美术馆门头租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美术馆门头租赁合同样本合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第三章门头租赁的基本情况第一条款租赁门头的具体位置第二条款租赁期限第三条款租赁面积第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第五章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第六章租赁用途第一条款允许使用的用途第二条款不得使用的用途第七章门头装修及维护第一条款装修标准第二条款装修费用承担第三条款维护责任第八章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款合同生效及变更第三条款合同附件第十一章合同生效日期第十二章合同份数第十三章合同附件第十四章合同签署日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款甲方（出租方）名称第二条款甲方（出租方）地址第三条款甲方（出租方）联系方式第四条款乙方（承租方）名称第五条款乙方（承租方）地址第六条款乙方（承租方）联系方式第二章门头租赁的基本情况第一条款租赁门头的具体位置第二条款租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三条款租赁面积____平方米第三章租金及支付方式第一条款租金金额每月人民币____元整第二条款支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户第三条款支付时间：每月____日第四章租赁保证金第一条款保证金金额人民币____元整第二条款保证金支付方式：签订合同时一次性支付第三条款保证金退还条件及时间第五章租赁用途第一条款乙方租赁门头用于____用途第二条款乙方不得将门头用于与租赁用途不符的其他活动第六章门头装修及维护第一条款装修标准：乙方应按照甲方要求进行装修，装修费用由乙方承担第二条款装修费用承担：装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告第三条款维护责任：乙方负责门头的日常维护和保养，确保门头外观整洁第七章合同解除及违约责任第一条款（一）乙方未按时支付租金；第一条款（二）乙方违反租赁用途；第一条款（三）发生不可抗力事件；第一条款（四）双方协商一致解除合同。第二条款违约责任：违反本合同任何条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章其他约定事项第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第二条款合同生效及变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更，应双方协商一致，并以书面形式作出变更。第三条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁门头图纸、装修验收报告等，与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效日期第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同份数第一条款本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署日期第一条款本合同于____年____月____日签署。第十四章合同签署第一条款甲方（出租方）签字（盖章）：第二条款乙方（承租方）签字（盖章）：____年____月____日甲方（出租方）签字（盖章）：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供租赁门头相关资料条款：第一条款甲方应在合同签订前向乙方提供租赁门头的权属证明、相关法律法规、物业管理规定等必要资料。第二条款甲方保证提供的资料真实、完整，如有虚假，甲方承担相应法律责任。2.甲方负责装修及维护条款：第一条款甲方负责租赁门头的装修工程，确保装修质量符合约定标准。第二条款甲方在装修期间应采取必要措施保护乙方利益，确保乙方正常经营不受影响。第三条款甲方负责租赁门头的日常维护和保养，确保门头外观整洁，设施完好。3.甲方提供广告位及使用权条款：第一条款甲方同意乙方在租赁门头上方或周围设立广告位，用于乙方宣传。第二条款甲方不得干涉乙方广告内容的合法性，并确保广告位的合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修及维护条款：第一条款乙方应在合同签订前向甲方提供装修设计方案，经甲方同意后方可施工。第二条款乙方负责租赁门头的日常维护和保养，确保门头外观整洁，设施完好。第三条款乙方在装修期间应采取必要措施保护甲方利益，确保甲方正常经营不受影响。2.乙方使用广告位及使用权条款：第一条款乙方在租赁门头上方或周围设立广告位，需经甲方同意，并遵守相关法律法规。第二条款乙方保证广告内容的合法性，如因广告内容引起纠纷，乙方承担相应法律责任。第三条款甲方不得干涉乙方广告内容的合法性，并确保广告位的合理使用。3.乙方提供门头使用方案条款：第一条款乙方应在合同签订前向甲方提供门头使用方案，包括经营方向、经营范围等。第二条款甲方有权对乙方提供的使用方案进行审查，并提出修改意见。第三条款乙方应根据甲方意见调整使用方案，确保门头经营符合约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：第一条款中介服务费用由双方协商确定，甲方、乙方及中介方应在合同中明确约定费用承担比例。第二条款中介服务费用在合同签订时支付，或按约定分期支付。2.中介保密条款：第一条款中介方在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。第二条款中介方不得泄露甲方、乙方的商业秘密，否则承担相应法律责任。3.中介责任条款：第一条款中介方应确保合同的合法性、有效性，并协助双方履行合同。第二条款中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应责任。第三条款甲方、乙方与中介方之间的纠纷，由中介方协调解决；协调不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁门头权属证明文件2.相关法律法规3.物业管理规定4.装修验收报告5.广告位使用协议6.门头使用方案7.中介服务协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定支付时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁用途认定：若乙方未按约定用途使用租赁门头，视为违约。3.违约行为：甲方未提供必要资料认定：若甲方未在约定时间内提供租赁门头相关资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中，甲方未及时提供装修图纸。解决办法：乙方应向甲方提出书面要求，甲方应在合理期限内提供装修图纸。2.问题：乙方在租赁期限内，因不可抗力导致无法继续经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施减轻损失，双方协商解决合同解除问题。3.问题：中介方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即与中介方协商，要求中介方停止泄露行为，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.美术馆门头租赁2.商业门面租赁3.写字楼办公室租赁4.商业地产租赁5.工业厂房租赁6.租赁合同纠纷解决7.中介服务合同签订8.不可抗力事件处理美术馆门头租赁合同样本1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方法定代表人及联系方式第二章美术馆门头基本情况第一条款门头位置及面积第二条款门头结构及设施第三条款门头使用年限第三章租赁期限第一条款租赁起始日期及终止日期第二条款租赁期限的延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款付款期限及违约责任第三条款租金调整及支付方式第五章门头使用范围及限制第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款违约责任第六章附属设施及服务第一条款附属设施提供及维护第二条款服务内容及标准第三条款服务费用及支付方式第七章违约责任第一条款违约情形及责任第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任的解除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释及适用法律第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署第二条款合同生效日期第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数效力第十四章合同附件第一条款附件一：门头租赁合同附件第二条款附件二：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章美术馆门头基本情况第一条款门头位置第二条款门头面积第三条款门头结构第四条款门头设施第五条款门头使用年限第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长条件第四条款租赁期限缩短条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款付款期限第四条款违约金及赔偿第五条款租金调整条件第五章门头使用范围及限制第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款违约责任第六章附属设施及服务第一条款附属设施提供第二条款服务内容及标准第三条款服务费用第四条款服务费用支付方式第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款损害赔偿第五条款违约解除合同第六条款违约通知及证据第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的法律效力第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的权利义务第五条款合同解除后的财产处理第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的权利义务第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释第四条款合同适用法律第五条款合同变更及补充第十二章合同签署及生效日期第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署方式第四条款合同生效日期第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同份数效力第三条款合同份数分发第十四章合同附件第一条款附件一：门头租赁合同附件第二条款附件二：其他相关文件甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对美术馆门头租赁的最终决策权，包括但不限于租金调整、使用范围变更等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应保证美术馆门头的正常使用，对门头设施进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。3.第三条款：甲方提供宣传支持说明：甲方应提供必要的宣传支持，包括但不限于在美术馆内部宣传栏、官方网站等渠道对乙方进行宣传。4.第四条款：甲方提供技术支持说明：甲方应提供乙方所需的技术支持，包括但不限于提供专业设计、施工等技术指导。5.第五条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对美术馆门头租赁的最终决策权，包括但不限于租金调整、使用范围变更等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应保证在租赁期间对美术馆门头进行合理使用，不得擅自改变门头结构及设施。3.第三条款：乙方宣传支持说明：乙方应负责门头的宣传推广工作，包括但不限于设计宣传材料、策划宣传活动等。4.第四条款：乙方提供技术支持说明：乙方应提供甲方所需的技术支持，包括但不限于提供专业设计、施工等技术指导。5.第五条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在租赁期间的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询服务。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构在合同签订及履行过程中产生的费用，由甲方、乙方按约定比例承担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应保证合同条款的合法、合规，对因自身原因导致的合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构解除合同说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大失误或违反合同约定，甲方、乙方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：美术馆门头租赁合同附件2.附件二：门头租赁合同签订协议3.附件三：门头设施清单4.附件四：租金支付计划5.附件五：宣传推广方案6.附件六：技术支持协议7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：合同履行过程中的沟通记录9.附件九：违约行为记录10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供门头设施或服务。认定：甲方未履行合同约定的设施或服务，经乙方书面通知后仍未纠正。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付租金，经甲方书面通知后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变门头结构或设施。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变门头结构或设施，影响甲方利益。4.违约行为：甲方未按合同约定提供宣传支持。认定：甲方未在合同约定的宣传期限内提供宣传支持，经乙方书面通知后仍未提供。三、法律名词及解释：1.法定代表人：公司的法定代表人是指根据法律或公司章程规定，代表公司行使职权的自然人。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供宣传支持。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在约定时间内提供宣传支持，若甲方未履行，乙方可要求违约金。3.问题：门头设施损坏。解决办法：发现设施损坏时，应及时通知对方，双方协商维修或更换，如协商不成，可寻求第三方鉴定。五、所有应用场景：1.美术馆门头租赁。2.美术馆对外宣传合作。3.美术馆内部设施维护。4.中介机构服务合同。5.合同争议解决。美术馆门头租赁合同样本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章门头租赁基本情况第一条款门头位置及面积第二条款租赁期限第三条款租赁用途第四条款租赁价格及支付方式第三章门头使用条件第一条款使用范围第二条款使用要求第三条款使用限制第四条款维护保养责任第四章交付与接收第一条款交付时间及方式第二条款接收标准第三条款交接手续第五章租赁费用第一条款租金支付时间第二条款逾期支付违约责任第三条款租金调整及减免第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件处理第三条款不可抗力事件解除合同条件第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议解决第六条款合同附件第七条款合同其他事项第十三章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章门头租赁基本情况第一条款门头位置及面积第二条款租赁期限第三条款租赁用途第四条款租赁价格及支付方式第三章门头使用条件第一条款使用范围第二条款使用要求第三条款使用限制第四条款维护保养责任第四章交付与接收第一条款交付时间及方式第二条款接收标准第三条款交接手续第五章租赁费用第一条款租金支付时间第二条款逾期支付违约责任第三条款租金调整及减免第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十章不可抗力第一条款不可抗力事件定义第二条款不可抗力事件处理第三条款不可抗力事件解除合同条件第十一章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议解决第六条款合同附件第七条款合同其他事项第十三章合同份数及生效日期第一条款合同份数第二条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任承担说明：甲方作为主导方，应对租赁门头的整体运营负责，包括但不限于门头的日常维护、安全管理、消防设施检查等。2.第二条款：甲方使用权限说明：甲方在租赁期间，享有对门头的独立使用权，乙方需配合甲方进行相关宣传活动和商业活动。3.第三条款：甲方装修要求说明：甲方在租赁期间如需对门头进行装修，需提前向乙方提出申请，并获得乙方书面同意。装修完成后，甲方应保证门头外观符合相关规定。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方退租条件说明：甲方如需提前终止合同，需提前一个月书面通知乙方，并承担由此产生的相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间，享有对门头经营的自主权，包括但不限于经营内容、营业时间等。2.第二条款：乙方装修要求说明：乙方在租赁期间如需对门头进行装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修完成后，乙方应保证门头外观符合相关规定。3.第三条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第四条款：乙方退租条件说明：乙方如需提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担由此产生的相关费用。5.第五条款：乙方经营风险说明：乙方在租赁期间，需自行承担经营风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用及支付说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由三方协商确定。2.第二条款：中介责任说明：中介方应如实向甲方和乙方提供门头租赁的相关信息，并协助双方签订合同。中介方对因提供虚假信息而导致的损失不承担责任。3.第三条款：中介变更通知说明：如中介方在