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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖及家居用品选购委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3委托方信息1.4受托方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.家居用品选购要求3.1家居用品种类3.2家居用品品牌3.3家居用品数量3.4家居用品预算3.5家居用品交付时间4.委托事项及服务内容4.1委托事项4.2服务内容4.3服务期限4.4服务费用5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.履约义务及责任7.1出卖方义务及责任7.2买受方义务及责任7.3委托方义务及责任7.4受托方义务及责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一:房屋买卖合同12.2附件二:家居用品选购清单12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同签订地点第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称:________1.1.2出卖方地址:________1.1.3出卖方联系方式:________1.2买受方信息1.2.1买受方名称:________1.2.2买受方地址:________1.2.3买受方联系方式:________1.3委托方信息1.3.1委托方名称:________1.3.2委托方地址:________1.3.3委托方联系方式:________1.4受托方信息1.4.1受托方名称:________1.4.2受托方地址:________1.4.3受托方联系方式:________2.房屋基本情况2.1房屋地址:________2.2房屋面积:________平方米2.3房屋结构:________2.4房屋产权:________2.5房屋装修情况:________2.6房屋配套设施:________3.家居用品选购要求3.1家居用品种类:________3.2家居用品品牌:________3.3家居用品数量:________3.4家居用品预算:________元3.5家居用品交付时间:________4.委托事项及服务内容4.1委托事项:________4.2服务内容:________4.3服务期限:________4.4服务费用:________元5.合同签订及生效5.1合同签订时间:________5.2合同生效条件:________5.3合同生效日期:________6.履约保证金6.1保证金金额:________元6.2保证金支付方式:________6.3保证金退还条件:________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定履行房屋交付义务;8.1.2买受方未按约定履行购房款项支付义务;8.1.3委托方未按约定履行委托事项;8.1.4受托方未按约定履行服务内容;8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满;8.2.2双方协商一致决定终止合同;8.2.3因不可抗力导致合同无法履行;8.3合同解除及终止程序8.3.1合同一方提出解除或终止合同,应提前________天书面通知另一方;8.3.2双方应就合同解除或终止事宜进行协商,达成一致意见;8.3.3未达成一致意见的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋;9.1.2买受方未按约定时间支付购房款项;9.1.3委托方未按约定提供相关资料;9.1.4受托方未按约定提供或完成服务;9.2违约责任承担9.2.1出卖方应向买受方支付违约金,金额为________元;9.2.2买受方应向出卖方支付违约金,金额为________元;9.2.3委托方应向受托方支付违约金,金额为________元;9.2.4受托方应向委托方支付违约金,金额为________元;9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失,由违约方承担;9.3.2违约方应承担因违约造成的直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议;10.1.2协商不成的,提交________仲裁委员会仲裁;10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称:________10.2.2争议解决机构地址:________10.3争议解决程序10.3.1争议发生后,双方应在________天内提交争议解决机构;10.3.2争议解决机构受理后,应在________天内作出裁决;10.3.3裁决为终局裁决,对双方均有约束力。11.保密条款11.1保密内容11.1.1合同内容;11.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密;11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年;11.3违约责任11.3.1违反保密义务的,违约方应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1附件一:房屋买卖合同12.2附件二:家居用品选购清单12.3附件三:其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章;13.1.2支付履约保证金;13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致;13.2.2以书面形式修改合同内容;13.3合同解除及终止程序13.3.1按照第八条规定的程序进行。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同以中文为准;14.1.2如本合同条款与法律法规相抵触,以法律法规为准;14.2合同签订地点14.2.1合同签订地点:________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方邀请或指定的,提供专业服务、咨询或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量,确保合同目的的实现。15.3第三方介入方式a)中介服务:第三方作为中介,协助甲乙双方达成交易;b)咨询服务:第三方提供专业咨询,帮助甲乙双方解决合同履行中的问题;c)协助服务:第三方协助甲乙双方完成合同履行的相关程序。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额为本合同标的金额的________%;16.1.2.2如第三方责任限额不足以赔偿损失,超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用;17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定,履行其职责,保证服务质量;18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密;18.1.3第三方应遵守法律法规,不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托关系,甲方有权监督第三方的工作;19.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告,甲方有权要求第三方解释工作情况。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托关系,乙方有权监督第三方的工作;19.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告,乙方有权要求第三方解释工作情况。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方不得利用甲乙双方的商业秘密或合同信息谋取私利;19.3.2第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后,如需变更合同内容,应经甲乙双方和第三方协商一致,并以书面形式修改合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议,应按照本合同第十章“争议解决”的规定处理。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入后,如合同终止,第三方的权利义务随之终止。23.第三方介入的特殊规定23.1如第三方为中介服务,中介服务费用应在本合同约定的服务费用中单独列明;23.2如第三方为咨询服务,咨询服务费用应在本合同约定的服务费用中单独列明;23.3如第三方为协助服务,协助服务费用应在本合同约定的服务费用中单独列明。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:房屋买卖合同详细要求:包括房屋买卖双方的详细信息、房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明:此附件为合同的核心部分,需双方签字或盖章确认。2.附件二:家居用品选购清单详细要求:包括家居用品种类、品牌、数量、预算、交付时间等内容。说明:此附件为家居用品选购的具体细节,需双方签字或盖章确认。3.附件三:第三方服务协议详细要求:包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。说明:此附件为第三方介入的详细协议,需甲乙双方和第三方签字或盖章确认。4.附件四:履约保证金收据详细要求:包括保证金金额、支付方式、退还条件等内容。说明:此附件为履约保证金的支付凭证,需甲乙双方和收款方签字或盖章确认。5.附件五:争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、解决机构、解决程序等内容。说明:此附件为双方在发生争议时的解决依据,需双方签字或盖章确认。6.附件六:保密协议详细要求:包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明:此附件为双方在合同履行过程中的保密条款,需双方签字或盖章确认。7.附件七:合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更日期等内容。说明:此附件为合同变更的正式文件,需甲乙双方签字或盖章确认。8.附件八:合同终止协议详细要求:包括终止原因、终止日期、终止后的权利义务等内容。说明:此附件为合同终止的正式文件,需甲乙双方签字或盖章确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:出卖方未按约定时间交付房屋;买受方未按约定时间支付购房款项;委托方未按约定提供相关资料;受托方未按约定提供或完成服务;第三方未按约定履行职责;任何一方泄露商业秘密;任何一方违反保密条款;任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准:违约方应承担因违约造成的直接损失和间接损失;违约责任以合同约定为准,如合同未约定,则按法律法规规定处理;违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。3.违约责任示例说明:出卖方未按约定时间交付房屋,导致买受方无法按时入住,出卖方应向买受方支付违约金,金额为________元;买受方未按约定时间支付购房款项,导致出卖方无法按期收到款项,买受方应向出卖方支付违约金,金额为________元;委托方未按约定提供相关资料,导致受托方服务,委托方应向受托方支付违约金,金额为________元;受托方未按约定提供或完成服务,导致委托方无法达到预期目的,受托方应向委托方支付违约金,金额为________元;第三方未按约定履行职责,导致甲乙双方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖及家居用品选购委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.二手房买卖事项2.1房源信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋产权2.1.5房屋配套设施2.2买卖价格2.3付款方式2.4交房时间2.5房屋过户手续3.家居用品选购事项3.1家居用品清单3.1.1家具3.1.2家电3.1.3装饰品3.1.4其他用品3.2选购标准3.3选购时间3.4付款方式4.合同费用及支付4.1代理费用4.2其他费用4.3支付方式5.合同期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁7.3诉讼8.合同生效条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除条件11.合同终止条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2家居用品清单12.3其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方:_______有限公司乙方:_______自然人1.2法定代表人/负责人甲方:乙方:1.3联系方式甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系电话:139xxxx87651.4通讯地址甲方通讯地址:_______市_______区_______路_______号乙方通讯地址:_______市_______区_______路_______号2.二手房买卖事项2.1房源信息2.1.1房屋地址:_______市_______区_______路_______号2.1.2房屋面积:100平方米2.1.3房屋结构:砖混结构2.1.4房屋产权:独立产权2.1.5房屋配套设施:暖气、天然气、有线电视、宽带网络2.2买卖价格:人民币_______万元整2.3付款方式:分两次支付,首付_______万元,尾款在过户手续办理完毕后支付2.4交房时间:_______年_______月_______日2.5房屋过户手续:乙方负责办理房屋过户手续,甲方配合提供相关资料3.家居用品选购事项3.1家居用品清单3.1.1家具:餐桌、餐椅、床、衣柜、电视柜、沙发、茶几3.1.2家电:空调、洗衣机、冰箱、热水器、电视、电脑3.1.3装饰品:壁画、照片墙、摆件3.1.4其他用品:窗帘、床品、厨房用具3.2选购标准:品质优良、价格合理、符合使用需求3.3选购时间:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4付款方式:一次性支付,具体金额以选购物品的实际价格为准4.合同费用及支付4.1代理费用:人民币_______万元,支付时间为合同签订后_______日内4.2其他费用:包括但不限于税费、维修基金等,具体费用根据实际情况另行计算4.3支付方式:银行转账或现金支付5.合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交房,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金若甲方未按约定提供房屋过户手续,每延迟一日,应向乙方支付_______元违约金6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金若乙方未按约定办理房屋过户手续,每延迟一日,应向甲方支付_______元违约金7.争议解决方式7.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2仲裁:如协商不成,任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁7.3诉讼:如仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效条件8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2甲方应在合同生效后_______日内将房屋钥匙及过户所需文件交付乙方。8.3乙方应在合同生效后_______日内支付首付款至甲方指定账户。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方提出变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议,变更后的协议作为本合同的补充部分。9.2合同解除(1)一方严重违约,经另一方书面通知后_______日内仍未纠正;(2)不可抗力事件导致合同无法履行;(3)双方协商一致决定解除合同。9.2.2合同解除后,双方应立即停止履行合同义务,并按照约定处理未履行的部分。10.合同解除条件10.1甲方未按约定时间交房,且经乙方书面通知后_______日内仍未交房;10.2乙方未按约定时间支付款项,且经甲方书面通知后_______日内仍未支付;10.3双方约定的其他解除合同的条件。11.合同终止条件11.1合同约定的期限届满;11.2合同解除;11.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2家居用品清单12.3双方身份证复印件12.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署日期:_______年_______月_______日13.2签署地点:_______市_______区_______路_______号13.3签署人:甲方代表签字:_________________乙方代表签字:_________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,如有未尽事宜,按照国家相关法律法规执行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入范围:第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、家居用品选购、合同履行过程中的咨询、担保、评估、代理等服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意,并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等事项。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,并在合同中予以明确。17.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,其责任限额以第三方介入协议中约定的金额为准。17.3第三方责任限额不包括因不可抗力事件导致的损失。18.第三方责权利18.1第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。18.2第三方应按照合同约定,履行其服务职责,确保合同履行过程中的合法权益。18.3第三方在合同履行过程中,应遵守国家法律法规,不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:(1)甲方应向第三方提供真实、准确的信息,以便第三方能够提供专业、准确的服务。(2)甲方应配合第三方进行合同履行过程中的各项工作。(3)甲方应承担因第三方服务不当导致的损失责任,但不超过合同约定的第三方责任限额。19.2第三方与乙方的划分:(1)乙方应向第三方提供真实、准确的信息,以便第三方能够提供专业、准确的服务。(2)乙方应配合第三方进行合同履行过程中的各项工作。(3)乙方应承担因第三方服务不当导致的损失责任,但不超过合同约定的第三方责任限额。19.3第三方与甲乙双方的共同责任:(1)若第三方在合同履行过程中出现失误,导致合同无法履行或造成损失,甲乙双方应共同承担相应的责任,但不超过合同约定的第三方责任限额。(2)甲乙双方应共同监督第三方履行合同约定的服务职责,确保合同履行过程中的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后,若合同内容需要变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。20.2变更后的协议作为本合同的补充部分,与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议,甲乙双方应协商解决。21.2协商不成,任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。21.3仲裁不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后,若发生合同解除的情形,甲乙双方应按照本合同约定的解除程序进行。22.2第三方介入协议解除后,甲乙双方应按照合同约定处理未履行的部分。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后,若发生合同终止的情形,甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行。24.第三方介入后的其他事项24.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项,由甲乙双方与第三方另行协商解决。24.2本合同中关于第三方的规定,适用于合同履行过程中的所有第三方介入情况。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同要求:房屋买卖合同应详细列明房屋的买卖双方、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、过户手续等。说明:此合同是双方买卖房屋的正式文件,具有法律效力。2.家居用品清单要求:家居用品清单应详细列明购买家居用品的名称、品牌、型号、数量、价格等。说明:此清单是双方选购家居用品的详细记录,用于确认选购物品和价格。3.双方身份证复印件要求:身份证复印件应清晰,且为双方有效身份证件的正反面复印件。说明:身份证复印件用于证明双方的身份,是合同签署的重要文件。4.房屋产权证明要求:房屋产权证明应为原件或经房产部门盖章的复印件。说明:房屋产权证明用于证明房屋的产权归属,是办理过户手续的必要文件。5.房屋评估报告要求:评估报告应由具有资质的评估机构出具,报告内容应包括房屋的价值、市场行情等。说明:评估报告用于确定房屋的价值,是买卖双方议价的重要依据。6.付款凭证要求:付款凭证应为银行转账记录、现金收据等,能够证明付款事实。说明:付款凭证用于证明付款行为的真实性,是合同履行的重要证据。7.过户手续办理材料要求:过户手续办理材料应包括身份证、户口本、房产证等,具体材料根据当地规定而定。说明:过户手续办理材料是办理房屋过户的必备文件。8.第三方介入协议要求:第三方介入协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等事项。说明:第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间交房责任认定:每延迟一日,甲方应向乙方支付_______元违约金,直至房屋交付完毕。示例:若甲方未按合同约定的交房时间交付房屋,每延迟一日,应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按约定时间支付款项责任认定:每延迟一日,乙方应向甲方支付_______元违约金,直至款项支付完毕。示例:若乙方未按合同约定的付款时间支付款项,每延迟一日,应支付甲方_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方未按约定提供专业服务责任认定:第三方应承担因自身原因导致的损失,但不超过合同约定的第三方责任限额。示例:若第三方在提供评估服务时出现重大失误,导致评估结果与实际价值相差较大,第三方应承担相应的责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为:任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定:根据合同约定,违约方应承担相应的违约责任。示例:若任何一方未按合同约定配合办理过户手续,应承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房买卖及家居用品选购委托合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地理位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.家居用品选购委托4.1家居用品选购范围4.2家居用品选购标准4.3家居用品选购数量5.委托事项及责任5.1委托事项5.2出卖方责任5.3买受方责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一:房屋产权证明文件11.2附件二:房屋配套设施清单11.3附件三:家居用品选购清单12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________联系电话:____________________1.2买受方基本信息买受方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________联系电话:____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号:____________________房屋所有权人:____________________房屋地址:____________________2.2房屋地理位置具体位置:____________________所在区域:____________________交通状况:____________________2.3房屋面积建筑面积:____________________使用面积:____________________2.4房屋结构建筑年代:____________________建筑类型:____________________房屋结构:____________________2.5房屋配套设施配套设施清单:____________________3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价房屋总价:____________________3.2付款方式付款方式:一次性付款3.3付款时间首付金额:____________________首付时间:____________________尾款金额:____________________尾款时间:____________________4.家居用品选购委托4.1家居用品选购范围家居用品选购范围:家具、家电、装饰品等4.2家居用品选购标准家居用品选购标准:品质优良、功能齐全、价格合理4.3家居用品选购数量家居用品选购数量:____________________5.委托事项及责任5.1委托事项委托事项:出卖方将房屋出售给买受方,并委托买受方代为选购家居用品5.2出卖方责任出卖方负责提供真实、准确的房屋信息,确保房屋产权清晰,无任何法律纠纷5.3买受方责任买受方负责按照委托要求,选购家居用品,并承担相关费用6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照合同约定,履行各自的权利和义务,确保合同顺利履行6.2违约责任任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构争议解决机构:合同签订地人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件(1)一方违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;(2)一方严重违约,致使合同目的不能实现;(3)发生不可抗力事件,经双方协商一致认为应解除合同;(4)法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同终止。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等,均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止而失效。11.合同附件11.1附件一:房屋产权证明文件(1)房屋所有权证;(2)土地使用权证;(3)房屋他项权利证书;(4)房屋交易税费缴纳凭证。11.2附件二:房屋配套设施清单附件二应详细列明房屋内的配套设施,包括但不限于:(1)水、电、气、暖等设施;(2)家具、家电等;(3)其他附属设施。11.3附件三:家居用品选购清单附件三应详细列明家居用品的名称、品牌、型号、数量、价格等信息。12.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订,自双方签字(或盖章)之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本,确保合同的有效性和完整性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国法律法规及相关政策执行。14.3本合同如有修改,以双方签署的修改协议为准。14.4本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围(1)房屋产权、价格、质量等信息的评估;(2)合同签订、履行过程中的协调与监督;(3)房屋交付、验收过程中的辅助工作;(4)家居用品选购、安装、调试等环节的协助;(5)法律法规或合同约定需要第三方介入的其他事项。16.甲乙双方对第三方介入的同意16.1甲乙双方同意,在合同履行过程中,可根据实际情况引入第三方介入,以保障合同的有效履行。16.2甲乙双方应提前协商确定第三方介入的具体事宜,包括第三方选择、职责划分、费用承担等。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任(1)按照合同约定,提供专业、公正的服务;(2)保守甲乙双方的商业秘密;(3)因自身原因导致合同履行出现问题的,应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利(1)根据合同约定,收取相应的服务费用;(2)在合同履行过程中,有权要求甲乙双方提供必要的协助;(3)在合同履行过程中,有权提出合理化建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为保障甲乙双方的合法权益,第三方对本合同履行的责任限额如下:(1)因第三方原因导致合同履行出现问题的,第三方应承担不超过合同总价10%的赔偿责任;(2)第三方在履行合同过程中,因故意或重大过失导致甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系,按照第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规执行。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系,按照第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规执行。19.3第三方与甲

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