深圳市房地产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市房地产交易合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款双方联系方式第二章房地产基本情况第一条款房地产位置第二条款房地产面积第三条款房地产产权性质第四条款房地产用途第三章合同标的及价格第一条款合同标的第二条款合同价格第三条款付款方式第四章房地产交付及验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第五章房地产税费第一条款税费承担第二条款税费缴纳第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章合同附件第一条款附件一：房地产权证复印件第二条款附件二：付款凭证复印件第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的处理方式第二条款解除后的权利义务第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出卖方名称：__________1.2买受方名称：__________第二条款双方地址2.1出卖方地址：__________2.2买受方地址：__________第三条款双方联系方式3.1出卖方联系方式：__________3.2买受方联系方式：__________第二章房地产基本情况第一条款房地产位置4.1房地产所在区域：__________4.2房地产具体地址：__________第二条款房地产面积5.1房地产建筑面积：__________5.2房地产使用面积：__________第三条款房地产产权性质6.1房地产产权性质：__________6.2房地产产权证号：__________第四条款房地产用途7.1房地产用途：__________7.2房地产规划用途：__________第三章合同标的及价格第一条款合同标的8.1合同标的为出卖方名下位于__________的房地产。第二条款合同价格9.1合同总价为人民币__________元整。第三条款付款方式10.1付款方式：__________10.2付款节点：__________第四章房地产交付及验收第一条款交付时间11.1房地产交付时间为__________。第二条款验收标准12.1验收标准：__________12.2验收程序：__________第五章房地产税费第一条款税费承担13.1房地产税费由__________承担。第二条款税费缴纳14.1税费缴纳时间：__________14.2税费缴纳方式：__________第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件15.1合同解除条件：__________第二条款违约责任16.1违约责任：__________第七章争议解决第一条款争议解决方式17.1争议解决方式：__________第二条款争议解决机构18.1争议解决机构：__________第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件20.1合同终止条件：__________第九章合同附件第一条款附件一：房地产权证复印件21.1附件一为房地产权证复印件，经双方确认无误。第二条款附件二：付款凭证复印件22.1附件二为付款凭证复印件，经双方确认无误。第十章合同变更第一条款变更条件23.1合同变更条件：__________第二条款变更程序24.1合同变更程序：__________第十一章合同解除第一条款解除条件25.1合同解除条件：__________第二条款解除程序26.1合同解除程序：__________第十二章合同终止第一条款终止条件27.1合同终止条件：__________第二条款终止程序28.1合同终止程序：__________第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的处理方式29.1合同解除后的处理方式：__________第二条款解除后的权利义务30.1合同解除后，双方的权利义务按照本合同约定处理。第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项31.1其他约定事项：__________第二条款其他约定条款32.1其他约定条款：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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三条交易款项支付乙方在合同约定的付款时间内，按照约定的付款比例支付交易款项。说明：本条款明确乙方支付交易款项的时间和比例，保障交易顺利进行。4.第四条乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致交易或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。说明：本条款明确乙方违约责任，保障甲方在交易过程中不受损失。5.第五条交易进度控制乙方应按照合同约定的时间节点，配合甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。说明：本条款要求乙方在交易过程中积极配合甲方，确保交易进度不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介机构职责中介机构应按照合同约定，协助甲方、乙方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行。说明：本条款明确中介机构的职责，保障交易双方权益。2.第二条中介机构费用中介机构服务费用由交易双方按照约定支付，甲方、乙方应按照合同约定的时间节点支付中介费用。说明：本条款明确中介机构费用的支付方式和时间，保障中介机构的权益。3.第三条中介机构保密义务中介机构应遵守保密义务，对交易双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款确保交易双方信息的安全，防止信息泄露。4.第四条中介机构违约责任若中介机构违反合同约定，导致交易或造成甲方、乙方损失，中介机构应承担相应的违约责任。说明：本条款明确中介机构违约责任，保障交易双方权益。5.第五条中介机构责任限制中介机构对交易过程中产生的损失，其责任限于中介机构收取的服务费用范围内。说明：本条款明确中介机构的责任范围，保障交易双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证2.房地产评估报告3.交易税费清单4.房地产买卖合同5.交易款项监管协议6.交易进度控制表7.争议解决协议8.合同变更与解除协议9.不可抗力证明10.通知与送达证明11.保密协议12.中介机构服务协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实、完整、有效的房屋权属证明等资料。认定：甲方在签订合同后的合理期限内未能提供上述资料，经乙方催告后仍未提供。2.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题，且未在乙方要求的时间内进行整改。3.违约行为：甲方未按时办理房屋过户手续，导致交易无法按时完成。认定：甲方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，经乙方催告后仍未办理。4.违约行为：乙方未按时支付交易款项，导致交易无法按时完成。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，经甲方催告后仍未支付。5.违约行为：中介机构泄露交易双方信息。认定：中介机构在合同履行过程中泄露交易双方信息，经乙方或甲方确认。三、法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。解释：房地产权属证明是证明房屋所有权归属的法定文件。2.交易税费清单：指列明交易过程中产生的各项税费及金额的清单。解释：交易税费清单是交易双方在交易过程中需要缴纳的各项税费的明细。3.过户手续：指在房屋买卖交易中，由买方或卖方办理的房屋产权转移手续。解释：过户手续是完成房屋产权转移的法律程序。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。解释：违约责任是指合同一方因违反合同约定而应承担的法律后果。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指合同履行过程中因自然或社会原因导致的无法预见、无法避免的障碍。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议。2.问题：交易款项支付不及时。解决办法：交易双方应按照合同约定的时间节点支付款项。3.问题：房屋交付时出现质量问题。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内进行整改。4.问题：中介机构泄露信息。解决办法：双方应要求中介机构立即停止泄露行为，并承担相应责任。五、所