明：乙方在合同到期或解除合同后，应按照甲方要求办理离职手续，包括但不限于归还工作用品、结清工资等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介职责说明：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的沟通与联系，确保合同顺利履行。2.第二附加条款：中介费用说明：第三方中介应向甲方和乙方收取合理的中介费用，费用标准应在合同中明确。3.第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介违约责任说明：如第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：中介纠纷解决说明：如甲方、乙方与第三方中介之间发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的物业保洁服务范围说明书2.乙方的工作职责说明书3.社会保险缴纳明细表4.福利待遇清单5.工作条件与安全规定6.违约责任细则7.争议解决流程图8.第三方中介服务合同9.乙方专业技能培训记录10.合同签订证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方工资。认定：若甲方在约定支付工资的时间内未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成保洁任务。认定：若乙方未在约定的时间内完成保洁任务，或保洁质量不符合约定标准，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要的工作条件和设施。认定：若甲方未能提供合同约定的保洁工作所需的基本条件和设施，视为违约。4.违约行为：第三方中介未能履行合同约定的协调职责。认定：若第三方中介未能有效协调双方关系，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.社会保险：指国家法律规定，由用人单位和劳动者共同缴纳的，用于保障劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下获得物质帮助的制度。2.福利待遇：指用人单位给予劳动者除工资以外的各种福利措施，如带薪休假、医疗补助等。3.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧的过程。4.违约责任：指合同一方在合同履行过程中违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作质量不达标。解决办法：甲方应定期对乙方的工作进行评估，若发现质量问题，应及时反馈并要求乙方改进。2.问题：甲方未能按时支付工资。解决办法：乙方应及时记录工资支付情况，若发现未按时支付，应通过协商或法律途径维护自身权益。3.问题：第三方中介服务不力。解决办法：双方应定期评估中介服务效果，若不满意，可协商更换中介或直接终止中介服务。五、所有应用场景：1.物业管理公司对外承包保洁服务。2.企业内部保洁服务外包。3.机关、事业单位保洁服务外包。4.第三方中介机构提供保洁服务协调。5.个人或家庭保洁服务外包。物业保洁劳动合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签第三章工作内容第一条款工作范围第二条款工作标准第三条款工作时间第四章工作地点第一条款工作地点第二条款工作地点变更第五章工作时间与休息第一条款工作时间第二条款休息时间第三条款节假日安排第六章工资待遇第一条款工资标准第二条款工资支付方式第三条款加班工资第七章社会保险与福利第一条款社会保险第二条款住房公积金第三条款福利待遇第八章工作纪律与考核第一条款工作纪律第二条款考核制度第三条款奖励与处罚第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款争议解决第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力解除合同第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款争议解决方式第三条款合同附件第十四章合同生效与修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同解释合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款联系人姓名及联系方式第二章合同期限第一条款合同起始日期第二条款合同终止日期第三条款合同续签条件及程序第三章工作内容第一条款工作范围第二条款工作标准第三条款工作时间安排第四章工作地点第一条款工作地点第二条款工作地点变更程序及条件第五章工作时间与休息第一条款工作时间第二条款休息时间规定第三条款节假日安排第六章工资待遇第一条款工资标准第二条款工资支付方式及时间第三条款加班工资计算及支付第七章社会保险与福利第一条款社会保险缴纳及享受待遇第二条款住房公积金缴纳及享受待遇第三条款福利待遇内容与发放标准第八章工作纪律与考核第一条款工作纪律1.1员工应遵守国家法律法规，遵守公司规章制度。1.2员工应按时上班，不得迟到、早退或旷工。1.3员工应保持工作场所的整洁和安全。1.4员工应维护公司形象，不得有损公司利益的行为。第二条款考核制度2.1公司将定期对员工的工作进行考核。2.2考核内容包括工作质量、工作效率、工作态度等。2.3考核结果将作为工资调整、晋升和奖惩的依据。第九章违约责任第一条款违约情形9.1员工未履行工作职责，造成损失的。9.2员工违反公司规章制度，造成不良影响的。9.3员工泄露公司商业秘密的。第二条款违约责任2.1员工违约，公司有权根据违约情形采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、解除合同等。2.2双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1员工严重违反工作纪律或合同约定的。10.2员工因个人原因无法继续履行合同义务的。10.3公司因经营需要或客观情况发生变化，需要提前解除合同的。第二条款合同终止条件2.1合同期限届满，双方无续签意愿的。2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的。第十一章保密条款第一条款保密内容11.1公司的商业秘密、技术秘密等。11.2公司的财务信息、客户信息等。第二条款保密义务2.1员工在合同期间及合同解除后，均应保守公司秘密。2.2员工未经公司同意，不得泄露或使用公司秘密。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力发生时的处理2.1发生不可抗力时，双方应尽力减轻损失。2.2不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四章合同生效与修改第一条款合同生效条件14.1双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。第二条款合同修改程序2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。甲方（用人单位）：_________________乙方（劳动者）：_________________甲方代表人（签字）：_______________乙方代表人（签字）：_______________签订日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方管理权1.1甲方作为用人单位，对乙方的工作进行统一管理。1.2甲方有权制定和调整工作计划、工作流程和规章制度。1.3甲方有权对乙方的工作进行监督和考核。第二条款工作调整权2.1甲方在确保乙方工作内容与合同约定一致的前提下，有权根据实际情况调整乙方的工作内容。2.2甲方应在调整工作内容前与乙方进行充分沟通，并确保乙方的工作条件不因调整而降低。第三条款甲方培训权3.1甲方有权对乙方进行必要的职业培训和技能提升。3.2甲方应提供必要的培训资源，包括培训时间、场地和培训师。第四条款甲方信息保密权4.1甲方对乙方在履行职务过程中知悉的公司商业秘密负有保密义务。4.2甲方应采取有效措施，防止乙方泄露公司秘密。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款乙方工作选择权1.1乙方有权根据自身能力和兴趣选择合适的工作内容。1.2甲方应尊重乙方的工作选择权，并在条件允许的情况下尽量满足乙方的需求。第二条款乙方休息权2.1乙方有权根据国家法定节假日和休息日安排休息。2.2甲方应确保乙方享有合法的休息时间，不得无故占用乙方的休息时间。第三条款乙方培训参与权3.1乙方有权参加甲方组织的各类培训和活动。3.2甲方应保障乙方在培训过程中的权益，包括培训资料、培训时间和培训成果。第四条款乙方意见反馈权4.1乙方有权对甲方的工作提出意见和建议。4.2甲方应认真听取乙方的意见和建议，并在合理范围内进行改进。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款中介服务内容1.1第三方中介提供招聘、筛选、合同签订等服务。1.2第三方中介负责协调甲方与乙方之间的沟通和纠纷解决。第二条款中介费用承担2.1第三方中介的服务费用由甲方承担。2.2甲方应在合同签订前与第三方中介协